Prix immobilier La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon (85000): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur La Roche-sur-Yon grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 347 €/m²
Prix m² Appartements
2 428 €/m²
Nombre de ventes sur un an
169 maisons
160 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur La Roche-sur-Yon
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La Roche-sur-Yon en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Pays de la Loire, en Vendée, La Roche-sur-Yon est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 60 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur La Roche-sur-Yon ont cru de 43.3%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 54.5%. Depuis l’année 2023, La Roche-sur-Yon a comptabilisé 3 063 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à La Roche-sur-Yon est de 2 428 € pour les appartements et de 2 347 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur La Roche-sur-Yon (source : DVF) :
- appartement, 70 m², 3 pièces, rue Rue de la Simbrandiere, au prix de 246 871 €.
- maison de 170 m², 7 pièces, rue Pl Marconi, prix : 180 000 €.
- appartement de 65 m², 3 pièces, situé rue Rue Anatole France, pour 160 000 €.
- maison de 70 m², 3 pièces, situé rue Rue Ernest Guyonnet, pour 137 500 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, rue Chemin des Prairies, prix : 137 000 €.
Ainsi, en 2025, La Roche-sur-Yon offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
La Roche-sur-Yon : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Simbrandiere |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
246 871 €
3527 €/m² |
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Pl Marconi |
29/12/2025 | Maison 7 pièces de 170 m² |
180 000 €
1059 €/m² |
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Rue Anatole France |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
160 000 €
2462 €/m² |
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Rue Ernest Guyonnet |
29/12/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
137 500 €
1964 €/m² |
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Chemin des Prairies |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
137 000 €
3044 €/m² |
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Rue Ferdinand Buisson |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
91 000 €
2275 €/m² |
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Rue des Trois Piliers |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
131 000 €
2148 €/m² |
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Boulevard Louis Blanc |
29/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 121 253 € - | >> | |
Rue Emile Zola |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
145 500 €
2385 €/m² |
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Rue Dominique Levert |
24/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
232 000 €
2522 €/m² |
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Rue Guine |
23/12/2025 | 0 pièces de 0 m² | 141 000 € - | >> | |
Rue Bossuet |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 51 m² |
115 000 €
2255 €/m² |
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Imp du Docteur Paccard |
23/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 353 000 € - | >> | |
Rue Bourvil |
23/12/2025 | Maison 6 pièces de 87 m² |
272 400 €
3131 €/m² |
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Imp Joseph Guillemot |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 27 m² |
70 000 €
2593 €/m² |
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Imp Jean Giraudoux |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
173 000 €
2883 €/m² |
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Crs Bayard |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
105 000 €
2442 €/m² |
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Rue Pierre Bacqua |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
139 500 €
3244 €/m² |
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Imp Jacques Baif |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
240 000 €
3077 €/m² |
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Rue Odette du Puigaudeau |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
250 000 €
2841 €/m² |
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La Roche-sur-Yon : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Mouilleron-le-Captif | 2 275 € | -9% | - | 0% |
| Venansault | 2 125 € | -4% | - | 0% |
| Aubigny | 2 422 € | +2% | - | 0% |
| Dompierre-sur-Yon | 2 274 € | 0% | 3 404 € | +62% |
| Nesmy | 2 141 € | -2% | 1 849 € | 0% |
| La Génétouze | 1 985 € | -10% | 1 169 € | 0% |
| La Ferrière | 2 307 € | +9% | 2 680 € | 0% |
| La Chaize-le-Vicomte | 2 145 € | +3% | - | 0% |
| Landeronde | 2 373 € | -1% | - | 0% |
| La Boissière-des-Landes | 1 975 € | +34% | - | 0% |
| Saint-Florent-des-Bois | 1 864 € | +9% | 1 648 € | +12% |
| Nieul-le-Dolent | 2 184 € | 0% | - | -100% |
| Belleville-sur-Vie | 1 941 € | -4% | - | 0% |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 102 € | -3% | 3 344 € | +10% |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 233 € | -8% | 1 494 € | -59% |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 1 654 € | +13% | 6 538 € | 0% |
| La Merlatière | 1 981 € | +12% | - | 0% |
| Fougeré | 1 170 € | -34% | 1 935 € | 0% |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 2 197 € | -6% | 25 198 € | 0% |