Prix immobilier Nieul-le-Dolent
Nieul-le-Dolent (85430): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nieul-le-Dolent grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 043 €/m²
Prix m² Appartements
2 456 €/m²
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nieul-le-Dolent
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Nieul-le-Dolent en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Nieul-le-Dolent est localisée dans la région Pays de la Loire, en Vendée, une petite ville charmante de près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Nieul-le-Dolent ont globalement cru de 43.9% pour les appartements et reculé de 33.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Nieul-le-Dolent a enregistré 136 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Nieul-le-Dolent en 2025 se situent autour de 2 456 € pour les appartements et 2 043 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Nieul-le-Dolent :
- appartement, 33 m², 1 pièces, rue Rue Jean Yole, au prix de 666 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Imp Vasco de Gama, prix : 295 000 €.
- maison de 110 m², 6 pièces, rue Le Brochet, prix : 150 000 €.
- maison, 84 m², 6 pièces, rue Rue Arthur Chauvet, au prix de 140 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue du Semeur, pour 287 359 €.
Ainsi, en 2025, Nieul-le-Dolent offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Nieul-le-Dolent : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Jean Yole |
24/12/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
666 000 €
20182 €/m² |
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Imp Vasco de Gama |
22/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 295 000 € - | >> | |
Le Brochet |
16/12/2025 | Maison 6 pièces de 110 m² |
150 000 €
1364 €/m² |
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Rue Arthur Chauvet |
16/12/2025 | Maison 6 pièces de 84 m² |
140 000 €
1667 €/m² |
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Rue du Semeur |
10/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 287 359 € - | >> | |
Rue Aime Bureau |
07/11/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
112 000 €
1577 €/m² |
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La Bijonniere |
20/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 659 000 € - | >> | |
Rue Arthur Chauvet |
03/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 125 000 € - | >> | |
La Guibretiere |
26/09/2025 | Maison 1 pièces de 46 m² |
30 000 €
652 €/m² |
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La Guibretiere |
26/09/2025 | Maison 5 pièces de 126 m² |
294 600 €
2338 €/m² |
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Rue Arthur Chauvet |
15/09/2025 | Maison 1 pièces de 41 m² |
110 000 €
2683 €/m² |
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Rue Jean Yole |
04/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Rue Jean Yole |
27/08/2025 | Maison 3 pièces de 55 m² |
130 000 €
2364 €/m² |
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Rue Florence Arthaud |
26/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 448 991 € - | >> |
Nieul-le-Dolent : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| La Boissière-des-Landes | 1 975 € | +34% | - | 0% |
| Aubigny | 2 422 € | +2% | - | 0% |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 233 € | -8% | 1 494 € | -59% |
| Le Girouard | 2 173 € | -4% | 1 173 € | 0% |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 1 898 € | -15% | - | 0% |
| Nesmy | 2 141 € | -2% | 1 849 € | 0% |
| Grosbreuil | 1 948 € | +3% | - | 0% |
| Landeronde | 2 373 € | -1% | - | 0% |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 272 € | -2% | - | -100% |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 2 180 € | +20% | 1 386 € | 0% |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 2 197 € | -6% | 25 198 € | 0% |
| Avrillé | 1 911 € | -19% | - | -100% |
| La Roche-sur-Yon | 2 326 € | -3% | 2 375 € | -1% |
| La Mothe-Achard | 2 249 € | -3% | 2 498 € | 0% |
| Venansault | 2 125 € | -4% | - | 0% |
| Sainte-Foy | 3 004 € | +1% | 8 000 € | 0% |
| Saint-Hilaire de Talmont | 3 322 € | 0% | 3 576 € | 0% |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 1 654 € | +13% | 6 538 € | 0% |