Prix immobilier Cannes
Cannes (06414): prix au m²
Prix m² maisons
7 727 €/m²
Prix m² Appartements
5 822 €/m²
Nombre de ventes sur un an
39 maisons
899 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Cannes
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Cannes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Cannes est une centre urbain de taille moyenne d'environ 70 000 habitants située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prix immobiliers à Cannes ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 65.9% pour les appartements et progressé de 31% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Cannes a connu 6 585 ventes depuis 2023, une performance élevée. À Cannes, les appartements se négocient en moyenne à 5 822 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 7 727 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Cannes issus de la base DVF :
- appartement de 113 m² avec 5 pièces, situé rue Rue D Antibes, vendu 1 195 000 €.
- appartement de 47 m², 2 pièces, rue Avenue Michel Jourdan, prix : 167 000 €.
- appartement de 77 m² avec 3 pièces, situé rue Boulevard Carnot, vendu 373 000 €.
- appartement de 32 m², 2 pièces, situé rue Avenue du Roi Albert, pour 187 410 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Avenue du Marechal Juin, prix : 540 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Cannes en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Cannes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue D Antibes |
26/06/2025 | Appartement 5 pièces de 113 m² |
1 195 000 €
10575 €/m² |
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Avenue Michel Jourdan |
25/06/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
167 000 €
3553 €/m² |
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Boulevard Carnot |
25/06/2025 | Appartement 3 pièces de 77 m² |
373 000 €
4844 €/m² |
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Avenue du Roi Albert |
25/06/2025 | Appartement 2 pièces de 32 m² |
187 410 €
5857 €/m² |
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Avenue du Marechal Juin |
25/06/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
540 000 €
8571 €/m² |
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Avenue Isola Bella |
25/06/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
184 762 €
6599 €/m² |
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Avenue Marechal Gallieni |
25/06/2025 | Appartement 2 pièces de 61 m² |
280 000 €
4590 €/m² |
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Rue Hoche |
25/06/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
408 600 €
8883 €/m² |
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Avenue Saint Louis |
24/06/2025 | Appartement 1 pièces de 36 m² |
165 000 €
4583 €/m² |
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Avenue Maurice Chevalier |
24/06/2025 | Maison 6 pièces de 124 m² |
520 000 €
4194 €/m² |
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Pl Marche Forville |
24/06/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
277 160 €
9239 €/m² |
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Rue de Bernis |
24/06/2025 | Appartement 4 pièces de 70 m² |
60 000 €
857 €/m² |
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Avenue Amiral Wester Wemyss |
24/06/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
199 495 €
7125 €/m² |
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Rue Alphonse de Lamartine |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
155 000 €
2583 €/m² |
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Avenue de la Flotte |
23/06/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
240 000 €
5000 €/m² |
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Avenue Michel Jourdan |
23/06/2025 | Appartement 4 pièces de 74 m² |
467 860 €
6322 €/m² |
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Rue Mireille |
23/06/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
150 000 €
3125 €/m² |
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Rue Boucicaut |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
240 000 €
3529 €/m² |
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Cannes : les prix au m² par rue
Cannes Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Ancien Chemin Anc Che de Vallauris | 19 505 €/m² | - | 1 625 m² | |
| Ancien Chemin Anc Che des Vallergues | 4 504 €/m² | 4 124 €/m² | 170 m² | |
| Allée Cecil Park | 5 579 €/m² | - | 888 m² | |
| Allée de la Foret | 7 276 €/m² | 4 883 €/m² | 506 m² | |
| Allée de la Roseraie | - | 4 996 €/m² | - | |
| Allée des Oliviers | - | 4 736 €/m² | - | |
| Allée des Palmiers | - | 7 020 €/m² | - | |
| Allée des Yuccas | 6 545 €/m² | 3 596 €/m² | 377 m² | |
| Allée du Bouan Er | 4 642 €/m² | 4 875 €/m² | 290 m² | |
| Allée du Bouan-er | 4 483 €/m² | 4 457 €/m² | 242 m² | |
| Allée du Parc Beauvallon | 6 477 €/m² | 4 200 €/m² | 631 m² | |
| Allée du Parc Fiorentina | 8 076 €/m² | 6 290 €/m² | 875 m² | |
| Allée du Parc Saint Jean | - | 7 462 €/m² | - | |
| Allée du Royal Parc | 5 346 €/m² | 15 250 €/m² | 344 m² | |
| Allée Font de Veyre | - | 4 360 €/m² | - | |
| Allée Madeleine | 5 000 €/m² | 3 216 €/m² | 65 m² | |
| Allée Ste Rose | 5 803 €/m² | 7 516 €/m² | 396 m² | |
| Avenue Alexandra | - | 4 021 €/m² | - | |
| Avenue Andre Capron | - | 4 555 €/m² | - | |
| Avenue Antony Dozol | 3 196 €/m² | 3 573 €/m² | 818 m² | |
| Avenue Beau Site | - | 3 882 €/m² | - | |
| Avenue Beauregard | 4 375 €/m² | 14 250 €/m² | 375 m² | |
| Avenue Beausejour | - | 6 230 €/m² | - | |
| Avenue Bellevue | - | 3 455 €/m² | - | |
| Avenue Branly | - | 8 545 €/m² | - | |
| Avenue Commandant Bret | 5 382 €/m² | 4 354 €/m² | 192 m² | |
| Avenue Coste Belle | - | 9 473 €/m² | - | |
| Avenue d'Orient | - | 6 197 €/m² | - | |
| Avenue de Benefiat | 6 923 €/m² | 6 074 €/m² | 694 m² | |
| Avenue de Grasse | 4 768 €/m² | 3 807 €/m² | 352 m² | |
| Avenue de l'Esterel | 9 386 €/m² | - | 1 015 m² | |
| Avenue de la Baronne | - | 3 300 €/m² | - | |
| Avenue de la Californie | - | 8 208 €/m² | - | |
| Avenue de la Favorite | 7 954 €/m² | 5 820 €/m² | 744 m² | |
| Avenue de la Flotte | 4 337 €/m² | 3 186 €/m² | 127 m² | |
| Avenue de la Pergola | 57 075 €/m² | 3 065 €/m² | 283 m² | |
| Avenue de la Reine Astrid | 13 475 €/m² | 9 609 €/m² | 606 m² | |
| Avenue de la Rochefoucauld | 5 227 €/m² | - | 568 m² | |
| Avenue de la Roubine | - | 3 977 €/m² | - | |
| Avenue de Lerins | 7 242 €/m² | 7 948 €/m² | 221 m² | |
| Avenue de Madrid | - | 16 153 €/m² | - | |
| Avenue de Monte Carlo | - | 3 000 €/m² | - | |
| Avenue de Monte-carlo | - | 12 242 €/m² | - | |
| Avenue de Pierval | - | 4 255 €/m² | - | |
| Avenue des Anglais | 3 484 €/m² | 3 803 €/m² | 91 m² | |
| Avenue des Broussailles | 3 708 €/m² | 3 871 €/m² | 703 m² | |
| Avenue des Buissons Ardents | 4 512 €/m² | 2 196 €/m² | 566 m² | |
| Avenue des Cigales | 5 846 €/m² | 3 664 €/m² | 312 m² | |
| Avenue des Hesperides | 5 935 €/m² | 7 099 €/m² | 293 m² | |
| Avenue des Muriers | 4 000 €/m² | 3 245 €/m² | 358 m² | |
| Avenue des Palmiers | 10 337 €/m² | 11 111 €/m² | 835 m² | |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 7 609 €/m² | 5 209 €/m² | 800 m² | |
| Avenue du Camp Long | 4 054 €/m² | 3 780 €/m² | 622 m² | |
| Avenue du Cedre | 4 920 €/m² | 4 459 €/m² | 289 m² | |
| Avenue du Docteur Bernard | 4 672 €/m² | 3 771 €/m² | 471 m² | |
| Avenue du Grand Jas | 2 976 €/m² | 4 372 €/m² | 217 m² | |
| Avenue du Grand Pin | 4 370 €/m² | 5 428 €/m² | 491 m² | |
| Avenue du Marechal Juin | 7 261 €/m² | 6 267 €/m² | 790 m² | |
| Avenue du Marechal Koenig | 11 977 €/m² | 8 243 €/m² | - | |
| Avenue du Moure Rouge | - | 8 669 €/m² | - | |
| Avenue du Nord | 4 040 €/m² | - | 325 m² | |
| Avenue du Parc Madrid | 5 212 €/m² | 6 115 €/m² | 448 m² | |
| Avenue du Prado | - | 3 609 €/m² | - | |
| Avenue du Roi Albert | 17 750 €/m² | 9 385 €/m² | 1 116 m² | |
| Avenue du Vert Coteau | 4 109 €/m² | 3 672 €/m² | 878 m² | |
| Avenue Fiesole | 129 906 €/m² | - | 2 180 m² | |
| Avenue Florida | 6 156 €/m² | 5 909 €/m² | 741 m² | |
| Avenue Fragonard | - | 5 454 €/m² | - | |
| Avenue Francis Tonner | 6 417 €/m² | 4 161 €/m² | 294 m² | |
| Avenue Francois Tuby | 4 692 €/m² | 3 190 €/m² | 565 m² | |
| Avenue Isola Bella | 7 750 €/m² | 5 333 €/m² | 586 m² | |
| Avenue Jean Cresp | - | 6 088 €/m² | - | |
| Avenue Jean de Noailles | 10 232 €/m² | 6 087 €/m² | 1 190 m² | |
| Avenue Justinia | 3 472 €/m² | 6 842 €/m² | 199 m² | |
| Avenue Laugier | - | 7 790 €/m² | - | |
| Avenue Leandre Sardou | - | 5 934 €/m² | - | |
| Avenue Loubon | 8 442 €/m² | - | 828 m² | |
| Avenue Louis Grosso | - | 7 596 €/m² | - | |
| Avenue Maurice Chevalier | 5 316 €/m² | 3 829 €/m² | 679 m² | |
| Avenue Maurice Derche | 5 388 €/m² | 5 330 €/m² | 379 m² | |
| Avenue Michel Jourdan | 4 133 €/m² | 3 616 €/m² | 542 m² | |
| Avenue Monticelli | 8 441 €/m² | - | 1 526 m² | |
| Avenue Montrose | - | 5 426 €/m² | - | |
| Avenue Montrouge | 225 673 €/m² | - | 2 368 m² | |
| Avenue Morgon | 7 900 €/m² | 5 130 €/m² | 514 m² | |
| Avenue Paul Guigou | - | 5 449 €/m² | - | |
| Avenue Pierre de Coubertin | 4 226 €/m² | - | - | |
| Avenue Pierre Semard | - | 13 336 €/m² | - | |
| Avenue Prado Provence | - | 4 095 €/m² | - | |
| Avenue Prado-provence | 4 992 €/m² | 3 780 €/m² | 408 m² | |
| Avenue Prince de Galles | 8 000 €/m² | 6 045 €/m² | 536 m² | |
| Avenue Renoir | 17 777 €/m² | 9 447 €/m² | 3 474 m² | |
| Avenue Saint Jean | - | 3 686 €/m² | - | |
| Avenue Saint Louis | 2 461 €/m² | 4 556 €/m² | 219 m² | |
| Avenue Saint Nicolas | - | 6 115 €/m² | - | |
| Avenue Sainte Rosalie | 4 466 €/m² | 3 549 €/m² | 426 m² | |
| Avenue Saissy | - | 6 764 €/m² | - | |
| Avenue Selvosa | - | 4 000 €/m² | - | |
| Avenue Ste Marguerite Bocca | 4 858 €/m² | 4 266 €/m² | 400 m² | |
| Avenue Ste Rosalie la Bocca | - | 3 604 €/m² | - |
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Cannes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Cannet | 5 000 € | 0% | 3 829 € | +2% |
| Vallauris | 4 793 € | -10% | 3 978 € | -4% |
| Mougins | 6 850 € | +5% | 4 785 € | 0% |
| Mandelieu-la-Napoule | 5 988 € | -4% | 4 800 € | +1% |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 625 € | +5% | 4 187 € | -5% |
| Théoule-sur-Mer | 8 276 € | +7% | 6 905 € | +4% |
| Pégomas | 4 590 € | -3% | 4 627 € | +5% |
| Mouans-Sartoux | 5 000 € | -3% | 3 392 € | -14% |
| Antibes | 6 793 € | 0% | 5 174 € | +2% |
| Valbonne | 6 753 € | +10% | 4 402 € | +2% |
| Auribeau-sur-Siagne | 5 458 € | +3% | 5 071 € | +12% |
| Biot | 6 111 € | -2% | 4 518 € | -11% |
| Tanneron | 3 431 € | -26% | 3 895 € | -11% |
| Châteauneuf-Grasse | 24 € | -98% | 4 853 € | +3% |
| Opio | 4 155 € | -36% | 5 737 € | +3% |
| Grasse | 4 794 € | +1% | 2 826 € | -3% |
| Le Rouret | 5 770 € | +5% | 4 352 € | -4% |
| Villeneuve-Loubet | 5 382 € | -3% | 6 024 € | 0% |
| Peymeinade | 4 144 € | -1% | 3 854 € | +26% |
| Cabris | 5 857 € | +28% | 4 300 € | +59% |