Prix immobilier Cannes
Cannes (06400): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cannes grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
6 125 €/m²
Prix m² Appartements
5 712 €/m²
Nombre de ventes sur un an
39 maisons
899 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Cannes
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Cannes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Alpes-Maritimes, Cannes est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 70 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Cannes ont cru de 31.5%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 28.6%. Depuis l’année 2023, Cannes a comptabilisé 9 218 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Cannes est de 5 712 € pour les appartements et de 6 125 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Cannes (source : DVF) :
- appartement, 40 m², 2 pièces, rue Avenue du Marechal Juin, au prix de 360 000 €.
- appartement de 73 m², 3 pièces, rue Boulevard Leader, prix : 402 000 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, situé rue Boulevard D Oxford, pour 247 000 €.
- appartement de 76 m², 3 pièces, situé rue Rue D Antibes, pour 580 000 €.
- appartement de 22 m², 1 pièces, rue Boulevard de la Republique, prix : 100 000 €.
Ainsi, en 2025, Cannes offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Cannes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue du Marechal Juin |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
360 000 €
9000 €/m² |
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Boulevard Leader |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 73 m² |
402 000 €
5507 €/m² |
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Boulevard D Oxford |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
247 000 €
5489 €/m² |
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Rue D Antibes |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 76 m² |
580 000 €
7632 €/m² |
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Boulevard de la Republique |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
100 000 €
4545 €/m² |
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Rue Saint Antoine |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 35 m² |
315 000 €
9000 €/m² |
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Boulevard du Midi |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 33 m² |
266 558 €
8078 €/m² |
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Avenue Amiral Wester Wemyss |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
180 000 €
6429 €/m² |
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Avenue Commandant Bret |
29/12/2025 | Appartement 4 pièces de 160 m² |
811 000 €
5069 €/m² |
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Boulevard Eugene Gazagnaire |
29/12/2025 | Appartement 4 pièces de 165 m² |
3 310 000 €
20061 €/m² |
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Avenue de Grasse |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 54 m² |
305 000 €
5648 €/m² |
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Boulevard de la Croisette |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 150 m² |
2 910 000 €
19400 €/m² |
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Rue Marechal Joffre |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
240 000 €
6154 €/m² |
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Rue Georges Clemenceau |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 80 m² |
517 970 €
6475 €/m² |
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Rue D Antibes |
29/12/2025 | Appartement 1 pièces de 36 m² |
487 500 €
13542 €/m² |
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Rue de la Misericorde |
29/12/2025 | Appartement 6 pièces de 127 m² |
690 000 €
5433 €/m² |
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Cannes : les prix au m² par rue
Cannes Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Grasse | 4 768 €/m² | 3 807 €/m² | 352 m² | |
| Ancien Chemin Anc Che de Vallauris | 19 505 €/m² | - | 1 625 m² | |
| Ancien Chemin Anc Che des Vallergues | 4 504 €/m² | 4 124 €/m² | 170 m² | |
| Allée Cecil Park | 5 579 €/m² | - | 888 m² | |
| Allée de la Foret | 7 276 €/m² | 4 883 €/m² | 506 m² | |
| Allée de la Roseraie | - | 4 996 €/m² | - | |
| Allée des Oliviers | - | 4 736 €/m² | - | |
| Allée des Palmiers | - | 7 020 €/m² | - | |
| Allée des Yuccas | 6 545 €/m² | 3 596 €/m² | 377 m² | |
| Allée du Bouan Er | 4 642 €/m² | 4 875 €/m² | 290 m² | |
| Allée du Bouan-er | 4 483 €/m² | 4 457 €/m² | 242 m² | |
| Allée du Parc Beauvallon | 6 477 €/m² | 4 200 €/m² | 631 m² | |
| Allée du Parc Fiorentina | 8 076 €/m² | 6 290 €/m² | 875 m² | |
| Allée du Parc Saint Jean | - | 7 462 €/m² | - | |
| Allée du Royal Parc | 5 346 €/m² | 15 250 €/m² | 344 m² | |
| Allée Font de Veyre | - | 4 360 €/m² | - | |
| Allée Madeleine | 5 000 €/m² | 3 216 €/m² | 65 m² | |
| Allée Ste Rose | 5 803 €/m² | 7 516 €/m² | 396 m² | |
| Avenue Alexandra | - | 4 021 €/m² | - | |
| Avenue Andre Capron | - | 4 555 €/m² | - | |
| Avenue Antony Dozol | 3 196 €/m² | 3 573 €/m² | 818 m² | |
| Avenue Beau Site | - | 3 882 €/m² | - | |
| Avenue Beauregard | 4 375 €/m² | 14 250 €/m² | 375 m² | |
| Avenue Beausejour | - | 6 230 €/m² | - | |
| Avenue Bellevue | - | 3 455 €/m² | - | |
| Avenue Branly | - | 8 545 €/m² | - | |
| Avenue Commandant Bret | 5 382 €/m² | 4 354 €/m² | 192 m² | |
| Avenue Coste Belle | - | 9 473 €/m² | - | |
| Avenue d'Orient | - | 6 197 €/m² | - | |
| Avenue de Benefiat | 6 923 €/m² | 6 074 €/m² | 694 m² | |
| Avenue de l'Esterel | 9 386 €/m² | - | 1 015 m² | |
| Avenue de la Baronne | - | 3 300 €/m² | - | |
| Avenue de la Californie | - | 8 208 €/m² | - | |
| Avenue de la Favorite | 7 954 €/m² | 5 820 €/m² | 744 m² | |
| Avenue de la Flotte | 4 337 €/m² | 3 186 €/m² | 127 m² | |
| Avenue de la Pergola | 57 075 €/m² | 3 065 €/m² | 283 m² | |
| Avenue de la Reine Astrid | 13 475 €/m² | 9 609 €/m² | 606 m² | |
| Avenue de la Rochefoucauld | 5 227 €/m² | - | 568 m² | |
| Avenue de la Roubine | - | 3 977 €/m² | - | |
| Avenue de Lerins | 7 242 €/m² | 7 948 €/m² | 221 m² | |
| Avenue de Madrid | - | 16 153 €/m² | - | |
| Avenue de Monte Carlo | - | 3 000 €/m² | - | |
| Avenue de Monte-carlo | - | 12 242 €/m² | - | |
| Avenue de Pierval | - | 4 255 €/m² | - | |
| Avenue des Anglais | 3 484 €/m² | 3 803 €/m² | 91 m² | |
| Avenue des Broussailles | 3 708 €/m² | 3 871 €/m² | 703 m² | |
| Avenue des Buissons Ardents | 4 512 €/m² | 2 196 €/m² | 566 m² | |
| Avenue des Cigales | 5 846 €/m² | 3 664 €/m² | 312 m² | |
| Avenue des Hesperides | 5 935 €/m² | 7 099 €/m² | 293 m² | |
| Avenue des Muriers | 4 000 €/m² | 3 245 €/m² | 358 m² | |
| Avenue des Palmiers | 10 337 €/m² | 11 111 €/m² | 835 m² | |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 7 609 €/m² | 5 209 €/m² | 800 m² | |
| Avenue du Camp Long | 4 054 €/m² | 3 780 €/m² | 622 m² | |
| Avenue du Cedre | 4 920 €/m² | 4 459 €/m² | 289 m² | |
| Avenue du Docteur Bernard | 4 672 €/m² | 3 771 €/m² | 471 m² | |
| Avenue du Grand Jas | 2 976 €/m² | 4 372 €/m² | 217 m² | |
| Avenue du Grand Pin | 4 370 €/m² | 5 428 €/m² | 491 m² | |
| Avenue du Marechal Juin | 7 261 €/m² | 6 267 €/m² | 790 m² | |
| Avenue du Marechal Koenig | 11 977 €/m² | 8 243 €/m² | - | |
| Avenue du Moure Rouge | - | 8 669 €/m² | - | |
| Avenue du Nord | 4 040 €/m² | - | 325 m² | |
| Avenue du Parc Madrid | 5 212 €/m² | 6 115 €/m² | 448 m² | |
| Avenue du Prado | - | 3 609 €/m² | - | |
| Avenue du Roi Albert | 17 750 €/m² | 9 385 €/m² | 1 116 m² | |
| Avenue du Vert Coteau | 4 109 €/m² | 3 672 €/m² | 878 m² | |
| Avenue Fiesole | 129 906 €/m² | - | 2 180 m² | |
| Avenue Florida | 6 156 €/m² | 5 909 €/m² | 741 m² | |
| Avenue Fragonard | - | 5 454 €/m² | - | |
| Avenue Francis Tonner | 6 417 €/m² | 4 161 €/m² | 294 m² | |
| Avenue Francois Tuby | 4 692 €/m² | 3 190 €/m² | 565 m² | |
| Avenue Isola Bella | 7 750 €/m² | 5 333 €/m² | 586 m² | |
| Avenue Jean Cresp | - | 6 088 €/m² | - | |
| Avenue Jean de Noailles | 10 232 €/m² | 6 087 €/m² | 1 190 m² | |
| Avenue Justinia | 3 472 €/m² | 6 842 €/m² | 199 m² | |
| Avenue Laugier | - | 7 790 €/m² | - | |
| Avenue Leandre Sardou | - | 5 934 €/m² | - | |
| Avenue Loubon | 8 442 €/m² | - | 828 m² | |
| Avenue Louis Grosso | - | 7 596 €/m² | - | |
| Avenue Maurice Chevalier | 5 316 €/m² | 3 829 €/m² | 679 m² | |
| Avenue Maurice Derche | 5 388 €/m² | 5 330 €/m² | 379 m² | |
| Avenue Michel Jourdan | 4 133 €/m² | 3 616 €/m² | 542 m² | |
| Avenue Monticelli | 8 441 €/m² | - | 1 526 m² | |
| Avenue Montrose | - | 5 426 €/m² | - | |
| Avenue Montrouge | 225 673 €/m² | - | 2 368 m² | |
| Avenue Morgon | 7 900 €/m² | 5 130 €/m² | 514 m² | |
| Avenue Paul Guigou | - | 5 449 €/m² | - | |
| Avenue Pierre de Coubertin | 4 226 €/m² | - | - | |
| Avenue Pierre Semard | - | 13 336 €/m² | - | |
| Avenue Prado Provence | - | 4 095 €/m² | - | |
| Avenue Prado-provence | 4 992 €/m² | 3 780 €/m² | 408 m² | |
| Avenue Prince de Galles | 8 000 €/m² | 6 045 €/m² | 536 m² | |
| Avenue Renoir | 17 777 €/m² | 9 447 €/m² | 3 474 m² | |
| Avenue Saint Jean | - | 3 686 €/m² | - | |
| Avenue Saint Louis | 2 461 €/m² | 4 556 €/m² | 219 m² | |
| Avenue Saint Nicolas | - | 6 115 €/m² | - | |
| Avenue Sainte Rosalie | 4 466 €/m² | 3 549 €/m² | 426 m² | |
| Avenue Saissy | - | 6 764 €/m² | - | |
| Avenue Selvosa | - | 4 000 €/m² | - | |
| Avenue Ste Marguerite Bocca | 4 858 €/m² | 4 266 €/m² | 400 m² | |
| Avenue Ste Rosalie la Bocca | - | 3 604 €/m² | - |
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Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Cannet | 5 000 € | 0% | 3 829 € | +2% |
| Vallauris | 4 793 € | -10% | 3 978 € | -4% |
| Mougins | 6 850 € | +5% | 4 785 € | 0% |
| Mandelieu-la-Napoule | 5 988 € | -4% | 4 800 € | +1% |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 625 € | +5% | 4 187 € | -5% |
| Théoule-sur-Mer | 8 276 € | +7% | 6 905 € | +4% |
| Pégomas | 4 590 € | -3% | 4 627 € | +5% |
| Mouans-Sartoux | 5 000 € | -3% | 3 392 € | -14% |
| Antibes | 6 793 € | 0% | 5 174 € | +2% |
| Valbonne | 6 753 € | +10% | 4 402 € | +2% |
| Auribeau-sur-Siagne | 5 458 € | +3% | 5 071 € | +12% |
| Biot | 6 111 € | -2% | 4 518 € | -11% |
| Tanneron | 3 431 € | -26% | 3 895 € | -11% |
| Châteauneuf-Grasse | 24 € | -98% | 4 853 € | +3% |
| Opio | 4 155 € | -36% | 5 737 € | +3% |
| Grasse | 4 794 € | +1% | 2 826 € | -3% |
| Le Rouret | 5 770 € | +5% | 4 352 € | -4% |
| Villeneuve-Loubet | 5 382 € | -3% | 6 024 € | 0% |
| Peymeinade | 4 144 € | -1% | 3 854 € | +26% |
| Cabris | 5 857 € | +28% | 4 300 € | +59% |