Prix immobilier Valbonne
Valbonne (06560): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Valbonne grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
6 753 €/m²
Prix m² Appartements
4 402 €/m²
Nombre de ventes sur un an
39 maisons
32 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Valbonne
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Valbonne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Alpes-Maritimes, Valbonne est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 10 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Valbonne ont cru de 35.1%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 35.4%. Depuis l’année 2023, Valbonne a comptabilisé 479 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Valbonne est de 4 402 € pour les appartements et de 6 753 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Valbonne (source : DVF) :
- maison, 80 m², 4 pièces, rue Chemin du Val Martin, au prix de 651 000 €.
- appartement de 17 m², 1 pièces, rue Avenue Pythagore, prix : 107 390 €.
- maison de 50 m², 3 pièces, situé rue Chemin de Peidessalle, pour 250 000 €.
- maison de 82 m², 4 pièces, situé rue Chemin du Val Martin, pour 634 553 €.
- appartement de 54 m², 2 pièces, rue Route de Cannes, prix : 323 520 €.
Ainsi, en 2025, Valbonne offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Valbonne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin du Val Martin |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
651 000 €
8138 €/m² |
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Avenue Pythagore |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
107 390 €
6317 €/m² |
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Chemin de Peidessalle |
18/12/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
250 000 €
5000 €/m² |
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Chemin du Val Martin |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
634 553 €
7738 €/m² |
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Route de Cannes |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 54 m² |
323 520 €
5991 €/m² |
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Avenue de Pierrefeu |
16/12/2025 | Maison 6 pièces de 192 m² |
2 000 000 €
10417 €/m² |
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Rue de L Hotel Dieu |
12/12/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
650 000 €
13000 €/m² |
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Chemin de Bellevue |
11/12/2025 | Maison 10 pièces de 250 m² |
2 500 000 €
10000 €/m² |
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Chemin de Peirebelle |
11/12/2025 | Maison 7 pièces de 275 m² |
2 929 750 €
10654 €/m² |
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Route de Cannes |
11/12/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
400 000 €
5333 €/m² |
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Avenue Pythagore |
10/12/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
465 000 €
5167 €/m² |
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Route de Cannes |
09/12/2025 | Maison 2 pièces de 37 m² |
420 000 €
11351 €/m² |
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Rue Cezanne |
09/12/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
345 000 €
5391 €/m² |
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Route de Biot |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
853 700 €
8801 €/m² |
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Allée des Magnolias |
03/12/2025 | Maison 6 pièces de 104 m² |
535 215 €
5146 €/m² |
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Valbonne : les prix au m² par rue
Valbonne Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée Archimede | 5 115 €/m² | 3 576 €/m² | - | |
| Allée de la Bastide | 4 411 €/m² | - | - | |
| Allée des Magnolias | 4 663 €/m² | - | 293 m² | |
| Allée des Plaqueminiers | 4 345 €/m² | 4 228 €/m² | 295 m² | |
| Allée Georges Pompidou | - | 3 447 €/m² | - | |
| Argeville | 2 272 €/m² | - | 193 m² | |
| Avenue de Pierrefeu | 5 694 €/m² | 4 100 €/m² | 599 m² | |
| Avenue Pythagore | 5 000 €/m² | 4 723 €/m² | - | |
| Avenue St Roch | 10 492 €/m² | 5 625 €/m² | 325 m² | |
| Boulevard Carnot | 6 273 €/m² | 2 972 €/m² | 127 m² | |
| Bourrelle | - | 4 775 €/m² | - | |
| Calade de l'Escourche | - | 3 687 €/m² | - | |
| Chemin Clos de Brasset | 5 407 €/m² | - | 1 265 m² | |
| Chemin de Bellevue | 5 522 €/m² | - | 343 m² | |
| Chemin de Font Martine | 4 741 €/m² | - | 1 327 m² | |
| Chemin de la Colle Devinson | 4 579 €/m² | 5 769 €/m² | 1 254 m² | |
| Chemin de la Font des Fades | 4 751 €/m² | 3 601 €/m² | 908 m² | |
| Chemin de la Peiriere | - | 3 413 €/m² | - | |
| Chemin de la Petugue | 4 947 €/m² | - | 683 m² | |
| Chemin de la Verriere | 6 081 €/m² | - | 792 m² | |
| Chemin de Peidessalle | 6 256 €/m² | 4 293 €/m² | 3 869 m² | |
| Chemin de Peirebelle | 5 853 €/m² | - | 883 m² | |
| Chemin de Peyniblou | 4 930 €/m² | 11 558 €/m² | 1 055 m² | |
| Chemin de Villebruc | 7 425 €/m² | 5 375 €/m² | 764 m² | |
| Chemin des Bruisses | 4 447 €/m² | - | 1 234 m² | |
| Chemin du Baou | 5 813 €/m² | - | 1 056 m² | |
| Chemin du Bruguet | 4 655 €/m² | - | 564 m² | |
| Chemin du Darbousson | 5 833 €/m² | - | 1 631 m² | |
| Chemin du Font de Cuberte | 5 694 €/m² | - | 685 m² | |
| Chemin du Parrou | 5 886 €/m² | - | 426 m² | |
| Chemin du Ribas | 6 753 €/m² | - | 946 m² | |
| Chemin du Tameye | 5 769 €/m² | 4 754 €/m² | 639 m² | |
| Chemin le Caladou | 6 088 €/m² | - | 569 m² | |
| Cours Fragonard | - | 3 255 €/m² | - | |
| Descente des Orangers | - | 3 114 €/m² | - | |
| Descente Diogene | 5 358 €/m² | - | - | |
| Impasse des Azalees | 5 520 €/m² | - | 295 m² | |
| Impasse des Capucines | 4 602 €/m² | - | 400 m² | |
| Impasse des Chenes | 6 460 €/m² | - | 628 m² | |
| Impasse des Genevriers | 4 287 €/m² | 3 228 €/m² | 146 m² | |
| Impasse des Hibiscus | 1 111 €/m² | 3 636 €/m² | 280 m² | |
| Impasse des Micocouliers | 4 251 €/m² | 4 271 €/m² | 272 m² | |
| Impasse du Baou | 5 206 €/m² | - | 859 m² | |
| Jardin Dei Peicadou | - | 2 486 €/m² | - | |
| Le Carton | 5 294 €/m² | - | 6 496 m² | |
| Passage du Square | - | 2 459 €/m² | - | |
| Pierrefeu | - | 3 250 €/m² | - | |
| Place Carree | - | 3 710 €/m² | - | |
| Place de Provence | - | 2 890 €/m² | - | |
| Place des Anciens Combattants | 7 413 €/m² | - | 666 m² | |
| Place Mejane | - | 2 356 €/m² | - | |
| Place Placette des Micocouliers | 5 134 €/m² | - | 551 m² | |
| Place Sophie Laffitte | - | 3 427 €/m² | - | |
| Place Verte | - | 3 881 €/m² | - | |
| Porte de l'Adous | - | 2 181 €/m² | - | |
| Porte de la Foret | - | 3 935 €/m² | - | |
| Placette des Hibiscus | 3 669 €/m² | - | 474 m² | |
| Placette des Plaqueminiers | 4 414 €/m² | - | 299 m² | |
| Placette du Levant | 4 828 €/m² | - | - | |
| Ruelle de l'Ecole | 4 051 €/m² | - | - | |
| Ruelle des Amandiers | - | 3 553 €/m² | - | |
| Ruelle des Bruyeres | - | 3 836 €/m² | - | |
| Ruelle des Lavandes | - | 3 923 €/m² | - | |
| Ruelle des Lernes | 4 133 €/m² | - | - | |
| Route d'Antibes | 6 193 €/m² | 4 035 €/m² | 401 m² | |
| Route d'Opio | 4 722 €/m² | 4 388 €/m² | - | |
| Route de Biot | 6 550 €/m² | - | 1 493 m² | |
| Route de Nice | 5 498 €/m² | 5 326 €/m² | 1 442 m² | |
| Route des Cretes | - | 4 044 €/m² | - | |
| Route du Parc | 6 571 €/m² | - | 712 m² | |
| Rue Albert Einstein | - | 3 899 €/m² | - | |
| Rue Alexis Julien | 4 416 €/m² | 3 181 €/m² | 32 m² | |
| Rue d'Opio | 5 625 €/m² | 2 966 €/m² | 432 m² | |
| Rue de Gonelle | - | 3 562 €/m² | - | |
| Rue de l'Hotel Dieu | 4 084 €/m² | 3 892 €/m² | 35 m² | |
| Rue de la Fontaine | 3 279 €/m² | 4 166 €/m² | 34 m² | |
| Rue de la Mairie | 3 125 €/m² | 4 150 €/m² | 30 m² | |
| Rue de la Republique | 2 133 €/m² | 5 188 €/m² | 50 m² | |
| Rue de la Vigne Haute | - | 3 500 €/m² | - | |
| Rue des Arcades | 5 748 €/m² | 4 766 €/m² | 32 m² | |
| Rue Dsc du Jas | - | 2 642 €/m² | - | |
| Rue du Cours | 4 183 €/m² | - | 25 m² | |
| Rue du Frene | 4 423 €/m² | - | 106 m² | |
| Rue du Pontis | 5 727 €/m² | 6 600 €/m² | 19 m² | |
| Rue du Presbytere | 4 523 €/m² | - | 59 m² | |
| Rue du Rocher | 7 000 €/m² | 4 541 €/m² | 40 m² | |
| Rue Grande | - | 4 322 €/m² | - | |
| Rue Henri Barbara | - | 3 163 €/m² | - | |
| Rue Henri Bosco | 4 716 €/m² | - | - | |
| Rue Soubeiranne | - | 2 271 €/m² | - | |
| Rue Soutrane | - | 2 912 €/m² | - | |
| Rue St Bernadin | 4 926 €/m² | 7 511 €/m² | 32 m² | |
| Traverse Dei Tourdres | 3 422 €/m² | - | - | |
| Traverse des Bourelles | 4 840 €/m² | - | 767 m² | |
| Traverse du Barri | - | 3 611 €/m² | - | |
| Villebruc Est | 5 631 €/m² | - | 280 m² | |
| Allée des Eglantiers | 4 978 €/m² | - | 344 m² | |
| Avenue Melanie Tombarel | 5 274 €/m² | - | 647 m² | |
| Calade de l'Arbre Interdit | - | 2 405 €/m² | - | |
| Chemin des Clausonnes | 6 107 €/m² | 3 937 €/m² | 840 m² |
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Valbonne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Mouans-Sartoux | 5 000 € | -3% | 3 392 € | -14% |
| Mougins | 6 850 € | +5% | 4 785 € | 0% |
| Châteauneuf-Grasse | 24 € | -98% | 4 853 € | +3% |
| Opio | 4 155 € | -36% | 5 737 € | +3% |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 625 € | +5% | 4 187 € | -5% |
| Le Rouret | 5 770 € | +5% | 4 352 € | -4% |
| Le Cannet | 5 000 € | 0% | 3 829 € | +2% |
| Grasse | 4 794 € | +1% | 2 826 € | -3% |
| Pégomas | 4 590 € | -3% | 4 627 € | +5% |
| Vallauris | 4 793 € | -10% | 3 978 € | -4% |
| Le Bar-sur-Loup | 2 810 € | -25% | 2 785 € | +3% |
| Biot | 6 111 € | -2% | 4 518 € | -11% |
| Auribeau-sur-Siagne | 5 458 € | +3% | 5 071 € | +12% |
| Cannes | 7 727 € | +19% | 5 822 € | +2% |
| Gourdon | 3 969 € | -4% | 3 419 € | 0% |
| Peymeinade | 4 144 € | -1% | 3 854 € | +26% |
| Antibes | 6 793 € | 0% | 5 174 € | +2% |
| Villeneuve-Loubet | 5 382 € | -3% | 6 024 € | 0% |
| La Colle-sur-Loup | 6 263 € | +4% | 4 516 € | -4% |
| Tourrettes-sur-Loup | 4 949 € | +1% | 6 575 € | +36% |