Prix immobilier Belcodène
Belcodène (13720): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Belcodène grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 087 €/m²
Prix m² Appartements
2 021 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Belcodène
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Belcodène en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Bouches-du-Rhône, Belcodène est une commune paisible appréciée, avec près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Belcodène ont progressé de 23.3%, alors que ceux des maisons ont baissé de 100%. Depuis l’année 2023, Belcodène a comptabilisé 56 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Belcodène affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 021 € (appartements) et 4 087 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Belcodène issus de la base DVF :
- maison de 97 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue du Garlaban, vendu 595 500 €.
- maison de 99 m² avec 3 pièces, situé rue Les Gourguignoles, vendu 185 000 €.
- maison de 122 m², 4 pièces, situé rue Le Grand Lot, pour 669 750 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, rue Route de Fuveau, prix : 232 250 €.
- maison de 40 m², 2 pièces, rue Cros de Claudas, prix : 270 000 €.
Pour conclure, Belcodène présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Belcodène : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue du Garlaban |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
595 500 €
6139 €/m² |
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Les Gourguignoles |
10/11/2025 | Maison 3 pièces de 99 m² |
185 000 €
1869 €/m² |
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Le Grand Lot |
05/11/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
669 750 €
5490 €/m² |
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Route de Fuveau |
31/10/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
232 250 €
6112 €/m² |
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Cros de Claudas |
27/10/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
270 000 €
6750 €/m² |
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Chemin du Cros de Claudas |
14/10/2025 | Maison 5 pièces de 132 m² |
565 000 €
4280 €/m² |
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Route de Peynier |
12/09/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
1 059 500 €
10595 €/m² |
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Chemin des Barreliers |
04/08/2025 | Maison 4 pièces de 135 m² |
607 000 €
4496 €/m² |
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Chemin des Barreliers |
10/07/2025 | Appartement 6 pièces de 168 m² |
475 000 €
2827 €/m² |
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Route de Peynier |
26/06/2025 | Maison 6 pièces de 118 m² |
630 000 €
5339 €/m² |
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Les Basses Bastides |
24/06/2025 | Maison 6 pièces de 145 m² |
800 765 €
5523 €/m² |
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La Pomme |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
380 000 €
4471 €/m² |
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Les Hautes Bastides |
14/04/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
300 000 €
4286 €/m² |
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Les Gourguignoles |
07/03/2025 | Maison 6 pièces de 204 m² |
902 800 €
4425 €/m² |
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Puits de Buisson |
27/12/2024 | Maison 5 pièces de 150 m² |
659 649 €
4398 €/m² |
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Belcodène : les prix au m² par rue
Belcodène Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue Avenue des Roux | 3 711 €/m² | - | 1 023 m² | |
| Avenue du Garlaban | 4 297 €/m² | 4 107 €/m² | 794 m² | |
| Bosquet des Gourguignoles | 4 674 €/m² | - | 1 033 m² | |
| Carrefour des Roux | 3 039 €/m² | - | 63 m² | |
| Chemin de l'Adret | 4 446 €/m² | - | - | |
| Chemin de la Grande Gorgue | 4 637 €/m² | - | 885 m² | |
| Chemin des Cantonniers | 3 823 €/m² | - | 1 060 m² | |
| Chemin des Michels | 3 078 €/m² | - | 2 360 m² | |
| Chemin du Cimetiere | 1 500 €/m² | - | 387 m² | |
| Chemin du Coulet | 3 884 €/m² | 4 097 €/m² | 1 424 m² | |
| Chemin du Cros de Claudas | 3 653 €/m² | - | 936 m² | |
| Chemin du Grand Lot | 3 733 €/m² | - | 690 m² | |
| Cros de Claudas | 4 017 €/m² | - | 795 m² | |
| Domaine des Puits | 4 255 €/m² | - | 1 000 m² | |
| L Adret | 3 439 €/m² | - | 1 327 m² | |
| L Albinos | 4 415 €/m² | - | 1 150 m² | |
| La Ferme de L'albinos | 7 500 €/m² | 2 719 €/m² | - | |
| La Pomme | 4 443 €/m² | - | 534 m² | |
| La Sabliere | 3 870 €/m² | - | - | |
| Le Chateau | 1 818 €/m² | - | 261 m² | |
| Les Aires | 2 018 €/m² | - | 32 m² | |
| Les Basses Bastides | 3 727 €/m² | - | 675 m² | |
| Les Hautes Bastides | 3 641 €/m² | - | 129 m² | |
| Les Roux | 2 055 €/m² | - | - | |
| Lotissement de l'Albinos | 4 906 €/m² | - | 1 529 m² | |
| Puits de Buisson | 3 262 €/m² | - | 792 m² | |
| Route de Fuveau | 4 272 €/m² | 3 576 €/m² | 1 266 m² | |
| Route de Peynier | 6 402 €/m² | - | 1 127 m² | |
| Chemin des Barreliers | 3 145 €/m² | - | 724 m² | |
| Cros de Cabane | 4 857 €/m² | - | 993 m² | |
| L Angeliou | 4 142 €/m² | 5 702 €/m² | 903 m² | |
| Le Grand Lot | 3 897 €/m² | 4 753 €/m² | 1 221 m² | |
| Lotissement Les Hauts de Belcodene | 3 935 €/m² | - | 965 m² | |
| Les Barreliers | 2 835 €/m² | - | 1 212 m² | |
| Les Gourguignoles | 4 362 €/m² | - | 1 070 m² |
Belcodène : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| La Bouilladisse | 4 793 € | +7% | 3 169 € | -6% |
| Gréasque | 4 053 € | -5% | 5 394 € | +9% |
| Fuveau | 4 583 € | 0% | 3 976 € | -7% |
| Peypin | 4 109 € | -10% | 3 488 € | -10% |
| Cadolive | 3 519 € | -22% | 2 951 € | -2% |
| Peynier | 4 579 € | -1% | 4 192 € | 0% |
| Saint-Savournin | 4 321 € | -6% | 4 356 € | +1% |
| La Destrousse | 4 411 € | 0% | 4 133 € | +22% |
| Rousset | 3 992 € | -11% | 3 000 € | -25% |
| Mimet | 5 143 € | +13% | - | 0% |
| Auriol | 4 460 € | -4% | 3 192 € | 0% |
| Châteauneuf-le-Rouge | 3 925 € | -24% | 4 061 € | 0% |
| Trets | 3 800 € | 0% | 3 307 € | -9% |
| Roquevaire | 5 402 € | 0% | 2 658 € | -18% |
| Beaurecueil | 5 153 € | -22% | - | 0% |
| Meyreuil | 4 911 € | +1% | 4 719 € | 0% |
| Gardanne | 4 054 € | -1% | 3 377 € | +2% |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | - | -100% | - | 0% |
| Saint-Zacharie | 3 085 € | -22% | 3 811 € | +1% |
| Le Tholonet | 6 650 € | 0% | 4 798 € | -2% |