Prix immobilier Belcodène
Belcodène (13720): prix au m²
Prix m² maisons
4 087 €/m²
Prix m² Appartements
2 021 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Belcodène
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Belcodène en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Belcodène se trouve dans les Bouches-du-Rhône et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et compte environ 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Belcodène ont pris de la valeur avec une croissance de 23.3%, alors que ceux des maisons ont perdu de la valeur avec une baisse de 100%. Le marché immobilier de Belcodène a connu 56 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Belcodène en 2025 se situent autour de 2 021 € pour les appartements et 4 087 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Belcodène issus de la base DVF :
- maison de 145 m², 6 pièces, situé rue Les Basses Bastides, pour 800 765 €.
- maison de 70 m², 3 pièces, situé rue Les Hautes Bastides, pour 300 000 €.
- maison, 204 m², 6 pièces, rue Les Gourguignoles, au prix de 902 800 €.
- maison, 150 m², 5 pièces, rue Puits de Buisson, au prix de 659 649 €.
- maison, 90 m², 4 pièces, rue Chemin de L Adret, au prix de 337 830 €.
En résumé, le marché immobilier à Belcodène en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Belcodène : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Les Basses Bastides |
24/06/2025 | Maison 6 pièces de 145 m² |
800 765 €
5523 €/m² |
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Les Hautes Bastides |
14/04/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
300 000 €
4286 €/m² |
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Les Gourguignoles |
07/03/2025 | Maison 6 pièces de 204 m² |
902 800 €
4425 €/m² |
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Puits de Buisson |
27/12/2024 | Maison 5 pièces de 150 m² |
659 649 €
4398 €/m² |
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Chemin de L Adret |
17/12/2024 | Maison 4 pièces de 90 m² |
337 830 €
3754 €/m² |
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Chemin des Cantonniers |
11/12/2024 | Maison 4 pièces de 195 m² |
902 150 €
4626 €/m² |
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Cros de Claudas |
27/11/2024 | Maison 5 pièces de 120 m² |
490 000 €
4083 €/m² |
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Cros de Claudas |
30/09/2024 | Maison 5 pièces de 91 m² |
494 000 €
5429 €/m² |
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L Albinos |
12/09/2024 | Maison 6 pièces de 146 m² |
551 450 €
3777 €/m² |
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L Albinos |
30/08/2024 | Appartement 7 pièces de 180 m² |
570 000 €
3167 €/m² |
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Cros de Claudas |
28/08/2024 | Maison 7 pièces de 175 m² |
758 585 €
4335 €/m² |
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Les Gourguignoles |
20/08/2024 | Maison 4 pièces de 51 m² |
171 000 €
3353 €/m² |
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Les Barreliers |
13/08/2024 | Maison 5 pièces de 109 m² |
405 000 €
3716 €/m² |
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Avenue du Garlaban |
05/06/2024 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
210 795 €
3634 €/m² |
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L Albinos |
29/05/2024 | Maison 3 pièces de 81 m² |
392 000 €
4840 €/m² |
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Chemin du Coulet |
23/05/2024 | Maison 5 pièces de 100 m² |
515 000 €
5150 €/m² |
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Belcodène : les prix au m² par rue
Belcodène Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue Avenue des Roux | 3 711 €/m² | - | 1 023 m² | |
| Avenue du Garlaban | 4 297 €/m² | 4 107 €/m² | 794 m² | |
| Bosquet des Gourguignoles | 4 674 €/m² | - | 1 033 m² | |
| Carrefour des Roux | 3 039 €/m² | - | 63 m² | |
| Chemin de l'Adret | 4 446 €/m² | - | - | |
| Chemin de la Grande Gorgue | 4 637 €/m² | - | 885 m² | |
| Chemin des Cantonniers | 3 823 €/m² | - | 1 060 m² | |
| Chemin des Michels | 3 078 €/m² | - | 2 360 m² | |
| Chemin du Cimetiere | 1 500 €/m² | - | 387 m² | |
| Chemin du Coulet | 3 884 €/m² | 4 097 €/m² | 1 424 m² | |
| Chemin du Cros de Claudas | 3 653 €/m² | - | 936 m² | |
| Chemin du Grand Lot | 3 733 €/m² | - | 690 m² | |
| Cros de Claudas | 4 017 €/m² | - | 795 m² | |
| Domaine des Puits | 4 255 €/m² | - | 1 000 m² | |
| L Adret | 3 439 €/m² | - | 1 327 m² | |
| L Albinos | 4 415 €/m² | - | 1 150 m² | |
| La Ferme de L'albinos | 7 500 €/m² | 2 719 €/m² | - | |
| La Pomme | 4 443 €/m² | - | 534 m² | |
| La Sabliere | 3 870 €/m² | - | - | |
| Le Chateau | 1 818 €/m² | - | 261 m² | |
| Les Aires | 2 018 €/m² | - | 32 m² | |
| Les Basses Bastides | 3 727 €/m² | - | 675 m² | |
| Les Hautes Bastides | 3 641 €/m² | - | 129 m² | |
| Les Roux | 2 055 €/m² | - | - | |
| Lotissement de l'Albinos | 4 906 €/m² | - | 1 529 m² | |
| Puits de Buisson | 3 262 €/m² | - | 792 m² | |
| Route de Fuveau | 4 272 €/m² | 3 576 €/m² | 1 266 m² | |
| Route de Peynier | 6 402 €/m² | - | 1 127 m² | |
| Chemin des Barreliers | 3 145 €/m² | - | 724 m² | |
| Cros de Cabane | 4 857 €/m² | - | 993 m² | |
| L Angeliou | 4 142 €/m² | 5 702 €/m² | 903 m² | |
| Le Grand Lot | 3 897 €/m² | 4 753 €/m² | 1 221 m² | |
| Lotissement Les Hauts de Belcodene | 3 935 €/m² | - | 965 m² | |
| Les Barreliers | 2 835 €/m² | - | 1 212 m² | |
| Les Gourguignoles | 4 362 €/m² | - | 1 070 m² |
Belcodène : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| La Bouilladisse | 4 793 € | +7% | 3 169 € | -6% |
| Gréasque | 4 053 € | -5% | 5 394 € | +9% |
| Fuveau | 4 583 € | 0% | 3 976 € | -7% |
| Peypin | 4 109 € | -10% | 3 488 € | -10% |
| Cadolive | 3 519 € | -22% | 2 951 € | -2% |
| Peynier | 4 579 € | -1% | 4 192 € | 0% |
| Saint-Savournin | 4 321 € | -6% | 4 356 € | +1% |
| La Destrousse | 4 411 € | 0% | 4 133 € | +22% |
| Rousset | 3 992 € | -11% | 3 000 € | -25% |
| Mimet | 5 143 € | +13% | - | 0% |
| Auriol | 4 460 € | -4% | 3 192 € | 0% |
| Châteauneuf-le-Rouge | 3 925 € | -24% | 4 061 € | 0% |
| Trets | 3 800 € | 0% | 3 307 € | -9% |
| Roquevaire | 5 402 € | 0% | 2 658 € | -18% |
| Beaurecueil | 5 153 € | -22% | - | 0% |
| Meyreuil | 4 911 € | +1% | 4 719 € | 0% |
| Gardanne | 4 054 € | -1% | 3 377 € | +2% |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | - | -100% | - | 0% |
| Saint-Zacharie | 3 085 € | -22% | 3 811 € | +1% |
| Le Tholonet | 6 650 € | 0% | 4 798 € | -2% |