Prix immobilier Gardanne
Gardanne (13120): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gardanne grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 162 €/m²
Prix m² Appartements
3 272 €/m²
Nombre de ventes sur un an
31 maisons
59 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Gardanne
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Gardanne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Bouches-du-Rhône, Gardanne est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Gardanne a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 29.2%, tandis que les maisons ont diminué de 6.8%. Le marché immobilier de Gardanne a connu 873 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Gardanne affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 272 € (appartements) et 4 162 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Gardanne (source : DVF) :
- appartement, 76 m², 4 pièces, rue Avenue de Nice, au prix de 201 014 €.
- maison de 97 m², 6 pièces, situé rue Clos Sainte Anne, pour 303 000 €.
- appartement de 96 m², 5 pièces, rue Res Le Gauguin, prix : 215 000 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, rue Cc 3 Dit Petit Chemin D Aix, prix : 150 000 €.
- appartement, 42 m², 2 pièces, rue Avenue Sainte Victoire, au prix de 170 000 €.
Pour conclure, Gardanne présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Gardanne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Nice |
08/12/2025 | Appartement 4 pièces de 76 m² |
201 014 €
2645 €/m² |
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Clos Sainte Anne |
05/12/2025 | Maison 6 pièces de 97 m² |
303 000 €
3124 €/m² |
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Res Le Gauguin |
05/12/2025 | Appartement 5 pièces de 96 m² |
215 000 €
2240 €/m² |
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Cc 3 Dit Petit Chemin D Aix |
03/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
150 000 €
3333 €/m² |
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Avenue Sainte Victoire |
02/12/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
170 000 €
4048 €/m² |
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Rue Paradis |
02/12/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
165 000 €
4583 €/m² |
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Font de Garach |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
421 500 €
4532 €/m² |
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Les Molx |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
321 450 €
3695 €/m² |
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Res Les Hesperides |
27/11/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
233 700 €
2749 €/m² |
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Lot San Bovieri |
27/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 383 400 € - | >> | |
Avenue Pierre Brossolette |
25/11/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
200 000 €
2000 €/m² |
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Imp des Pastels Biver |
24/11/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
170 000 €
2656 €/m² |
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Pas de Noria de Font de Garach |
24/11/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
192 500 €
4477 €/m² |
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Lot Clos des Puits |
21/11/2025 | Maison 5 pièces de 95 m² |
395 000 €
4158 €/m² |
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Colle Vieille Ouest |
21/11/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
120 000 €
4615 €/m² |
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Rue Jean Jaures |
20/11/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
294 000 €
2450 €/m² |
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Lot Les Oliviers |
14/11/2025 | Maison 4 pièces de 73 m² |
334 500 €
4582 €/m² |
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La Plaine Nord |
14/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 240 000 € - | >> |
Gardanne : les prix au m² par rue
Gardanne Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Rue la Crau | 4 659 €/m² | - | - | |
| Allée Claude Monnet | 3 614 €/m² | - | 447 m² | |
| Allée du Gymnase | 3 978 €/m² | - | 173 m² | |
| Allée Raoul Dufy | 3 372 €/m² | - | 432 m² | |
| Avenue Aristide Briand | 2 933 €/m² | - | 455 m² | |
| Avenue d'Aix | 2 000 €/m² | 2 833 €/m² | - | |
| Avenue D'armenie | 3 789 €/m² | 3 776 €/m² | 215 m² | |
| Avenue de la Liberation | 2 293 €/m² | 2 600 €/m² | 149 m² | |
| Avenue de Mimet | 4 000 €/m² | 4 105 €/m² | 237 m² | |
| Avenue de Nice | 4 181 €/m² | 3 920 €/m² | 638 m² | |
| Avenue des Aires | 3 574 €/m² | 2 738 €/m² | 627 m² | |
| Avenue des Anemones Biver | - | 2 634 €/m² | - | |
| Avenue des Aubepines Biver | 3 783 €/m² | - | 371 m² | |
| Avenue des Azalees Biver | 3 181 €/m² | - | 234 m² | |
| Avenue des Gentianes Biver | 3 684 €/m² | - | 446 m² | |
| Avenue des Pavots Biver | - | 3 476 €/m² | - | |
| Avenue des Perce Neige Biver | - | 1 244 €/m² | - | |
| Avenue des Pervenches Biver | 3 955 €/m² | 3 358 €/m² | 504 m² | |
| Avenue des Pimprenelles Biver | - | 3 128 €/m² | - | |
| Avenue des Pivoines Biver | - | 2 576 €/m² | - | |
| Avenue des Pourpiers Biver | 1 422 €/m² | 1 449 €/m² | 658 m² | |
| Avenue des Rhododendrons Biver | 1 413 €/m² | 1 351 €/m² | - | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 837 €/m² | - | 147 m² | |
| Avenue du Pilon du Roy | 1 880 €/m² | 3 612 €/m² | 215 m² | |
| Avenue Henri Matisse | 3 000 €/m² | 2 818 €/m² | 432 m² | |
| Avenue Jean Moulin | 3 510 €/m² | 3 478 €/m² | 383 m² | |
| Avenue Leo Lagrange | 3 647 €/m² | - | 626 m² | |
| Avenue Mistral | - | 1 944 €/m² | - | |
| Avenue Raoul Decoppet | 8 062 €/m² | 4 238 €/m² | 473 m² | |
| Avenue Sainte Victoire | 3 550 €/m² | 3 928 €/m² | 430 m² | |
| Boulevard Bontemps | 750 €/m² | 3 100 €/m² | 81 m² | |
| Boulevard Carnot | 2 573 €/m² | 3 281 €/m² | - | |
| Boulevard de Gaulle | 2 912 €/m² | 3 897 €/m² | 310 m² | |
| Boulevard Pont de Peton | 4 600 €/m² | - | 744 m² | |
| Boulevard Savio Biver | 3 519 €/m² | 2 245 €/m² | 440 m² | |
| Biver | 3 700 €/m² | 1 788 €/m² | 1 008 m² | |
| Biver la Place | - | 4 575 €/m² | - | |
| Biver Verdillon | 4 340 €/m² | 3 581 €/m² | 828 m² | |
| Bompertuis | 3 763 €/m² | 3 548 €/m² | 699 m² | |
| Carraire de Troupeaux d'Ar | 3 872 €/m² | 2 483 €/m² | 413 m² | |
| Cativel | 3 366 €/m² | - | 818 m² | |
| Cauvet | 3 151 €/m² | 2 248 €/m² | 200 m² | |
| Chemin Départemental 58 de Beaurecueil Sire Mar | 8 342 €/m² | 2 315 €/m² | 76 m² | |
| Chemin Départemental 58 Dit de Colle Vieille | 2 062 €/m² | - | 807 m² | |
| Chemin Départemental 58b Dit de Ste Baudille | 4 242 €/m² | - | 2 599 m² | |
| Chemin Chabanu | 3 277 €/m² | 3 750 €/m² | 1 071 m² | |
| Chemin de la Bonde | 4 172 €/m² | 3 969 €/m² | 448 m² | |
| Chemin de la Colline | 3 651 €/m² | - | 405 m² | |
| Chemin de la Garde | 2 697 €/m² | 2 336 €/m² | 915 m² | |
| Chemin de la Plaine | 4 003 €/m² | 1 956 €/m² | 349 m² | |
| Chemin de Provence | - | 12 017 €/m² | - | |
| Chemin de Roman | 4 000 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chemin des Amandiers | 2 660 €/m² | - | 878 m² | |
| Chemin des Balayures | 1 398 €/m² | - | - | |
| Chemin des Chenes | 4 679 €/m² | - | 325 m² | |
| Chemin des Clapiers | 4 558 €/m² | - | 2 024 m² | |
| Chemin des Cretes de Cauvet | 3 699 €/m² | - | 1 092 m² | |
| Chemin des Garrigues | 4 846 €/m² | - | 407 m² | |
| Chemin des Sophoras | 1 579 €/m² | - | 314 m² | |
| Chemin du Claou | 3 571 €/m² | - | 459 m² | |
| Chemin du Moulin du Fort | 5 067 €/m² | - | 733 m² | |
| Chemin du Peintre | 3 410 €/m² | - | 1 201 m² | |
| Chemin du Pere Eugene Seroux | - | 4 067 €/m² | - | |
| Chemin du Pesquier | 6 394 €/m² | - | 778 m² | |
| Chemin du Plan d'Arles | 4 155 €/m² | 4 523 €/m² | 718 m² | |
| Chemin Estrec | 3 597 €/m² | - | 705 m² | |
| Chemin Font de Garach | 4 103 €/m² | 4 923 €/m² | 839 m² | |
| Chemin Rural des Clapiers | 4 176 €/m² | - | 988 m² | |
| Cheminement de Payannet | 3 083 €/m² | - | - | |
| Chemin d'Aix | 2 142 €/m² | 28 825 €/m² | 1 072 m² | |
| Cité Centrale | - | 3 083 €/m² | - | |
| Cité Centrale 3 Fenouil | 2 797 €/m² | - | 160 m² | |
| Cité Centrale 3 Sauge | 3 543 €/m² | - | 664 m² | |
| Cité Centrale 3 Terebinthe | 3 273 €/m² | - | 211 m² | |
| Clapiers | 3 824 €/m² | - | 869 m² | |
| Clos Reine Jeanne | 3 188 €/m² | - | 303 m² | |
| Clos Severine | 3 533 €/m² | - | 560 m² | |
| Clos Ste Anne | 2 638 €/m² | - | 238 m² | |
| Colle Vieille | - | 3 685 €/m² | - | |
| Colle Vieille Est | 4 330 €/m² | - | 982 m² | |
| Chemin Rural 26 Dit de Brignoles | 3 873 €/m² | 2 657 €/m² | 400 m² | |
| Chemin Rural 4 Dit de Jean de Bouc | 1 583 €/m² | - | 69 m² | |
| Chemin Rural Dit des Trois Moulins | 2 352 €/m² | - | 500 m² | |
| Cours de la Republique | - | 3 077 €/m² | - | |
| Cours Forbin | 1 851 €/m² | 2 845 €/m² | - | |
| Faubourg de Gueydan | 2 014 €/m² | 3 375 €/m² | 197 m² | |
| Font de Garach | 3 944 €/m² | 4 318 €/m² | 645 m² | |
| Font de Garach Nord | 3 276 €/m² | 12 427 €/m² | 193 m² | |
| Font du Roi | - | 2 578 €/m² | - | |
| Fontvenelle | - | 2 592 €/m² | - | |
| Impasse de la Crau | 3 737 €/m² | 2 799 €/m² | 506 m² | |
| Impasse des Belles de Nuit Biver | 4 271 €/m² | - | 120 m² | |
| Impasse des Boutons d'Or Biver | 2 304 €/m² | - | 110 m² | |
| Impasse des Dahlias Biver | 4 359 €/m² | - | 174 m² | |
| Impasse des Eglantiers Biver | 3 528 €/m² | 2 327 €/m² | 275 m² | |
| Impasse des Geraniums Biver | 3 662 €/m² | - | 348 m² | |
| Impasse des Lavandes Biver | - | 11 000 €/m² | - | |
| Impasse des Lilas Biver | 2 894 €/m² | 4 160 €/m² | 128 m² | |
| Impasse des Parisettes Biver | - | 2 656 €/m² | - | |
| Impasse des Pastels Biver | - | 3 055 €/m² | - |
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Gardanne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Simiane-Collongue | 4 839 € | -4% | 4 486 € | +16% |
| Meyreuil | 4 911 € | +1% | 4 719 € | 0% |
| Bouc-Bel-Air | 5 382 € | +2% | 4 693 € | +2% |
| Mimet | 5 143 € | +13% | - | 0% |
| Gréasque | 4 053 € | -5% | 5 394 € | +9% |
| Saint-Savournin | 4 321 € | -6% | 4 356 € | +1% |
| Cabriès | 5 638 € | +4% | 5 398 € | 0% |
| Fuveau | 4 583 € | 0% | 3 976 € | -7% |
| Le Tholonet | 6 650 € | 0% | 4 798 € | -2% |
| Aix-en-Provence | 5 872 € | -2% | 4 781 € | -1% |
| Beaurecueil | 5 153 € | -22% | - | 0% |
| Cadolive | 3 519 € | -22% | 2 951 € | -2% |
| Châteauneuf-le-Rouge | 3 925 € | -24% | 4 061 € | 0% |
| Belcodène | 4 087 € | +4% | 2 021 € | 0% |
| Septèmes-les-Vallons | 4 081 € | +14% | 3 224 € | +8% |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 8 058 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | - | -100% | - | 0% |