Prix immobilier Gardanne
Gardanne (13549): prix au m²
Prix m² maisons
4 054 €/m²
Prix m² Appartements
3 377 €/m²
Nombre de ventes sur un an
31 maisons
59 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Gardanne
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Gardanne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Bouches-du-Rhône, Gardanne est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Gardanne ont cru de 25.8%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 3.8%. Depuis l’année 2023, Gardanne a comptabilisé 605 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Gardanne est de 3 377 € pour les appartements et de 4 054 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Gardanne (source : DVF) :
- maison, 82 m², 3 pièces, rue Res Notre Dame, au prix de 386 000 €.
- appartement de 42 m², 2 pièces, rue Crs Forbin, prix : 84 500 €.
- appartement de 64 m², 3 pièces, situé rue Avenue de Mimet, pour 255 000 €.
- maison de 88 m², 4 pièces, situé rue Lot L'agachon, pour 340 000 €.
- appartement de 70 m², 4 pièces, rue Res Le Clos des Aires, prix : 206 450 €.
Ainsi, en 2025, Gardanne offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Gardanne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Res Notre Dame |
04/06/2025 | Maison 3 pièces de 82 m² |
386 000 €
4707 €/m² |
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Crs Forbin |
20/05/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
84 500 €
2012 €/m² |
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Avenue de Mimet |
20/05/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
255 000 €
3984 €/m² |
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Lot L'agachon |
15/05/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
340 000 €
3864 €/m² |
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Res Le Clos des Aires |
12/05/2025 | Appartement 4 pièces de 70 m² |
206 450 €
2949 €/m² |
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Avenue des Paquerettes Biver |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
254 900 €
3804 €/m² |
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Avenue D'armenie |
06/05/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
404 000 €
4591 €/m² |
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Boulevard Bontemps |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
203 500 €
4070 €/m² |
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Lot la Crau |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 74 m² |
330 700 €
4469 €/m² |
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Rue de L Accord |
29/04/2025 | Maison 3 pièces de 43 m² |
135 000 €
3140 €/m² |
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Res Le Cezanne |
28/04/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
202 300 €
3161 €/m² |
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Rue Suffren |
25/04/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
71 650 €
2756 €/m² |
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Chemin du Plan D Arles |
23/04/2025 | Maison 5 pièces de 137 m² |
729 700 €
5326 €/m² |
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Imp Santa Barbara |
23/04/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
138 500 €
3011 €/m² |
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Chemin du Claou |
18/04/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
374 000 €
4250 €/m² |
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Biver Cauvet |
16/04/2025 | Maison 3 pièces de 98 m² |
265 000 €
2704 €/m² |
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Avenue des Petunias Biver |
14/04/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
247 250 €
3863 €/m² |
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Avenue des Paquerettes Biver |
11/04/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
72 468 €
1082 €/m² |
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Res Jardins de L Etoile |
10/04/2025 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
220 000 €
2683 €/m² |
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Fg de Gueydan |
10/04/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
105 000 €
3387 €/m² |
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Gardanne : les prix au m² par rue
Gardanne Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Rue la Crau | 4 659 €/m² | - | - | |
| Allée Claude Monnet | 3 614 €/m² | - | 447 m² | |
| Allée du Gymnase | 3 978 €/m² | - | 173 m² | |
| Allée Raoul Dufy | 3 372 €/m² | - | 432 m² | |
| Avenue Aristide Briand | 2 933 €/m² | - | 455 m² | |
| Avenue d'Aix | 2 000 €/m² | 2 833 €/m² | - | |
| Avenue D'armenie | 3 789 €/m² | 3 776 €/m² | 215 m² | |
| Avenue de la Liberation | 2 293 €/m² | 2 600 €/m² | 149 m² | |
| Avenue de Mimet | 4 000 €/m² | 4 105 €/m² | 237 m² | |
| Avenue de Nice | 4 181 €/m² | 3 920 €/m² | 638 m² | |
| Avenue des Aires | 3 574 €/m² | 2 738 €/m² | 627 m² | |
| Avenue des Anemones Biver | - | 2 634 €/m² | - | |
| Avenue des Aubepines Biver | 3 783 €/m² | - | 371 m² | |
| Avenue des Azalees Biver | 3 181 €/m² | - | 234 m² | |
| Avenue des Gentianes Biver | 3 684 €/m² | - | 446 m² | |
| Avenue des Pavots Biver | - | 3 476 €/m² | - | |
| Avenue des Perce Neige Biver | - | 1 244 €/m² | - | |
| Avenue des Pervenches Biver | 3 955 €/m² | 3 358 €/m² | 504 m² | |
| Avenue des Pimprenelles Biver | - | 3 128 €/m² | - | |
| Avenue des Pivoines Biver | - | 2 576 €/m² | - | |
| Avenue des Pourpiers Biver | 1 422 €/m² | 1 449 €/m² | 658 m² | |
| Avenue des Rhododendrons Biver | 1 413 €/m² | 1 351 €/m² | - | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 837 €/m² | - | 147 m² | |
| Avenue du Pilon du Roy | 1 880 €/m² | 3 612 €/m² | 215 m² | |
| Avenue Henri Matisse | 3 000 €/m² | 2 818 €/m² | 432 m² | |
| Avenue Jean Moulin | 3 510 €/m² | 3 478 €/m² | 383 m² | |
| Avenue Leo Lagrange | 3 647 €/m² | - | 626 m² | |
| Avenue Mistral | - | 1 944 €/m² | - | |
| Avenue Raoul Decoppet | 8 062 €/m² | 4 238 €/m² | 473 m² | |
| Avenue Sainte Victoire | 3 550 €/m² | 3 928 €/m² | 430 m² | |
| Boulevard Bontemps | 750 €/m² | 3 100 €/m² | 81 m² | |
| Boulevard Carnot | 2 573 €/m² | 3 281 €/m² | - | |
| Boulevard de Gaulle | 2 912 €/m² | 3 897 €/m² | 310 m² | |
| Boulevard Pont de Peton | 4 600 €/m² | - | 744 m² | |
| Boulevard Savio Biver | 3 519 €/m² | 2 245 €/m² | 440 m² | |
| Biver | 3 700 €/m² | 1 788 €/m² | 1 008 m² | |
| Biver la Place | - | 4 575 €/m² | - | |
| Biver Verdillon | 4 340 €/m² | 3 581 €/m² | 828 m² | |
| Bompertuis | 3 763 €/m² | 3 548 €/m² | 699 m² | |
| Carraire de Troupeaux d'Ar | 3 872 €/m² | 2 483 €/m² | 413 m² | |
| Cativel | 3 366 €/m² | - | 818 m² | |
| Cauvet | 3 151 €/m² | 2 248 €/m² | 200 m² | |
| Chemin Départemental 58 de Beaurecueil Sire Mar | 8 342 €/m² | 2 315 €/m² | 76 m² | |
| Chemin Départemental 58 Dit de Colle Vieille | 2 062 €/m² | - | 807 m² | |
| Chemin Départemental 58b Dit de Ste Baudille | 4 242 €/m² | - | 2 599 m² | |
| Chemin Chabanu | 3 277 €/m² | 3 750 €/m² | 1 071 m² | |
| Chemin de la Bonde | 4 172 €/m² | 3 969 €/m² | 448 m² | |
| Chemin de la Colline | 3 651 €/m² | - | 405 m² | |
| Chemin de la Garde | 2 697 €/m² | 2 336 €/m² | 915 m² | |
| Chemin de la Plaine | 4 003 €/m² | 1 956 €/m² | 349 m² | |
| Chemin de Provence | - | 12 017 €/m² | - | |
| Chemin de Roman | 4 000 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chemin des Amandiers | 2 660 €/m² | - | 878 m² | |
| Chemin des Balayures | 1 398 €/m² | - | - | |
| Chemin des Chenes | 4 679 €/m² | - | 325 m² | |
| Chemin des Clapiers | 4 558 €/m² | - | 2 024 m² | |
| Chemin des Cretes de Cauvet | 3 699 €/m² | - | 1 092 m² | |
| Chemin des Garrigues | 4 846 €/m² | - | 407 m² | |
| Chemin des Sophoras | 1 579 €/m² | - | 314 m² | |
| Chemin du Claou | 3 571 €/m² | - | 459 m² | |
| Chemin du Moulin du Fort | 5 067 €/m² | - | 733 m² | |
| Chemin du Peintre | 3 410 €/m² | - | 1 201 m² | |
| Chemin du Pere Eugene Seroux | - | 4 067 €/m² | - | |
| Chemin du Pesquier | 6 394 €/m² | - | 778 m² | |
| Chemin du Plan d'Arles | 4 155 €/m² | 4 523 €/m² | 718 m² | |
| Chemin Estrec | 3 597 €/m² | - | 705 m² | |
| Chemin Font de Garach | 4 103 €/m² | 4 923 €/m² | 839 m² | |
| Chemin Rural des Clapiers | 4 176 €/m² | - | 988 m² | |
| Cheminement de Payannet | 3 083 €/m² | - | - | |
| Chemin d'Aix | 2 142 €/m² | 28 825 €/m² | 1 072 m² | |
| Cité Centrale | - | 3 083 €/m² | - | |
| Cité Centrale 3 Fenouil | 2 797 €/m² | - | 160 m² | |
| Cité Centrale 3 Sauge | 3 543 €/m² | - | 664 m² | |
| Cité Centrale 3 Terebinthe | 3 273 €/m² | - | 211 m² | |
| Clapiers | 3 824 €/m² | - | 869 m² | |
| Clos Reine Jeanne | 3 188 €/m² | - | 303 m² | |
| Clos Severine | 3 533 €/m² | - | 560 m² | |
| Clos Ste Anne | 2 638 €/m² | - | 238 m² | |
| Colle Vieille | - | 3 685 €/m² | - | |
| Colle Vieille Est | 4 330 €/m² | - | 982 m² | |
| Chemin Rural 26 Dit de Brignoles | 3 873 €/m² | 2 657 €/m² | 400 m² | |
| Chemin Rural 4 Dit de Jean de Bouc | 1 583 €/m² | - | 69 m² | |
| Chemin Rural Dit des Trois Moulins | 2 352 €/m² | - | 500 m² | |
| Cours de la Republique | - | 3 077 €/m² | - | |
| Cours Forbin | 1 851 €/m² | 2 845 €/m² | - | |
| Faubourg de Gueydan | 2 014 €/m² | 3 375 €/m² | 197 m² | |
| Font de Garach | 3 944 €/m² | 4 318 €/m² | 645 m² | |
| Font de Garach Nord | 3 276 €/m² | 12 427 €/m² | 193 m² | |
| Font du Roi | - | 2 578 €/m² | - | |
| Fontvenelle | - | 2 592 €/m² | - | |
| Impasse de la Crau | 3 737 €/m² | 2 799 €/m² | 506 m² | |
| Impasse des Belles de Nuit Biver | 4 271 €/m² | - | 120 m² | |
| Impasse des Boutons d'Or Biver | 2 304 €/m² | - | 110 m² | |
| Impasse des Dahlias Biver | 4 359 €/m² | - | 174 m² | |
| Impasse des Eglantiers Biver | 3 528 €/m² | 2 327 €/m² | 275 m² | |
| Impasse des Geraniums Biver | 3 662 €/m² | - | 348 m² | |
| Impasse des Lavandes Biver | - | 11 000 €/m² | - | |
| Impasse des Lilas Biver | 2 894 €/m² | 4 160 €/m² | 128 m² | |
| Impasse des Parisettes Biver | - | 2 656 €/m² | - | |
| Impasse des Pastels Biver | - | 3 055 €/m² | - |
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Gardanne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Simiane-Collongue | 4 839 € | -4% | 4 486 € | +16% |
| Meyreuil | 4 911 € | +1% | 4 719 € | 0% |
| Bouc-Bel-Air | 5 382 € | +2% | 4 693 € | +2% |
| Mimet | 5 143 € | +13% | - | 0% |
| Gréasque | 4 053 € | -5% | 5 394 € | +9% |
| Saint-Savournin | 4 321 € | -6% | 4 356 € | +1% |
| Cabriès | 5 638 € | +4% | 5 398 € | 0% |
| Fuveau | 4 583 € | 0% | 3 976 € | -7% |
| Le Tholonet | 6 650 € | 0% | 4 798 € | -2% |
| Aix-en-Provence | 5 872 € | -2% | 4 781 € | -1% |
| Beaurecueil | 5 153 € | -22% | - | 0% |
| Cadolive | 3 519 € | -22% | 2 951 € | -2% |
| Châteauneuf-le-Rouge | 3 925 € | -24% | 4 061 € | 0% |
| Belcodène | 4 087 € | +4% | 2 021 € | 0% |
| Septèmes-les-Vallons | 4 081 € | +14% | 3 224 € | +8% |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 8 058 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | - | -100% | - | 0% |