Prix immobilier Vars
Vars (05560): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Vars grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 997 €/m²
Prix m² Appartements
3 809 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
58 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Vars
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Vars en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Vars est localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Hautes-Alpes, une localité tranquille de près de 700 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Vars ont augmenté de 3%, alors que ceux des maisons ont cru de 15.4%. Vars a vu 483 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Vars est de 3 809 € pour les appartements et de 3 997 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Vars, on compte :
- appartement, 63 m², 3 pièces, rue Crs Fontanarosa, au prix de 1 000 000 €.
- appartement de 39 m², 2 pièces, rue Crs Humblot, prix : 35 000 €.
- maison de 49 m², 2 pièces, rue Rue de la Font Tete, prix : 36 000 €.
- appartement de 43 m² avec 2 pièces, situé rue Allée Joffrin, vendu 85 690 €.
- appartement, 24 m², 1 pièces, rue Crs Brayer, au prix de 68 400 €.
En résumé, le marché immobilier à Vars en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Vars : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Crs Fontanarosa |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
1 000 000 €
15873 €/m² |
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Crs Humblot |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
35 000 €
897 €/m² |
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Rue de la Font Tete |
22/12/2025 | Maison 2 pièces de 49 m² |
36 000 €
735 €/m² |
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Allée Joffrin |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
85 690 €
1993 €/m² |
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Crs Brayer |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
68 400 €
2850 €/m² |
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Allée Zendel |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
67 000 €
3190 €/m² |
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Route du Col de Vars |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 53 m² |
150 000 €
2830 €/m² |
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Allée Aicardi |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 25 m² |
90 000 €
3600 €/m² |
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Imp de la Martelle |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 44 m² |
133 550 €
3035 €/m² |
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Crs Fontanarosa |
16/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
74 440 €
3918 €/m² |
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Crs Guy Seradour |
15/12/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
87 000 €
3955 €/m² |
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Crs Brayer |
10/12/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
49 000 €
2333 €/m² |
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Imp du Ponteil |
10/12/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
825 000 €
7639 €/m² |
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Vars : les prix au m² par rue
Vars Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée Ambrogiani Pierre | - | 1 333 €/m² | - | |
| Allée Bret Francois | - | 3 249 €/m² | - | |
| Allée Briata Georges | - | 5 352 €/m² | - | |
| Allée Commere Jean | - | 4 085 €/m² | - | |
| Allée de Rosnay Gaetan | 5 923 €/m² | 2 928 €/m² | 431 m² | |
| Allée Dumas Pierre Henri | 3 867 €/m² | 2 886 €/m² | 554 m² | |
| Allée Fernand Negre | - | 3 000 €/m² | - | |
| Allée Hieronimus | - | 3 250 €/m² | - | |
| Allée Jean Navarre | - | 1 826 €/m² | - | |
| Allée Jeanlin Micheline | - | 3 033 €/m² | - | |
| Allée Joffrin Guily | - | 2 200 €/m² | - | |
| Allée Jose Astrie | 3 900 €/m² | 5 693 €/m² | 459 m² | |
| Allée Kischka Isis | - | 3 221 €/m² | - | |
| Allée Mancini Claude | 3 266 €/m² | 3 269 €/m² | 1 000 m² | |
| Allée Martial Lucien | - | 3 847 €/m² | - | |
| Allée Monteix Rene | 4 512 €/m² | - | 208 m² | |
| Allée Peynet | 5 016 €/m² | 3 493 €/m² | - | |
| Allée Zendel | - | 2 952 €/m² | - | |
| Chabaude du Dessus | - | 2 122 €/m² | - | |
| Chabaude du Milieu | 2 098 €/m² | - | 370 m² | |
| Champ Flaous | 3 690 €/m² | 2 570 €/m² | 291 m² | |
| Cours Fontanarosa | - | 3 041 €/m² | - | |
| Cours Georges Rohner | - | 2 473 €/m² | - | |
| Cours Humblot Robert | 4 040 €/m² | 3 717 €/m² | - | |
| Cours Mentor Blasco | 4 126 €/m² | 4 515 €/m² | 352 m² | |
| Cours Yves Brayer | 5 131 €/m² | 3 190 €/m² | 953 m² | |
| Esplanade Despierre | - | 2 631 €/m² | - | |
| Faudon | 2 811 €/m² | - | 70 m² | |
| Le Coun | - | 1 745 €/m² | - | |
| Le Grand Forest | - | - | 390 m² | |
| Le Rey | 3 243 €/m² | - | 249 m² | |
| Les Claux | 1 000 €/m² | 2 572 €/m² | 189 m² | |
| Les Clots | 3 728 €/m² | - | - | |
| Les Escoundus | 8 082 €/m² | 3 293 €/m² | 684 m² | |
| Les Fraches Et la Combe | 4 455 €/m² | 3 533 €/m² | 344 m² | |
| Les Juants | - | 2 400 €/m² | - | |
| Les Sagnes Et Les Horts | 666 €/m² | 3 200 €/m² | 560 m² | |
| Résidence L'albane | - | 3 793 €/m² | - | |
| Résidence L'ourson | - | 4 289 €/m² | - | |
| Résidence la Chanalette | - | 3 095 €/m² | - | |
| Résidence le Chamois Blond | - | 4 192 €/m² | - | |
| Résidence le Forest | - | 4 068 €/m² | - | |
| Résidence le Hameau des Rennes | 2 931 €/m² | 4 722 €/m² | - | |
| Résidence le Point Show | - | 3 095 €/m² | - | |
| Résidence Les Marmottons | - | 3 842 €/m² | - | |
| Résidence Les Myrtilles | - | 2 746 €/m² | - | |
| Sagne Fourne | 3 793 €/m² | - | 907 m² | |
| Saint Marcellin | 1 614 €/m² | 4 227 €/m² | 235 m² | |
| Sainte Catherine | 2 461 €/m² | 1 428 €/m² | 259 m² | |
| Sainte Marie | 2 258 €/m² | 2 187 €/m² | 155 m² | |
| Allée Aicardi Hubert | - | 3 368 €/m² | - | |
| Allée Girol Paul | 4 729 €/m² | 2 560 €/m² | 701 m² | |
| Allée Journod Monique | 3 833 €/m² | - | 514 m² | |
| Allée Trub Charles | 3 368 €/m² | 8 508 €/m² | - | |
| Cours Guy Seradour | - | 3 576 €/m² | - | |
| Font Bonne | 5 866 €/m² | 5 651 €/m² | - | |
| Notre Dame Et la Martelle | 3 249 €/m² | 2 478 €/m² | 513 m² | |
| Résidence L'eyssaben Ii | - | 4 441 €/m² | - | |
| Résidence Les Bouquetins Iii | - | 2 875 €/m² | - | |
| Allée Pierre Lelong | - | 2 545 €/m² | - |
Vars : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Risoul | 3 670 € | 0% | 3 565 € | -4% |
| Guillestre | 2 804 € | 0% | 2 163 € | -7% |
| Crévoux | 1 902 € | 0% | 2 931 € | 0% |
| Saint-Paul-sur-Ubaye | 2 380 € | 0% | 5 172 € | 0% |
| Ceillac | 3 272 € | +16% | 2 920 € | 0% |
| Réotier | 2 613 € | -29% | 1 275 € | 0% |
| Châteauroux-les-Alpes | 3 608 € | -9% | 3 125 € | +24% |
| Saint-Crépin | 2 445 € | -18% | 1 233 € | -44% |
| Les Orres | 4 154 € | -15% | 3 428 € | -1% |
| Saint-Sauveur | 2 796 € | 0% | 2 546 € | -41% |
| Embrun | 3 824 € | -1% | 3 243 € | +1% |
| La Condamine-Châtelard | 1 354 € | -50% | 907 € | 0% |
| Baratier | 2 601 € | -32% | 3 320 € | -8% |
| Saint-Véran | 2 543 € | -48% | 4 202 € | +14% |
| Molines-en-Queyras | 2 599 € | 0% | 2 119 € | -6% |
| La Roche-de-Rame | 2 969 € | +11% | 2 469 € | -6% |
| Arvieux | 3 325 € | -11% | 2 330 € | +5% |