Prix immobilier Risoul
Risoul (05600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Risoul grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 531 €/m²
Prix m² Appartements
3 894 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
42 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Risoul
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Risoul en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Risoul se trouve dans les Hautes-Alpes et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et compte environ 700 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Risoul ont pris de la valeur avec une croissance de 182.7%, alors que ceux des maisons ont progressé de 38.5%. Risoul a vu 404 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance modérée. Le marché immobilier à Risoul affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 894 € (appartements) et 4 531 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Risoul issus de la base DVF :
- appartement de 21 m², 1 pièces, rue Pl du Front de Neige, prix : 57 000 €.
- maison de 95 m², 4 pièces, rue Route des Isclasses, prix : 373 300 €.
- appartement de 19 m², 1 pièces, situé rue Rue de la Foret Blanche, pour 91 300 €.
- appartement de 25 m² avec 2 pièces, situé rue Pelinche, vendu 105 000 €.
- appartement, 28 m², 2 pièces, rue Imp de L Eterlou, au prix de 155 000 €.
Pour conclure, Risoul présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Risoul : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl du Front de Neige |
23/12/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
57 000 €
2714 €/m² |
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Route des Isclasses |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
373 300 €
3929 €/m² |
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Rue de la Foret Blanche |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
91 300 €
4805 €/m² |
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Pelinche |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 25 m² |
105 000 €
4200 €/m² |
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Imp de L Eterlou |
15/12/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
155 000 €
5536 €/m² |
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Pelinche |
12/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
158 300 €
5277 €/m² |
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Les Chalps |
11/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
62 000 €
3263 €/m² |
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Imp de L Eterlou |
08/12/2025 | Appartement 2 pièces de 20 m² |
74 000 €
3700 €/m² |
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Rue des Pinatiaux |
05/12/2025 | Appartement 2 pièces de 27 m² |
106 295 €
3937 €/m² |
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Rue des Pinatiaux |
02/12/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
75 000 €
3571 €/m² |
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Rue des Pinatiaux |
02/12/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
98 175 €
4091 €/m² |
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Rue des Ecrins |
02/12/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
68 875 €
3444 €/m² |
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Route de la Traverse |
27/11/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
330 000 €
5500 €/m² |
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Rue des Pinatiaux |
27/11/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
114 000 €
4222 €/m² |
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Res L Oree du Bois |
26/11/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
65 000 €
3250 €/m² |
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Rue de la Foret Blanche |
24/11/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
88 000 €
3667 €/m² |
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Route des Chalps |
21/11/2025 | Appartement 4 pièces de 33 m² |
141 550 €
4289 €/m² |
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Res Pegase |
17/11/2025 | Appartement 3 pièces de 25 m² |
126 000 €
5040 €/m² |
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Risoul : les prix au m² par rue
Risoul Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Barbeinq | 600 €/m² | - | 84 m² | |
| Bruysset | 2 281 €/m² | - | 492 m² | |
| Chemin Labonnel | 1 642 €/m² | - | 616 m² | |
| Clot des Faures | 2 711 €/m² | - | - | |
| Coteau Chabaude | 2 666 €/m² | - | 709 m² | |
| Gaudissard Bas | - | 2 135 €/m² | - | |
| Gaudissard Haut | 2 875 €/m² | 1 446 €/m² | 522 m² | |
| L Eglise | 2 244 €/m² | 1 452 €/m² | 115 m² | |
| La Chapelle | 2 451 €/m² | - | 1 044 m² | |
| La Combe | 2 834 €/m² | 3 219 €/m² | 821 m² | |
| La Grande Maison | - | 2 390 €/m² | - | |
| La Rua | 3 145 €/m² | 2 111 €/m² | 456 m² | |
| Le Languieu | 685 €/m² | 3 167 €/m² | 95 m² | |
| Le Plan de Phazy | 444 €/m² | - | 150 m² | |
| Le Roure | 3 611 €/m² | - | 430 m² | |
| Le Villaret | 1 220 €/m² | - | 50 m² | |
| Les Banchets | 2 500 €/m² | - | 700 m² | |
| Les Bruns | 2 047 €/m² | - | 1 908 m² | |
| Les Chalps | 3 676 €/m² | 3 333 €/m² | 659 m² | |
| Les Chauvets | 3 630 €/m² | - | 753 m² | |
| Pelinche | - | 3 471 €/m² | - | |
| Résidence Les Balcons de Sirius | - | 2 833 €/m² | - | |
| Résidence Pegase | - | 3 280 €/m² | - | |
| Rue du Pied du Bois | - | 3 060 €/m² | - | |
| Serre de l'Ort | - | 4 682 €/m² | - | |
| Clot des Bruns | 3 666 €/m² | - | 860 m² | |
| La Traverse | 2 385 €/m² | 2 776 €/m² | 416 m² | |
| Résidence Betelgeuse | - | 3 200 €/m² | - | |
| Route des Isclasses | 2 363 €/m² | - | 902 m² | |
| Le Girard | - | 7 480 €/m² | - | |
| Résidence l'Oree du Bois | - | 3 150 €/m² | - |
Risoul : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Guillestre | 2 804 € | 0% | 2 163 € | -7% |
| Réotier | 2 613 € | -29% | 1 275 € | 0% |
| Saint-Crépin | 2 445 € | -18% | 1 233 € | -44% |
| Vars | 3 897 € | -22% | 3 310 € | -1% |
| Châteauroux-les-Alpes | 3 608 € | -9% | 3 125 € | +24% |
| Ceillac | 3 272 € | +16% | 2 920 € | 0% |
| Crévoux | 1 902 € | 0% | 2 931 € | 0% |
| La Roche-de-Rame | 2 969 € | +11% | 2 469 € | -6% |
| Embrun | 3 824 € | -1% | 3 243 € | +1% |
| Saint-Sauveur | 2 796 € | 0% | 2 546 € | -41% |
| Arvieux | 3 325 € | -11% | 2 330 € | +5% |
| Les Orres | 4 154 € | -15% | 3 428 € | -1% |
| Baratier | 2 601 € | -32% | 3 320 € | -8% |
| Saint-Paul-sur-Ubaye | 2 380 € | 0% | 5 172 € | 0% |
| Château-Ville-Vieille | 1 428 € | +17% | 1 482 € | -75% |
| Molines-en-Queyras | 2 599 € | 0% | 2 119 € | -6% |
| Saint-Véran | 2 543 € | -48% | 4 202 € | +14% |
| Puy-Sanières | 3 282 € | 0% | 8 143 € | +185% |