Prix immobilier Semblançay
Semblançay (37360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Semblançay grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 997 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
8 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Semblançay
Chargement de la carte...
Semblançay en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Centre-Val de Loire, en Indre-et-Loire, Semblançay est une commune paisible appréciée, avec près de 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Semblançay ont pris de la valeur avec une croissance de 16.6% pour les appartements. Depuis 2023, Semblançay a enregistré 74 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Semblançay en 2025 se situent autour de 1 997 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Semblançay issus de la base DVF :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue Louis Jerome Gohier, au prix de 145 000 €.
- appartement de 77 m², 4 pièces, rue Rue Louis Jerome Gohier, prix : 85 000 €.
- maison de 96 m², 4 pièces, rue Les Dolbeaux, prix : 302 543 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue de la Voie Romaine, au prix de 326 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Avenue de la Source, au prix de 180 000 €.
Ainsi, en 2025, Semblançay offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Semblançay : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Louis Jerome Gohier |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 145 000 € - | >> | |
Rue Louis Jerome Gohier |
12/12/2025 | Appartement 4 pièces de 77 m² |
85 000 €
1104 €/m² |
>> | |
Les Dolbeaux |
04/12/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
302 543 €
3151 €/m² |
>> | |
Rue de la Voie Romaine |
14/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 326 000 € - | >> | |
Avenue de la Source |
13/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 180 000 € - | >> | |
Route de Semblancay |
28/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 243 000 € - | >> | |
Rue Louis Jerome Gohier |
10/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 200 m² |
406 550 €
2033 €/m² |
>> | |
Rue du Clos des Pinsardieres |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 315 000 € - | >> | |
Route de Semblancay |
19/09/2025 | Maison 4 pièces de 135 m² |
251 500 €
1863 €/m² |
>> | |
Rue de la Voie Romaine |
28/07/2025 | Maison 2 pièces de 38 m² |
50 000 €
1316 €/m² |
>> | |
Rue de la Rainerie |
09/07/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
276 000 €
3101 €/m² |
>> | |
Chemin du Petit Launay |
27/06/2025 | Maison 3 pièces de 107 m² |
150 000 €
1402 €/m² |
>> | |
Le Bourg |
25/06/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 150 000 € - | >> | |
Rue Francois Rabelais |
21/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 245 000 € - | >> |
Semblançay : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Antoine-du-Rocher | 3 714 € | +30% | 2 170 € | +7% |
| Charentilly | 2 432 € | -1% | 2 637 € | 0% |
| Rouziers-de-Touraine | 2 181 € | -6% | - | 0% |
| Neuillé-Pont-Pierre | 2 335 € | +14% | 1 220 € | 0% |
| Saint-Roch | 2 394 € | +8% | 2 068 € | +160% |
| Mettray | 2 625 € | -11% | - | 0% |
| Cerelles | 2 686 € | +17% | - | 0% |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 196 € | -15% | 2 700 € | 0% |
| Pernay | 2 310 € | -3% | - | 0% |
| Sonzay | 1 636 € | -24% | - | 0% |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 529 € | +6% | 1 842 € | -14% |
| Beaumont-la-Ronce | 1 570 € | 0% | - | 0% |
| Fondettes | 2 763 € | -2% | 3 183 € | +12% |
| Neuvy-le-Roi | 1 520 € | -10% | 3 061 € | 0% |
| Ambillou | 1 473 € | -13% | 9 090 € | 0% |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 408 € | +3% | 2 396 € | -5% |
| Luynes | 2 466 € | +1% | 2 523 € | 0% |
| Nouzilly | 1 634 € | -18% | 1 111 € | 0% |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 438 € | 0% | 2 592 € | 0% |
| Saint-Paterne-Racan | 1 851 € | +11% | 833 € | -8% |