Prix immobilier Indre-et-Loire
Indre-et-Loire (37) : prix au m²
Prix m² maisons
1 997 €/m²
Prix m² Appartements
2 510 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 478 maisons
1 031 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des prix au m² par commune
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Indre-et-Loire : un marché immobilier entre Tours, châteaux et vallées de Loire
Tours : ville dynamique et historique
Tours attire familles et investisseurs grâce à ses appartements rénovés, maisons de ville anciennes et pavillons avec jardin, particulièrement dans les quartiers de Vieux-Tours, Cathédrale et Rives du Cher.
Le marché est soutenu par la proximité des écoles, universités et services, ainsi que par la demande locative étudiante et professionnelle.
Les communes périphériques comme Saint-Cyr-sur-Loire et Joué-lès-Tours offrent pavillons familiaux et maisons contemporaines, prisés pour le confort et la proximité du centre.
Villes secondaires et châteaux : Chinon et Loches
Chinon et Loches proposent maisons anciennes rénovées, pavillons avec jardin et petites propriétés, très recherchés pour le patrimoine et l’histoire locale.
La demande est forte pour les biens situés à proximité des châteaux ou du centre historique.
Les propriétés avec cour, jardin ou vue sur les bords de Vienne bénéficient d’une attractivité particulière.
Vallées et campagne : un marché résidentiel varié
Les campagnes et vallées de l’Indre-et-Loire offrent maisons de campagne, fermes rénovées et pavillons avec jardin, idéales pour résidences secondaires ou familles cherchant tranquillité.
Les biens situés autour de Langeais ou Monts bénéficient d’un cadre naturel et d’un patrimoine architectural riche.
L’Indre-et-Loire combine Tours, villes secondaires et vallées de la Loire, offrant un marché immobilier diversifié où patrimoine et localisation influencent fortement la valeur des biens.
Indre-et-Loire : principales villes
Les prix au m² dans les principales villes.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 969 € | -9% | 2 827 € | +1% |
| Joué-lès-Tours | 2 506 € | -3% | 2 160 € | +3% |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 408 € | +3% | 2 396 € | -5% |
| Saint-Avertin | 2 656 € | -2% | 2 513 € | -2% |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 134 € | -11% | 1 676 € | +9% |
| Amboise | 2 370 € | -3% | 2 343 € | +4% |
| Chambray-lès-Tours | 2 790 € | +1% | 2 540 € | -5% |
| Montlouis-sur-Loire | 2 308 € | -4% | 2 254 € | -8% |
| Fondettes | 2 763 € | -2% | 3 183 € | +12% |
| Chinon | 1 693 € | +4% | 1 481 € | -11% |
| La Riche | 2 997 € | 0% | 2 661 € | 0% |
| Ballan-Miré | 2 750 € | +1% | 2 493 € | 0% |
| Loches | 1 773 € | -6% | 3 364 € | +64% |
| Monts | 2 470 € | +8% | 1 568 € | -1% |
| Château-Renault | 1 299 € | -15% | 756 € | -36% |
| Veigné | 2 261 € | -13% | 2 393 € | -12% |
| Luynes | 2 466 € | +1% | 2 523 € | 0% |
| La Ville-aux-Dames | 2 459 € | -2% | 2 500 € | -7% |
| Bléré | 2 505 € | +9% | 2 518 € | +5% |
| Esvres | 2 061 € | -19% | 2 402 € | -2% |
| Bourgueil | 1 545 € | -2% | 1 250 € | +1% |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 726 € | -3% | 1 060 € | -6% |
| Langeais | 1 839 € | -13% | - | 0% |
| Descartes | 1 221 € | +6% | 650 € | 0% |
| Nazelles-Négron | 1 820 € | -12% | - | 0% |
| Montbazon | 2 297 € | -1% | 3 490 € | +23% |
| Monnaie | 2 201 € | +5% | 2 197 € | 0% |
| Azay-le-Rideau | 1 762 € | 0% | 1 731 € | +1% |
| Véretz | 2 109 € | -9% | - | 0% |
| Vouvray | 2 400 € | -7% | 2 798 € | 0% |
| Rochecorbon | 3 322 € | +8% | 2 634 € | +9% |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 196 € | -15% | 2 700 € | 0% |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 529 € | +6% | 1 842 € | -14% |
| Beaumont-en-Véron | 1 675 € | +4% | - | 0% |
| Cinq-Mars-la-Pile | 2 133 € | +4% | 1 609 € | 0% |
| Azay-sur-Cher | 1 825 € | -18% | 1 532 € | 0% |
| Savonnières | 2 119 € | -6% | 3 600 € | 0% |
| Saint-Martin-le-Beau | 2 257 € | +8% | 2 507 € | +80% |
| Vernou-sur-Brenne | 2 385 € | +8% | - | -100% |
| Saint-Branchs | 2 434 € | +8% | - | 0% |
| Parçay-Meslay | 2 808 € | +2% | 2 202 € | 0% |
| Artannes-sur-Indre | 2 331 € | +2% | 1 281 € | 0% |
| Richelieu | 1 482 € | +31% | 835 € | 0% |
| Chouzé-sur-Loire | 1 894 € | +52% | 1 703 € | 0% |
| Ligueil | 1 327 € | +10% | - | 0% |
| Larçay | 3 101 € | +18% | 3 373 € | +107% |
| Athée-sur-Cher | 1 978 € | -10% | 5 000 € | 0% |
| Sorigny | 2 347 € | +10% | 2 160 € | 0% |
| La Croix-en-Touraine | 2 694 € | +27% | - | 0% |
| Semblançay | 2 371 € | -14% | - | 0% |
| Mettray | 2 625 € | -11% | - | 0% |
| Avoine | 1 314 € | -29% | 1 460 € | +13% |
| Neuillé-Pont-Pierre | 2 335 € | +14% | 1 220 € | 0% |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 642 € | -4% | - | 0% |
| Truyes | 2 696 € | +17% | - | -100% |
| L'Île-Bouchard | 1 186 € | -8% | 846 € | +55% |
| Château-la-Vallière | 1 611 € | 0% | 4 002 € | +178% |
| Cormery | 2 277 € | +28% | - | 0% |
| Civray-de-Touraine | 1 874 € | -14% | - | 0% |
| Saint-Paterne-Racan | 1 851 € | +11% | 833 € | -8% |
| Yzeures-sur-Creuse | 923 € | +3% | - | 0% |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 709 € | +16% | 476 € | 0% |
| Genillé | 1 567 € | 0% | 6 538 € | 0% |
| Pocé-sur-Cisse | 2 509 € | -4% | 1 741 € | -26% |
| Perrusson | 1 422 € | -10% | 1 102 € | -20% |
| Reugny | 2 182 € | +10% | - | 0% |
| Saint-Épain | 1 740 € | +4% | - | 0% |
| Auzouer-en-Touraine | 1 309 € | -23% | 1 125 € | 0% |
| Huismes | 1 742 € | +13% | - | 0% |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 438 € | 0% | 2 592 € | 0% |
| Ambillou | 1 473 € | -13% | 9 090 € | 0% |
| Cheillé | 2 076 € | -6% | - | 0% |
| Villedômer | 1 702 € | +2% | - | 0% |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 3 714 € | +30% | 2 170 € | +7% |
| Savigny-en-Véron | 1 731 € | -8% | - | 0% |
| Chambourg-sur-Indre | 1 952 € | +16% | - | 0% |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 2 283 € | +44% | - | 0% |
| Nouzilly | 1 634 € | -18% | 1 111 € | 0% |
| Manthelan | 1 747 € | +24% | - | -100% |
| Cerelles | 2 686 € | +17% | - | 0% |
| Neuvy-le-Roi | 1 520 € | -10% | 3 061 € | 0% |
| Thilouze | 1 158 € | -35% | - | 0% |
| Sonzay | 1 636 € | -24% | - | 0% |
| Cléré-les-Pins | 1 783 € | -9% | 791 € | 0% |
| Abilly | 1 095 € | -8% | - | 0% |
| Restigné | 1 469 € | 0% | - | 0% |
| Tauxigny | 2 032 € | +6% | - | 0% |
| La Celle-Saint-Avant | 1 233 € | 0% | 697 € | 0% |
| Reignac-sur-Indre | 1 788 € | +17% | 838 € | 0% |
| Preuilly-sur-Claise | 692 € | +6% | 384 € | 0% |
| Villandry | 1 562 € | 0% | 4 848 € | 0% |
| Savigné-sur-Lathan | 1 388 € | +8% | - | 0% |
| Noizay | 2 333 € | -8% | - | 0% |
| Rouziers-de-Touraine | 2 181 € | -6% | - | 0% |
| Le Grand-Pressigny | 849 € | -15% | - | 0% |
| Mazières-de-Touraine | 1 969 € | -5% | 770 € | 0% |
| Saché | 918 € | -52% | - | 0% |
| Charentilly | 2 432 € | -1% | 2 637 € | 0% |
| Beaumont-la-Ronce | 1 570 € | 0% | - | 0% |
| Cangey | 1 125 € | -27% | - | 0% |
| Ligré | 1 218 € | -13% | - | 0% |
| Chargé | 1 896 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 379 € | -4% | 952 € | 0% |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 2 875 € | +41% | - | 0% |
| Limeray | 1 338 € | -11% | - | -100% |
| Francueil | 1 131 € | -36% | - | 0% |
| Chançay | 909 € | -12% | - | 0% |
| Saint-Genouph | 2 086 € | -1% | 12 263 € | 0% |
| Lignières-de-Touraine | 1 666 € | -10% | - | 0% |
| Villaines-les-Rochers | 1 377 € | -13% | 1 836 € | 0% |
| Champigny-sur-Veude | 1 486 € | +8% | - | 0% |
| Saint-Roch | 2 394 € | +8% | 2 068 € | +160% |
| Benais | 1 333 € | -23% | - | 0% |
| Pernay | 2 310 € | -3% | - | 0% |
| Villeperdue | 2 302 € | +17% | 1 506 € | -60% |
| Nouans-les-Fontaines | 1 030 € | +44% | - | 0% |
| Bossay-sur-Claise | 334 € | -50% | 1 416 € | 0% |
| Bréhémont | 1 557 € | +21% | 1 538 € | 0% |
| Vallères | 1 996 € | -11% | - | 0% |
| Noyant-de-Touraine | 1 105 € | -20% | - | 0% |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 1 266 € | -21% | - | 0% |
| Luzillé | 2 119 € | +28% | 1 937 € | 0% |
| Cravant-les-Coteaux | 1 837 € | +3% | - | 0% |
| Pouzay | 1 072 € | -10% | - | 0% |
| Mosnes | 1 818 € | -6% | - | 0% |
| Rivarennes | 1 189 € | -1% | 1 000 € | 0% |
| Orbigny | 1 133 € | +55% | 3 176 € | 0% |
| Druye | 3 689 € | +77% | - | 0% |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | 1 741 € | +10% | 620 € | 0% |
| Nouâtre | 1 285 € | -6% | - | 0% |
| Hommes | 1 629 € | +44% | 506 € | 0% |
| Courçay | 1 204 € | 0% | 9 520 € | 0% |
| Lussault-sur-Loire | 2 500 € | +13% | 2 468 € | 0% |
| Berthenay | 1 460 € | -35% | 1 098 € | 0% |
| Maillé | 1 872 € | -4% | - | 0% |
| Draché | 1 055 € | -31% | - | 0% |
| Montreuil-en-Touraine | 1 378 € | -19% | - | 0% |
| Saint-Patrice | 1 473 € | -9% | - | 0% |
| Villeloin-Coulangé | 1 130 € | -5% | - | 0% |
| Rivière | 1 692 € | +7% | - | 0% |
| Neuville-sur-Brenne | 1 890 € | +13% | - | 0% |
| Marigny-Marmande | 1 176 € | -28% | - | 0% |
| Saint-Flovier | 748 € | -47% | 1 507 € | 0% |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 1 748 € | +49% | - | 0% |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 1 142 € | +8% | - | 0% |
| Villiers-au-Bouin | 1 084 € | -25% | - | 0% |
| Betz-le-Château | 988 € | -22% | 682 € | 0% |
| Pont-de-Ruan | 2 095 € | -12% | 2 562 € | 0% |
| Channay-sur-Lathan | 854 € | -2% | - | 0% |
| Louans | 1 941 € | +12% | - | 0% |
| Neuillé-le-Lierre | 2 218 € | +7% | - | 0% |
| Chemillé-sur-Dême | 1 343 € | +27% | 1 817 € | 0% |
| Chisseaux | 1 209 € | -29% | - | 0% |
| Panzoult | 1 728 € | +16% | - | 0% |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 2 036 € | -10% | - | 0% |
| Cussay | 1 138 € | -10% | - | 0% |
| Monthodon | 1 325 € | -7% | - | 0% |
| Souvigné | 2 136 € | +40% | 1 142 € | 0% |
| Avon-les-Roches | 1 547 € | -11% | - | 0% |
| Loché-sur-Indrois | 510 € | -48% | 8 513 € | 0% |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 1 215 € | -29% | - | 0% |
| Dolus-le-Sec | 1 269 € | -27% | - | 0% |
| La Tour-Saint-Gelin | 838 € | -10% | - | 0% |
| Les Hermites | 1 092 € | +24% | - | 0% |
| Saint-Hippolyte | 1 156 € | +12% | - | 0% |
| Chaveignes | 728 € | -39% | - | 0% |
| Crotelles | 2 155 € | -33% | - | 0% |
| Parçay-sur-Vienne | 706 € | 0% | - | 0% |
| Charnizay | 736 € | -3% | - | 0% |
| Verneuil-sur-Indre | 541 € | -36% | - | 0% |
| Crouzilles | 2 025 € | +70% | - | 0% |
| Tournon-Saint-Pierre | 1 202 € | +50% | - | 0% |
| La Roche-Clermault | 1 450 € | -7% | - | 0% |
| Saunay | 1 130 € | -40% | - | 0% |
| Marcilly-sur-Vienne | 530 € | -31% | 1 571 € | 0% |
| Le Boulay | 1 982 € | +12% | - | 0% |
| Couesmes | 839 € | -1% | - | 0% |
| La Chapelle-aux-Naux | 1 524 € | -10% | - | 0% |
| Dierre | 2 653 € | +29% | - | 0% |
| Barrou | 427 € | -29% | 833 € | +459% |
| Rigny-Ussé | 1 466 € | -11% | - | 0% |
| Bridoré | 883 € | -25% | - | 0% |
| Mouzay | 1 236 € | +16% | - | 0% |
| Marçay | 1 796 € | +15% | - | 0% |
| Continvoir | 1 232 € | +6% | - | 0% |
| Céré-la-Ronde | 2 165 € | +155% | - | 0% |
| Cinais | 1 166 € | -5% | - | 0% |
| Chédigny | 1 954 € | +35% | - | 0% |
| Avrillé-les-Ponceaux | 1 245 € | -13% | - | 0% |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | 1 697 € | +32% | - | 0% |
| Gizeux | 1 050 € | +98% | - | 0% |
| Le Louroux | 1 458 € | -8% | - | 0% |
| Saint-Senoch | 256 € | -69% | - | 0% |
| Rilly-sur-Vienne | 340 € | -70% | - | 0% |
| Autrèche | 1 937 € | 0% | - | 0% |
| Seuilly | 1 316 € | 0% | - | 0% |
| Épeigné-les-Bois | 1 362 € | -34% | - | 0% |
| Le Petit-Pressigny | 1 653 € | +17% | - | 0% |
| Lémeré | 1 771 € | +7% | - | 0% |
| Ciran | 1 078 € | -5% | - | 0% |
| Braye-sous-Faye | 890 € | -2% | - | 0% |
| Neuil | 1 462 € | -11% | - | 0% |
| Montrésor | 1 263 € | +24% | 1 690 € | 0% |
| Anché | 1 822 € | +10% | - | 0% |
| Souvigny-de-Touraine | 1 631 € | +4% | - | 0% |
| La Celle-Guenand | 160 € | -51% | - | 0% |
| Azay-sur-Indre | 1 660 € | -25% | - | 0% |
| Ports | 1 164 € | 0% | - | 0% |
| Bossée | 952 € | -31% | 2 360 € | 0% |
| Marray | 841 € | -27% | - | 0% |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 896 € | -46% | - | 0% |
| Courcelles de Touraine | 1 717 € | +56% | 692 € | +4% |
| Saint-Germain-sur-Vienne | 1 580 € | +54% | - | 0% |
| Braslou | 528 € | -60% | - | 0% |
| Saint-Règle | 2 000 € | +9% | 1 879 € | 0% |
| Chenonceaux | 2 043 € | -16% | - | 0% |
| Dame-Marie-les-Bois | 1 733 € | -18% | - | 0% |
| Lerné | 1 704 € | +101% | - | 0% |
| Neuilly-le-Brignon | 1 752 € | 0% | - | 0% |
| Cigogné | 1 260 € | -42% | - | 0% |
| Trogues | 2 980 € | +78% | - | 0% |
| Ferrière-Larçon | 1 252 € | +28% | - | 0% |
| Theneuil | 1 978 € | +131% | - | 0% |
| Chambon | 1 033 € | +28% | - | 0% |
| Faye-la-Vineuse | 720 € | -35% | - | 0% |
| Brizay | 1 060 € | +16% | - | 0% |
| Paulmy | 1 000 € | +13% | - | 0% |
| Boussay | 1 063 € | 0% | - | 0% |
| Rillé | 1 887 € | +61% | 1 048 € | 0% |
| Luzé | 1 584 € | 0% | - | 0% |
| Villebourg | 342 € | 0% | - | 0% |
| Chaumussay | 602 € | +34% | - | 0% |
| Brèches | 989 € | 0% | 2 857 € | 0% |
| Marcilly-sur-Maulne | 1 823 € | +23% | 652 € | 0% |
| Razines | 1 018 € | 0% | - | 0% |
| Beaumont-Village | 2 567 € | +140% | - | 0% |
| Tavant | 1 333 € | 0% | - | 0% |
| Jaulnay | 350 € | -52% | - | 0% |
| Courcoué | 1 045 € | +26% | - | 0% |
| Morand | 1 701 € | -4% | - | 0% |
| Saint-Nicolas-des-Motets | 2 113 € | +18% | - | 0% |
| Saint-Laurent-de-Lin | 1 503 € | -9% | 3 080 € | 0% |
| Thizay | 1 267 € | -25% | - | 0% |
| Vou | 968 € | -19% | - | 0% |
| Marcé-sur-Esves | 1 056 € | -27% | - | 0% |
| Sazilly | 1 380 € | +3% | - | 0% |
| La Guerche | 500 € | -40% | - | 0% |
| Le Liège | 1 568 € | +18% | - | 0% |
| Bournan | 1 618 € | +67% | - | 0% |
| La Ferrière | 1 325 € | -9% | - | 0% |
| Varennes | 1 354 € | +14% | - | 0% |
| Sennevières | 1 995 € | +159% | - | 0% |
| Braye-sur-Maulne | 1 121 € | +66% | - | 0% |
| Chemillé-sur-Indrois | 1 585 € | +102% | - | 0% |
| Civray-sur-Esves | 1 267 € | 0% | - | 0% |
| Pussigny | 955 € | 0% | - | 0% |
| Assay | 1 055 € | 0% | - | 0% |
| Esves-le-Moutier | 794 € | -52% | - | 0% |
| Sublaines | 2 720 € | +40% | - | 0% |
| Épeigné-sur-Dême | 1 240 € | +36% | - | 0% |
| Chanceaux-près-Loches | 2 617 € | 0% | - | 0% |
| Chezelles | 1 100 € | 0% | - | 0% |
| Lublé | 478 € | 0% | - | 0% |
| Villedômain | 587 € | -12% | - | 0% |
| Verneuil-le-Château | 934 € | -93% | - | 0% |
| Crissay-sur-Manse | 1 621 € | +24% | - | 0% |
| Couziers | 1 735 € | 0% | - | 0% |
| Candes-Saint-Martin | 2 199 € | +31% | - | 0% |
| Sepmes | 600 € | -39% | - | 0% |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 537 € | -2% | 2 655 € | -4% |
| Seligny | 1 241 € | -1% | - | 0% |
| Breuil-en-Touraine | 952 € | -32% | - | 0% |