Prix immobilier Montereau
Montereau (45260): prix au m²
Prix m² maisons
1 104 €/m²
Prix m² Appartements
8 600 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montereau
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Montereau en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montereau est localisée dans la région Centre-Val de Loire, dans le Loiret, une localité tranquille de près de 600 habitants. Les prix immobiliers à Montereau ont globalement fléchi de 11.7% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Montereau a vu 43 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Montereau affiche en 2025 des prix moyens au m² de 8 600 € (appartements) et 1 104 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montereau, on compte :
- maison, 90 m², 3 pièces, rue Les Souches, au prix de 129 000 €.
- maison, 101 m², 4 pièces, rue L Etang de la Recette, au prix de 160 800 €.
- maison, 113 m², 6 pièces, rue Route D Ouzouer, au prix de 231 920 €.
- maison, 61 m², 4 pièces, rue Les Grandes Bruyeres, au prix de 50 000 €.
- maison de 58 m², 2 pièces, situé rue Route des Berts, pour 89 000 €.
Ainsi, en 2025, Montereau offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montereau : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Les Souches |
23/05/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
129 000 €
1433 €/m² |
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L Etang de la Recette |
19/02/2025 | Maison 4 pièces de 101 m² |
160 800 €
1592 €/m² |
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Route D Ouzouer |
14/01/2025 | Maison 6 pièces de 113 m² |
231 920 €
2052 €/m² |
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Les Grandes Bruyeres |
14/01/2025 | Maison 4 pièces de 61 m² |
50 000 €
820 €/m² |
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Route des Berts |
16/12/2024 | Maison 2 pièces de 58 m² |
89 000 €
1534 €/m² |
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Route D Ouzouer |
28/11/2024 | Maison 5 pièces de 140 m² |
154 600 €
1104 €/m² |
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L Etang de la Recette |
03/09/2024 | Maison 5 pièces de 103 m² |
155 000 €
1505 €/m² |
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Chemin de L Epiniere |
06/08/2024 | Maison 4 pièces de 121 m² |
135 000 €
1116 €/m² |
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Route de Gien |
25/07/2024 | Maison 9 pièces de 255 m² |
220 000 €
863 €/m² |
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Montereau : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Moulinet-sur-Solin | 1 829 € | 0% | - | 0% |
| La Cour-Marigny | 1 314 € | +26% | - | 0% |
| Lorris | 1 200 € | -3% | - | -100% |
| Noyers | 534 € | -57% | - | 0% |
| Langesse | 1 601 € | +28% | - | 0% |
| Thimory | 1 108 € | -34% | - | 0% |
| Oussoy-en-Gâtinais | 726 € | -31% | 555 € | 0% |
| Changy-les-Bois | 1 384 € | -4% | - | 0% |
| Coudroy | 1 208 € | +6% | - | 0% |
| Les Choux | 1 635 € | 0% | - | 0% |
| Vieilles-Maisons-sur-Joudry | 657 € | -34% | 2 083 € | 0% |
| Lombreuil | 1 555 € | 0% | - | 0% |
| Chailly-en-Gâtinais | 1 333 € | +4% | - | 0% |
| Ouzouer-des-Champs | - | -100% | 3 076 € | 0% |
| Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | - | -100% | - | 0% |
| Presnoy | 1 067 € | -12% | - | 0% |
| Dampierre-en-Burly | 1 103 € | -24% | - | 0% |
| Ouzouer-sur-Loire | 1 650 € | +13% | 2 868 € | 0% |
| Chevillon-sur-Huillard | 770 € | -38% | - | 0% |
| Nogent-sur-Vernisson | 904 € | -21% | - | 0% |