Loiret (45) : prix au m²

Prix m² maisons

1 704 €/m²

-3.2% sur un an
Prix m² Appartements

2 008 €/m²

-1.9% sur un an

Nombre de ventes sur un an

2 599 maisons
1 049 appartements

Evolution des prix de ventes des maisons et appartements

Prix m² maisons
Prix m² appartements

Carte des prix au m² par commune


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Loiret : un marché immobilier entre Orléans, villages pittoresques et vallées de la Loire

Orléans : ville dynamique et historique

Orléans attire familles et investisseurs grâce à ses appartements rénovés, maisons de ville et pavillons avec jardin, particulièrement dans les quartiers de la Source, Saint-Marceau et Cathédrale.

Les biens proches des écoles, commerces et transports sont très prisés.

Les communes périphériques comme Olivet et Saint-Jean-de-Braye offrent pavillons familiaux et maisons contemporaines, recherchés pour confort et proximité d’Orléans.

Villes secondaires et villages : Montargis et Pithiviers

Montargis et Pithiviers proposent maisons anciennes rénovées, pavillons avec jardin et petites propriétés, très prisés pour leur cadre de vie et proximité des commodités.

Les biens situés près des canaux, parcs et centres historiques attirent familles et investisseurs.

Les propriétés avec jardin ou garage bénéficient d’une forte demande.

Campagnes et vallées : un marché résidentiel paisible

Les zones rurales du Loiret, comme Gien ou Briare, offrent maisons de campagne, fermes rénovées et pavillons avec jardin, idéales pour résidences secondaires ou familles.

Les biens situés le long de la Loire ou dans les vallées bénéficient d’un cadre naturel préservé.

Le Loiret combine Orléans, villes secondaires et campagne, offrant un marché immobilier varié où patrimoine et environnement influencent fortement la valeur des biens.

Loiret : principales villes

Les prix au m² dans les principales villes.

prix m² maisons évolution prix
maisons
prix m²
appartements
évolution prix
appartements
Orléans 2 793 € +7% 2 488 € -1%
Olivet 2 673 € -3% 2 363 € -9%
Fleury-les-Aubrais 2 314 € +1% 1 540 € -8%
Saint-Jean-de-Braye 2 290 € 0% 2 005 € +3%
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 934 € -3% 1 768 € +11%
Montargis 1 369 € -5% 1 216 € -14%
Saran 2 155 € -6% 2 500 € +34%
Gien 1 168 € -5% 736 € -30%
Châlette-sur-Loing 1 359 € -13% 1 210 € +10%
Amilly 1 800 € +4% 1 638 € -6%
Pithiviers 1 685 € +7% 1 112 € -11%
La Chapelle-Saint-Mesmin 2 296 € -2% 2 096 € +7%
Saint-Jean-le-Blanc 2 499 € 0% 2 028 € -6%
Ingré 2 404 € +3% 2 307 € +13%
Beaugency 1 633 € -8% 1 680 € +6%
Chécy 2 101 € -2% 2 346 € +5%
Saint-Denis-en-Val 2 223 € -4% 2 804 € +13%
Châteauneuf-sur-Loire 1 779 € -9% 1 518 € -10%
La Ferté-Saint-Aubin 1 978 € -3% 1 828 € -18%
Meung-sur-Loire 1 990 € +1% 1 682 € +11%
Villemandeur 1 678 € -4% 1 845 € +6%
Briare 1 533 € -2% 1 830 € +32%
Malesherbes 2 102 € +9% 1 536 € -5%
Sully-sur-Loire 1 770 € +12% - -100%
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 341 € -3% 2 218 € +22%
Jargeau 1 857 € 0% 1 119 € -27%
Neuville-aux-Bois 1 777 € -5% 1 405 € 0%
Courtenay 967 € -14% - -100%
Sandillon 1 879 € -13% - -100%
Saint-Cyr-en-Val 2 283 € 0% 1 662 € -22%
Ormes 2 375 € +2% 2 748 € -7%
Pannes 1 603 € +8% 4 306 € 0%
Fay-aux-Loges 1 880 € 0% 1 961 € +34%
Chaingy 2 348 € +1% - 0%
Semoy 2 348 € -1% - 0%
Saint-Ay 1 681 € -11% 1 655 € +20%
Cléry-Saint-André 2 056 € 0% 8 346 € +128%
Traînou 2 231 € +9% - 0%
Lorris 1 200 € -3% - -100%
Dordives 1 970 € +2% - 0%
Ouzouer-sur-Loire 1 650 € +13% 2 868 € 0%
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 222 € -11% 2 761 € +19%
Nogent-sur-Vernisson 904 € -21% - 0%
Chevilly 1 623 € -9% - 0%
Mardié 2 057 € -1% 1 977 € -12%
Beaune-la-Rolande 1 985 € +24% - 0%
Coullons 1 420 € 0% - 0%
Lailly-en-Val 1 550 € -15% 2 318 € +20%
Poilly-lez-Gien 1 073 € -18% - 0%
Château-Renard 1 628 € +57% 767 € +38%
Corquilleroy 2 175 € +17% - 0%
Cepoy 1 034 € -20% 1 126 € -6%
Donnery 2 099 € -5% - -100%
Patay 1 883 € +17% 1 513 € -14%
Loury 1 792 € -2% 3 750 € 0%
Boigny-sur-Bionne 2 027 € -3% 2 763 € 0%
Tigy 1 735 € -9% 1 473 € +9%
Bonny-sur-Loire 1 001 € -1% 987 € +11%
Dadonville 1 860 € +16% - 0%
Marcilly-en-Villette 2 212 € +3% - 0%
Saint-Benoît-sur-Loire 1 396 € -28% 1 575 € 0%
Pithiviers-le-Vieil 1 422 € -22% - 0%
Châtillon-Coligny 556 € -40% 1 063 € +17%
Artenay 2 000 € 0% 1 369 € 0%
Darvoy 2 013 € +7% - 0%
Vitry-aux-Loges 1 828 € +4% - 0%
Saint-Germain-des-Prés 1 321 € -5% - -100%
Chilleurs-aux-Bois 1 450 € -1% - -100%
Baule 1 540 € -23% 1 909 € 0%
Huisseau-sur-Mauves 1 799 € -17% 1 373 € 0%
Bellegarde 1 207 € -16% 1 080 € 0%
Sermaises 2 138 € +5% - 0%
Vienne-en-Val 1 758 € -10% 1 731 € 0%
Gidy 1 810 € -16% - 0%
Fontenay-sur-Loing 1 675 € +22% 1 017 € -70%
Outarville 1 369 € -4% - 0%
Corbeilles 1 169 € -7% - -100%
Ménestreau-en-Villette 1 575 € -21% - 0%
Changy-les-Bois 1 384 € -4% - 0%
Bazoches-les-Gallerandes 1 193 € -16% 760 € +5%
Jouy-le-Potier 2 149 € -17% - 0%
Vennecy 2 035 € -8% - 0%
Montcresson 1 415 € -5% - 0%
Tavers 1 852 € +4% - 0%
Ouzouer-sur-Trézée 1 085 € +4% 844 € 0%
Chanteau 1 949 € +15% 1 698 € -18%
Dry 2 111 € +41% - 0%
Rebréchien 1 685 € -12% 35 700 € +505%
Marigny-les-Usages 2 945 € +22% 1 853 € 0%
Saint-Martin-sur-Ocre 1 423 € 0% - 0%
Mareau-aux-Prés 1 691 € -9% 1 376 € -52%
Triguères 1 437 € +51% 1 641 € 0%
Ladon 740 € -31% - 0%
Chevillon-sur-Huillard 770 € -38% - 0%
Ligny-le-Ribault 900 € -24% - 0%
Férolles 1 817 € +20% - 0%
Nargis 1 692 € +1% 1 788 € 0%
Dampierre-en-Burly 1 103 € -24% - 0%
Aschères-le-Marché 1 188 € -31% - 0%
Boiscommun 1 266 € +5% 850 € 0%
Bray-en-Val 1 232 € +7% - 0%
Épieds-en-Beauce 1 372 € -1% 1 440 € 0%
Nevoy 1 182 € -20% 1 976 € +61%
Boynes 892 € -27% 1 117 € +28%
Saint-Maurice-sur-Fessard 1 153 € -33% - 0%
Autry-le-Châtel 1 081 € +34% - 0%
Sainte-Geneviève-des-Bois 1 111 € 0% - 0%
Bricy 2 000 € +15% 1 387 € 0%
Vimory 1 521 € -19% 6 468 € 0%
Saint-Brisson-sur-Loire 1 770 € +23% 907 € 0%
Cerdon 1 856 € +39% - 0%
Saint-Père-sur-Loire 796 € -46% 6 776 € 0%
Bouzy-la-Forêt 2 195 € +5% - 0%
Douchy 1 726 € +15% - 0%
Quiers-sur-Bézonde 1 370 € +9% 1 785 € 0%
Neuvy-en-Sullias 1 511 € -21% - 0%
Saint-Lyé-la-Forêt 2 301 € +33% - 0%
Chuelles 1 573 € +64% - 0%
Villorceau 1 906 € +5% - 0%
Saint-Gondon 957 € 0% - 0%
Paucourt 2 022 € +25% - 0%
Messas 1 523 € -22% 1 289 € +41%
Bou 1 305 € -46% 2 192 € +16%
Ardon 2 194 € +5% 2 622 € -7%
Auxy 1 027 € +11% - 0%
Le Bardon 2 159 € 0% 2 854 € 0%
Saint-Hilaire-les-Andrésis 1 181 € 0% - 0%
Cravant 1 621 € +5% - 0%
Viglain 1 980 € +1% 865 € 0%
Autruy-sur-Juine 1 400 € -25% - 0%
Sougy 1 422 € -2% - 0%
Ascoux 1 507 € +20% - 0%
Saint-Maurice-sur-Aveyron 774 € -16% - 0%
La Selle-sur-le-Bied 1 158 € -11% - 0%
Nibelle 1 787 € +24% - 0%
La Bussière 769 € -5% 1 357 € 0%
Cercottes 2 163 € +2% 2 873 € +35%
Ousson-sur-Loire 1 015 € -10% 2 000 € 0%
Yèvre-la-Ville 2 283 € +41% 1 755 € 0%
Montbouy 1 300 € +14% 2 437 € 0%
Noyers 534 € -57% - 0%
Bazoches-sur-le-Betz 2 003 € +19% 2 474 € 0%
Bonnée 707 € 0% - 0%
Escrennes 1 603 € -12% - 0%
Chambon-la-Forêt 1 194 € -13% - 0%
Griselles 1 644 € -11% - 0%
La Selle-en-Hermoy 1 142 € -22% - 0%
Gy-les-Nonains 1 059 € +37% 1 952 € 0%
Guilly 1 743 € -2% - 0%
Mézières-lez-Cléry 2 463 € +12% - 0%
Vrigny 1 665 € +2% - 0%
Baccon 1 761 € 0% - 0%
Germigny-des-Prés 1 824 € -8% 3 093 € 0%
Girolles 1 621 € +29% - 0%
Boismorand 1 542 € +172% - 0%
Montereau 1 104 € 0% 8 600 € +900%
Greneville-en-Beauce 783 € +1069% - 0%
Saint-Péravy-la-Colombe 1 282 € -29% 1 682 € 0%
Charsonville 842 € -16% - 0%
Coulmiers 1 187 € -17% 4 385 € 0%
Chailly-en-Gâtinais 1 333 € +4% - 0%
Saint-Firmin-sur-Loire 1 100 € +146% - 0%
Saint-Aignan-le-Jaillard 1 427 € -14% 2 587 € 0%
Boulay-les-Barres 1 760 € +16% 1 239 € +35%
Sigloy 2 560 € +29% - 0%
Briarres-sur-Essonne 2 142 € +24% - 0%
Villemurlin 1 627 € +11% - 0%
Sennely 1 823 € -24% 1 698 € 0%
Vannes-sur-Cosson 1 557 € -13% - 0%
Melleroy 1 590 € +56% 500 € 0%
Sury-aux-Bois 1 016 € +7% - 0%
Thimory 1 108 € -34% - 0%
Aulnay-la-Rivière 1 493 € -4% 4 400 € 0%
Sceaux-du-Gâtinais 1 864 € +121% - 0%
Villemoutiers 1 154 € -14% 1 295 € 0%
Isdes 1 521 € +9% 1 418 € 0%
Lorcy 1 388 € +9% - 0%
Dammarie-sur-Loing 810 € -24% 1 333 € +157%
Estouy 1 415 € -26% - 0%
Mareau-aux-Bois 644 € -67% - 0%
Solterre 1 535 € +23% 4 000 € +142%
Vieilles-Maisons-sur-Joudry 657 € -34% 2 083 € 0%
Guigneville 1 687 € +11% 18 269 € 0%
Préfontaines 1 592 € -5% - 0%
Les Choux 1 635 € 0% - 0%
Nancray-sur-Rimarde 1 250 € -19% - 0%
Coinces 1 545 € +24% - 0%
Combleux 2 420 € -15% - 0%
Saint-Firmin-des-Bois 842 € -1% - 0%
Ingrannes 1 920 € +22% - 0%
Saint-Loup-des-Vignes 3 542 € 0% - 0%
Saint-Florent 1 690 € +22% - 0%
Châtenoy 526 € 0% - 0%
Chantecoq 1 156 € +7% 1 000 € +87%
Juranville 1 438 € +15% - 0%
Ervauville 1 653 € -3% - 0%
La Chapelle-sur-Aveyron 959 € -7% - 0%
Engenville 1 485 € -26% 2 504 € 0%
Pressigny-les-Pins 1 184 € +11% - 0%
Villereau 1 705 € +38% - 0%
Bondaroy 1 654 € -10% - 0%
Sully-la-Chapelle 1 791 € +27% 2 652 € 0%
Aillant-sur-Milleron 2 336 € +340% - 0%
Courcy-aux-Loges 2 242 € +13% 29 600 € 0%
Oussoy-en-Gâtinais 726 € -31% 555 € 0%
Boësses 1 510 € -27% 274 € 0%
Batilly-en-Gâtinais 1 297 € +9% - 0%
Lion-en-Sullias 1 408 € +25% - 0%
Beauchamps-sur-Huillard 1 256 € 0% 8 114 € 0%
Conflans-sur-Loing 1 801 € 0% - 0%
Ondreville-sur-Essonne 2 048 € +17% - 0%
Rozoy-le-Vieil 1 303 € -3% - 0%
Charmont-en-Beauce 1 234 € -22% - 0%
Mignères 1 473 € +98% - 0%
Auvilliers-en-Gâtinais 918 € 0% 416 € +125%
Échilleuses 663 € -49% 750 € 0%
Thignonville 1 831 € +5% - 0%
Chaussy 885 € -57% - 0%
Tournoisis 1 497 € +4% - 0%
Givraines 1 407 € -14% - 0%
La Cour-Marigny 1 314 € +26% - 0%
Mignerette 738 € 0% - 0%
Nesploy 1 825 € +18% - 0%
Bouilly-en-Gâtinais 1 350 € -9% - 0%
La Neuville-sur-Essonne 1 055 € -16% - 0%
Bromeilles 1 758 € +19% - 0%
Santeau 1 321 € -27% - 0%
Louzouer 1 580 € -27% - 0%
Chevannes 1 454 € -7% - 0%
Erceville 1 533 € -7% - 0%
Montbarrois 1 096 € -1% 3 781 € 0%
Châtillon-le-Roi 1 106 € 0% - 0%
Treilles-en-Gâtinais 921 € -10% - 0%
Coudroy 1 208 € +6% - 0%
Ouzouer-des-Champs - -100% 3 076 € 0%
Marsainvilliers 1 180 € 0% - 0%
Le Bignon-Mirabeau 1 042 € -4% - 0%
Égry 1 600 € +21% - 0%
Montigny 835 € -46% - 0%
Thou 1 944 € +99% - 0%
Courcelles-Le-Roi 1 299 € +20% - 0%
Boisseaux 1 500 € +5% - 0%
Césarville-Dossainville 967 € -47% 806 € -3%
La Chapelle-Saint-Sépulcre 580 € -55% - 0%
Barville-en-Gâtinais 1 634 € +47% - 0%
Crottes-en-Pithiverais 1 610 € +8% - 0%
Jouy-en-Pithiverais 1 803 € -2% - 0%
Lombreuil 1 555 € 0% - 0%
Saint-Sigismond 818 € -40% - 0%
Ouzouer-sous-Bellegarde 1 077 € -39% - 0%
Chapelon 656 € 0% 510 € 0%
Courtemaux 1 203 € -33% - 0%
Tivernon 1 395 € 0% - 0%
Ramoulu 986 € -52% - 0%
Villamblain 1 434 € +11% 1 875 € 0%
Villevoques 915 € -59% - 0%
Bucy-Saint-Liphard 962 € -6% - 0%
Andonville 1 720 € +50% - 0%
Rouvres-Saint-Jean 1 996 € -10% 1 895 € +41%
Augerville-la-Rivière 2 684 € +35% 474 € 0%
Ruan 1 418 € -9% - 0%
Chevry-sous-le-Bignon 1 073 € -41% - 0%
Faverelles 978 € +2% - 0%
Combreux 992 € 0% - 0%
Courtempierre 1 250 € +15% - 0%
Pers-en-Gâtinais 1 025 € 0% 1 800 € 0%
Attray 632 € -66% - 0%
Huêtre 2 641 € +28% - 0%
Villeneuve-sur-Conie 1 027 € -13% - 0%
Gaubertin 1 190 € -5% 1 625 € 0%
Trinay 106 € -93% - 0%
Moulon 1 622 € 0% 1 272 € 0%
Mézières-en-Gâtinais 1 097 € +5% - 0%
Morville-en-Beauce 1 102 € -3% - 0%
Bougy-lez-Neuville - -100% - 0%
Bucy-le-Roi 1 342 € +3% - 0%
Grangermont 1 893 € +8% - 0%
Montliard - -100% - 0%
Fréville-du-Gâtinais 1 088 € -55% - 0%
Presnoy 1 067 € -12% - 0%
Foucherolles 740 € 0% - 0%
Laas 1 133 € 0% - 0%
Adon 1 142 € +20% - 0%
Desmonts 1 287 € 0% - 0%
Saint-Hilaire-sur-Puiseaux - -100% - 0%
Audeville 2 226 € +291% - 0%
Gémigny 2 027 € +45% - 0%
Rozières-en-Beauce - -100% - 0%
Dammarie-en-Puisaye 250 € 0% - 0%
Saint-Michel 1 571 € +9% - 0%
Le Moulinet-sur-Solin 1 829 € 0% - 0%
Mérinville 1 551 € +27% 625 € 0%
Oison 1 044 € -21% - 0%
Rouvray-Sainte-Croix 1 192 € 0% - 0%
Seichebrières 1 940 € 0% - 0%
Bordeaux-en-Gâtinais 1 016 € -15% - 0%
Mormant-sur-Vernisson - -100% - 0%
Orville 2 668 € +19% - 0%
Pannecières 2 367 € +19% - 0%
Le Charme 725 € 0% - 0%
Cortrat 1 041 € 0% - 0%
Saint-Loup-de-Gonois 951 € +36% - 0%
Batilly-en-Puisaye 887 € 0% - 0%
Lion-en-Beauce 1 527 € 0% - 0%
La Chapelle-Onzerain 1 662 € 0% - 0%
Intville-la-Guétard 2 536 € +29% - 0%
Breteau 1 038 € -38% - 0%
Thorailles - -100% - 0%
Escrignelles 3 345 € 0% - 0%
Champoulet 1 188 € 0% - 0%
Langesse 1 601 € +28% - 0%
Feins-en-Gâtinais 1 344 € -31% - 0%
Léouville 2 057 € +9% - 0%
Dimancheville 32 461 € +2556% - 0%
Gondreville 984 € -28% - 0%
Pierrefitte-ès-Bois 583 € -48% - 0%
Les Coteaux 1 364 € -22% 1 329 € 0%
Maimbray 1 013 € -6% - 0%
Les Robains 773 € -18% - 0%
Le Petit-Amberville 1 517 € -13% - 0%
Saint-Martin-d'Abbat 1 580 € -10% - 0%
Villiers 1 257 € +45% - 0%
Ouvrouer-les-Champs 1 769 € +7% - 0%
Saint-Denis-de-l'Hôtel 2 485 € +7% 1 940 € +13%
La Jacquinerie 416 € -67% - 0%
Puiseaux 1 569 € -5% - -100%