Prix immobilier Balan
Balan (01360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Balan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 914 €/m²
Prix m² Appartements
3 107 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balan
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Balan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l' Ain, Balan est une localité tranquille appréciée, avec près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Balan ont pris de la valeur avec une croissance de 15%, alors que ceux des maisons ont cru de 18.4%. Depuis l’année 2023, Balan a comptabilisé 59 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Balan en 2025 se situent autour de 3 107 € pour les appartements et 2 914 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Balan :
- appartement de 30 m² avec 2 pièces, situé rue Rue de la Chapeliere, vendu 180 000 €.
- maison, 94 m², 3 pièces, rue Rue du Tilleul, au prix de 147 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Lot Les Verts Pres, prix : 409 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Lot Parc des Chenes, vendu 317 100 €.
- maison de 85 m², 4 pièces, rue Route de Lyon, prix : 230 000 €.
Balan affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Balan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Chapeliere |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
180 000 €
6000 €/m² |
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Rue du Tilleul |
15/12/2025 | Maison 3 pièces de 94 m² |
147 000 €
1564 €/m² |
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Lot Les Verts Pres |
01/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 409 000 € - | >> | |
Lot Parc des Chenes |
26/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 317 100 € - | >> | |
Route de Lyon |
06/11/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
230 000 €
2706 €/m² |
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Route de Saint Maurice |
03/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 314 050 € - | >> | |
Rue de L Eglise |
30/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 440 000 € - | >> | |
Rue du Stade |
08/10/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
209 000 €
3215 €/m² |
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Route de Lyon |
18/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Rue de Barbarel |
08/08/2025 | Maison 6 pièces de 160 m² |
329 500 €
2059 €/m² |
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Route de Lyon |
05/08/2025 | Appartement 5 pièces de 119 m² |
230 000 €
1933 €/m² |
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Route de Lyon |
22/05/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
287 000 €
3021 €/m² |
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Rue du Mollard |
14/04/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
346 000 €
3264 €/m² |
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Lot Les Muriers |
10/04/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
367 000 €
3495 €/m² |
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Lot Parc des Chenes |
05/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 300 000 € - | >> | |
Lot la Cote Perriere |
10/01/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 434 600 € - | >> | |
Le Village |
12/12/2024 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
225 000 €
3000 €/m² |
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Balan : les prix au m² par rue
Balan Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Front de Bandiere | - | 2 059 €/m² | - | |
| La Valbonne | - | 2 943 €/m² | - | |
| Le Village | - | 2 529 €/m² | - | |
| Lotissement Afu de la Perriere | 3 184 €/m² | 2 130 €/m² | 808 m² | |
| Lotissement Domaine Delatour | 2 540 €/m² | - | 267 m² | |
| Lotissement la Cote Perriere | 3 144 €/m² | - | 812 m² | |
| Lotissement Les Muriers | 3 089 €/m² | - | 882 m² | |
| Lotissement Parc des Chenes | 3 295 €/m² | - | 816 m² | |
| Lotissement Terre Et Pierre | 2 437 €/m² | - | 649 m² | |
| Route de Lyon | 1 866 €/m² | 1 700 €/m² | 676 m² | |
| Route de St Maurice | 2 983 €/m² | 3 027 €/m² | 1 000 m² | |
| Rue Centrale | 2 441 €/m² | 2 742 €/m² | 732 m² | |
| Rue de Jons | 1 439 €/m² | - | 274 m² | |
| Rue de l'Eglise | 3 228 €/m² | - | 594 m² | |
| Rue de la Balme | 1 915 €/m² | - | 390 m² | |
| Rue de la Chanaz | 3 540 €/m² | - | 1 027 m² | |
| Rue de la Chapeliere | 3 160 €/m² | - | 667 m² | |
| Rue de la Cotiere | 2 421 €/m² | - | 726 m² | |
| Rue de la Maison Forte | 3 023 €/m² | - | 342 m² | |
| Rue de la Tuiliere | 3 544 €/m² | - | 641 m² | |
| Rue de St Just | 1 418 €/m² | - | 235 m² | |
| Rue des Balmettes | 2 710 €/m² | - | 679 m² | |
| Rue des Chasseurs | 3 324 €/m² | - | 297 m² | |
| Rue des Fontanieres | 2 550 €/m² | - | 331 m² | |
| Rue des Guepiers | 3 297 €/m² | - | 1 027 m² | |
| Rue des Hirondelles | 2 350 €/m² | - | 363 m² | |
| Rue du Chene | 1 321 €/m² | - | 441 m² | |
| Rue du Clos Fleuri | 3 579 €/m² | - | 163 m² | |
| Rue du Mollard | 2 930 €/m² | - | 320 m² | |
| Rue du Stade | 3 370 €/m² | 1 372 €/m² | 404 m² | |
| Rue du Tilleul | 3 379 €/m² | - | 226 m² | |
| Rue Maison Forte | 2 727 €/m² | - | 342 m² | |
| Lotissement Afu de Barbarel | 2 584 €/m² | - | 1 027 m² | |
| Lotissement Les Verts Pres | 2 622 €/m² | - | 580 m² | |
| Place de la Mairie | 2 275 €/m² | - | 316 m² | |
| Rue de Bressolles | 2 789 €/m² | - | 817 m² | |
| Rue de la Juffarde | 2 204 €/m² | 2 020 €/m² | 823 m² | |
| Rue de St Maurice | 2 802 €/m² | - | 1 110 m² | |
| Place de la Valbonne | - | 2 625 €/m² | - |
Balan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Dagneux | 3 032 € | +17% | 2 394 € | -11% |
| Niévroz | 3 769 € | +25% | 3 164 € | +6% |
| Jons | 3 640 € | 0% | 1 993 € | -32% |
| Bressolles | 3 083 € | -22% | - | 0% |
| Montluel | 3 034 € | +1% | 2 641 € | +10% |
| Béligneux | 2 575 € | -2% | 3 000 € | +18% |
| La Boisse | 3 231 € | +6% | 2 878 € | +8% |
| Jonage | 3 642 € | -8% | 1 752 € | -49% |
| Pizay | 1 296 € | -39% | 3 457 € | +64% |
| Thil | 3 859 € | -2% | 1 802 € | -37% |
| Bourg-Saint-Christophe | 2 823 € | +2% | 2 716 € | 0% |
| Anthon | 3 575 € | +3% | 3 771 € | -2% |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 2 318 € | -24% | - | 0% |
| Sainte-Croix | 3 463 € | +26% | 2 898 € | 0% |
| Beynost | 3 493 € | -1% | 2 913 € | +2% |
| Faramans | 3 120 € | -12% | 5 535 € | 0% |
| Pusignan | 3 530 € | 0% | 3 755 € | -2% |
| Saint-Jean-de-Niost | 3 100 € | +1% | 3 469 € | +1% |
| Janneyrias | 3 119 € | -16% | 3 285 € | -7% |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 3 320 € | +9% | 2 418 € | -1% |