Prix immobilier Montluel
Montluel (01120): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montluel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 465 €/m²
Prix m² Appartements
2 649 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
9 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Montluel
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Montluel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l' Ain, Montluel est une petite commune appréciée, avec près de 7 000 habitants. Montluel a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 43.9%, tandis que les maisons ont augmenté de 30%. Le marché immobilier de Montluel a connu 317 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Montluel affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 649 € (appartements) et 3 465 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montluel (source : DVF) :
- appartement, 63 m², 3 pièces, rue Allée des Saules, au prix de 145 000 €.
- maison de 60 m², 1 pièces, situé rue Rue de L Horloge, pour 270 000 €.
- maison de 146 m², 4 pièces, rue Fg de Lyon, prix : 960 000 €.
- appartement de 104 m², 4 pièces, rue Quartier de la Gare, prix : 711 452 €.
- maison, 130 m², 6 pièces, rue Chemin de la Maladiere, au prix de 2 328 541 €.
Pour conclure, Montluel présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Montluel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée des Saules |
24/10/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
145 000 €
2302 €/m² |
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Rue de L Horloge |
24/10/2025 | Maison 1 pièces de 60 m² |
270 000 €
4500 €/m² |
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Fg de Lyon |
21/10/2025 | Maison 4 pièces de 146 m² |
960 000 €
6575 €/m² |
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Quartier de la Gare |
15/10/2025 | Appartement 4 pièces de 104 m² |
711 452 €
6841 €/m² |
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Chemin de la Maladiere |
07/10/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
2 328 541 €
17912 €/m² |
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Pas du Torrent |
06/10/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
124 000 €
3647 €/m² |
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Fg de Lyon |
03/10/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
146 500 €
2035 €/m² |
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Rue du Parc |
01/10/2025 | Appartement 4 pièces de 76 m² |
205 000 €
2697 €/m² |
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Domaine de Bois Mayet |
26/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 381 516 € - | >> | |
Rue de la Fabrique |
19/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 385 150 € - | >> | |
Quai des Remparts |
18/09/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
155 000 €
2214 €/m² |
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Gr Grande Rue |
15/09/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
71 000 €
2029 €/m² |
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Montée du Chemin Neuf |
10/09/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
199 000 €
3980 €/m² |
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Allée des Saules |
08/09/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
161 000 €
3220 €/m² |
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Allée des Entremonts |
28/08/2025 | Maison 5 pièces de 106 m² |
376 000 €
3547 €/m² |
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Boulevard de la Sereine |
13/08/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
158 000 €
1859 €/m² |
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Rue du Treve |
11/08/2025 | Appartement 2 pièces de 55 m² |
158 000 €
2873 €/m² |
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Montluel : les prix au m² par rue
Montluel Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée Bellevue | 2 845 €/m² | - | 426 m² | |
| Allée de la Fontaine | 2 675 €/m² | - | 420 m² | |
| Allée de Lecluse | 4 088 €/m² | - | 977 m² | |
| Allée des Albanieres | 3 442 €/m² | - | 603 m² | |
| Allée des Ecorchats | 3 381 €/m² | - | 672 m² | |
| Allée des Entremonts | 2 778 €/m² | - | 663 m² | |
| Allée des Lilas | - | 3 242 €/m² | - | |
| Allée du Tresset | 3 170 €/m² | - | 890 m² | |
| Avenue de la Gare | 2 408 €/m² | 2 326 €/m² | 866 m² | |
| Avenue des Platanes | 2 468 €/m² | - | - | |
| Boulevard de la Sereine | - | 2 017 €/m² | - | |
| Chemin de Boiron | 3 170 €/m² | - | 961 m² | |
| Chemin de la Maladiere | 3 659 €/m² | 3 053 €/m² | 590 m² | |
| Chemin de la Philippiere | 1 380 €/m² | - | 1 815 m² | |
| Chemin de la Pierre | 3 229 €/m² | - | 651 m² | |
| Chemin des Albanieres | 3 307 €/m² | - | 474 m² | |
| Chemin des Bruyeres | 2 611 €/m² | - | 1 020 m² | |
| Chemin des Moines | 2 226 €/m² | - | 5 154 m² | |
| Chemin du Bief | 2 807 €/m² | - | 637 m² | |
| Chemin du Calice | 3 075 €/m² | - | 681 m² | |
| Chemin Henri Iv | 2 928 €/m² | 2 658 €/m² | 811 m² | |
| Cheminement de l'Ecole | 3 564 €/m² | - | 458 m² | |
| Cheminement de l'Etang des Pres | 2 268 €/m² | - | 988 m² | |
| Cheminement de la Prairie | 2 625 €/m² | - | 526 m² | |
| Cheminement du Castel | 3 000 €/m² | 2 651 €/m² | 406 m² | |
| Cheminement du Puits | 2 376 €/m² | - | 776 m² | |
| Cheminement du Village | 2 584 €/m² | - | 929 m² | |
| Cossieux | 2 000 €/m² | - | 4 793 m² | |
| Cours Conde | 3 467 €/m² | 2 327 €/m² | 560 m² | |
| Faubourg de Lyon | 1 930 €/m² | 3 273 €/m² | 354 m² | |
| Faubourg Montbreval | 2 055 €/m² | 2 195 €/m² | 174 m² | |
| Grande Rue Grande Rue | 1 487 €/m² | 2 122 €/m² | 182 m² | |
| Grange Rollet | 3 931 €/m² | - | 6 805 m² | |
| Impasse de l'Ecu | - | 806 €/m² | - | |
| Impasse de la Dombes | 2 230 €/m² | - | 1 271 m² | |
| Impasse des Acacias | 4 083 €/m² | - | 500 m² | |
| Impasse du Four | 2 238 €/m² | - | 570 m² | |
| Impasse du Marche | 2 631 €/m² | - | 232 m² | |
| Impasse du Moulin | 2 090 €/m² | - | 51 m² | |
| Impasse du Treve | 1 370 €/m² | - | 51 m² | |
| Impasse Guillebaudet | 4 218 €/m² | - | 32 m² | |
| L Allee | 1 305 €/m² | - | 956 m² | |
| La Manufacture | 1 133 €/m² | - | 2 330 m² | |
| Le Chanet | - | 1 654 €/m² | - | |
| Le Parc | 1 936 €/m² | 12 742 €/m² | 1 032 m² | |
| Le Sepey | 1 418 €/m² | - | 1 939 m² | |
| Les Alouettes | 1 891 €/m² | 6 466 €/m² | 287 m² | |
| Les Bruyeres | 2 551 €/m² | - | 619 m² | |
| Les Granges | 920 €/m² | - | 1 793 m² | |
| Les Parties | 4 716 €/m² | - | 441 m² | |
| Lotissement Cote Chaude | 2 795 €/m² | - | 908 m² | |
| Lotissement du Vieux Moulin | 2 775 €/m² | - | 708 m² | |
| Lotissement le Casard | 2 805 €/m² | - | 900 m² | |
| Lotissement le Lavoir | 1 916 €/m² | - | 470 m² | |
| Lotissement le Morencin | 2 954 €/m² | - | 765 m² | |
| Lotissement Les Bruyeres | 2 488 €/m² | - | 1 005 m² | |
| Lotissement Les Tourterelles | 2 993 €/m² | - | 978 m² | |
| Montée du Chemin Neuf | 3 705 €/m² | 1 745 €/m² | 431 m² | |
| Montée St Barthelemy | 2 388 €/m² | - | 655 m² | |
| Passage Bizet | 431 €/m² | - | 27 m² | |
| Passage de l'Arc | - | 2 970 €/m² | - | |
| Passage de l'Escot | 1 180 €/m² | 25 945 €/m² | 36 m² | |
| Passage Trou Madame | - | 5 714 €/m² | - | |
| Place Carnot | 3 662 €/m² | 7 272 €/m² | 555 m² | |
| Place de la Gare | - | 1 665 €/m² | - | |
| Place de la Ville Haute | 1 383 €/m² | - | 424 m² | |
| Place des Tilleuls | 2 068 €/m² | 1 852 €/m² | 49 m² | |
| Promenade des Tilleuls | 2 287 €/m² | 2 070 €/m² | 72 m² | |
| Romaneche | 2 470 €/m² | - | 1 198 m² | |
| Route de Jailleux | 3 048 €/m² | - | 678 m² | |
| Route de Jons | 3 042 €/m² | 2 612 €/m² | 331 m² | |
| Route de Ste Croix | 2 775 €/m² | - | 894 m² | |
| Route de Thil | 2 699 €/m² | - | 483 m² | |
| Rue Birolle des Marais | - | 2 532 €/m² | - | |
| Rue Boiron | 3 037 €/m² | - | 800 m² | |
| Rue des Arnaudieres | 2 243 €/m² | - | 142 m² | |
| Rue des Ecorchats | 2 909 €/m² | - | 638 m² | |
| Rue du College | 2 631 €/m² | 1 485 €/m² | 142 m² | |
| Rue du Marche | - | 2 523 €/m² | - | |
| Rue du Torrent | - | 1 735 €/m² | - | |
| Rue du Treve | 1 972 €/m² | - | 85 m² | |
| Rue Entre Deux Murs | 2 515 €/m² | - | 565 m² | |
| Rue Guillebaudet | - | 3 955 €/m² | - | |
| Rue Neuve | 2 549 €/m² | 2 141 €/m² | 78 m² | |
| Rue Notre Dame des Marais | 2 142 €/m² | 2 085 €/m² | 75 m² | |
| Rue Paul Chabas | 2 892 €/m² | - | 708 m² | |
| Rue Pied des Vignes | 2 290 €/m² | 2 021 €/m² | 205 m² | |
| Rue Poizat | 2 048 €/m² | - | 250 m² | |
| Rue Simondy | 1 998 €/m² | 2 454 €/m² | 115 m² | |
| Rue de la Fabrique | 3 203 €/m² | - | 703 m² | |
| Allée de la Chatellenie | 2 962 €/m² | - | 709 m² | |
| Allée des Saules | 2 206 €/m² | 3 106 €/m² | - | |
| Chemin de la Ville Haute | 2 896 €/m² | - | 592 m² | |
| Chemin du Glacis | 2 492 €/m² | - | 821 m² | |
| Cheminement du Montet | 4 250 €/m² | - | 1 306 m² | |
| Impasse des Jardins du Village | 2 673 €/m² | - | 668 m² | |
| Lotissement Castel Pieranne | 2 912 €/m² | - | 672 m² | |
| Lotissement le Village | 2 367 €/m² | - | 1 001 m² | |
| Montée de la Gentille | 2 017 €/m² | - | 375 m² | |
| Place Charles Souchon | - | 1 970 €/m² | - |
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Montluel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Dagneux | 3 032 € | +17% | 2 394 € | -11% |
| La Boisse | 3 231 € | +6% | 2 878 € | +8% |
| Niévroz | 3 769 € | +25% | 3 164 € | +6% |
| Bressolles | 3 083 € | -22% | - | 0% |
| Balan | 3 387 € | +2% | 2 604 € | -6% |
| Pizay | 1 296 € | -39% | 3 457 € | +64% |
| Sainte-Croix | 3 463 € | +26% | 2 898 € | 0% |
| Beynost | 3 493 € | -1% | 2 913 € | +2% |
| Thil | 3 859 € | -2% | 1 802 € | -37% |
| Jons | 3 640 € | 0% | 1 993 € | -32% |
| Béligneux | 2 575 € | -2% | 3 000 € | +18% |
| Jonage | 3 642 € | -8% | 1 752 € | -49% |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 3 320 € | +9% | 2 418 € | -1% |
| Tramoyes | 4 008 € | +15% | 3 160 € | -15% |
| Faramans | 3 120 € | -12% | 5 535 € | 0% |
| Bourg-Saint-Christophe | 2 823 € | +2% | 2 716 € | 0% |
| Miribel | 3 631 € | +7% | 3 348 € | +6% |
| Le Montellier | 3 141 € | -12% | - | 0% |
| Meyzieu | 3 967 € | +1% | 3 383 € | +1% |
| Pusignan | 3 530 € | 0% | 3 755 € | -2% |