Prix immobilier Annecy
Annecy (74960): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Annecy grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
6 494 €/m²
Prix m² Appartements
5 061 €/m²
Nombre de ventes sur un an
61 maisons
592 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Annecy
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Annecy en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Annecy est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, une ville agréable de près de 50 000 habitants. Les prix immobiliers à Annecy ont globalement progressé de 55.9% pour les appartements et augmenté de 33.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Annecy a enregistré 4 352 transactions immobilières, reflétant une activité élevée. Les prix au m² à Annecy en 2025 se situent autour de 5 061 € pour les appartements et 6 494 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Annecy, on compte :
- appartement, 75 m², 3 pièces, rue Rue des Beubions, au prix de 368 000 €.
- appartement de 50 m² avec 2 pièces, situé rue Rue Sainte Catherine, vendu 295 000 €.
- appartement de 34 m², 2 pièces, situé rue Parc des Raisses, pour 277 000 €.
- appartement de 65 m², 3 pièces, rue Avenue de Brogny, prix : 363 000 €.
- appartement, 46 m², 2 pièces, rue Rue du Canal, au prix de 265 400 €.
Ainsi, en 2025, Annecy offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Annecy : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Beubions |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
368 000 €
4907 €/m² |
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Rue Sainte Catherine |
20/06/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
295 000 €
5900 €/m² |
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Parc des Raisses |
20/06/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
277 000 €
8147 €/m² |
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Avenue de Brogny |
19/06/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
363 000 €
5585 €/m² |
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Rue du Canal |
19/06/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
265 400 €
5770 €/m² |
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Rue de Venetie |
18/06/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
342 200 €
7439 €/m² |
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Rue Eugene Verdun |
18/06/2025 | Appartement 1 pièces de 50 m² |
223 333 €
4467 €/m² |
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Avenue de Loverchy |
18/06/2025 | Appartement 1 pièces de 16 m² |
114 200 €
7138 €/m² |
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Avenue du Rhone |
17/06/2025 | Appartement 3 pièces de 71 m² |
320 300 €
4511 €/m² |
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Boulevard Taine |
17/06/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
142 200 €
8365 €/m² |
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Avenue de Geneve |
16/06/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
209 650 €
8735 €/m² |
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Chemin de la Fruitiere |
16/06/2025 | Appartement 2 pièces de 32 m² |
175 000 €
5469 €/m² |
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Avenue D Alery |
16/06/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
120 000 €
4615 €/m² |
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Rue de la Paix |
16/06/2025 | Appartement 8 pièces de 167 m² |
1 027 200 €
6151 €/m² |
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Avenue du Coteau |
13/06/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
125 000 €
5435 €/m² |
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Rue du Docteur Gallet |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
110 000 €
2444 €/m² |
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Avenue de la Plaine |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
254 000 €
5522 €/m² |
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Rue Sainte Claire |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
255 000 €
6892 €/m² |
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Rue des Pommaries |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
1 170 000 €
11700 €/m² |
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Rue Louis Boch |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 58 m² |
442 000 €
7621 €/m² |
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Annecy : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Épagny | 6 055 € | +6% | 5 001 € | -3% |
| Veyrier-du-Lac | 10 629 € | +4% | 8 234 € | +10% |
| Poisy | 4 662 € | -13% | 5 104 € | -4% |
| Sevrier | 6 276 € | -2% | 6 200 € | 0% |
| Nâves-Parmelan | 3 964 € | -14% | 5 999 € | +21% |
| Chavanod | 4 380 € | +6% | 3 913 € | -17% |
| Villaz | 4 490 € | -10% | 5 058 € | -4% |
| Lovagny | 5 459 € | -3% | 29 € | -99% |
| Cuvat | 5 277 € | -19% | 5 502 € | +6% |
| Sillingy | 4 418 € | 0% | 4 217 € | -6% |
| Menthon-Saint-Bernard | 8 080 € | 0% | 6 094 € | +7% |
| Dingy-Saint-Clair | 6 647 € | -2% | 3 753 € | -15% |
| Bluffy | 5 469 € | -1% | 6 258 € | 0% |