Prix immobilier Annecy
Annecy (74960): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Annecy grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
6 140 €/m²
Prix m² Appartements
5 148 €/m²
Nombre de ventes sur un an
61 maisons
592 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Annecy
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Annecy en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, Annecy est une ville moyenne appréciée, avec près de 50 000 habitants. Annecy a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 47.4%, tandis que les maisons ont augmenté de 36.1%. Le marché immobilier de Annecy a connu 6 395 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Annecy affiche en 2025 des prix moyens au m² de 5 148 € (appartements) et 6 140 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Annecy (source : DVF) :
- appartement, 80 m², 4 pièces, rue Rue du Cep, au prix de 271 000 €.
- appartement de 75 m², 4 pièces, situé rue Avenue de la Republique, pour 280 800 €.
- appartement de 78 m², 4 pièces, rue Rue du Mont Blanc, prix : 372 880 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, rue Rue Marius Ferrero, prix : 185 136 €.
- appartement, 73 m², 3 pièces, rue Route de Rumilly, au prix de 295 000 €.
Pour conclure, Annecy présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Annecy : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Cep |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
271 000 €
3388 €/m² |
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Avenue de la Republique |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
280 800 €
3744 €/m² |
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Rue du Mont Blanc |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
372 880 €
4781 €/m² |
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Rue Marius Ferrero |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
185 136 €
2057 €/m² |
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Route de Rumilly |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 73 m² |
295 000 €
4041 €/m² |
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Rue du Canal |
19/12/2025 | Appartement 5 pièces de 82 m² |
140 000 €
1707 €/m² |
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Chemin du Belvedere |
19/12/2025 | Appartement 6 pièces de 217 m² |
1 660 980 €
7654 €/m² |
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Rue de la Cour |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 81 m² |
385 000 €
4753 €/m² |
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Rue Thomas Ruphy |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
535 000 €
6688 €/m² |
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Rue Henri Verjus |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
190 000 €
3115 €/m² |
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Boulevard Costa de Beauregard |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
202 000 €
6733 €/m² |
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Rue Andre Theuriet |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
327 900 €
7452 €/m² |
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Allée du Pressoir |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
227 000 €
5974 €/m² |
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Rue des Benjamins |
17/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
55 000 €
1222 €/m² |
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Allée des Fournais |
17/12/2025 | Appartement 5 pièces de 132 m² |
588 000 €
4455 €/m² |
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Rue des Alpins |
17/12/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
138 000 €
2760 €/m² |
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Route des Creuses |
17/12/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
208 200 €
5479 €/m² |
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Rue du Docteur Varay |
17/12/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
205 000 €
4881 €/m² |
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Allée de L Arcalod |
17/12/2025 | Appartement 3 pièces de 52 m² |
200 000 €
3846 €/m² |
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Route du Parroi |
17/12/2025 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
100 860 €
1230 €/m² |
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Annecy : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Épagny | 6 055 € | +6% | 5 001 € | -3% |
| Veyrier-du-Lac | 10 629 € | +4% | 8 234 € | +10% |
| Poisy | 4 662 € | -13% | 5 104 € | -4% |
| Sevrier | 6 276 € | -2% | 6 200 € | 0% |
| Nâves-Parmelan | 3 964 € | -14% | 5 999 € | +21% |
| Chavanod | 4 380 € | +6% | 3 913 € | -17% |
| Villaz | 4 490 € | -10% | 5 058 € | -4% |
| Lovagny | 5 459 € | -3% | 29 € | -99% |
| Cuvat | 5 277 € | -19% | 5 502 € | +6% |
| Sillingy | 4 418 € | 0% | 4 217 € | -6% |
| Menthon-Saint-Bernard | 8 080 € | 0% | 6 094 € | +7% |
| Dingy-Saint-Clair | 6 647 € | -2% | 3 753 € | -15% |
| Bluffy | 5 469 € | -1% | 6 258 € | 0% |