Prix immobilier Haute-Savoie
Haute-Savoie (74) : prix au m²
Prix m² maisons
4 671 €/m²
Prix m² Appartements
4 607 €/m²
Nombre de ventes sur un an
1 642 maisons
3 747 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des prix au m² par commune
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Haute-Savoie : un marché immobilier entre Annecy, lac et montagnes
Annecy : ville lacustre et touristique
Annecy attire familles et investisseurs grâce à ses appartements rénovés, maisons de ville et pavillons avec jardin, surtout dans le centre historique et les quartiers proches du lac.
Les quartiers proches des écoles et commerces sont très prisés.
Les communes périphériques comme Seynod ou Cran-Gevrier offrent pavillons familiaux et maisons contemporaines, très recherchés pour confort et proximité d’Annecy.
Villes secondaires et stations : Thonon-les-Bains et Cluses
Thonon-les-Bains et Cluses proposent appartements rénovés, maisons avec jardin et petites propriétés, très recherchés pour le tourisme thermal et la proximité des montagnes.
Les biens situés près du lac Léman ou des stations de ski bénéficient d’un attrait particulier pour résidences secondaires et investisseurs.
Les maisons avec terrasse ou jardin attirent fortement les acheteurs recherchant cadre naturel et loisirs.
Montagnes et villages alpins : un marché résidentiel prestigieux
Les stations de montagne et villages alpins, comme Chamonix ou Megève, offrent chalets rénovés, maisons de montagne et appartements avec vue panoramique, idéales pour résidences secondaires ou familles.
Les biens situés au pied des pistes ou avec vue sur les sommets sont très recherchés.
La Haute-Savoie combine Annecy, stations et villages alpins, offrant un marché immobilier où paysages et prestige influencent fortement la valeur des biens.
Haute-Savoie : principales villes
Les prix au m² dans les principales villes.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 6 494 € | +1% | 5 061 € | 0% |
| Thonon-les-Bains | 4 503 € | +2% | 3 663 € | +2% |
| Annemasse | 4 200 € | -8% | 3 515 € | +2% |
| Cluses | 3 125 € | +7% | 2 225 € | -2% |
| Sallanches | 4 803 € | +10% | 3 639 € | -1% |
| Rumilly | 3 579 € | +2% | 3 144 € | +1% |
| Bonneville | 3 770 € | +6% | 3 338 € | +5% |
| Gaillard | 4 997 € | +10% | 3 756 € | +2% |
| Passy | 4 277 € | +2% | 3 383 € | 0% |
| Chamonix-Mont-Blanc | 13 979 € | -1% | 9 333 € | +2% |
| Saint-Julien-en-Genevois | 5 752 € | 0% | 4 564 € | -3% |
| La Roche-sur-Foron | 4 119 € | 0% | 3 385 € | -8% |
| Évian-les-Bains | 5 434 € | 0% | 4 760 € | -1% |
| Ville-la-Grand | 5 545 € | +17% | 3 566 € | -9% |
| Scionzier | 3 645 € | +9% | 2 842 € | +1% |
| Faverges | 3 260 € | -2% | 3 268 € | +2% |
| Poisy | 4 662 € | -13% | 5 104 € | -4% |
| Thônes | 4 920 € | -8% | 4 602 € | +4% |
| Vétraz-Monthoux | 4 604 € | -4% | 4 365 € | +5% |
| Reignier-Ésery | 4 829 € | +2% | 4 266 € | 0% |
| Marignier | 3 431 € | -5% | 2 679 € | -13% |
| Saint-Gervais-les-Bains | 7 333 € | +1% | 5 174 € | +1% |
| Saint-Jorioz | 7 290 € | +17% | 5 582 € | 0% |
| Publier | 4 311 € | -6% | 4 711 € | +5% |
| Thyez | 3 763 € | +8% | 2 819 € | -8% |
| Megève | 12 296 € | -6% | 9 200 € | -2% |
| Sciez | 3 881 € | +2% | 4 676 € | +14% |
| Marnaz | 2 986 € | -7% | 2 302 € | -1% |
| Cranves-Sales | 4 761 € | +4% | 3 891 € | +3% |
| Bons-en-Chablais | 4 392 € | 0% | 6 551 € | +67% |
| Douvaine | 4 311 € | +8% | 4 006 € | -1% |
| La Balme-de-Sillingy | 5 913 € | +26% | 3 888 € | -5% |
| Sevrier | 6 276 € | -2% | 6 200 € | 0% |
| Cruseilles | 3 249 € | -11% | 4 342 € | +2% |
| Viuz-en-Sallaz | 4 151 € | -1% | 3 048 € | -4% |
| Épagny | 6 055 € | +6% | 5 001 € | -3% |
| Collonges-sous-Salève | 4 627 € | -20% | 4 960 € | +7% |
| Taninges | 3 083 € | -19% | 4 050 € | -3% |
| Viry | 4 526 € | +2% | 4 740 € | 0% |
| Allinges | 4 037 € | -2% | 3 409 € | -1% |
| Morzine | 6 066 € | -17% | 7 517 € | 0% |
| Sillingy | 4 418 € | 0% | 4 217 € | -6% |
| Groisy | 5 457 € | +8% | 3 962 € | -16% |
| Doussard | 4 039 € | +1% | 4 630 € | +22% |
| Saint-Jeoire | 3 709 € | +32% | 2 794 € | +5% |
| Veigy | 4 069 € | -10% | 3 897 € | -9% |
| Les Houches | 9 956 € | +6% | 6 924 € | -5% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| Thorens-Glières | 4 660 € | -3% | 5 127 € | +5% |
| Saint-Cergues | 6 622 € | +47% | 4 318 € | 0% |
| Fillinges | 4 351 € | -2% | 3 635 € | +5% |
| Samoëns | 5 680 € | -15% | 5 004 € | -3% |
| Bonne | 3 904 € | -9% | 4 093 € | +2% |
| Neuvecelle | 4 610 € | +16% | 4 566 € | +1% |
| Valleiry | 4 611 € | +2% | 4 044 € | -4% |
| Pers-Jussy | 4 516 € | +9% | 4 020 € | -7% |
| Le Grand-Bornand | 5 138 € | -40% | 5 896 € | -3% |
| Veyrier-du-Lac | 10 629 € | +4% | 8 234 € | +10% |
| Combloux | 12 276 € | +30% | 6 257 € | +2% |
| Villaz | 4 490 € | -10% | 5 058 € | -4% |
| La Clusaz | 10 044 € | -1% | 7 391 € | -5% |
| Chavanod | 4 380 € | +6% | 3 913 € | -17% |
| Lugrin | 5 970 € | +37% | 3 844 € | +21% |
| Ayse | 5 647 € | +62% | 3 169 € | -4% |
| Versonnex | 3 160 € | -34% | - | 0% |
| Monnetier-Mornex | 3 804 € | -3% | - | -100% |
| Amancy | 5 190 € | +19% | 4 498 € | +2% |
| Alby-sur-Chéran | 4 394 € | +13% | 4 562 € | +10% |
| Mieussy | 3 314 € | -9% | 2 815 € | -8% |
| Domancy | 5 144 € | +4% | 3 008 € | 0% |
| Anthy-sur-Léman | 5 594 € | +2% | 5 250 € | 0% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Saint-Paul-en-Chablais | 4 967 € | +4% | 3 328 € | -12% |
| Menthon-Saint-Bernard | 8 080 € | 0% | 6 094 € | +7% |
| Saint-Félix | 3 620 € | -14% | 3 741 € | +12% |
| Frangy | 2 753 € | -3% | 3 815 € | -5% |
| Sales | 3 414 € | -5% | 3 856 € | -2% |
| Margencel | 4 502 € | +1% | 3 764 € | -12% |
| Contamine-sur-Arve | 4 359 € | +3% | 4 841 € | +26% |
| Talloires | 5 270 € | -17% | 6 669 € | +5% |
| Messery | 4 324 € | -8% | 2 843 € | -15% |
| Boëge | 3 119 € | -17% | 2 439 € | -15% |
| Étrembières | 3 541 € | -19% | 4 522 € | +1% |
| Marcellaz-Albanais | 3 100 € | -3% | 3 929 € | -14% |
| Choisy | 4 624 € | 0% | 4 567 € | +13% |
| Perrignier | 3 017 € | -4% | 3 640 € | -2% |
| Abondance | 3 830 € | -30% | 4 030 € | +9% |
| Marin | 3 933 € | +10% | 3 119 € | 0% |
| Beaumont | 5 000 € | +2% | 4 838 € | +4% |
| Chens-sur-Léman | 4 668 € | +6% | 4 482 € | -4% |
| Cusy | 4 195 € | +2% | 2 217 € | 0% |
| Vallières | 3 181 € | 0% | 3 634 € | 0% |
| Archamps | 5 541 € | +2% | 4 709 € | -7% |
| Gruffy | 3 653 € | -24% | 4 166 € | +6% |
| Feigères | 5 212 € | -5% | 5 228 € | +17% |
| Lucinges | 4 174 € | +8% | - | -100% |
| Les Gets | 8 594 € | +1% | 6 740 € | -6% |
| Châtel | 6 560 € | +1% | 5 393 € | +1% |
| Mont-Saxonnex | 3 494 € | -6% | 2 479 € | -8% |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 5 057 € | +9% | 4 127 € | +4% |
| Bellevaux | 3 446 € | +12% | 2 677 € | 0% |
| Massongy | 3 954 € | +1% | 4 346 € | 0% |
| Arenthon | 4 241 € | +2% | 4 231 € | -1% |
| Féternes | 3 277 € | -5% | 3 053 € | -21% |
| Loisin | 3 880 € | +26% | 530 € | -84% |
| Neydens | 4 642 € | -9% | 5 262 € | +15% |
| La Tour | 3 180 € | 0% | 3 139 € | -9% |
| Etaux | 3 919 € | -9% | 4 250 € | +12% |
| Viuz-la-Chiésaz | 3 903 € | -4% | 2 527 € | -2% |
| Ballaison | 3 221 € | -31% | 2 992 € | -33% |
| Peillonnex | 4 203 € | +3% | 3 798 € | 0% |
| Praz-sur-Arly | 8 630 € | +3% | 5 665 € | +5% |
| Allonzier-la-Caille | 4 359 € | -17% | 3 459 € | -2% |
| Saint-Jean-d'Aulps | 4 666 € | -2% | 3 927 € | +1% |
| Lyaud | 4 193 € | 0% | 3 123 € | 0% |
| Maxilly-sur-Léman | 4 100 € | -22% | 3 561 € | -26% |
| Les Contamines-Montjoie | 6 439 € | -1% | 4 991 € | -7% |
| Saint-Jean-de-Sixt | 7 203 € | +9% | 5 010 € | 0% |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 010 € | +34% | - | -100% |
| Larringes | 3 922 € | +4% | 4 140 € | 0% |
| Vougy | 4 186 € | +3% | 1 538 € | 0% |
| Armoy | 4 266 € | +6% | 2 584 € | +47% |
| Cornier | 3 777 € | +11% | 4 318 € | 0% |
| Chilly | 3 296 € | -12% | 3 441 € | +1% |
| Moye | 2 664 € | -40% | 1 669 € | -82% |
| Dingy-Saint-Clair | 6 647 € | -2% | 3 753 € | -15% |
| Lovagny | 5 459 € | -3% | 29 € | -99% |
| Cordon | 5 529 € | -8% | 4 294 € | -4% |
| Les Villards-sur-Thônes | 2 529 € | -56% | 6 335 € | +15% |
| Quintal | 5 360 € | +10% | 4 908 € | +8% |
| Nâves-Parmelan | 3 964 € | -14% | 5 999 € | +21% |
| Le Petit-Bornand-les-Glières | 3 327 € | -12% | 3 567 € | +3% |
| Machilly | 4 962 € | +23% | 4 026 € | -5% |
| Bernex | 4 550 € | -6% | 3 947 € | +7% |
| Bogève | 3 299 € | +9% | 2 976 € | 0% |
| Seyssel | 2 504 € | -1% | 2 719 € | +6% |
| Vulbens | 4 303 € | 0% | 4 358 € | +11% |
| Servoz | 6 933 € | -12% | 5 133 € | -7% |
| Duingt | 6 334 € | -6% | 5 953 € | 0% |
| Charvonnex | 4 098 € | -7% | 5 292 € | +8% |
| Saint-Ferréol | 3 802 € | +5% | 2 055 € | -61% |
| Alex | 6 295 € | -3% | 4 838 € | -18% |
| Nangy | 4 066 € | 0% | 3 877 € | +3% |
| Manigod | 8 752 € | -24% | 4 891 € | -9% |
| Onnion | 3 124 € | -18% | 3 373 € | +15% |
| Thusy | 2 564 € | -25% | 3 940 € | +13% |
| Cuvat | 5 277 € | -19% | 5 502 € | +6% |
| Montriond | 3 280 € | -57% | 5 989 € | -5% |
| Arbusigny | 4 538 € | +14% | 3 910 € | +41% |
| Héry-sur-Alby | 3 978 € | -5% | - | -100% |
| Champanges | 3 798 € | +3% | 3 304 € | 0% |
| Cernex | 3 603 € | -11% | 4 048 € | -1% |
| Saint-Jean-de-Tholome | 5 625 € | +40% | 2 727 € | +4% |
| Hauteville-sur-Fier | 4 137 € | 0% | 3 555 € | 0% |
| Vaulx | 3 349 € | -13% | 1 977 € | 0% |
| Habère-Poche | 3 043 € | -12% | 2 606 € | -7% |
| Cervens | 4 305 € | +1% | 4 938 € | +15% |
| Lathuile | 4 089 € | -29% | 4 860 € | +48% |
| La Muraz | 3 069 € | +49% | 3 354 € | -8% |
| Marlens | 1 273 € | -52% | 1 940 € | +35% |
| Éloise | 3 382 € | -1% | - | -100% |
| Marcellaz | 4 313 € | -3% | 3 896 € | +7% |
| Orcier | 2 050 € | -37% | 3 653 € | 0% |
| Excenevex | 3 907 € | -11% | 2 461 € | -41% |
| Ville-en-Sallaz | 4 149 € | -9% | 3 927 € | +30% |
| Brenthonne | 4 000 € | -7% | 2 001 € | -48% |
| Vinzier | 6 683 € | +58% | 4 293 € | 0% |
| Scientrier | 3 361 € | -12% | 3 916 € | 0% |
| Mûres | 4 074 € | -6% | 4 212 € | -5% |
| Thollon-les-Mémises | 3 267 € | -15% | 3 440 € | -4% |
| Yvoire | 4 955 € | +9% | - | -100% |
| Habère-Lullin | 4 395 € | +16% | 2 516 € | -2% |
| Étercy | 3 647 € | -1% | 3 724 € | 0% |
| Mésigny | 2 281 € | -32% | - | -100% |
| Marigny-Saint-Marcel | 2 515 € | +15% | 4 085 € | 0% |
| Copponex | 3 054 € | -35% | 3 504 € | -12% |
| Présilly | 3 856 € | -16% | 4 195 € | -15% |
| Vailly | 2 697 € | +1% | 6 234 € | +100% |
| Saint-Sixt | 3 888 € | +2% | - | 0% |
| Massingy | 2 187 € | -22% | 388 € | 0% |
| Vacheresse | 5 663 € | +25% | 2 098 € | -33% |
| Chapeiry | 4 720 € | +2% | 4 267 € | -8% |
| Menthonnex-en-Bornes | 4 079 € | +2% | 2 516 € | 0% |
| Saint-Laurent | 4 342 € | -2% | 3 822 € | +1% |
| Savigny | 1 939 € | -37% | 3 847 € | 0% |
| Lullin | 4 910 € | +79% | 2 222 € | -11% |
| Burdignin | 3 309 € | +16% | - | 0% |
| Desingy | 3 323 € | +6% | 2 395 € | -54% |
| Andilly | 3 636 € | -6% | 4 791 € | +8% |
| Fessy | 3 486 € | -9% | 2 547 € | 0% |
| Saint-Sigismond | 4 978 € | +18% | 3 873 € | 0% |
| Saint-Gingolph | 3 482 € | -18% | 3 762 € | -1% |
| Verchaix | 4 694 € | +7% | 4 589 € | 0% |
| Draillant | 4 200 € | +2% | - | -100% |
| Bossey | 5 529 € | +1% | 4 866 € | -9% |
| Juvigny | 3 674 € | +16% | 3 543 € | 0% |
| Vers | 4 069 € | +25% | 3 801 € | -15% |
| Chainaz-les-Frasses | 3 579 € | +3% | 3 732 € | 0% |
| Cercier | 4 140 € | +24% | 3 969 € | +2% |
| Saint-André-de-Boëge | 2 497 € | +38% | - | 0% |
| Jonzier | 3 793 € | -3% | 4 675 € | +23% |
| Saint-Sylvestre | 4 711 € | +43% | 1 363 € | 0% |
| Lully | 3 994 € | +30% | - | 0% |
| Menthonnex-sous-Clermont | 3 029 € | 0% | 2 223 € | +3% |
| Minzier | 3 392 € | -17% | 3 311 € | +115% |
| Morillon | 5 509 € | -3% | 4 251 € | +2% |
| Chevenoz | 5 522 € | +79% | 1 887 € | 0% |
| Serraval | 2 592 € | -41% | 4 635 € | +24% |
| Sallenôves | 2 122 € | -13% | 3 917 € | +5% |
| Nonglard | 3 374 € | -9% | 4 649 € | -13% |
| Les Clefs | 5 128 € | -23% | 4 680 € | +51% |
| Marlioz | 4 696 € | +17% | 4 141 € | +3% |
| Giez | 2 144 € | -10% | 1 842 € | -19% |
| Villy-le-Pelloux | 7 631 € | +22% | 4 432 € | -3% |
| Bloye | 3 713 € | +24% | 3 197 € | 0% |
| Reyvroz | 2 959 € | -10% | 2 428 € | -8% |
| Faucigny | 2 733 € | -20% | 3 733 € | +6% |
| Villy-le-Bouveret | 4 376 € | +31% | 3 535 € | 0% |
| Saint-Eusèbe | 5 438 € | +124% | - | 0% |
| Dingy-en-Vuache | 2 436 € | -22% | 3 563 € | -7% |
| La Rivière-Enverse | 4 000 € | 0% | - | -100% |
| Saint-Eustache | 2 295 € | -33% | 3 311 € | +20% |
| Vallorcine | 1 083 € | 0% | 3 129 € | -32% |
| Chaumont | 2 228 € | 0% | - | 0% |
| Brizon | 3 381 € | -2% | 3 150 € | +90% |
| Bassy | 1 690 € | -46% | 3 175 € | -13% |
| Chênex | 2 909 € | -28% | 4 468 € | +1% |
| Montagny-les-Lanches | 3 491 € | -28% | - | 0% |
| Nernier | 4 922 € | -11% | 2 964 € | 0% |
| Mégevette | 3 149 € | -9% | - | -100% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Lornay | 4 564 € | +75% | - | 0% |
| Essert-Romand | 7 109 € | +13% | - | 0% |
| Saxel | 3 998 € | +122% | 1 875 € | 0% |
| Contamine-Sarzin | 2 560 € | -22% | 3 062 € | -4% |
| Boussy | 3 902 € | 0% | 2 926 € | 0% |
| Le Biot | 4 114 € | 0% | 2 505 € | 0% |
| Challonges | 2 721 € | +1% | 2 702 € | 0% |
| Le Sappey | 4 037 € | +7% | 2 558 € | -25% |
| Clermont | 2 671 € | -6% | - | -100% |
| Franclens | 3 333 € | +23% | 9 523 € | 0% |
| La Balme-de-Thuy | 4 937 € | 0% | 2 309 € | 0% |
| Usinens | 1 798 € | -55% | 2 236 € | 0% |
| Chevrier | 3 346 € | -21% | 4 269 € | +8% |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 2 904 € | -8% | 3 222 € | +32% |
| Bluffy | 5 469 € | -1% | 6 258 € | 0% |
| Seytroux | 5 200 € | +3% | 8 304 € | +110% |
| Meillerie | 4 135 € | +20% | 1 582 € | -19% |
| Vovray-en-Bornes | 3 333 € | -42% | 2 991 € | -3% |
| Musièges | 4 086 € | +12% | 1 829 € | +59% |
| Allèves | 1 209 € | -58% | - | 0% |
| Leschaux | 3 061 € | 0% | 3 195 € | +7% |
| Chêne-en-Semine | 230 € | 0% | - | -100% |
| Bonnevaux | 7 632 € | +172% | 16 863 € | 0% |
| Vanzy | 2 220 € | -48% | 2 006 € | -35% |
| La Baume | 2 202 € | -41% | - | 0% |
| La Vernaz | 2 226 € | -12% | - | 0% |
| Saint-Blaise | 4 269 € | -7% | 4 549 € | 0% |
| La Forclaz | 5 424 € | +71% | - | -100% |
| Chevaline | 5 083 € | +124% | 3 147 € | 0% |
| La Chapelle-Rambaud | 5 128 € | 0% | 1 748 € | 0% |
| Entrevernes | 3 175 € | +90% | 3 172 € | +12% |
| Bonneguête | 1 963 € | 0% | - | 0% |
| Chessenaz | 2 895 € | 0% | - | 0% |
| Chavannaz | 3 239 € | -19% | - | 0% |
| La Chapelle-Saint-Maurice | 5 857 € | 0% | - | 0% |
| Droisy | 3 659 € | 0% | 2 135 € | 0% |
| Novel | 5 389 € | +272% | 1 241 € | 0% |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 5 398 € | +79% | 3 846 € | 0% |
| Clarafond-Arcine | 4 160 € | +2% | 3 221 € | +51% |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | 4 055 € | -8% | - | 0% |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 4 717 € | +8% | 3 761 € | -3% |
| Ambilly | 5 185 € | +4% | 3 488 € | -6% |
| Le Reposoir | 2 111 € | -39% | 3 160 € | +76% |
| Vauvray | 13 624 € | +18% | 5 217 € | -15% |
| La Chapelle-d'Abondance | 4 777 € | +29% | 4 537 € | 0% |
| Villard | 3 916 € | -12% | 1 969 € | -29% |
| Argonay | 6 717 € | +12% | 6 161 € | +4% |
| La Côte-d'Arbroz | 3 775 € | -42% | - | -100% |