Prix immobilier Marcellaz-Albanais
Marcellaz-Albanais (74150): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Marcellaz-Albanais grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 909 €/m²
Prix m² Appartements
4 226 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Marcellaz-Albanais
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Marcellaz-Albanais en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Marcellaz-Albanais est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, une localité tranquille de près de 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Marcellaz-Albanais ont cru de 35.8% pour les appartements et augmenté de 64% pour les maisons. Marcellaz-Albanais a vu 76 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Marcellaz-Albanais affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 226 € (appartements) et 3 909 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Marcellaz-Albanais, on compte :
- appartement de 64 m², 3 pièces, rue Pl de L'albanais, prix : 318 300 €.
- maison de 96 m² avec 5 pièces, situé rue Imp des Chardonnerets, vendu 364 600 €.
- maison de 77 m², 3 pièces, situé rue Route D'oilly, pour 326 500 €.
- maison de 86 m², 4 pièces, situé rue Route de Germagny, pour 349 000 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Pl de L'albanais, prix : 334 800 €.
Ainsi, en 2025, Marcellaz-Albanais offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Marcellaz-Albanais : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl de L'albanais |
12/11/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
318 300 €
4973 €/m² |
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Imp des Chardonnerets |
22/10/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
364 600 €
3798 €/m² |
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Route D'oilly |
03/10/2025 | Maison 3 pièces de 77 m² |
326 500 €
4240 €/m² |
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Route de Germagny |
03/10/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
349 000 €
4058 €/m² |
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Pl de L'albanais |
29/08/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
334 800 €
5314 €/m² |
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Route des Combes |
27/08/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
360 000 €
5625 €/m² |
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Route de Chapeiry |
01/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 755 900 € - | >> | |
Imp des Prailles |
30/06/2025 | Appartement 5 pièces de 119 m² |
220 000 €
1849 €/m² |
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Route de la Moliere |
13/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 346 150 € - | >> | |
Pl de L'albanais |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
210 000 €
4200 €/m² |
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Chemin de Piemont |
02/06/2025 | Maison 5 pièces de 135 m² |
445 000 €
3296 €/m² |
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Rue du Faubourg |
26/02/2025 | Maison 8 pièces de 190 m² |
650 000 €
3421 €/m² |
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Imp du Faubourg |
14/02/2025 | Maison 5 pièces de 73 m² |
395 000 €
5411 €/m² |
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Chemin des Erenes |
10/01/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
615 970 €
6416 €/m² |
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Route de Saint Sylvestre |
09/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 300 000 € - | >> |
Marcellaz-Albanais : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Étercy | 3 647 € | -1% | 3 724 € | 0% |
| Boussy | 3 902 € | 0% | 2 926 € | 0% |
| Sales | 3 414 € | -5% | 3 856 € | -2% |
| Chavanod | 4 380 € | +6% | 3 913 € | -17% |
| Hauteville-sur-Fier | 4 137 € | 0% | 3 555 € | 0% |
| Montagny-les-Lanches | 3 491 € | -28% | - | 0% |
| Chapeiry | 4 720 € | +2% | 4 267 € | -8% |
| Lovagny | 5 459 € | -3% | 29 € | -99% |
| Rumilly | 3 579 € | +2% | 3 144 € | +1% |
| Saint-Sylvestre | 4 711 € | +43% | 1 363 € | 0% |
| Marigny-Saint-Marcel | 2 515 € | +15% | 4 085 € | 0% |
| Nonglard | 3 374 € | -9% | 4 649 € | -13% |
| Vallières | 3 181 € | 0% | 3 634 € | 0% |
| Vaulx | 3 349 € | -13% | 1 977 € | 0% |
| Saint-Eusèbe | 5 438 € | +124% | - | 0% |
| Moye | 2 664 € | -40% | 1 669 € | -82% |
| Alby-sur-Chéran | 4 394 € | +13% | 4 562 € | +10% |
| Bloye | 3 713 € | +24% | 3 197 € | 0% |
| Poisy | 4 662 € | -13% | 5 104 € | -4% |