Prix immobilier Margencel
Margencel (74200): prix au m²
Prix m² maisons
4 502 €/m²
Prix m² Appartements
3 764 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Margencel
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Margencel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Margencel est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, une localité tranquille de près de 2 000 habitants. Margencel a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 70.4%, tandis que les maisons ont reculé de 100%. Le marché immobilier de Margencel a connu 68 ventes depuis 2023, une performance faible. À Margencel, les appartements se négocient en moyenne à 3 764 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 502 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Margencel, on compte :
- maison de 43 m² avec 3 pièces, situé rue Route des Meules, vendu 72 000 €.
- appartement, 79 m², 4 pièces, rue Rue de la Residence, au prix de 273 200 €.
- appartement de 70 m², 3 pièces, rue Route des Fregates, prix : 290 000 €.
- maison, 100 m², 5 pièces, rue Route de Verniaz, au prix de 420 000 €.
- maison de 56 m² avec 3 pièces, situé rue Chemin de la Cornasse, vendu 340 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Margencel en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Margencel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route des Meules |
05/05/2025 | Maison 3 pièces de 43 m² |
72 000 €
1674 €/m² |
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Rue de la Residence |
14/03/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
273 200 €
3458 €/m² |
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Route des Fregates |
28/02/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
290 000 €
4143 €/m² |
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Route de Verniaz |
12/02/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
420 000 €
4200 €/m² |
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Chemin de la Cornasse |
27/01/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
340 000 €
6071 €/m² |
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Route de Sechex |
15/01/2025 | Maison 4 pièces de 55 m² |
215 000 €
3909 €/m² |
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Rue des Fontaines |
13/01/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
442 060 €
4753 €/m² |
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Route de Jouvernex |
09/01/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
230 000 €
2300 €/m² |
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Chemin de Plantasseillon |
23/12/2024 | Maison 5 pièces de 115 m² |
462 300 €
4020 €/m² |
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Imp de la Colletaz |
19/12/2024 | Maison 5 pièces de 143 m² |
655 000 €
4580 €/m² |
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Route du Moulin Redon |
04/12/2024 | Maison 3 pièces de 50 m² |
326 500 €
6530 €/m² |
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Route Forestiere |
26/11/2024 | Maison 4 pièces de 80 m² |
490 000 €
6125 €/m² |
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Rue des Fontaines |
13/11/2024 | Maison 3 pièces de 75 m² |
230 200 €
3069 €/m² |
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Imp des Genevriers |
23/10/2024 | Maison 4 pièces de 76 m² |
406 765 €
5352 €/m² |
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Route de Sechex |
27/09/2024 | Maison 4 pièces de 87 m² |
385 000 €
4425 €/m² |
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Chemin du Moulin Rieux |
19/07/2024 | Maison 3 pièces de 120 m² |
350 000 €
2917 €/m² |
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Margencel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Anthy-sur-Léman | 5 594 € | +2% | 5 250 € | 0% |
| Sciez | 3 881 € | +2% | 4 676 € | +14% |
| Allinges | 4 037 € | -2% | 3 409 € | -1% |
| Perrignier | 3 017 € | -4% | 3 640 € | -2% |
| Excenevex | 3 907 € | -11% | 2 461 € | -41% |
| Draillant | 4 200 € | +2% | - | -100% |
| Thonon-les-Bains | 4 503 € | +2% | 3 663 € | +2% |
| Lully | 3 994 € | +30% | - | 0% |
| Cervens | 4 305 € | +1% | 4 938 € | +15% |
| Orcier | 2 050 € | -37% | 3 653 € | 0% |
| Massongy | 3 954 € | +1% | 4 346 € | 0% |
| Yvoire | 4 955 € | +9% | - | -100% |
| Fessy | 3 486 € | -9% | 2 547 € | 0% |
| Brenthonne | 4 000 € | -7% | 2 001 € | -48% |
| Armoy | 4 266 € | +6% | 2 584 € | +47% |
| Ballaison | 3 221 € | -31% | 2 992 € | -33% |
| Lyaud | 4 193 € | 0% | 3 123 € | 0% |
| Nernier | 4 922 € | -11% | 2 964 € | 0% |
| Bons-en-Chablais | 4 392 € | 0% | 6 551 € | +67% |
| Douvaine | 4 311 € | +8% | 4 006 € | -1% |