Prix immobilier Margencel
Margencel (74200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Margencel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 819 €/m²
Prix m² Appartements
3 571 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Margencel
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Margencel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Margencel se trouve en Haute-Savoie et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Margencel ont progressé de 44.5%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 26%. Margencel a vu 91 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Margencel, les appartements se négocient en moyenne à 3 571 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 819 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Margencel issus de la base DVF :
- maison, 80 m², 4 pièces, rue Rue des Fontaines, au prix de 234 000 €.
- maison, 43 m², 3 pièces, rue Route des Meules, au prix de 50 000 €.
- maison de 88 m², 4 pièces, situé rue Chemin des Buissons, pour 94 750 €.
- appartement de 91 m², 4 pièces, rue Imp des Fontaines, prix : 400 000 €.
- maison de 131 m² avec 6 pièces, situé rue Route de Bisselinges, vendu 389 400 €.
Ainsi, en 2025, Margencel offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Margencel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Fontaines |
24/11/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
234 000 €
2925 €/m² |
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Route des Meules |
20/10/2025 | Maison 3 pièces de 43 m² |
50 000 €
1163 €/m² |
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Chemin des Buissons |
10/09/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
94 750 €
1077 €/m² |
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Imp des Fontaines |
29/08/2025 | Appartement 4 pièces de 91 m² |
400 000 €
4396 €/m² |
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Route de Bisselinges |
21/08/2025 | Maison 6 pièces de 131 m² |
389 400 €
2973 €/m² |
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Tra des Bassins |
18/07/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
377 000 €
3770 €/m² |
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Route de Jouvernex |
08/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 440 000 € - | >> | |
Chemin de la Cornasse |
02/07/2025 | Maison 5 pièces de 138 m² |
473 100 €
3428 €/m² |
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Tra des Bassins |
16/06/2025 | Maison 1 pièces de 66 m² |
334 000 €
5061 €/m² |
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Imp des Terreaux |
13/06/2025 | Appartement 1 pièces de 70 m² |
271 957 €
3885 €/m² |
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Route des Cinq Chemins |
05/06/2025 | Appartement 5 pièces de 90 m² |
276 800 €
3076 €/m² |
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Route de Ronsuaz |
24/05/2025 | Maison 5 pièces de 122 m² |
403 325 €
3306 €/m² |
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Rue de la Residence |
14/03/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
273 200 €
3458 €/m² |
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Route des Fregates |
28/02/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
290 000 €
4143 €/m² |
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Route de Verniaz |
12/02/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
420 000 €
4200 €/m² |
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Chemin de la Cornasse |
27/01/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
340 000 €
6071 €/m² |
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Margencel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Anthy-sur-Léman | 5 594 € | +2% | 5 250 € | 0% |
| Sciez | 3 881 € | +2% | 4 676 € | +14% |
| Allinges | 4 037 € | -2% | 3 409 € | -1% |
| Perrignier | 3 017 € | -4% | 3 640 € | -2% |
| Excenevex | 3 907 € | -11% | 2 461 € | -41% |
| Draillant | 4 200 € | +2% | - | -100% |
| Thonon-les-Bains | 4 503 € | +2% | 3 663 € | +2% |
| Lully | 3 994 € | +30% | - | 0% |
| Cervens | 4 305 € | +1% | 4 938 € | +15% |
| Orcier | 2 050 € | -37% | 3 653 € | 0% |
| Massongy | 3 954 € | +1% | 4 346 € | 0% |
| Yvoire | 4 955 € | +9% | - | -100% |
| Fessy | 3 486 € | -9% | 2 547 € | 0% |
| Brenthonne | 4 000 € | -7% | 2 001 € | -48% |
| Armoy | 4 266 € | +6% | 2 584 € | +47% |
| Ballaison | 3 221 € | -31% | 2 992 € | -33% |
| Lyaud | 4 193 € | 0% | 3 123 € | 0% |
| Nernier | 4 922 € | -11% | 2 964 € | 0% |
| Bons-en-Chablais | 4 392 € | 0% | 6 551 € | +67% |
| Douvaine | 4 311 € | +8% | 4 006 € | -1% |