Prix immobilier Manigod
Manigod (74230): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Manigod grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
5 812 €/m²
Prix m² Appartements
5 128 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
24 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Manigod
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Manigod en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Manigod est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, une petite ville charmante de près de 900 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Manigod ont progressé de 16.1% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 29.3% pour les maisons. Le marché immobilier de Manigod a connu 210 ventes depuis 2023, une performance modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Manigod est de 5 128 € pour les appartements et de 5 812 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Manigod, on compte :
- maison de 83 m², 4 pièces, situé rue Gemillon, pour 500 000 €.
- appartement de 36 m² avec 2 pièces, situé rue Chemin du Lac, vendu 199 410 €.
- appartement de 23 m², 2 pièces, rue Chemin de L'andran, prix : 120 500 €.
- appartement, 25 m², 2 pièces, rue Route de la Capieu, au prix de 213 750 €.
- appartement, 27 m², 1 pièces, rue Route du Col de Merdassier, au prix de 130 000 €.
Pour conclure, Manigod présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Manigod : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Gemillon |
31/12/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
500 000 €
6024 €/m² |
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Chemin du Lac |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
199 410 €
5539 €/m² |
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Chemin de L'andran |
05/12/2025 | Appartement 2 pièces de 23 m² |
120 500 €
5239 €/m² |
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Route de la Capieu |
01/12/2025 | Appartement 2 pièces de 25 m² |
213 750 €
8550 €/m² |
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Route du Col de Merdassier |
14/11/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
130 000 €
4815 €/m² |
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Route de la Capieu |
04/11/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
132 000 €
4889 €/m² |
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Route de Thones |
07/10/2025 | Maison 7 pièces de 123 m² |
460 000 €
3740 €/m² |
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Route du Col de Merdassier |
02/10/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
152 013 €
5429 €/m² |
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Pas du Centre |
04/09/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
95 050 €
5281 €/m² |
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Route du Col de Merdassier |
04/09/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
139 000 €
3658 €/m² |
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Route du Col de Merdassier |
01/08/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
232 999 €
7061 €/m² |
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Chemin de L'andran |
31/07/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
110 000 €
4783 €/m² |
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Route de L'aiguille |
29/07/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 20 m² |
137 700 €
6885 €/m² |
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Route du Col de Merdassier |
16/07/2025 | Appartement 3 pièces de 25 m² |
85 995 €
3440 €/m² |
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Manigod : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Les Clefs | 5 128 € | -23% | 4 680 € | +51% |
| Thônes | 4 920 € | -8% | 4 602 € | +4% |
| Les Villards-sur-Thônes | 2 529 € | -56% | 6 335 € | +15% |
| La Clusaz | 10 044 € | -1% | 7 391 € | -5% |
| Saint-Jean-de-Sixt | 7 203 € | +9% | 5 010 € | 0% |
| Serraval | 2 592 € | -41% | 4 635 € | +24% |
| La Balme-de-Thuy | 4 937 € | 0% | 2 309 € | 0% |
| La Giettaz | 7 028 € | +26% | 3 347 € | -9% |
| Le Grand-Bornand | 5 138 € | -40% | 5 896 € | -3% |
| Marlens | 1 273 € | -52% | 1 940 € | +35% |
| Alex | 6 295 € | -3% | 4 838 € | -18% |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 4 650 € | +53% | 3 485 € | +21% |
| Flumet | 4 519 € | 0% | 4 110 € | +6% |
| Saint-Ferréol | 3 802 € | +5% | 2 055 € | -61% |
| Ugine | 2 874 € | +8% | 2 063 € | -1% |
| Bluffy | 5 469 € | -1% | 6 258 € | 0% |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 5 589 € | -5% | 4 195 € | -10% |
| Crest-Voland | 10 833 € | +43% | 5 069 € | -3% |