Prix immobilier Marcellaz
Marcellaz (74250): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Marcellaz grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 456 €/m²
Prix m² Appartements
3 728 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Marcellaz
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Marcellaz en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Marcellaz est une petite commune d'environ 800 habitants située en Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Marcellaz a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 32.1%, tandis que les maisons ont perdu de la valeur avec une baisse de 4.8%. Le marché immobilier de Marcellaz a connu 41 ventes depuis 2023, une performance faible. À Marcellaz, les appartements se négocient en moyenne à 3 728 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 456 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Marcellaz, on compte :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Route de Perraz, au prix de 895 000 €.
- maison de 63 m², 3 pièces, situé rue Chemin du Pre Baillard, pour 382 000 €.
- appartement de 60 m², 3 pièces, situé rue Route des Gavillet, pour 230 000 €.
- maison de 120 m² avec 5 pièces, situé rue Route de Peillonnex, vendu 587 000 €.
- maison, 240 m², 7 pièces, rue Route de Peillonnex, au prix de 925 150 €.
Marcellaz affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Marcellaz : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Perraz |
17/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 895 000 € - | >> | |
Chemin du Pre Baillard |
09/12/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
382 000 €
6063 €/m² |
>> | |
Route des Gavillet |
05/12/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
230 000 €
3833 €/m² |
>> | |
Route de Peillonnex |
28/11/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
587 000 €
4892 €/m² |
>> | |
Route de Peillonnex |
13/11/2025 | Maison 7 pièces de 240 m² |
925 150 €
3855 €/m² |
>> | |
Chemin des Champs |
24/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 417 100 € - | >> | |
Chemin des Champs Clavel |
18/02/2025 | Maison 4 pièces de 194 m² |
874 477 €
4508 €/m² |
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Route des Perriers |
17/02/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
270 000 €
3600 €/m² |
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Chemin de la Croix Rouge |
02/01/2025 | Maison 3 pièces de 103 m² |
608 088 €
5904 €/m² |
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Route de la Vieille Verne |
06/12/2024 | Maison 4 pièces de 71 m² |
423 000 €
5958 €/m² |
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Clos D Avoz |
02/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 616 170 € - | >> | |
Clos D Avoz |
29/10/2024 | Maison 6 pièces de 138 m² |
615 000 €
4457 €/m² |
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Clos D Avoz |
05/09/2024 | Maison 4 pièces de 81 m² |
337 750 €
4170 €/m² |
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Route D Arpigny |
27/08/2024 | Maison 2 pièces de 46 m² |
229 000 €
4978 €/m² |
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Route de Bonnaz |
13/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 613 850 € - | >> |
Marcellaz : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Fillinges | 4 351 € | -2% | 3 635 € | +5% |
| Contamine-sur-Arve | 4 359 € | +3% | 4 841 € | +26% |
| Peillonnex | 4 203 € | +3% | 3 798 € | 0% |
| Faucigny | 2 733 € | -20% | 3 733 € | +6% |
| Bonne | 3 904 € | -9% | 4 093 € | +2% |
| Nangy | 4 066 € | 0% | 3 877 € | +3% |
| Viuz-en-Sallaz | 4 151 € | -1% | 3 048 € | -4% |
| Scientrier | 3 361 € | -12% | 3 916 € | 0% |
| Arenthon | 4 241 € | +2% | 4 231 € | -1% |
| Saint-Jean-de-Tholome | 5 625 € | +40% | 2 727 € | +4% |
| Ville-en-Sallaz | 4 149 € | -9% | 3 927 € | +30% |
| Saint-André-de-Boëge | 2 497 € | +38% | - | 0% |
| Lucinges | 4 174 € | +8% | - | -100% |
| La Tour | 3 180 € | 0% | 3 139 € | -9% |
| Cranves-Sales | 4 761 € | +4% | 3 891 € | +3% |
| Reignier-Ésery | 4 829 € | +2% | 4 266 € | 0% |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 5 057 € | +9% | 4 127 € | +4% |
| Bogève | 3 299 € | +9% | 2 976 € | 0% |
| Cornier | 3 777 € | +11% | 4 318 € | 0% |
| Boëge | 3 119 € | -17% | 2 439 € | -15% |