Prix immobilier Les Houches
Les Houches (74310): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Les Houches grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
9 509 €/m²
Prix m² Appartements
7 386 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
42 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Les Houches
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Les Houches en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, Les Houches est une petite commune appréciée, avec près de 3 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Les Houches ont augmenté de 73.8% pour les appartements et progressé de 79.1% pour les maisons. Les Houches a vu 505 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance modérée. Le marché immobilier à Les Houches affiche en 2025 des prix moyens au m² de 7 386 € (appartements) et 9 509 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Les Houches :
- appartement de 80 m² avec 3 pièces, situé rue Chemin de la Vi du Plan, vendu 400 000 €.
- maison de 146 m², 6 pièces, rue Allée des Diligences, prix : 1 200 000 €.
- appartement de 275 m², 12 pièces, situé rue Route du Lac, pour 814 000 €.
- maison de 150 m², 4 pièces, situé rue Route des Gens, pour 1 550 000 €.
- appartement de 33 m², 2 pièces, situé rue Route de L Ecole, pour 305 000 €.
Pour conclure, Les Houches présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Les Houches : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de la Vi du Plan |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
400 000 €
5000 €/m² |
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Allée des Diligences |
23/12/2025 | Maison 6 pièces de 146 m² |
1 200 000 €
8219 €/m² |
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Route du Lac |
23/12/2025 | Appartement 12 pièces de 275 m² |
814 000 €
2960 €/m² |
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Route des Gens |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 150 m² |
1 550 000 €
10333 €/m² |
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Route de L Ecole |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 33 m² |
305 000 €
9242 €/m² |
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Route des Chavants |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
230 100 €
3068 €/m² |
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Chemin Verney du Fouilly |
17/12/2025 | Appartement 4 pièces de 49 m² |
482 530 €
9848 €/m² |
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Route des Granges |
15/12/2025 | Maison 10 pièces de 171 m² |
1 433 000 €
8380 €/m² |
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Allée des Diligences |
15/12/2025 | Appartement 3 pièces de 38 m² |
329 840 €
8680 €/m² |
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Avenue des Alpages |
15/12/2025 | Appartement 2 pièces de 32 m² |
236 360 €
7386 €/m² |
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Rue de L Essert |
15/12/2025 | Appartement 2 pièces de 25 m² |
228 640 €
9146 €/m² |
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Rue de L Eglise |
09/12/2025 | Appartement 3 pièces de 37 m² |
282 886 €
7646 €/m² |
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Pl du Prarion |
09/12/2025 | Appartement 1 pièces de 36 m² |
230 000 €
6389 €/m² |
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Rue de Bellevue |
04/12/2025 | Appartement 3 pièces de 51 m² |
296 885 €
5821 €/m² |
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Route des Gens |
04/12/2025 | Appartement 4 pièces de 45 m² |
327 230 €
7272 €/m² |
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Route du Pont |
02/12/2025 | Maison 3 pièces de 36 m² |
620 000 €
17222 €/m² |
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Les Houches : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Servoz | 6 933 € | -12% | 5 133 € | -7% |
| Chamonix-Mont-Blanc | 13 979 € | -1% | 9 333 € | +2% |
| Saint-Gervais-les-Bains | 7 333 € | +1% | 5 174 € | +1% |
| Passy | 4 277 € | +2% | 3 383 € | 0% |
| Les Contamines-Montjoie | 6 439 € | -1% | 4 991 € | -7% |
| Domancy | 5 144 € | +4% | 3 008 € | 0% |
| Combloux | 12 276 € | +30% | 6 257 € | +2% |
| Sallanches | 4 803 € | +10% | 3 639 € | -1% |
| Megève | 12 296 € | -6% | 9 200 € | -2% |
| Cordon | 5 529 € | -8% | 4 294 € | -4% |
| Vallorcine | 1 083 € | 0% | 3 129 € | -32% |
| Praz-sur-Arly | 8 630 € | +3% | 5 665 € | +5% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Samoëns | 5 680 € | -15% | 5 004 € | -3% |
| Morillon | 5 509 € | -3% | 4 251 € | +2% |
| Hauteluce | 11 770 € | +73% | 6 608 € | -2% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Flumet | 4 519 € | 0% | 4 110 € | +6% |