Prix immobilier Gruffy
Gruffy (74540): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gruffy grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 881 €/m²
Prix m² Appartements
4 166 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gruffy
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Gruffy en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, Gruffy est une petite commune appréciée, avec près de 1 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Gruffy ont pris de la valeur avec une croissance de 59.7%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 41.8%. Gruffy a vu 71 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Gruffy, les appartements se négocient en moyenne à 4 166 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 881 €/m².
Exemples récents de transactions immobilières sur Gruffy (source : DVF) :
- appartement de 51 m², 2 pièces, situé rue Route D'alby, pour 235 600 €.
- maison, 36 m², 1 pièces, rue Route des Bauges, au prix de 219 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue Le Mollard, prix : 398 300 €.
- maison de 79 m², 3 pièces, rue Montée des Choseaux, prix : 323 600 €.
- maison, 142 m², 5 pièces, rue Chemin de la Veise, au prix de 650 940 €.
Gruffy affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Gruffy : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route D'alby |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 51 m² |
235 600 €
4620 €/m² |
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Route des Bauges |
13/11/2025 | Maison 1 pièces de 36 m² |
219 000 €
6083 €/m² |
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Le Mollard |
04/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 398 300 € - | >> | |
Montée des Choseaux |
31/10/2025 | Maison 3 pièces de 79 m² |
323 600 €
4096 €/m² |
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Chemin de la Veise |
17/10/2025 | Maison 5 pièces de 142 m² |
650 940 €
4584 €/m² |
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Le Buisson Dessous |
28/08/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 500 000 € - | >> | |
Montée du Corbet |
18/07/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
424 820 €
7080 €/m² |
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Route D'alby |
11/07/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
292 000 €
4171 €/m² |
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Imp de la Chena |
02/07/2025 | Maison 5 pièces de 80 m² |
415 000 €
5188 €/m² |
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Route des Bauges |
05/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 210 000 € - | >> | |
Route des Bauges |
19/05/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
549 000 €
5179 €/m² |
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Route du Vernet |
07/04/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
775 600 €
5966 €/m² |
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Montée des Choseaux |
03/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 711 920 € - | >> | |
Imp de la Gloriette |
28/03/2025 | Appartement 3 pièces de 78 m² |
293 000 €
3756 €/m² |
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Route D'alby |
13/12/2024 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
197 400 €
4486 €/m² |
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Route D'alby |
12/11/2024 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
254 150 €
4166 €/m² |
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Gruffy : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Mûres | 4 074 € | -6% | 4 212 € | -5% |
| Viuz-la-Chiésaz | 3 903 € | -4% | 2 527 € | -2% |
| Cusy | 4 195 € | +2% | 2 217 € | 0% |
| Héry-sur-Alby | 3 978 € | -5% | - | -100% |
| Alby-sur-Chéran | 4 394 € | +13% | 4 562 € | +10% |
| Allèves | 1 209 € | -58% | - | 0% |
| Chainaz-les-Frasses | 3 579 € | +3% | 3 732 € | 0% |
| Leschaux | 3 061 € | 0% | 3 195 € | +7% |
| Saint-Sylvestre | 4 711 € | +43% | 1 363 € | 0% |
| Quintal | 5 360 € | +10% | 4 908 € | +8% |
| Saint-Félix | 3 620 € | -14% | 3 741 € | +12% |
| Saint-Ours | 3 872 € | +10% | 1 926 € | 0% |
| Chapeiry | 4 720 € | +2% | 4 267 € | -8% |
| Saint-Eustache | 2 295 € | -33% | 3 311 € | +20% |
| La Chapelle-Saint-Maurice | 5 857 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Offenge-dessous | 4 505 € | +27% | - | 0% |
| Marigny-Saint-Marcel | 2 515 € | +15% | 4 085 € | 0% |
| Montagny-les-Lanches | 3 491 € | -28% | - | 0% |