Prix immobilier Aix-les-Bains
Aix-les-Bains (73109): prix au m²
Prix m² maisons
4 968 €/m²
Prix m² Appartements
4 150 €/m²
Nombre de ventes sur un an
38 maisons
267 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Aix-les-Bains
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Aix-les-Bains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, en Savoie, Aix-les-Bains est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Aix-les-Bains ont cru de 69.4%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 43.7%. Depuis l’année 2023, Aix-les-Bains a comptabilisé 1 837 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Aix-les-Bains est de 4 150 € pour les appartements et de 4 968 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Aix-les-Bains (source : DVF) :
- appartement, 21 m², 1 pièces, rue Rue de la Republique, au prix de 119 350 €.
- appartement de 46 m², 2 pièces, rue Rue Vaugelas, prix : 247 000 €.
- appartement de 112 m², 5 pièces, situé rue Rue Georges 1er, pour 355 000 €.
- appartement de 23 m², 1 pièces, situé rue Avenue de Marlioz, pour 110 485 €.
- appartement de 97 m², 4 pièces, rue Avenue Victoria, prix : 477 151 €.
Ainsi, en 2025, Aix-les-Bains offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Aix-les-Bains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Republique |
20/06/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
119 350 €
5683 €/m² |
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Rue Vaugelas |
20/06/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
247 000 €
5370 €/m² |
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Rue Georges 1er |
19/06/2025 | Appartement 5 pièces de 112 m² |
355 000 €
3170 €/m² |
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Avenue de Marlioz |
19/06/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
110 485 €
4804 €/m² |
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Avenue Victoria |
18/06/2025 | Appartement 4 pièces de 97 m² |
477 151 €
4919 €/m² |
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Rue des Fontaines |
18/06/2025 | Maison 9 pièces de 198 m² |
685 650 €
3463 €/m² |
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Avenue de Verdun |
17/06/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
195 437 €
2961 €/m² |
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Rue Henri Menabrea |
16/06/2025 | Maison 6 pièces de 165 m² |
275 000 €
1667 €/m² |
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Boulevard de la Roche du Roi |
12/06/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
40 000 €
2000 €/m² |
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Rue Henri Rochefort |
11/06/2025 | Appartement 3 pièces de 90 m² |
370 000 €
4111 €/m² |
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Chemin Villon |
10/06/2025 | Maison 3 pièces de 73 m² |
277 200 €
3797 €/m² |
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Boulevard des Cotes |
10/06/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
124 720 €
5939 €/m² |
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Rue Albert 1er |
09/06/2025 | Appartement 2 pièces de 60 m² |
121 350 €
2023 €/m² |
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Boulevard Guy de Maupassant |
09/06/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
101 390 €
4408 €/m² |
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Aix-les-Bains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Tresserve | 6 100 € | +3% | 4 682 € | +14% |
| Mouxy | 4 347 € | -9% | 4 522 € | -4% |
| Pugny-Chatenod | 6 042 € | +20% | 2 587 € | -33% |
| Drumettaz | 4 131 € | -2% | 4 287 € | +3% |
| Grésy-sur-Aix | 4 669 € | +3% | 4 469 € | +7% |
| Trévignin | 4 120 € | +7% | 4 431 € | +11% |
| Brison-Saint-Innocent | 6 848 € | +42% | 6 617 € | 0% |
| Bourdeau | 4 750 € | 0% | 4 042 € | -2% |
| La Chapelle-du-Mont-du-Chat | 2 923 € | -18% | 2 336 € | 0% |
| Viviers-du-Lac | 3 748 € | +1% | 4 088 € | +3% |
| Le Bourget-du-Lac | 3 847 € | -18% | 3 727 € | -14% |
| Méry | 4 366 € | +4% | 4 113 € | -5% |
| Saint-Jean-de-Chevelu | 2 765 € | +9% | 1 129 € | -28% |
| Montcel | 3 700 € | +4% | 3 302 € | 0% |
| La Biolle | 4 350 € | +11% | 8 415 € | +193% |
| Sonnaz | 3 972 € | -13% | 4 110 € | +10% |
| Billième | 1 633 € | 0% | - | 0% |
| Voglans | 4 705 € | +25% | 4 016 € | 0% |