Prix immobilier Talensac
Talensac (35160): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Talensac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 274 €/m²
Prix m² Appartements
2 541 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Talensac
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Talensac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Bretagne, en Ille-et-Vilaine, Talensac est une localité tranquille appréciée, avec près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Talensac ont globalement progressé de 49.6% pour les appartements. Depuis l’année 2023, Talensac a comptabilisé 125 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Talensac affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 541 € (appartements) et 2 274 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Talensac :
- maison de 156 m², 7 pièces, situé rue Rue Angelique Perrigault, pour 420 000 €.
- maison de 98 m², 4 pièces, rue Rue de la Hunaudiere, prix : 193 000 €.
- maison de 136 m² avec 5 pièces, situé rue La Butte, vendu 62 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Crabassou, vendu 335 000 €.
- maison de 100 m², 6 pièces, rue Imp du Domaine, prix : 255 000 €.
Pour conclure, Talensac présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Talensac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Angelique Perrigault |
19/12/2025 | Maison 7 pièces de 156 m² |
420 000 €
2692 €/m² |
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Rue de la Hunaudiere |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
193 000 €
1969 €/m² |
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La Butte |
01/12/2025 | Maison 5 pièces de 136 m² |
62 000 €
456 €/m² |
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Crabassou |
28/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 335 000 € - | >> | |
Imp du Domaine |
28/11/2025 | Maison 6 pièces de 100 m² |
255 000 €
2550 €/m² |
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Le Bas Coudray |
25/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 125 000 € - | >> | |
Le Bas Coudray |
24/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 110 000 € - | >> | |
Rue de la Foret |
20/11/2025 | Maison 5 pièces de 92 m² |
160 000 €
1739 €/m² |
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La Chapelle Es Oresves |
19/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 29 000 € - | >> | |
Rue de Saint Peran |
13/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 340 250 € - | >> | |
Crabassou |
07/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
La Ville D'orchal |
06/11/2025 | Maison 5 pièces de 121 m² |
297 286 €
2457 €/m² |
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Talensac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Montfort-sur-Meu | 2 328 € | -2% | 2 378 € | -5% |
| Cintré | 1 716 € | -29% | 2 102 € | -22% |
| Breteil | 2 265 € | 0% | 2 340 € | +16% |
| La Chapelle-Thouarault | 2 379 € | -7% | 2 238 € | 0% |
| Monterfil | 1 973 € | -9% | - | 0% |
| La Nouaye | 2 102 € | +42% | - | 0% |
| Mordelles | 2 908 € | 0% | 3 050 € | +6% |
| Bédée | 2 733 € | +13% | 2 536 € | -2% |
| Bréal-sous-Montfort | 2 250 € | -7% | 2 729 € | 0% |
| Pleumeleuc | 2 583 € | -1% | 2 121 € | -17% |
| Iffendic | 2 000 € | -6% | 2 186 € | -42% |
| Saint-Thurial | 2 165 € | +7% | 1 853 € | -4% |
| Saint-Gilles | 2 954 € | +6% | 3 341 € | +15% |
| Clayes | 2 209 € | 0% | - | 0% |
| Treffendel | 1 923 € | -7% | - | 0% |
| Le Rheu | 2 857 € | -5% | 2 545 € | -13% |
| Saint-Gonlay | 1 319 € | +35% | - | 0% |
| Saint-Uniac | 1 765 € | 0% | 1 407 € | 0% |
| Saint-Péran | 2 483 € | 0% | - | 0% |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 187 € | +3% | 2 615 € | +1% |