Prix immobilier Bréal-sous-Montfort
Bréal-sous-Montfort (35310): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Bréal-sous-Montfort grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 520 €/m²
Prix m² Appartements
2 844 €/m²
Nombre de ventes sur un an
36 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Bréal-sous-Montfort
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Bréal-sous-Montfort en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Bréal-sous-Montfort est une commune paisible d'environ 4 000 habitants située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Les prix immobiliers à Bréal-sous-Montfort ont globalement progressé de 34% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 34.1% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Bréal-sous-Montfort a connu 323 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Bréal-sous-Montfort, les appartements se négocient en moyenne à 2 844 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 520 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Bréal-sous-Montfort issus de la base DVF :
- maison de 113 m², 5 pièces, situé rue Sq D Irlande, pour 285 000 €.
- maison de 45 m² avec 2 pièces, situé rue Rue des Combattants D Afn, vendu 218 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue de L Avenir, pour 224 000 €.
- maison de 54 m², 3 pièces, rue Rue de Bruz, prix : 210 000 €.
- maison de 167 m², 5 pièces, situé rue Le Tansement, pour 375 000 €.
Pour conclure, Bréal-sous-Montfort présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Bréal-sous-Montfort : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Sq D Irlande |
30/12/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
285 000 €
2522 €/m² |
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Rue des Combattants D Afn |
23/12/2025 | Maison 2 pièces de 45 m² |
218 000 €
4844 €/m² |
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Rue de L Avenir |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 224 000 € - | >> | |
Rue de Bruz |
15/12/2025 | Maison 3 pièces de 54 m² |
210 000 €
3889 €/m² |
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Le Tansement |
12/12/2025 | Maison 5 pièces de 167 m² |
375 000 €
2246 €/m² |
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Rue du Professeur Lejeune |
09/12/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
137 000 €
3341 €/m² |
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Imp des Sports |
14/11/2025 | Maison 2 pièces de 58 m² |
213 000 €
3672 €/m² |
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Rue de Talensac |
27/10/2025 | Maison 2 pièces de 59 m² |
127 000 €
2153 €/m² |
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Rue du Docteur Roux |
10/10/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
105 000 €
2692 €/m² |
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Rue de L Europe |
08/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 352 100 € - | >> | |
Rue de Saint Thurial |
06/10/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
200 000 €
2105 €/m² |
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Rue du Vieux Lavoir |
06/10/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
265 000 €
3232 €/m² |
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Le Patis de la Saudrais |
25/09/2025 | Maison 7 pièces de 158 m² |
310 000 €
1962 €/m² |
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Sq Gaelic |
16/09/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
213 000 €
2840 €/m² |
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Rue du Docteur Roux |
16/09/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
137 000 €
3262 €/m² |
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Rue du Calvaire |
12/09/2025 | Appartement 6 pièces de 111 m² |
290 000 €
2613 €/m² |
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Rue du Gue Renard |
11/09/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
255 000 €
2550 €/m² |
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Allée des Nenuphars |
11/09/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
240 000 €
2857 €/m² |
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Bréal-sous-Montfort : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Mordelles | 2 908 € | 0% | 3 050 € | +6% |
| Goven | 2 552 € | +7% | 2 546 € | +2% |
| Saint-Thurial | 2 165 € | +7% | 1 853 € | -4% |
| Chavagne | 2 799 € | +2% | 2 937 € | +2% |
| Cintré | 1 716 € | -29% | 2 102 € | -22% |
| Lassy | 1 984 € | 0% | - | -100% |
| Le Rheu | 2 857 € | -5% | 2 545 € | -13% |
| Talensac | 2 389 € | +4% | 2 541 € | -25% |
| La Chapelle-Thouarault | 2 379 € | -7% | 2 238 € | 0% |
| Baulon | 1 913 € | -11% | - | 0% |
| Monterfil | 1 973 € | -9% | - | 0% |
| Bruz | 2 827 € | -4% | 3 119 € | +2% |
| Treffendel | 1 923 € | -7% | - | 0% |
| Guichen | 2 488 € | -1% | 2 148 € | -2% |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 536 € | +6% | 3 040 € | +5% |
| Breteil | 2 265 € | 0% | 2 340 € | +16% |
| Vezin-le-Coquet | 3 149 € | +2% | 2 909 € | -6% |
| Montfort-sur-Meu | 2 328 € | -2% | 2 378 € | -5% |
| Chartres-de-Bretagne | 2 879 € | 0% | 2 892 € | -5% |
| Saint-Gilles | 2 954 € | +6% | 3 341 € | +15% |