Prix immobilier Guichen
Guichen (35580): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Guichen grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 488 €/m²
Prix m² Appartements
2 148 €/m²
Nombre de ventes sur un an
31 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guichen
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Guichen en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Guichen est localisée dans la région Bretagne, en Ille-et-Vilaine, une localité tranquille de près de 7 000 habitants. Les prix immobiliers à Guichen ont globalement progressé de 39.5% pour les appartements et augmenté de 11.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Guichen a enregistré 314 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Guichen en 2025 se situent autour de 2 148 € pour les appartements et 2 488 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Guichen, on compte :
- appartement, 63 m², 3 pièces, rue Sq Louis Pasteur, au prix de 164 000 €.
- maison de 124 m² avec 6 pièces, situé rue Peguin, vendu 313 500 €.
- maison de 183 m², 8 pièces, situé rue La Menehais, pour 419 500 €.
- appartement de 66 m², 3 pièces, rue Rue Simone Veil, prix : 176 000 €.
- maison, 95 m², 5 pièces, rue Allée Cannelle, au prix de 254 000 €.
Ainsi, en 2025, Guichen offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Guichen : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Sq Louis Pasteur |
23/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
164 000 €
2603 €/m² |
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Peguin |
16/05/2025 | Maison 6 pièces de 124 m² |
313 500 €
2528 €/m² |
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La Menehais |
15/05/2025 | Maison 8 pièces de 183 m² |
419 500 €
2292 €/m² |
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Rue Simone Veil |
24/04/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
176 000 €
2667 €/m² |
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Allée Cannelle |
24/04/2025 | Maison 5 pièces de 95 m² |
254 000 €
2674 €/m² |
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Rue Angelique |
16/04/2025 | Maison 6 pièces de 147 m² |
323 000 €
2197 €/m² |
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Rue Eric Tabarly |
15/04/2025 | Appartement 1 pièces de 46 m² |
129 000 €
2804 €/m² |
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Rue Eric Tabarly |
15/04/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
204 000 €
2429 €/m² |
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Rue Paul Rossignol |
10/04/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
141 926 €
2218 €/m² |
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Boulevard Victor Edet |
31/03/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
144 500 €
2627 €/m² |
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Rue Paul Serusier |
31/03/2025 | Maison 7 pièces de 145 m² |
365 000 €
2517 €/m² |
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Guichen : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Goven | 2 552 € | +7% | 2 546 € | +2% |
| Lassy | 1 984 € | 0% | - | -100% |
| Laillé | 2 505 € | -5% | 2 445 € | -3% |
| Bourg-des-Comptes | 2 126 € | -12% | 2 407 € | 0% |
| Saint-Senoux | 2 152 € | 0% | 1 406 € | 0% |
| Bruz | 2 827 € | -4% | 3 119 € | +2% |
| Guignen | 2 151 € | +3% | 2 690 € | +70% |
| Pléchâtel | 1 485 € | -27% | 1 142 € | 0% |
| Chavagne | 2 799 € | +2% | 2 937 € | +2% |
| Orgères | 2 791 € | -2% | 2 656 € | -10% |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 715 € | +11% | 4 050 € | 0% |
| Baulon | 1 913 € | -11% | - | 0% |
| Bréal-sous-Montfort | 2 250 € | -7% | 2 729 € | 0% |
| Chartres-de-Bretagne | 2 879 € | 0% | 2 892 € | -5% |
| Crevin | 1 892 € | -15% | 2 423 € | -2% |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 975 € | +38% | 1 898 € | +5% |
| Châtillon-sur-Seiche | 2 534 € | -6% | 2 600 € | -3% |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 536 € | +6% | 3 040 € | +5% |
| Saint-Erblon | 2 830 € | +12% | 2 886 € | -1% |
| Poligné | 1 739 € | -3% | 2 589 € | +9% |