Prix immobilier Guichen
Guichen (35580): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Guichen grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 484 €/m²
Prix m² Appartements
2 621 €/m²
Nombre de ventes sur un an
31 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guichen
Chargement de la carte...
Guichen en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Bretagne, en Ille-et-Vilaine, Guichen est une petite commune appréciée, avec près de 7 000 habitants. Guichen a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 39.2%, tandis que les maisons ont augmenté de 35.8%. Le marché immobilier de Guichen a connu 531 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Guichen affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 621 € (appartements) et 2 484 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Guichen (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue La Marchandais, au prix de 276 600 €.
- appartement de 85 m², 4 pièces, situé rue Rue Simone Veil, pour 210 000 €.
- maison de 97 m², 4 pièces, rue Rue de Fagues, prix : 238 000 €.
- appartement de 39 m², 2 pièces, rue Rue Simone Veil, prix : 107 910 €.
- maison, 78 m², 4 pièces, rue La Drouais, au prix de 230 000 €.
Pour conclure, Guichen présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Guichen : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
La Marchandais |
08/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 276 600 € - | >> | |
Rue Simone Veil |
27/11/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
210 000 €
2471 €/m² |
>> | |
Rue de Fagues |
27/11/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
238 000 €
2454 €/m² |
>> | |
Rue Simone Veil |
24/11/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
107 910 €
2767 €/m² |
>> | |
La Drouais |
24/11/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
230 000 €
2949 €/m² |
>> | |
Rue Eric Tabarly |
24/11/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
115 000 €
2805 €/m² |
>> | |
Rue de Fagues |
21/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 135 000 € - | >> | |
Rue du General Leclerc |
20/11/2025 | Maison 4 pièces de 73 m² |
272 500 €
3733 €/m² |
>> | |
La Croix Vallee |
14/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 190 000 € - | >> | |
Rue Eric Tabarly |
10/11/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
179 190 €
2597 €/m² |
>> | |
Glanret |
30/10/2025 | Maison 1 pièces de 25 m² |
96 000 €
3840 €/m² |
>> | |
La Houssinais |
23/10/2025 | Maison 7 pièces de 165 m² |
320 000 €
1939 €/m² |
>> | |
Rue de Redon |
23/10/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
100 000 €
2000 €/m² |
>> |
Guichen : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Goven | 2 552 € | +7% | 2 546 € | +2% |
| Lassy | 1 984 € | 0% | - | -100% |
| Laillé | 2 505 € | -5% | 2 445 € | -3% |
| Bourg-des-Comptes | 2 126 € | -12% | 2 407 € | 0% |
| Saint-Senoux | 2 152 € | 0% | 1 406 € | 0% |
| Bruz | 2 827 € | -4% | 3 119 € | +2% |
| Guignen | 2 151 € | +3% | 2 690 € | +70% |
| Pléchâtel | 1 485 € | -27% | 1 142 € | 0% |
| Chavagne | 2 799 € | +2% | 2 937 € | +2% |
| Orgères | 2 791 € | -2% | 2 656 € | -10% |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 715 € | +11% | 4 050 € | 0% |
| Baulon | 1 913 € | -11% | - | 0% |
| Bréal-sous-Montfort | 2 250 € | -7% | 2 729 € | 0% |
| Chartres-de-Bretagne | 2 879 € | 0% | 2 892 € | -5% |
| Crevin | 1 892 € | -15% | 2 423 € | -2% |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 975 € | +38% | 1 898 € | +5% |
| Châtillon-sur-Seiche | 2 534 € | -6% | 2 600 € | -3% |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 536 € | +6% | 3 040 € | +5% |
| Saint-Erblon | 2 830 € | +12% | 2 886 € | -1% |
| Poligné | 1 739 € | -3% | 2 589 € | +9% |