Prix immobilier Montereau
Montereau (45260): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montereau grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 169 €/m²
Prix m² Appartements
8 600 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montereau
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Montereau en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montereau est une commune paisible d'environ 600 habitants située dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montereau ont perdu de la valeur avec une baisse de 6.5%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis 2023, Montereau a enregistré 66 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Montereau en 2025 se situent autour de 8 600 € pour les appartements et 1 169 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montereau (source : DVF) :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Route de Lorris A Gien, pour 60 000 €.
- maison de 117 m² avec 4 pièces, situé rue Chemin des Chalopins, vendu 30 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Route du Cas Rouge, vendu 131 240 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Le Bourg, au prix de 55 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Chemin de la Tremblee, vendu 149 000 €.
Montereau affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Montereau : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Lorris A Gien |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Chemin des Chalopins |
26/11/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
30 000 €
256 €/m² |
>> | |
Route du Cas Rouge |
21/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 131 240 € - | >> | |
Le Bourg |
07/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 55 000 € - | >> | |
Chemin de la Tremblee |
02/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 149 000 € - | >> | |
Versailles |
25/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 55 000 € - | >> | |
Route D Ouzouer |
11/09/2025 | Maison 2 pièces de 78 m² |
65 000 €
833 €/m² |
>> | |
L Isolette |
19/08/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
150 000 €
1250 €/m² |
>> | |
Route de la Cour Marigny |
28/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 212 050 € - | >> | |
Les Souches |
23/05/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 129 000 € - | >> | |
L Etang de la Recette |
19/02/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 160 800 € - | >> | |
Route D Ouzouer |
14/01/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 231 920 € - | >> |
Montereau : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Moulinet-sur-Solin | 1 829 € | 0% | - | 0% |
| La Cour-Marigny | 1 314 € | +26% | - | 0% |
| Lorris | 1 200 € | -3% | - | -100% |
| Noyers | 534 € | -57% | - | 0% |
| Langesse | 1 601 € | +28% | - | 0% |
| Thimory | 1 108 € | -34% | - | 0% |
| Oussoy-en-Gâtinais | 726 € | -31% | 555 € | 0% |
| Changy-les-Bois | 1 384 € | -4% | - | 0% |
| Coudroy | 1 208 € | +6% | - | 0% |
| Les Choux | 1 635 € | 0% | - | 0% |
| Vieilles-Maisons-sur-Joudry | 657 € | -34% | 2 083 € | 0% |
| Lombreuil | 1 555 € | 0% | - | 0% |
| Chailly-en-Gâtinais | 1 333 € | +4% | - | 0% |
| Ouzouer-des-Champs | - | -100% | 3 076 € | 0% |
| Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | - | -100% | - | 0% |
| Presnoy | 1 067 € | -12% | - | 0% |
| Dampierre-en-Burly | 1 103 € | -24% | - | 0% |
| Ouzouer-sur-Loire | 1 650 € | +13% | 2 868 € | 0% |
| Chevillon-sur-Huillard | 770 € | -38% | - | 0% |
| Nogent-sur-Vernisson | 904 € | -21% | - | 0% |