Prix immobilier Combleux
Combleux (45800): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Combleux grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 263 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Combleux
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Combleux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Combleux est une commune paisible d'environ 500 habitants située dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Combleux ont cru de 41% pour les appartements. Combleux a vu 44 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Combleux est de 3 263 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Combleux (source : DVF) :
- maison de 74 m², 3 pièces, situé rue Rue du Cas Rouge, pour 241 500 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Chemin de L Eglise, prix : 438 400 €.
- maison, 140 m², 5 pièces, rue Rue de Froidure, au prix de 469 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Route de Bionne, pour 230 000 €.
- maison de 80 m², 3 pièces, rue Chemin de Halage, prix : 270 000 €.
Combleux affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Combleux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Cas Rouge |
23/12/2025 | Maison 3 pièces de 74 m² |
241 500 €
3264 €/m² |
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Chemin de L Eglise |
13/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 438 400 € - | >> | |
Rue de Froidure |
05/12/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
469 000 €
3350 €/m² |
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Route de Bionne |
26/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 230 000 € - | >> | |
Chemin de Halage |
28/10/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
270 000 €
3375 €/m² |
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Rue du Cas Rouge |
15/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 270 000 € - | >> | |
Rue de Froidure |
15/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 308 000 € - | >> | |
Rue des Moulins |
24/04/2025 | Maison 6 pièces de 146 m² |
441 600 €
3025 €/m² |
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Clos du Pressoir Rouge |
31/03/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 714 450 € - | >> | |
Chemin de L Eglise |
14/02/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
280 000 €
3500 €/m² |
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L Embouchure |
16/12/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 950 000 € - | >> | |
Chemin de L Eglise |
16/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Rue Aux Anes |
11/07/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 616 787 € - | >> | |
Rue de Froidure |
29/03/2024 | Maison 5 pièces de 150 m² |
595 100 €
3967 €/m² |
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Combleux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Braye | 2 290 € | 0% | 2 005 € | +3% |
| Chécy | 2 101 € | -2% | 2 346 € | +5% |
| Saint-Denis-en-Val | 2 223 € | -4% | 2 804 € | +13% |
| Boigny-sur-Bionne | 2 027 € | -3% | 2 763 € | 0% |
| Semoy | 2 348 € | -1% | - | 0% |
| Bou | 1 305 € | -46% | 2 192 € | +16% |
| Mardié | 2 057 € | -1% | 1 977 € | -12% |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 499 € | 0% | 2 028 € | -6% |
| Orléans | 2 793 € | +7% | 2 488 € | -1% |
| Fleury-les-Aubrais | 2 314 € | +1% | 1 540 € | -8% |
| Marigny-les-Usages | 2 945 € | +22% | 1 853 € | 0% |
| Sandillon | 1 879 € | -13% | - | -100% |
| Chanteau | 1 949 € | +15% | 1 698 € | -18% |
| Vennecy | 2 035 € | -8% | - | 0% |
| Saint-Cyr-en-Val | 2 283 € | 0% | 1 662 € | -22% |
| Olivet | 2 673 € | -3% | 2 363 € | -9% |
| Donnery | 2 099 € | -5% | - | -100% |
| Darvoy | 2 013 € | +7% | - | 0% |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 341 € | -3% | 2 218 € | +22% |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 934 € | -3% | 1 768 € | +11% |