Prix immobilier Gruson
Gruson (59152): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gruson grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 571 €/m²
Prix m² Appartements
1 295 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gruson
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Gruson en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Gruson est localisée dans la région Hauts-de-France, dans le Nord, une localité tranquille de près de 1 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Gruson ont cru de 21.1% pour les appartements et fléchi de 100% pour les maisons. Gruson a vu 55 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Gruson en 2025 se situent autour de 1 295 € pour les appartements et 3 571 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Gruson, on compte :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Res Les Tilleuls, prix : 631 340 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue Verte, vendu 950 000 €.
- maison de 165 m², 4 pièces, rue Res Les Tilleuls, prix : 480 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Neuve, pour 718 000 €.
- maison de 47 m² avec 3 pièces, situé rue Rue de Verdun, vendu 180 000 €.
Pour conclure, Gruson présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Gruson : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Res Les Tilleuls |
10/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 631 340 € - | >> | |
Rue Verte |
31/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 950 000 € - | >> | |
Res Les Tilleuls |
31/10/2025 | Maison 4 pièces de 165 m² |
480 000 €
2909 €/m² |
>> | |
Rue Neuve |
30/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 718 000 € - | >> | |
Rue de Verdun |
28/07/2025 | Maison 3 pièces de 47 m² |
180 000 €
3830 €/m² |
>> | |
Rue Verte |
25/07/2025 | Maison 6 pièces de 171 m² |
713 000 €
4170 €/m² |
>> | |
Rue des Lupins |
04/07/2025 | Maison 6 pièces de 121 m² |
427 700 €
3535 €/m² |
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Allée des Glycines |
30/06/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
326 500 €
3887 €/m² |
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Chemin des Pierrois |
30/06/2025 | Maison 6 pièces de 194 m² |
789 400 €
4069 €/m² |
>> | |
Rue des Lupins |
27/06/2025 | Maison 5 pièces de 210 m² |
816 340 €
3887 €/m² |
>> | |
Rue de la Plaine |
10/06/2025 | Maison 6 pièces de 254 m² |
770 000 €
3031 €/m² |
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Clos du Romarin |
10/06/2025 | Maison 5 pièces de 159 m² |
775 000 €
4874 €/m² |
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Clos des Ormeaux |
20/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 378 250 € - | >> | |
Rue Neuve |
07/05/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
180 000 €
2813 €/m² |
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Allée des Glycines |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
314 000 €
3609 €/m² |
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Gruson : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Anstaing | 3 009 € | +17% | 2 541 € | -34% |
| Chéreng | 3 329 € | -4% | 2 427 € | -3% |
| Bouvines | 3 177 € | +5% | 2 316 € | -29% |
| Tressin | 3 198 € | +3% | 1 824 € | +11% |
| Cysoing | 2 955 € | +7% | 4 061 € | +10% |
| Sainghin-en-Mélantois | 2 849 € | -6% | 3 412 € | -3% |
| Baisieux | 2 896 € | +1% | 3 809 € | +22% |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 983 € | +2% | 2 443 € | +2% |
| Camphin-en-Pévèle | 1 906 € | -46% | - | 0% |
| Péronne-en-Mélantois | 3 298 € | -16% | - | 0% |
| Bourghelles | 2 631 € | -13% | - | 0% |
| Louvil | 2 081 € | -39% | 2 656 € | 0% |
| Willems | 2 472 € | -8% | 3 510 € | 0% |
| Wannehain | 3 334 € | +6% | - | 0% |
| Sailly-lez-Lannoy | 3 010 € | -6% | - | 0% |
| Cobrieux | 2 309 € | -20% | - | 0% |
| Bachy | 2 654 € | -8% | 2 568 € | 0% |
| Lesquin | 2 686 € | -7% | 2 971 € | -18% |
| Hem | 2 584 € | +2% | 3 311 € | 0% |