Prix immobilier Sainghin-en-Mélantois
Sainghin-en-Mélantois (59262): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Sainghin-en-Mélantois grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 144 €/m²
Prix m² Appartements
3 412 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Sainghin-en-Mélantois
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Sainghin-en-Mélantois en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Sainghin-en-Mélantois se trouve dans le Nord et fait partie de la région Hauts-de-France, et compte environ 3 000 habitants. Les prix immobiliers à Sainghin-en-Mélantois ont globalement progressé de 16.6% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 2.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Sainghin-en-Mélantois a connu 113 ventes depuis 2023, une performance faible. À Sainghin-en-Mélantois, les appartements se négocient en moyenne à 3 412 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 144 €/m².
Exemples récents de transactions immobilières sur Sainghin-en-Mélantois (source : DVF) :
- maison de 135 m² avec 5 pièces, situé rue Avenue du Bois, vendu 597 000 €.
- maison de 106 m², 5 pièces, situé rue Allée du Chateau, pour 325 700 €.
- maison de 89 m² avec 4 pièces, situé rue Rue de la Glissoire, vendu 252 000 €.
- maison de 99 m² avec 4 pièces, situé rue Allée du Verger, vendu 375 000 €.
- maison de 115 m², 6 pièces, rue Rue du Mal Leclerc, prix : 340 000 €.
Sainghin-en-Mélantois affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Sainghin-en-Mélantois : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue du Bois |
17/12/2025 | Maison 5 pièces de 135 m² |
597 000 €
4422 €/m² |
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Allée du Chateau |
09/12/2025 | Maison 5 pièces de 106 m² |
325 700 €
3073 €/m² |
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Rue de la Glissoire |
23/10/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
252 000 €
2831 €/m² |
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Allée du Verger |
15/10/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
375 000 €
3788 €/m² |
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Rue du Mal Leclerc |
15/10/2025 | Maison 6 pièces de 115 m² |
340 000 €
2957 €/m² |
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Rue Armel Marsy |
13/10/2025 | Appartement 6 pièces de 130 m² |
305 402 €
2349 €/m² |
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Allée de L Abbaye |
10/10/2025 | Maison 6 pièces de 169 m² |
219 393 €
1298 €/m² |
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Rue Jean Duthilleul |
02/10/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
149 000 €
2661 €/m² |
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Rue du Mal Leclerc |
24/09/2025 | Maison 5 pièces de 87 m² |
197 500 €
2270 €/m² |
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Allée du Verger |
11/09/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
138 000 €
3067 €/m² |
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Allée des Res du Fort |
05/09/2025 | Maison 8 pièces de 271 m² |
1 150 000 €
4244 €/m² |
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Chemin de la Cite Dussart |
03/09/2025 | Maison 3 pièces de 81 m² |
232 000 €
2864 €/m² |
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Rue de Lille |
08/08/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
326 000 €
3396 €/m² |
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Rue du Moulin |
01/08/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
119 300 €
3509 €/m² |
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Rue de Lille |
17/07/2025 | Maison 7 pièces de 100 m² |
370 000 €
3700 €/m² |
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Rue de la Jonchere |
01/07/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
340 000 €
3238 €/m² |
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Rue de la Jonchere |
11/06/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
304 740 €
3424 €/m² |
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Rue Neuve |
23/05/2025 | Maison 6 pièces de 131 m² |
370 000 €
2824 €/m² |
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Sainghin-en-Mélantois : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Bouvines | 3 177 € | +5% | 2 316 € | -29% |
| Péronne-en-Mélantois | 3 298 € | -16% | - | 0% |
| Anstaing | 3 009 € | +17% | 2 541 € | -34% |
| Gruson | 3 693 € | +9% | 1 295 € | 0% |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 983 € | +2% | 2 443 € | +2% |
| Lesquin | 2 686 € | -7% | 2 971 € | -18% |
| Tressin | 3 198 € | +3% | 1 824 € | +11% |
| Chéreng | 3 329 € | -4% | 2 427 € | -3% |
| Louvil | 2 081 € | -39% | 2 656 € | 0% |
| Fretin | 2 906 € | +2% | - | 0% |
| Cysoing | 2 955 € | +7% | 4 061 € | +10% |
| Lezennes | 3 041 € | +1% | 3 773 € | -15% |
| Ronchin | 2 416 € | +7% | 2 645 € | +3% |
| Ennevelin | 2 808 € | +4% | - | 0% |
| Mons-en-Barœul | 2 765 € | -3% | 1 723 € | +2% |
| Bourghelles | 2 631 € | -13% | - | 0% |
| Vendeville | 3 331 € | +17% | 2 325 € | -2% |
| Baisieux | 2 896 € | +1% | 3 809 € | +22% |
| Camphin-en-Pévèle | 1 906 € | -46% | - | 0% |