Prix immobilier Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne (77360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Vaires-sur-Marne grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 987 €/m²
Prix m² Appartements
3 516 €/m²
Nombre de ventes sur un an
32 maisons
24 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Vaires-sur-Marne
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Vaires-sur-Marne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Vaires-sur-Marne est localisée dans la région Île-de-France, en Seine-et-Marne, une ville agréable de près de 10 000 habitants. Les prix immobiliers à Vaires-sur-Marne ont globalement progressé de 20.5% pour les appartements et augmenté de 12.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Vaires-sur-Marne a enregistré 490 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Vaires-sur-Marne en 2025 se situent autour de 3 516 € pour les appartements et 3 987 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Vaires-sur-Marne, on compte :
- maison, 173 m², 8 pièces, rue Rue de la Gare, au prix de 2 200 000 €.
- maison de 149 m² avec 5 pièces, situé rue Rue de la Gare, vendu 1 300 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Boulevard de Lorraine, pour 660 000 €.
- appartement de 95 m², 5 pièces, rue Rue des Pinsons, prix : 234 000 €.
- appartement, 70 m², 3 pièces, rue Avenue des Mesanges, au prix de 142 530 €.
Ainsi, en 2025, Vaires-sur-Marne offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Vaires-sur-Marne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Gare |
10/12/2025 | Maison 8 pièces de 173 m² |
2 200 000 €
12717 €/m² |
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Rue de la Gare |
10/12/2025 | Maison 5 pièces de 149 m² |
1 300 000 €
8725 €/m² |
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Boulevard de Lorraine |
08/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 660 000 € - | >> | |
Rue des Pinsons |
04/12/2025 | Appartement 5 pièces de 95 m² |
234 000 €
2463 €/m² |
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Avenue des Mesanges |
03/12/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
142 530 €
2036 €/m² |
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Avenue des Mesanges |
02/12/2025 | Appartement 2 pièces de 51 m² |
109 110 €
2139 €/m² |
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Avenue des Mesanges |
01/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
94 750 €
1504 €/m² |
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Rue des Pinsons |
01/12/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
141 893 €
2838 €/m² |
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Rue des Lilas |
21/11/2025 | Maison 4 pièces de 65 m² |
267 000 €
4108 €/m² |
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Rue des Jonquilles |
18/11/2025 | Maison 5 pièces de 129 m² |
220 000 €
1705 €/m² |
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Rue de Crecy |
18/11/2025 | Maison 5 pièces de 85 m² |
145 000 €
1706 €/m² |
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Rue des Pecheurs |
17/11/2025 | Maison 5 pièces de 125 m² |
355 000 €
2840 €/m² |
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Rue Waldeck Rousseau |
13/11/2025 | Appartement 1 pièces de 16 m² |
85 500 €
5344 €/m² |
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Pl de L'europe |
29/10/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
157 400 €
3212 €/m² |
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Vaires-sur-Marne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | 3 851 € | +13% | 2 573 € | -3% |
| Torcy | 3 743 € | +7% | 3 551 € | +7% |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 630 € | -3% | 4 379 € | +21% |
| Pomponne | 3 631 € | -10% | 4 209 € | +11% |
| Noisiel | 3 281 € | -4% | 2 785 € | -9% |
| Chelles | 3 597 € | -4% | 3 286 € | +1% |
| Champs-sur-Marne | 3 983 € | +3% | 3 422 € | +2% |
| Gouvernes | 4 142 € | +24% | 3 571 € | +6% |
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |
| Le Pin | 3 205 € | 0% | 3 977 € | +5% |
| Lognes | 3 020 € | -9% | 3 616 € | +1% |
| Villevaudé | 3 196 € | +31% | 4 355 € | +5% |
| Bussy-Saint-Martin | 3 330 € | -22% | 3 339 € | 0% |
| Montfermeil | 3 827 € | +5% | 3 172 € | +4% |
| Collégien | 3 315 € | -9% | 4 299 € | +12% |
| Courtry | 3 211 € | -1% | 3 683 € | +9% |
| Guermantes | 3 454 € | +7% | 4 075 € | 0% |
| Carnetin | 3 311 € | +13% | 4 663 € | 0% |
| Lagny-sur-Marne | 3 773 € | -1% | 3 701 € | -2% |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 € | -9% | 4 264 € | 0% |