Prix immobilier Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne (77360): prix au m²
Prix m² maisons
3 911 €/m²
Prix m² Appartements
3 495 €/m²
Nombre de ventes sur un an
32 maisons
24 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Vaires-sur-Marne
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Vaires-sur-Marne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Vaires-sur-Marne est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 10 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Vaires-sur-Marne ont cru de 18.2%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 12.2%. Depuis l’année 2023, Vaires-sur-Marne a comptabilisé 328 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Vaires-sur-Marne est de 3 495 € pour les appartements et de 3 911 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Vaires-sur-Marne (source : DVF) :
- appartement, 43 m², 2 pièces, rue Avenue Jean Jaures, au prix de 183 000 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Rue de Torcy, prix : 135 000 €.
- appartement de 68 m², 3 pièces, situé rue Rue des Pinsons, pour 198 000 €.
- appartement de 77 m², 4 pièces, situé rue Rue des Pecheurs, pour 260 000 €.
- appartement de 36 m², 2 pièces, rue Avenue des Fusilles, prix : 155 100 €.
Ainsi, en 2025, Vaires-sur-Marne offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Vaires-sur-Marne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Jean Jaures |
09/05/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
183 000 €
4256 €/m² |
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Rue de Torcy |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
135 000 €
2143 €/m² |
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Rue des Pinsons |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
198 000 €
2912 €/m² |
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Rue des Pecheurs |
06/05/2025 | Appartement 4 pièces de 77 m² |
260 000 €
3377 €/m² |
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Avenue des Fusilles |
06/05/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
155 100 €
4308 €/m² |
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Rue de Torcy |
05/05/2025 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
295 000 €
3598 €/m² |
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Imp des Bocages |
02/05/2025 | Maison 1 pièces de 25 m² |
141 000 €
5640 €/m² |
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Avenue des Mesanges |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
170 770 €
2033 €/m² |
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Avenue des Fusilles |
30/04/2025 | Maison 5 pièces de 70 m² |
325 000 €
4643 €/m² |
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Rue de la Grande Ferme |
18/04/2025 | Appartement 3 pièces de 44 m² |
160 000 €
3636 €/m² |
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Rue des Pinsons |
10/04/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
220 000 €
2619 €/m² |
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Avenue du General Leclerc |
01/04/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
182 000 €
3250 €/m² |
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Rue de la Liberte |
28/03/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
280 000 €
3333 €/m² |
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Rue Jehan de Brie |
28/03/2025 | Maison 5 pièces de 94 m² |
420 000 €
4468 €/m² |
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Rue Paul Algis |
28/03/2025 | Maison 5 pièces de 162 m² |
510 000 €
3148 €/m² |
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Rue des Jonquilles |
27/03/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
466 400 €
4021 €/m² |
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Rue de Chelles |
26/03/2025 | Appartement 3 pièces de 44 m² |
133 500 €
3034 €/m² |
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Boulevard de Lorraine |
21/03/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
217 000 €
4617 €/m² |
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Vaires-sur-Marne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | 3 851 € | +13% | 2 573 € | -3% |
| Torcy | 3 743 € | +7% | 3 551 € | +7% |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 630 € | -3% | 4 379 € | +21% |
| Pomponne | 3 631 € | -10% | 4 209 € | +11% |
| Noisiel | 3 281 € | -4% | 2 785 € | -9% |
| Chelles | 3 597 € | -4% | 3 286 € | +1% |
| Champs-sur-Marne | 3 983 € | +3% | 3 422 € | +2% |
| Gouvernes | 4 142 € | +24% | 3 571 € | +6% |
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |
| Le Pin | 3 205 € | 0% | 3 977 € | +5% |
| Lognes | 3 020 € | -9% | 3 616 € | +1% |
| Villevaudé | 3 196 € | +31% | 4 355 € | +5% |
| Bussy-Saint-Martin | 3 330 € | -22% | 3 339 € | 0% |
| Montfermeil | 3 827 € | +5% | 3 172 € | +4% |
| Collégien | 3 315 € | -9% | 4 299 € | +12% |
| Courtry | 3 211 € | -1% | 3 683 € | +9% |
| Guermantes | 3 454 € | +7% | 4 075 € | 0% |
| Carnetin | 3 311 € | +13% | 4 663 € | 0% |
| Lagny-sur-Marne | 3 773 € | -1% | 3 701 € | -2% |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 € | -9% | 4 264 € | 0% |