Prix immobilier Vincennes
Vincennes (94688): prix au m²
Prix m² maisons
14 035 €/m²
Prix m² Appartements
8 455 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
280 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Vincennes
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Vincennes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Vincennes est une centre urbain de taille moyenne d'environ 50 000 habitants située dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Les prix immobiliers à Vincennes ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 61.1% pour les appartements et progressé de 19.6% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Vincennes a connu 1 959 ventes depuis 2023, une performance élevée. À Vincennes, les appartements se négocient en moyenne à 8 455 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 14 035 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Vincennes issus de la base DVF :
- appartement de 43 m² avec 2 pièces, situé rue Rue Charles Silvestri, vendu 1 545 750 €.
- appartement de 57 m², 3 pièces, rue Rue de la Paix, prix : 520 000 €.
- appartement de 68 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue de la Republique, vendu 567 000 €.
- appartement de 100 m², 4 pièces, situé rue Rue Faie Felix, pour 900 000 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Avenue de Paris, prix : 534 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Vincennes en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Vincennes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Charles Silvestri |
03/06/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
1 545 750 €
35948 €/m² |
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Rue de la Paix |
03/06/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
520 000 €
9123 €/m² |
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Avenue de la Republique |
02/06/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
567 000 €
8338 €/m² |
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Rue Faie Felix |
02/06/2025 | Appartement 4 pièces de 100 m² |
900 000 €
9000 €/m² |
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Avenue de Paris |
28/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
534 000 €
8476 €/m² |
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Avenue de la Republique |
28/05/2025 | Appartement 4 pièces de 48 m² |
470 000 €
9792 €/m² |
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Avenue Gabriel Peri |
28/05/2025 | Appartement 3 pièces de 97 m² |
560 000 €
5773 €/m² |
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Allée Jacques Bainville |
28/05/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
280 000 €
6087 €/m² |
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Avenue de Paris |
27/05/2025 | Appartement 5 pièces de 175 m² |
1 600 000 €
9143 €/m² |
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Rue des Vignerons |
27/05/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
197 000 €
9381 €/m² |
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Avenue de la Republique |
26/05/2025 | Appartement 2 pièces de 26 m² |
160 000 €
6154 €/m² |
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Vla D Idalie |
23/05/2025 | Maison 7 pièces de 154 m² |
1 200 000 €
7792 €/m² |
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Avenue Paul Deroulede |
23/05/2025 | Appartement 3 pièces de 52 m² |
388 000 €
7462 €/m² |
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Rue Defrance |
22/05/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
700 000 €
8333 €/m² |
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Avenue du Chateau |
22/05/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
730 000 €
11231 €/m² |
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Rue de Fontenay |
21/05/2025 | Appartement 5 pièces de 92 m² |
824 806 €
8965 €/m² |
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Rue de Strasbourg |
21/05/2025 | Appartement 3 pièces de 52 m² |
345 000 €
6635 €/m² |
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Rue Fays |
20/05/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
438 450 €
9134 €/m² |
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Vincennes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Montreuil | 5 800 € | -1% | 5 929 € | +3% |
| Saint-Mandé | 7 413 € | -5% | 8 666 € | +2% |
| Bagnolet | 6 576 € | -3% | 4 615 € | -11% |
| Saint-Maurice | 8 754 € | 0% | 6 219 € | +7% |
| Fontenay-sous-Bois | 6 271 € | -6% | 5 350 € | -5% |
| Charenton-le-Pont | 10 841 € | +67% | 6 973 € | -6% |
| Nogent-sur-Marne | 7 231 € | -4% | 5 972 € | +1% |
| Les Lilas | 9 027 € | +16% | 6 529 € | -1% |
| Joinville-le-Pont | 6 792 € | -8% | 5 450 € | -1% |
| Romainville | 6 200 € | 0% | 4 820 € | -3% |
| Maisons-Alfort | 6 436 € | -3% | 5 365 € | -1% |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 891 € | -10% | 5 232 € | -1% |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 669 € | -15% | 6 097 € | 0% |
| Alfortville | 5 284 € | -9% | 4 701 € | -4% |
| Rosny-sous-Bois | 4 706 € | -4% | 3 666 € | 0% |
| Noisy-le-Sec | 4 104 € | +1% | 3 445 € | +1% |
| Neuilly-Plaisance | 3 985 € | -4% | 4 160 € | +3% |
| Ivry-sur-Seine | 5 011 € | -17% | 4 767 € | -1% |
| Champigny-sur-Marne | 4 457 € | 0% | 3 521 € | 0% |
| Pantin | 6 395 € | -22% | 5 833 € | +1% |