Prix immobilier Vincennes
Vincennes (94300): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Vincennes grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
11 128 €/m²
Prix m² Appartements
8 555 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
280 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Vincennes
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Vincennes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Vincennes est une ville moyenne appréciée, avec près de 50 000 habitants. Vincennes a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 27.7%, tandis que les maisons ont augmenté de 21%. Le marché immobilier de Vincennes a connu 2 875 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Vincennes affiche en 2025 des prix moyens au m² de 8 555 € (appartements) et 11 128 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Vincennes (source : DVF) :
- appartement, 60 m², 3 pièces, rue Avenue de Paris, au prix de 508 814 €.
- de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue du Lieutenant Heitz, pour 800 000 €.
- appartement de 85 m², 4 pièces, rue Rue Defrance, prix : 1 085 885 €.
- appartement de 57 m², 3 pièces, rue Avenue du Petit Parc, prix : 579 000 €.
- appartement, 68 m², 4 pièces, rue Rue Diderot, au prix de 457 000 €.
Pour conclure, Vincennes présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Vincennes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Paris |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
508 814 €
8480 €/m² |
>> | |
Rue du Lieutenant Heitz |
23/12/2025 | 0 pièces de 0 m² | 800 000 € - | >> | |
Rue Defrance |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
1 085 885 €
12775 €/m² |
>> | |
Avenue du Petit Parc |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
579 000 €
10158 €/m² |
>> | |
Rue Diderot |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 68 m² |
457 000 €
6721 €/m² |
>> | |
Avenue du Petit Parc |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 70 m² |
667 500 €
9536 €/m² |
>> | |
Avenue Aubert |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
930 000 €
11625 €/m² |
>> | |
Rue Mirabeau |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 37 m² |
265 000 €
7162 €/m² |
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Rue Massue |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 59 m² |
2 209 212 €
37444 €/m² |
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Rue Monmory |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 41 m² |
658 000 €
16049 €/m² |
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Rue Diderot |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 37 m² |
130 000 €
3514 €/m² |
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Rue Mirabeau |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 56 m² |
535 000 €
9554 €/m² |
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Vincennes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Montreuil | 5 800 € | -1% | 5 929 € | +3% |
| Saint-Mandé | 7 413 € | -5% | 8 666 € | +2% |
| Bagnolet | 6 576 € | -3% | 4 615 € | -11% |
| Saint-Maurice | 8 754 € | 0% | 6 219 € | +7% |
| Fontenay-sous-Bois | 6 271 € | -6% | 5 350 € | -5% |
| Charenton-le-Pont | 10 841 € | +67% | 6 973 € | -6% |
| Nogent-sur-Marne | 7 231 € | -4% | 5 972 € | +1% |
| Les Lilas | 9 027 € | +16% | 6 529 € | -1% |
| Joinville-le-Pont | 6 792 € | -8% | 5 450 € | -1% |
| Romainville | 6 200 € | 0% | 4 820 € | -3% |
| Maisons-Alfort | 6 436 € | -3% | 5 365 € | -1% |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 891 € | -10% | 5 232 € | -1% |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 669 € | -15% | 6 097 € | 0% |
| Alfortville | 5 284 € | -9% | 4 701 € | -4% |
| Rosny-sous-Bois | 4 706 € | -4% | 3 666 € | 0% |
| Noisy-le-Sec | 4 104 € | +1% | 3 445 € | +1% |
| Neuilly-Plaisance | 3 985 € | -4% | 4 160 € | +3% |
| Ivry-sur-Seine | 5 011 € | -17% | 4 767 € | -1% |
| Champigny-sur-Marne | 4 457 € | 0% | 3 521 € | 0% |
| Pantin | 6 395 € | -22% | 5 833 € | +1% |