Prix immobilier Le Pré-Saint-Gervais
Le Pré-Saint-Gervais (93310): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Pré-Saint-Gervais grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
7 657 €/m²
Prix m² Appartements
6 250 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
46 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Pré-Saint-Gervais
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Le Pré-Saint-Gervais en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis, Le Pré-Saint-Gervais est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Le Pré-Saint-Gervais a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 25.8%, tandis que les maisons ont augmenté de 33.5%. Le marché immobilier de Le Pré-Saint-Gervais a connu 546 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais affiche en 2025 des prix moyens au m² de 6 250 € (appartements) et 7 657 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Pré-Saint-Gervais (source : DVF) :
- maison, 100 m², 6 pièces, rue Rue Stalingrad, au prix de 895 000 €.
- appartement de 18 m², 1 pièces, situé rue Rue Stalingrad, pour 140 000 €.
- appartement de 11 m², 1 pièces, rue Rue Estienne D Orves, prix : 60 000 €.
- appartement de 79 m², 3 pièces, rue Rue Danton, prix : 406 960 €.
- appartement, 16 m², 1 pièces, rue Avenue Francisco Ferrer, au prix de 110 000 €.
Pour conclure, Le Pré-Saint-Gervais présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Le Pré-Saint-Gervais : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Stalingrad |
08/11/2025 | Maison 6 pièces de 100 m² |
895 000 €
8950 €/m² |
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Rue Stalingrad |
06/11/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
140 000 €
7778 €/m² |
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Rue Estienne D Orves |
04/11/2025 | Appartement 1 pièces de 11 m² |
60 000 €
5455 €/m² |
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Rue Danton |
03/11/2025 | Appartement 3 pièces de 79 m² |
406 960 €
5151 €/m² |
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Avenue Francisco Ferrer |
28/10/2025 | Appartement 1 pièces de 16 m² |
110 000 €
6875 €/m² |
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Rue Louis Blanc |
22/10/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
150 000 €
6250 €/m² |
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Rue Delteral |
21/10/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
230 000 €
3433 €/m² |
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Avenue Jean Jaures |
20/10/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
171 000 €
5700 €/m² |
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Rue Gutenberg |
16/10/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
250 000 €
7143 €/m² |
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Rue Anatole France |
16/10/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
173 000 €
3844 €/m² |
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Rue Colette Audry |
14/10/2025 | Appartement 5 pièces de 106 m² |
547 000 €
5160 €/m² |
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Rue Andre Joineau |
13/10/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
236 760 €
4832 €/m² |
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Rue Roger Salengro |
09/10/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
243 000 €
6750 €/m² |
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Avenue du Belvedere |
09/10/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
310 000 €
4921 €/m² |
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Rue des 7 Arpents |
06/10/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
100 000 €
5556 €/m² |
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Rue Franklin |
06/10/2025 | Appartement 3 pièces de 46 m² |
313 750 €
6821 €/m² |
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Avenue du Belvedere |
06/10/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
417 000 €
5560 €/m² |
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Avenue des Acacias |
02/10/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
750 000 €
9375 €/m² |
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Le Pré-Saint-Gervais : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Pantin | 6 395 € | -22% | 5 833 € | +1% |
| Les Lilas | 9 027 € | +16% | 6 529 € | -1% |
| Romainville | 6 200 € | 0% | 4 820 € | -3% |
| Bagnolet | 6 576 € | -3% | 4 615 € | -11% |
| Montreuil | 5 800 € | -1% | 5 929 € | +3% |
| Aubervilliers | 4 967 € | +24% | 3 878 € | -4% |
| Bobigny | 3 837 € | +9% | 3 750 € | +3% |
| Noisy-le-Sec | 4 104 € | +1% | 3 445 € | +1% |
| La Courneuve | 3 738 € | +4% | 2 705 € | +1% |
| Vincennes | 14 035 € | +27% | 8 455 € | 0% |
| Saint-Mandé | 7 413 € | -5% | 8 666 € | +2% |
| Drancy | 3 846 € | -3% | 3 334 € | +1% |
| Paris | 11 113 € | -5% | 9 531 € | 0% |
| Saint-Ouen | 6 373 € | -2% | 6 252 € | 0% |
| Le Bourget | 4 532 € | -5% | 2 743 € | -19% |
| Bondy | 3 152 € | -11% | 3 040 € | +6% |
| Saint-Denis | 4 083 € | +1% | 3 872 € | -3% |
| Fontenay-sous-Bois | 6 271 € | -6% | 5 350 € | -5% |
| Villemomble | 3 941 € | -4% | 3 452 € | -1% |
| Charenton-le-Pont | 10 841 € | +67% | 6 973 € | -6% |