Prix immobilier Saint-Mandé
Saint-Mandé (94169): prix au m²
Prix m² maisons
7 413 €/m²
Prix m² Appartements
8 666 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
96 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Mandé
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Saint-Mandé en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Saint-Mandé est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Mandé ont cru de 11.3%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 21.4%. Depuis l’année 2023, Saint-Mandé a comptabilisé 689 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Mandé est de 8 666 € pour les appartements et de 7 413 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Saint-Mandé (source : DVF) :
- appartement, 38 m², 2 pièces, rue Rue Paul Bert, au prix de 290 000 €.
- appartement de 22 m², 1 pièces, rue Rue Talus du Cours, prix : 180 000 €.
- appartement de 42 m², 3 pièces, situé rue Avenue Alphand, pour 294 400 €.
- appartement de 69 m², 3 pièces, situé rue Avenue Alphand, pour 510 000 €.
- appartement de 75 m², 3 pièces, rue Avenue Gambetta, prix : 754 450 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Mandé offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Saint-Mandé : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Paul Bert |
05/05/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
290 000 €
7632 €/m² |
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Rue Talus du Cours |
02/05/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
180 000 €
8182 €/m² |
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Avenue Alphand |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 42 m² |
294 400 €
7010 €/m² |
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Avenue Alphand |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
510 000 €
7391 €/m² |
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Avenue Gambetta |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
754 450 €
10059 €/m² |
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Rue Fays |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
685 000 €
9514 €/m² |
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Rue des Vallees |
29/04/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
564 000 €
8813 €/m² |
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Rue de L Alouette |
29/04/2025 | Appartement 4 pièces de 110 m² |
1 229 800 €
11180 €/m² |
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Avenue Alphand |
28/04/2025 | Appartement 5 pièces de 132 m² |
1 330 000 €
10076 €/m² |
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Chs de L Etang |
28/04/2025 | Appartement 8 pièces de 173 m² |
700 000 €
4046 €/m² |
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Rue Jean Mermoz |
28/04/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
270 000 €
7941 €/m² |
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Rue Allard |
28/04/2025 | Appartement 3 pièces de 44 m² |
320 500 €
7284 €/m² |
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Vla Marces |
25/04/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
390 000 €
9750 €/m² |
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Rue du Parc |
25/04/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
850 000 €
10119 €/m² |
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Rue Durget |
24/04/2025 | Appartement 2 pièces de 86 m² |
715 000 €
8314 €/m² |
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Rue Plisson |
23/04/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
470 400 €
8553 €/m² |
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Avenue Gambetta |
23/04/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
391 500 €
7830 €/m² |
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Rue Poirier |
22/04/2025 | Appartement 1 pièces de 25 m² |
145 000 €
5800 €/m² |
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Saint-Mandé : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Charenton-le-Pont | 10 841 € | +67% | 6 973 € | -6% |
| Vincennes | 14 035 € | +27% | 8 455 € | 0% |
| Saint-Maurice | 8 754 € | 0% | 6 219 € | +7% |
| Bagnolet | 6 576 € | -3% | 4 615 € | -11% |
| Ivry-sur-Seine | 5 011 € | -17% | 4 767 € | -1% |
| Maisons-Alfort | 6 436 € | -3% | 5 365 € | -1% |
| Montreuil | 5 800 € | -1% | 5 929 € | +3% |
| Alfortville | 5 284 € | -9% | 4 701 € | -4% |
| Joinville-le-Pont | 6 792 € | -8% | 5 450 € | -1% |
| Les Lilas | 9 027 € | +16% | 6 529 € | -1% |
| Le Kremlin-Bicêtre | 6 371 € | +7% | 5 545 € | 0% |
| Nogent-sur-Marne | 7 231 € | -4% | 5 972 € | +1% |
| Paris | 11 113 € | -5% | 9 531 € | 0% |
| Fontenay-sous-Bois | 6 271 € | -6% | 5 350 € | -5% |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 669 € | -15% | 6 097 € | 0% |
| Romainville | 6 200 € | 0% | 4 820 € | -3% |
| Vitry-sur-Seine | 5 661 € | +9% | 3 664 € | -4% |
| Gentilly | 6 057 € | -13% | 5 784 € | -3% |
| Champigny-sur-Marne | 4 457 € | 0% | 3 521 € | 0% |
| Pantin | 6 395 € | -22% | 5 833 € | +1% |