Prix immobilier Sarcelles
Sarcelles (95200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Sarcelles grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 104 €/m²
Prix m² Appartements
1 964 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
75 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Sarcelles
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Sarcelles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-d'Oise, Sarcelles est une ville moyenne appréciée, avec près de 60 000 habitants. Sarcelles a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 8.5%, tandis que les maisons ont augmenté de 3%. Le marché immobilier de Sarcelles a connu 1 077 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Sarcelles affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 964 € (appartements) et 3 104 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Sarcelles (source : DVF) :
- appartement, 34 m², 2 pièces, rue Pl de la Liberation, au prix de 368 421 €.
- maison de 101 m², 4 pièces, situé rue Rue Pierre Brossolette, pour 397 790 €.
- appartement de 68 m², 3 pièces, rue Rue de Montfleury, prix : 185 000 €.
- appartement de 80 m², 4 pièces, rue Avenue Paul Herbe, prix : 120 000 €.
- appartement, 94 m², 5 pièces, rue Pl Guynemer, au prix de 182 000 €.
Pour conclure, Sarcelles présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Sarcelles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl de la Liberation |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
368 421 €
10836 €/m² |
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Rue Pierre Brossolette |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 101 m² |
397 790 €
3939 €/m² |
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Rue de Montfleury |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
185 000 €
2721 €/m² |
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Avenue Paul Herbe |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
120 000 €
1500 €/m² |
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Pl Guynemer |
19/12/2025 | Appartement 5 pièces de 94 m² |
182 000 €
1936 €/m² |
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Rue du Champ de Chartres |
18/12/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
280 000 €
2857 €/m² |
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Pl Jean Charcot |
17/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
125 000 €
1984 €/m² |
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Avenue Paul Valery |
16/12/2025 | Appartement 4 pièces de 96 m² |
140 000 €
1458 €/m² |
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Rue de la Republique |
16/12/2025 | Maison 3 pièces de 58 m² |
155 000 €
2672 €/m² |
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Parc de Miraville |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
93 000 €
2385 €/m² |
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Rue Claude Delvincourt |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
100 000 €
2041 €/m² |
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Route de Garges |
11/12/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
130 000 €
2031 €/m² |
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Parc de Miraville |
09/12/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
129 000 €
2345 €/m² |
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Avenue Anna de Noailles |
08/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
120 000 €
1967 €/m² |
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Parc de Miraville |
08/12/2025 | Appartement 5 pièces de 75 m² |
140 000 €
1867 €/m² |
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Rue des Gosserots |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
310 000 €
3370 €/m² |
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Rue Pierre Brossolette |
05/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
249 000 €
3773 €/m² |
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Allée Nicolas Poussin |
05/12/2025 | Appartement 4 pièces de 66 m² |
110 000 €
1667 €/m² |
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Sarcelles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 695 € | -9% | 3 010 € | -2% |
| Villiers-le-Bel | 2 826 € | -4% | 2 222 € | +2% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Écouen | 4 248 € | +13% | 2 812 € | -4% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Piscop | 3 047 € | -14% | - | -100% |
| Arnouville | 3 437 € | +10% | 3 076 € | 0% |
| Ézanville | 3 530 € | 0% | 2 681 € | 0% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Bouqueval | 3 590 € | 0% | 2 120 € | -67% |
| Bonneuil-en-France | 3 489 € | -2% | 3 655 € | 0% |
| Le Plessis-Gassot | 3 401 € | 0% | - | 0% |
| Domont | 3 431 € | -1% | 2 698 € | -2% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Stains | 3 239 € | -13% | 2 525 € | -6% |
| Gonesse | 3 138 € | -1% | 3 070 € | +5% |
| Dugny | 3 331 € | +5% | 3 711 € | -3% |