Prix immobilier Sarcelles
Sarcelles (95200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Sarcelles grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 137 €/m²
Prix m² Appartements
1 890 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
75 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Sarcelles
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Sarcelles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Sarcelles est localisée dans la région Île-de-France, dans le Val-d'Oise, une ville agréable de près de 60 000 habitants. Les prix immobiliers à Sarcelles ont globalement progressé de 9.6% pour les appartements et reculé de 0.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Sarcelles a enregistré 767 transactions immobilières, reflétant une activité soutenue. Les prix au m² à Sarcelles en 2025 se situent autour de 1 890 € pour les appartements et 3 137 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Sarcelles, on compte :
- appartement, 350 m², 23 pièces, rue Avenue la Division Leclerc, au prix de 770 000 €.
- maison de 60 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue Gabriel Peri, vendu 333 250 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, situé rue Pl des Chardonnerrettes, pour 225 000 €.
- appartement de 61 m², 3 pièces, rue Avenue Anna de Noailles, prix : 120 000 €.
- appartement, 85 m², 4 pièces, rue Allée Paul Eluard, au prix de 167 000 €.
Ainsi, en 2025, Sarcelles offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Sarcelles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue la Division Leclerc |
13/05/2025 | Appartement 23 pièces de 350 m² |
770 000 €
2200 €/m² |
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Avenue Gabriel Peri |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
333 250 €
5554 €/m² |
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Pl des Chardonnerrettes |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
225 000 €
2813 €/m² |
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Avenue Anna de Noailles |
12/05/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
120 000 €
1967 €/m² |
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Allée Paul Eluard |
07/05/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
167 000 €
1965 €/m² |
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Rue du Chaussy |
06/05/2025 | Maison 4 pièces de 53 m² |
168 000 €
3170 €/m² |
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Rue de L Eglise |
06/05/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
185 000 €
3033 €/m² |
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Pl Jean Charcot |
30/04/2025 | Appartement 5 pièces de 100 m² |
182 000 €
1820 €/m² |
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Route de Garges |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
117 000 €
1828 €/m² |
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Rue Raymond Lamontagne |
30/04/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
136 000 €
4121 €/m² |
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Rue du Petit Houx |
30/04/2025 | Appartement 5 pièces de 95 m² |
132 107 €
1391 €/m² |
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Rue Pierre Brossolette |
29/04/2025 | Appartement 3 pièces de 59 m² |
187 000 €
3169 €/m² |
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Sarcelles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 695 € | -9% | 3 010 € | -2% |
| Villiers-le-Bel | 2 826 € | -4% | 2 222 € | +2% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Écouen | 4 248 € | +13% | 2 812 € | -4% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Piscop | 3 047 € | -14% | - | -100% |
| Arnouville | 3 437 € | +10% | 3 076 € | 0% |
| Ézanville | 3 530 € | 0% | 2 681 € | 0% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Bouqueval | 3 590 € | 0% | 2 120 € | -67% |
| Bonneuil-en-France | 3 489 € | -2% | 3 655 € | 0% |
| Le Plessis-Gassot | 3 401 € | 0% | - | 0% |
| Domont | 3 431 € | -1% | 2 698 € | -2% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Stains | 3 239 € | -13% | 2 525 € | -6% |
| Gonesse | 3 138 € | -1% | 3 070 € | +5% |
| Dugny | 3 331 € | +5% | 3 711 € | -3% |