Prix immobilier Sarcelles
Sarcelles (95844): prix au m²
Prix m² maisons
3 137 €/m²
Prix m² Appartements
1 890 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
75 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Sarcelles
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Sarcelles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Sarcelles est une centre urbain de taille moyenne d'environ 60 000 habitants située dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Les prix immobiliers à Sarcelles ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 9.6% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 0.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Sarcelles a connu 767 ventes depuis 2023, une performance soutenue. À Sarcelles, les appartements se négocient en moyenne à 1 890 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 137 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Sarcelles issus de la base DVF :
- maison de 69 m² avec 4 pièces, situé rue Rue de L Abreuvoir, vendu 180 000 €.
- appartement de 96 m², 5 pièces, rue Boulevard Albert Camus, prix : 160 000 €.
- appartement de 64 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Garges, vendu 132 000 €.
- appartement de 350 m², 23 pièces, situé rue Avenue la Division Leclerc, pour 770 000 €.
- maison de 60 m², 4 pièces, rue Avenue Gabriel Peri, prix : 333 250 €.
En résumé, le marché immobilier à Sarcelles en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Sarcelles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de L Abreuvoir |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 69 m² |
180 000 €
2609 €/m² |
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Boulevard Albert Camus |
20/05/2025 | Appartement 5 pièces de 96 m² |
160 000 €
1667 €/m² |
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Route de Garges |
14/05/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
132 000 €
2063 €/m² |
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Avenue la Division Leclerc |
13/05/2025 | Appartement 23 pièces de 350 m² |
770 000 €
2200 €/m² |
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Avenue Gabriel Peri |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
333 250 €
5554 €/m² |
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Pl des Chardonnerrettes |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
225 000 €
2813 €/m² |
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Avenue Anna de Noailles |
12/05/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
120 000 €
1967 €/m² |
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Allée Paul Eluard |
07/05/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
167 000 €
1965 €/m² |
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Rue du Chaussy |
06/05/2025 | Maison 4 pièces de 53 m² |
168 000 €
3170 €/m² |
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Rue de L Eglise |
06/05/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
185 000 €
3033 €/m² |
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Pl Jean Charcot |
30/04/2025 | Appartement 5 pièces de 100 m² |
182 000 €
1820 €/m² |
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Sarcelles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 695 € | -9% | 3 010 € | -2% |
| Villiers-le-Bel | 2 826 € | -4% | 2 222 € | +2% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Écouen | 4 248 € | +13% | 2 812 € | -4% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Piscop | 3 047 € | -14% | - | -100% |
| Arnouville | 3 437 € | +10% | 3 076 € | 0% |
| Ézanville | 3 530 € | 0% | 2 681 € | 0% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Bouqueval | 3 590 € | 0% | 2 120 € | -67% |
| Bonneuil-en-France | 3 489 € | -2% | 3 655 € | 0% |
| Le Plessis-Gassot | 3 401 € | 0% | - | 0% |
| Domont | 3 431 € | -1% | 2 698 € | -2% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Stains | 3 239 € | -13% | 2 525 € | -6% |
| Gonesse | 3 138 € | -1% | 3 070 € | +5% |
| Dugny | 3 331 € | +5% | 3 711 € | -3% |