Prix immobilier Stains
Stains (93240): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Stains grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 239 €/m²
Prix m² Appartements
2 525 €/m²
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
35 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Stains
Chargement de la carte...
Stains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Stains est localisée dans la région Île-de-France, en Seine-Saint-Denis, une ville agréable de près de 30 000 habitants. Les prix immobiliers à Stains ont globalement progressé de 11.1% pour les appartements et reculé de 7.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Stains a enregistré 436 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Stains en 2025 se situent autour de 2 525 € pour les appartements et 3 239 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Stains, on compte :
- appartement, 97 m², 6 pièces, rue Rue Roger Gautre, au prix de 450 000 €.
- appartement de 197 m² avec 14 pièces, situé rue Avenue Aristide Briand, vendu 760 000 €.
- appartement de 80 m², 4 pièces, situé rue Avenue Louis Bordes, pour 145 000 €.
- appartement de 58 m², 3 pièces, rue Allée Saint Exupery, prix : 145 000 €.
- appartement, 62 m², 3 pièces, rue Avenue Marcel Cachin, au prix de 92 000 €.
Ainsi, en 2025, Stains offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Stains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Roger Gautre |
09/06/2025 | Appartement 6 pièces de 97 m² |
450 000 €
4639 €/m² |
>> | |
Avenue Aristide Briand |
04/06/2025 | Appartement 14 pièces de 197 m² |
760 000 €
3858 €/m² |
>> | |
Avenue Louis Bordes |
02/06/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
145 000 €
1813 €/m² |
>> | |
Allée Saint Exupery |
30/05/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
145 000 €
2500 €/m² |
>> | |
Avenue Marcel Cachin |
23/05/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
92 000 €
1484 €/m² |
>> | |
Avenue Aristide Briand |
16/05/2025 | Maison 1 pièces de 30 m² |
626 000 €
20867 €/m² |
>> | |
Rue du Chemin de Fer |
14/05/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
90 000 €
1500 €/m² |
>> | |
Rue de la Molette |
13/05/2025 | Appartement 4 pièces de 71 m² |
230 000 €
3239 €/m² |
>> | |
Rue Rene Leloir |
07/05/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
268 000 €
3829 €/m² |
>> | |
Boulevard Maxime Gorki |
18/04/2025 | Appartement 4 pièces de 73 m² |
171 000 €
2342 €/m² |
>> | |
Avenue Aristide Briand |
17/04/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
45 000 €
1286 €/m² |
>> | |
Boulevard Maxime Gorki |
16/04/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
115 000 €
2300 €/m² |
>> | |
Rue Madeleine Riffaud |
15/04/2025 | Appartement 5 pièces de 110 m² |
297 000 €
2700 €/m² |
>> |
Stains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Dugny | 3 331 € | +5% | 3 711 € | -3% |
| La Courneuve | 3 738 € | +4% | 2 705 € | +1% |
| Saint-Denis | 4 083 € | +1% | 3 872 € | -3% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Aubervilliers | 4 967 € | +24% | 3 878 € | -4% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Le Bourget | 4 532 € | -5% | 2 743 € | -19% |
| Arnouville | 3 437 € | +10% | 3 076 € | 0% |
| Bonneuil-en-France | 3 489 € | -2% | 3 655 € | 0% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Épinay-sur-Seine | 3 399 € | -4% | 2 769 € | +5% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 666 € | -1% | 3 272 € | -1% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Drancy | 3 846 € | -3% | 3 334 € | +1% |
| Sarcelles | 3 137 € | 0% | 1 890 € | 0% |
| Le Blanc-Mesnil | 4 414 € | +12% | 3 549 € | -3% |