Prix immobilier Stains
Stains (93240): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Stains grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 310 €/m²
Prix m² Appartements
2 678 €/m²
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
35 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Stains
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Stains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis, Stains est une ville moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Stains a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 13.5%, tandis que les maisons ont diminué de 1.7%. Le marché immobilier de Stains a connu 634 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Stains affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 678 € (appartements) et 3 310 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Stains (source : DVF) :
- appartement, 66 m², 3 pièces, rue Avenue Marcel Cachin, au prix de 202 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue des Belles Vues, pour 200 000 €.
- appartement de 84 m², 3 pièces, rue Rue Jean Durand, prix : 150 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé de 2319 m², 59 pièces, rue Boulevard Anatole France, prix : 30 672 000 €.
Stains affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente modérée.
Stains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Marcel Cachin |
31/10/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
202 000 €
3061 €/m² |
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Rue des Belles Vues |
29/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Rue Jean Durand |
23/10/2025 | Appartement 3 pièces de 84 m² |
150 000 €
1786 €/m² |
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Boulevard Anatole France |
15/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 59 pièces de 2319 m² |
30 672 000 €
13226 €/m² |
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Stains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Dugny | 3 331 € | +5% | 3 711 € | -3% |
| La Courneuve | 3 738 € | +4% | 2 705 € | +1% |
| Saint-Denis | 4 083 € | +1% | 3 872 € | -3% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Aubervilliers | 4 967 € | +24% | 3 878 € | -4% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Le Bourget | 4 532 € | -5% | 2 743 € | -19% |
| Arnouville | 3 437 € | +10% | 3 076 € | 0% |
| Bonneuil-en-France | 3 489 € | -2% | 3 655 € | 0% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Épinay-sur-Seine | 3 399 € | -4% | 2 769 € | +5% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 666 € | -1% | 3 272 € | -1% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Drancy | 3 846 € | -3% | 3 334 € | +1% |
| Sarcelles | 3 137 € | 0% | 1 890 € | 0% |
| Le Blanc-Mesnil | 4 414 € | +12% | 3 549 € | -3% |