Prix immobilier Stains
Stains (93245): prix au m²
Prix m² maisons
3 239 €/m²
Prix m² Appartements
2 525 €/m²
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
35 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Stains
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Stains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Stains est une centre urbain de taille moyenne d'environ 30 000 habitants située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Les prix immobiliers à Stains ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 11.1% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 7.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Stains a connu 436 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Stains, les appartements se négocient en moyenne à 2 525 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 239 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Stains issus de la base DVF :
- appartement de 69 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue Marcel Cachin, vendu 201 800 €.
- maison de 86 m², 4 pièces, rue Rue de la Cooperation, prix : 275 000 €.
- appartement de 88 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Jean Durand, vendu 260 000 €.
- appartement de 97 m², 6 pièces, situé rue Rue Roger Gautre, pour 450 000 €.
- appartement de 197 m², 14 pièces, rue Avenue Aristide Briand, prix : 760 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Stains en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Stains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Marcel Cachin |
18/06/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
201 800 €
2925 €/m² |
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Rue de la Cooperation |
17/06/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
275 000 €
3198 €/m² |
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Rue Jean Durand |
16/06/2025 | Appartement 4 pièces de 88 m² |
260 000 €
2955 €/m² |
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Rue Roger Gautre |
09/06/2025 | Appartement 6 pièces de 97 m² |
450 000 €
4639 €/m² |
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Avenue Aristide Briand |
04/06/2025 | Appartement 14 pièces de 197 m² |
760 000 €
3858 €/m² |
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Avenue Louis Bordes |
02/06/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
145 000 €
1813 €/m² |
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Allée Saint Exupery |
30/05/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
145 000 €
2500 €/m² |
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Avenue Marcel Cachin |
23/05/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
92 000 €
1484 €/m² |
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Avenue Aristide Briand |
16/05/2025 | Maison 1 pièces de 30 m² |
626 000 €
20867 €/m² |
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Rue du Chemin de Fer |
14/05/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
90 000 €
1500 €/m² |
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Rue de la Molette |
13/05/2025 | Appartement 4 pièces de 71 m² |
230 000 €
3239 €/m² |
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Rue Rene Leloir |
07/05/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
268 000 €
3829 €/m² |
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Boulevard Maxime Gorki |
18/04/2025 | Appartement 4 pièces de 73 m² |
171 000 €
2342 €/m² |
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Stains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Dugny | 3 331 € | +5% | 3 711 € | -3% |
| La Courneuve | 3 738 € | +4% | 2 705 € | +1% |
| Saint-Denis | 4 083 € | +1% | 3 872 € | -3% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Aubervilliers | 4 967 € | +24% | 3 878 € | -4% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Le Bourget | 4 532 € | -5% | 2 743 € | -19% |
| Arnouville | 3 437 € | +10% | 3 076 € | 0% |
| Bonneuil-en-France | 3 489 € | -2% | 3 655 € | 0% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Épinay-sur-Seine | 3 399 € | -4% | 2 769 € | +5% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 666 € | -1% | 3 272 € | -1% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Drancy | 3 846 € | -3% | 3 334 € | +1% |
| Sarcelles | 3 137 € | 0% | 1 890 € | 0% |
| Le Blanc-Mesnil | 4 414 € | +12% | 3 549 € | -3% |