Prix immobilier Marans
Marans (17230): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Marans grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 930 €/m²
Prix m² Appartements
1 993 €/m²
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Marans
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Marans en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Marans est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, une localité tranquille de près de 5 000 habitants. Les prix immobiliers à Marans ont globalement progressé de 50.8% pour les appartements et augmenté de 45.6% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Marans a enregistré 304 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Marans en 2025 se situent autour de 1 993 € pour les appartements et 1 930 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Marans, on compte :
- maison, 121 m², 4 pièces, rue Rue de la Fregate, au prix de 40 000 €.
- maison de 145 m², 5 pièces, situé rue Rue du Grand Both, pour 145 000 €.
- appartement de 43 m², 2 pièces, rue Avenue du Gen de Gaulle, prix : 100 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Paul Couzinet, pour 197 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Pied Brelet, pour 80 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Marans en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Marans : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Fregate |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 121 m² |
40 000 €
331 €/m² |
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Rue du Grand Both |
30/12/2025 | Maison 5 pièces de 145 m² |
145 000 €
1000 €/m² |
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Avenue du Gen de Gaulle |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
100 000 €
2326 €/m² |
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Rue Paul Couzinet |
05/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 197 000 € - | >> | |
Pied Brelet |
01/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 80 000 € - | >> | |
Les Enfreneaux |
24/11/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
50 000 €
667 €/m² |
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Rue du Bateau |
20/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 170 000 € - | >> | |
Rue de Tivoli |
13/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 260 700 € - | >> | |
Rue Paul Couzinet |
07/11/2025 | Maison 4 pièces de 73 m² |
150 000 €
2055 €/m² |
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Rue du Colombier |
06/11/2025 | Maison 3 pièces de 118 m² |
145 000 €
1229 €/m² |
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Rue de Beauregard |
30/10/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
208 000 €
2237 €/m² |
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Le Grand Bernay |
27/10/2025 | Maison 3 pièces de 68 m² |
75 403 €
1109 €/m² |
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Quai Foch |
23/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 108 m² |
139 000 €
1287 €/m² |
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Rue Jean Francois Millet |
10/10/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
250 000 €
2778 €/m² |
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Rue des Fours |
07/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 189 500 € - | >> | |
Rue du Dauphin |
07/10/2025 | Maison 4 pièces de 180 m² |
230 000 €
1278 €/m² |
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Marans : les prix au m² par rue
Marans Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée Robert Delteil | - | 1 895 €/m² | - | |
| Avenue de la Gare | 1 820 €/m² | - | 431 m² | |
| Avenue de Verdun | 1 563 €/m² | - | 446 m² | |
| Avenue des Fours A Chaux | 1 859 €/m² | - | 573 m² | |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 617 €/m² | 1 547 €/m² | 545 m² | |
| Beaupreau | 3 703 €/m² | - | 2 815 m² | |
| Beausejour | 1 210 €/m² | - | 1 911 m² | |
| Cabane des Roches | 2 538 €/m² | - | 3 140 m² | |
| Chateau Vieux | 1 755 €/m² | - | 1 987 m² | |
| Chemin de Fossillon | 2 153 €/m² | - | 469 m² | |
| Chemin du Vieil Ormeau | 1 728 €/m² | - | 616 m² | |
| Clos Veschambes | 1 909 €/m² | - | 220 m² | |
| Entre Sevre Et Bot Courant | 1 857 €/m² | - | 2 450 m² | |
| Hutte de Vendome | 186 €/m² | - | 2 909 m² | |
| Impasse des Trois Moulins | 1 892 €/m² | - | 428 m² | |
| Juche Coq | 1 792 €/m² | - | 1 358 m² | |
| L Arceau | 1 800 €/m² | - | 2 154 m² | |
| L Aurore | 854 €/m² | - | 9 210 m² | |
| L Aventure | 1 000 €/m² | - | 2 542 m² | |
| L Encloture | 1 543 €/m² | - | - | |
| La Bonde | 3 057 €/m² | - | 250 m² | |
| La Chailloterie | 1 387 €/m² | - | 4 510 m² | |
| La Fragnee | 2 287 €/m² | - | 774 m² | |
| La Groix | 1 176 €/m² | - | 5 171 m² | |
| La Petite Briand | 306 €/m² | - | 2 751 m² | |
| La Rosyere | 1 250 €/m² | - | - | |
| La Tublerie | 2 510 €/m² | - | 5 471 m² | |
| Le Boucheau du Mellier | 1 734 €/m² | - | 1 676 m² | |
| Le Corps de Garde | 545 €/m² | - | 238 m² | |
| Le Gouffre | 1 876 €/m² | - | 980 m² | |
| Le Grand Clouc | 2 186 €/m² | - | 1 690 m² | |
| Le Moulin des Marais | 257 €/m² | - | 1 110 m² | |
| Les Ecluzeaux | 5 157 €/m² | - | 3 099 m² | |
| Les Etoiles | 669 €/m² | - | 2 736 m² | |
| Les Gironnieres | 1 346 €/m² | - | 299 m² | |
| Les Portes de Vix | 1 363 €/m² | - | 2 510 m² | |
| Les Vergnees | 1 000 €/m² | - | 1 076 m² | |
| Marais d'Angle Cabane Blan | 1 286 €/m² | - | 2 530 m² | |
| Marais Norbec la Tessineri | 2 320 €/m² | - | 600 m² | |
| Marais St Michel Touche Ro | 3 378 €/m² | - | 5 302 m² | |
| Moulin de la Generelle | 1 483 €/m² | - | 1 070 m² | |
| Place Barthelemy Fabbro | 1 352 €/m² | - | 395 m² | |
| Place de la Gare | 1 136 €/m² | - | 771 m² | |
| Place du Port | 1 225 €/m² | - | 89 m² | |
| Prairie de Fossillon | 1 630 €/m² | - | 1 010 m² | |
| Pres | 1 600 €/m² | - | 25 m² | |
| Ptr Petite Rue Port Sicard | 859 €/m² | - | 82 m² | |
| Quai des Fusiliers Marins | 2 000 €/m² | 3 272 €/m² | 39 m² | |
| Quai du Gen Leclerc de Hautecl | 1 500 €/m² | - | 287 m² | |
| Quai Foch | 1 402 €/m² | 2 227 €/m² | 530 m² | |
| Quai Georges Clemenceau | - | 2 192 €/m² | - | |
| Quai Joffre | 1 368 €/m² | 1 566 €/m² | 636 m² | |
| Route de Nantes | 1 453 €/m² | - | 2 224 m² | |
| Route de Saint Jean de Liversay | 2 183 €/m² | - | 929 m² | |
| Rue Alfred de Musset | 1 900 €/m² | - | 675 m² | |
| Rue Alphonse Daudet | 1 440 €/m² | - | 533 m² | |
| Rue Camille Petit | 1 612 €/m² | - | 538 m² | |
| Rue Carnot | 1 172 €/m² | - | 170 m² | |
| Rue Chateau des Roches | 2 696 €/m² | - | 932 m² | |
| Rue Chem de l'Encloture | 2 290 €/m² | - | 652 m² | |
| Rue d'Aligre | 1 076 €/m² | 3 928 €/m² | 139 m² | |
| Rue de Bordeaux | 1 484 €/m² | - | 243 m² | |
| Rue de l'Encloture | 1 502 €/m² | - | 457 m² | |
| Rue de la Barriere | 1 698 €/m² | - | 166 m² | |
| Rue de la Corvette | 1 807 €/m² | - | 565 m² | |
| Rue de la Fregate | 1 879 €/m² | - | 533 m² | |
| Rue de la Goelette | 2 801 €/m² | - | 478 m² | |
| Rue de la Greve | 1 586 €/m² | - | 156 m² | |
| Rue de la Guillerie | 1 651 €/m² | 803 €/m² | 384 m² | |
| Rue de la Paix | 1 805 €/m² | - | 58 m² | |
| Rue de la Providence | 1 752 €/m² | - | 1 027 m² | |
| Rue de Quebec | 2 662 €/m² | - | 423 m² | |
| Rue de Tivoli | 1 767 €/m² | - | 592 m² | |
| Rue de Vendome | 1 281 €/m² | - | 180 m² | |
| Rue des Assises | 681 €/m² | - | 405 m² | |
| Rue des Baconneaux | 1 481 €/m² | - | 541 m² | |
| Rue des Bleuets | 1 710 €/m² | - | 465 m² | |
| Rue des Courlis | 1 728 €/m² | - | 511 m² | |
| Rue des Fours | 1 091 €/m² | 3 194 €/m² | 207 m² | |
| Rue des Marguerites | 1 684 €/m² | - | 516 m² | |
| Rue des Moulins | 1 411 €/m² | - | 589 m² | |
| Rue des Vanneaux | 1 565 €/m² | - | 436 m² | |
| Rue Dinot | 952 €/m² | - | 139 m² | |
| Rue Doree | 403 €/m² | - | 88 m² | |
| Rue du Bateau | 1 150 €/m² | 1 402 €/m² | 203 m² | |
| Rue du Beurre | 1 317 €/m² | - | 223 m² | |
| Rue du Both Courant | 1 536 €/m² | - | 886 m² | |
| Rue du Colombier | 1 639 €/m² | - | 607 m² | |
| Rue du Dauphin | 1 875 €/m² | - | 59 m² | |
| Rue du Grand Both | 1 904 €/m² | - | 493 m² | |
| Rue du Monastere | 1 992 €/m² | - | 1 022 m² | |
| Rue du Petit Both | 1 321 €/m² | - | 556 m² | |
| Rue du Petit Saint Jean | 1 301 €/m² | - | 331 m² | |
| Rue du Petit Vendome | 1 470 €/m² | - | 158 m² | |
| Rue du Port | 1 219 €/m² | 2 500 €/m² | 59 m² | |
| Rue du Port Tabarit | 1 643 €/m² | - | 165 m² | |
| Rue du Stade | 1 929 €/m² | - | 603 m² | |
| Rue Ernest Bonneau | 1 289 €/m² | 1 569 €/m² | 276 m² | |
| Rue Eugene Delacroix | 1 834 €/m² | - | 504 m² | |
| Rue Evariste Baron | 985 €/m² | 2 827 €/m² | 33 m² |
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Marans : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Andilly | 3 150 € | +33% | - | 0% |
| Longèves | 2 499 € | +12% | - | 0% |
| Charron | 2 537 € | +7% | - | 0% |
| Le Gué-de-Velluire | 1 915 € | +11% | - | 0% |
| Vouillé-les-Marais | 1 252 € | -19% | - | 0% |
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | 1 291 € | -5% | - | 0% |
| La Taillée | 1 303 € | -3% | - | 0% |
| Villedoux | 2 909 € | +8% | 2 966 € | 0% |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 125 € | +4% | - | 0% |
| Chaillé-les-Marais | 1 423 € | +5% | 789 € | 0% |
| Puyravault | 1 541 € | 0% | - | 0% |
| Angliers | 2 912 € | +8% | - | 0% |
| Esnandes | 3 458 € | +43% | 9 090 € | 0% |
| Vix | 1 042 € | -20% | 22 500 € | +525% |
| Taugon | 1 632 € | +57% | - | 0% |
| Champagné-les-Marais | 1 700 € | -9% | 1 443 € | 0% |
| Vérines | 2 873 € | +11% | - | 0% |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 396 € | +1% | 1 430 € | 0% |
| Sainte-Soulle | 3 147 € | -2% | 3 114 € | -2% |