Prix immobilier Germignac
Germignac (17520): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Germignac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 636 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Germignac
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Germignac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Germignac est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, une commune paisible de près de 600 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Germignac ont cru de 14.2% pour les appartements. Depuis 2023, Germignac a enregistré 18 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Germignac est de 1 636 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Germignac issus de la base DVF :
- maison de 210 m² avec 6 pièces, situé rue Rue de la Grand Maison, vendu 330 000 €.
- maison, 141 m², 2 pièces, rue Chemin de Beaulieu, au prix de 282 480 €.
- maison de 89 m², 4 pièces, situé rue Allée des Thuyas, pour 146 000 €.
- maison, 98 m², 5 pièces, rue Route de Sainte Lheurine, au prix de 160 000 €.
- maison, 83 m², 4 pièces, rue Route de la Fond des Chaises, au prix de 185 000 €.
Ainsi, en 2025, Germignac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Germignac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Grand Maison |
08/04/2025 | Maison 6 pièces de 210 m² |
330 000 €
1571 €/m² |
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Chemin de Beaulieu |
14/03/2025 | Maison 2 pièces de 141 m² |
282 480 €
2003 €/m² |
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Allée des Thuyas |
24/09/2024 | Maison 4 pièces de 89 m² |
146 000 €
1640 €/m² |
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Route de Sainte Lheurine |
23/09/2024 | Maison 5 pièces de 98 m² |
160 000 €
1633 €/m² |
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Route de la Fond des Chaises |
30/08/2024 | Maison 4 pièces de 83 m² |
185 000 €
2229 €/m² |
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Imp des Peupliers |
12/07/2024 | Maison 4 pièces de 95 m² |
155 184 €
1634 €/m² |
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Rue de la Grand Maison |
17/11/2023 | Maison 4 pièces de 74 m² |
120 000 €
1622 €/m² |
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Rue de la Petite Champagne |
04/09/2023 | Maison 4 pièces de 96 m² |
160 000 €
1667 €/m² |
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Imp des Acacias |
10/08/2023 | Maison 4 pièces de 85 m² |
239 600 €
2819 €/m² |
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Route Aunis Et Saintonge |
13/07/2023 | Maison 4 pièces de 178 m² |
160 000 €
899 €/m² |
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Rue de la Grand Maison |
08/06/2023 | Maison 5 pièces de 114 m² |
225 000 €
1974 €/m² |
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Allée des Thuyas |
21/04/2023 | Maison 4 pièces de 94 m² |
182 000 €
1936 €/m² |
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Rue Aunis Et Saintonge |
16/12/2022 | Maison 9 pièces de 235 m² |
200 000 €
851 €/m² |
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Germignac : les prix au m² par rue
Germignac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée de Chez Serpeau | 943 €/m² | - | 1 533 m² | |
| Allée des Thuyas | 1 440 €/m² | - | 1 005 m² | |
| Chemin de Chez Mercier | 1 156 €/m² | - | 998 m² | |
| Chemin de la Hutte | 1 677 €/m² | - | 1 938 m² | |
| Chemin des Frenes | 2 991 €/m² | - | 1 900 m² | |
| Chemin du Peu | 1 717 €/m² | - | 732 m² | |
| Chez Poussard | 2 093 €/m² | - | 1 582 m² | |
| Chez Rochelet | 989 €/m² | - | 721 m² | |
| Impasse Chez Perrot | 1 255 €/m² | - | 703 m² | |
| Impasse de Erable | 1 611 €/m² | - | 1 022 m² | |
| Impasse de la Chapelle | 1 666 €/m² | - | 1 207 m² | |
| Impasse des Acacias | 1 260 €/m² | - | 844 m² | |
| Impasse des Chenes | 1 006 €/m² | - | 308 m² | |
| Impasse des Platanes | 1 633 €/m² | - | 959 m² | |
| Impasse des Saules | 1 272 €/m² | - | 1 007 m² | |
| La Grande Maison | 1 798 €/m² | - | 1 000 m² | |
| La Riviere | 1 293 €/m² | - | 1 044 m² | |
| Les Pierrieres | 765 €/m² | - | 1 231 m² | |
| Passage de Chez Perrier | 1 092 €/m² | - | 2 237 m² | |
| Route de Barisson | 1 604 €/m² | - | 1 008 m² | |
| Route de Chez Poussard | 1 187 €/m² | - | 1 110 m² | |
| Route de Fonchalon | 2 156 €/m² | - | 2 372 m² | |
| Route de la Croix Chez Claude | 1 333 €/m² | - | 1 694 m² | |
| Route de Sainte Lheurine | 791 €/m² | - | 698 m² | |
| Rue Aunis Et Saintonge | 1 284 €/m² | - | 915 m² | |
| Rue de la Grand Maison | 1 435 €/m² | - | 793 m² | |
| Rue de la Petite Champagne | 1 475 €/m² | - | 997 m² | |
| Barisson Ouest | 1 054 €/m² | - | 2 230 m² | |
| Chemin de Courceau | 1 449 €/m² | - | 1 627 m² | |
| Impasse de la Futaie | 760 €/m² | - | 4 166 m² | |
| Route Aunis Et Saintonge | 855 €/m² | - | 2 386 m² |
Germignac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Cierzac | 1 778 € | +53% | - | 0% |
| Saint-Martial-sur-Né | 1 355 € | +46% | - | 0% |
| Saint-Fort-sur-le-Né | 1 014 € | -12% | - | 0% |
| Celles | 1 931 € | +8% | - | 0% |
| Angeac-Champagne | 1 494 € | -5% | - | 0% |
| Sainte-Lheurine | 1 000 € | -32% | 3 156 € | 0% |
| Jarnac-Champagne | 1 395 € | +3% | 2 229 € | 0% |
| Verrières | 1 362 € | -9% | 877 € | 0% |
| Juillac-le-Coq | 802 € | -6% | - | 0% |
| Archiac | 1 268 € | 0% | - | 0% |
| Genté | 1 046 € | -14% | 1 788 € | 0% |
| Saint-Palais-du-Né | 1 106 € | -30% | - | 0% |
| Arthenac | 1 438 € | -7% | - | 0% |
| Gimeux | 1 760 € | +6% | - | 0% |
| Neuillac | 345 € | -53% | - | 0% |
| Coulonges | 1 037 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Eugène | 844 € | -27% | - | 0% |
| Échebrune | 1 261 € | +33% | - | 0% |
| Ars | 1 217 € | -3% | - | 0% |
| Chadenac | 1 315 € | -7% | - | 0% |