Prix immobilier Dolus-d'Oléron
Dolus-d'Oléron (17550): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Dolus-d'Oléron grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 541 €/m²
Prix m² Appartements
4 452 €/m²
Nombre de ventes sur un an
54 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Dolus-d'Oléron
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Dolus-d'Oléron en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Dolus-d'Oléron est une commune paisible d'environ 3 000 habitants située en Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Dolus-d'Oléron ont pris de la valeur avec une croissance de 30.1%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 15.2%. Dolus-d'Oléron a vu 458 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance modérée. Le marché immobilier à Dolus-d'Oléron affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 452 € (appartements) et 3 541 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Dolus-d'Oléron (source : DVF) :
- maison de 117 m², 5 pièces, rue Pl Simone Veil, prix : 360 000 €.
- maison de 27 m², 3 pièces, situé rue Chem des Ecureuils, pour 95 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Route du Treuil, vendu 102 000 €.
- maison de 97 m², 4 pièces, rue Route du Grand Deau, prix : 330 000 €.
- appartement de 33 m², 3 pièces, situé rue Allée des Colverts, pour 172 025 €.
En résumé, le marché immobilier à Dolus-d'Oléron en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Dolus-d'Oléron : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl Simone Veil |
24/12/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
360 000 €
3077 €/m² |
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Chem des Ecureuils |
23/12/2025 | Maison 3 pièces de 27 m² |
95 000 €
3519 €/m² |
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Route du Treuil |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 102 000 € - | >> | |
Route du Grand Deau |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
330 000 €
3402 €/m² |
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Allée des Colverts |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 33 m² |
172 025 €
5213 €/m² |
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Lot Le Domaine de L Ile |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
325 000 €
3693 €/m² |
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Route des Chenes Verts |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 139 m² |
296 500 €
2133 €/m² |
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Route Traversiere |
16/12/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
266 500 €
3331 €/m² |
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Chemin de Saint James |
11/12/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
106 000 €
5300 €/m² |
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Allée des Alouettes |
11/12/2025 | Maison 8 pièces de 200 m² |
580 000 €
2900 €/m² |
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Les Sablons |
02/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 90 000 € - | >> | |
Chemin des Castors |
28/11/2025 | Maison 5 pièces de 95 m² |
380 000 €
4000 €/m² |
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Rue du Coup de Vent |
28/11/2025 | Maison 2 pièces de 52 m² |
145 000 €
2788 €/m² |
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Rue Mouche Dune |
27/11/2025 | Maison 2 pièces de 50 m² |
250 000 €
5000 €/m² |
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Route de la Plage |
24/11/2025 | Maison 2 pièces de 58 m² |
158 400 €
2731 €/m² |
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Dolus-d'Oléron : les prix au m² par rue
Dolus-d'Oléron Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée Beau Soleil | 4 357 €/m² | - | 319 m² | |
| Allée Courjaud | 10 308 €/m² | - | 247 m² | |
| Allée de Bussac | 2 742 €/m² | - | 182 m² | |
| Allée de L'enclouse | 2 151 €/m² | - | 490 m² | |
| Allée des Alouettes | 3 375 €/m² | - | 399 m² | |
| Allée des Becasses | 2 166 €/m² | - | 419 m² | |
| Allée des Bergeronnettes | 3 833 €/m² | - | 279 m² | |
| Allée des Botelieres | 1 293 €/m² | - | 525 m² | |
| Allée des Colverts | 4 960 €/m² | 4 136 €/m² | 556 m² | |
| Allée des Goelands | 3 636 €/m² | - | 490 m² | |
| Allée des Hulottes | 2 755 €/m² | - | 509 m² | |
| Allée des Martins Pecheurs | 3 447 €/m² | - | 516 m² | |
| Allée des Pics Verts | 3 034 €/m² | - | 420 m² | |
| Allée des Ramiers | 4 500 €/m² | - | 434 m² | |
| Allée des Roses | 2 355 €/m² | - | 467 m² | |
| Allée des Tamaris | 2 931 €/m² | - | 1 360 m² | |
| Allée des Tourterelles | 3 382 €/m² | - | 727 m² | |
| Avenue de l'Ocean | 4 378 €/m² | - | 409 m² | |
| Avenue de la Gde Baie | 2 890 €/m² | - | 717 m² | |
| Bussac | 12 875 €/m² | - | 339 m² | |
| Canton des Chasseries | 56 562 €/m² | - | 233 m² | |
| Chemin de Gaie | 3 704 €/m² | - | 945 m² | |
| Chemin de L'equitation | 8 083 €/m² | - | 649 m² | |
| Chemin de la Roche | 3 027 €/m² | - | 517 m² | |
| Chemin de Saint James | 3 581 €/m² | 3 390 €/m² | 928 m² | |
| Chemin des Aigrettes | 2 628 €/m² | - | 800 m² | |
| Chemin des Cossardes | 3 405 €/m² | - | 804 m² | |
| Chemin des Lauriers | 2 362 €/m² | - | 600 m² | |
| Chemin des Sables | 2 323 €/m² | - | 395 m² | |
| Cheminement de la Foret | 3 524 €/m² | - | 742 m² | |
| Cheminement des Ecureuils | 2 704 €/m² | - | 503 m² | |
| Clos du Vert-bois | 3 339 €/m² | - | 969 m² | |
| Fief du Treuil | 6 187 €/m² | - | 773 m² | |
| Grande Rue Grande Rue Au Bourg | 2 812 €/m² | 2 464 €/m² | 161 m² | |
| Grande Rue Grande Rue Aux Bardieres | 2 866 €/m² | - | 542 m² | |
| Hameau de la Grande Baie | 3 685 €/m² | - | - | |
| Impasse de la Carlingue | 2 600 €/m² | - | 609 m² | |
| Impasse des Anemones | 3 990 €/m² | - | 735 m² | |
| Impasse des Fauvettes | 2 327 €/m² | - | 60 m² | |
| Impasse des Fusains | 2 217 €/m² | - | 134 m² | |
| Impasse des Herons | 3 687 €/m² | - | 540 m² | |
| Impasse des Hirondelles | 2 590 €/m² | - | 83 m² | |
| Impasse des Jacinthes | 3 725 €/m² | - | 500 m² | |
| Impasse des Marais | 2 346 €/m² | - | 283 m² | |
| Impasse des Merles | 3 784 €/m² | - | 113 m² | |
| Impasse des Mesanges | - | 2 968 €/m² | - | |
| Impasse des Peupliers | 2 934 €/m² | - | 507 m² | |
| Impasse du Fief Madame | 3 323 €/m² | - | 332 m² | |
| Impasse du Pigeon Blanc | 2 535 €/m² | - | 237 m² | |
| Impasse Joyeuse | 2 290 €/m² | - | 85 m² | |
| Impasse Saint Andre | 2 067 €/m² | - | 775 m² | |
| La Grande Enclouse | 1 948 €/m² | - | 729 m² | |
| Le Donzat | 108 €/m² | - | 2 110 m² | |
| Le Grand Essepis | 2 250 €/m² | - | - | |
| Le Puy Doux de Beauregard | 4 032 €/m² | - | - | |
| Le Riveau | 1 656 €/m² | - | 238 m² | |
| Le Trevidas | 1 200 €/m² | - | 1 028 m² | |
| Les Bardieres | 3 872 €/m² | - | 204 m² | |
| Les Franches la Remigeasse | 4 478 €/m² | - | - | |
| Les Grissotieres Nord Oues | 7 888 €/m² | - | 25 m² | |
| Les Groies | 4 052 €/m² | - | 403 m² | |
| Lotissement Enclouse Gelisse | 2 816 €/m² | - | 376 m² | |
| Lotissement Fief des Chasseries | 2 322 €/m² | - | 530 m² | |
| Lotissement l'Abreuvoir | 2 735 €/m² | - | 734 m² | |
| Lotissement l'Enclouse Franche | 3 369 €/m² | - | 472 m² | |
| Lotissement la Cossarde | 3 145 €/m² | - | 457 m² | |
| Lotissement le Clos des Chenes | 2 569 €/m² | - | 337 m² | |
| Lotissement le Clos des Rayneries | 2 246 €/m² | - | 239 m² | |
| Lotissement le Domaine de l'Ile | 4 940 €/m² | - | 344 m² | |
| Lotissement Les Bardieres | 3 144 €/m² | - | 510 m² | |
| Lotissement Les Yuccas | 3 472 €/m² | - | 450 m² | |
| Marais de la Perroche | 3 113 €/m² | - | 10 645 m² | |
| Moulin de Saint Andre | 3 670 €/m² | - | 179 m² | |
| Passe d'Avail | 3 976 €/m² | - | 800 m² | |
| Passe de l'Ecuissiere | 3 466 €/m² | - | 1 393 m² | |
| Passe de Royan | 3 394 €/m² | - | 715 m² | |
| Passe du Treuil | 632 €/m² | - | 705 m² | |
| Piece de la Moriniere | 5 067 €/m² | - | 500 m² | |
| Piece des Sablons | 4 478 €/m² | - | 167 m² | |
| Piece du Maine | 2 649 €/m² | - | 390 m² | |
| Place du Canton | 1 723 €/m² | - | 455 m² | |
| Quereu D'avail | 5 201 €/m² | - | 103 m² | |
| Résidence de la Plage | 3 193 €/m² | - | - | |
| Résidence des Mimosas | 2 628 €/m² | - | 1 016 m² | |
| Résidence du Moulin | 1 884 €/m² | - | 449 m² | |
| Résidence le Domaine de l'Ile | 3 199 €/m² | - | - | |
| Résidence le Hameau de l'Ile | - | 3 760 €/m² | - | |
| Résidence Les Chasseries | 5 653 €/m² | - | 510 m² | |
| Résidence Les Franches de la Remigea | 4 583 €/m² | - | - | |
| Route de Boyardville | 1 674 €/m² | - | 241 m² | |
| Route de la Bihaudelle | 2 690 €/m² | - | 696 m² | |
| Route de la Cote | 1 956 €/m² | - | 337 m² | |
| Route de la Foret | 3 699 €/m² | - | 878 m² | |
| Route de la Plage | 4 319 €/m² | 3 326 €/m² | 725 m² | |
| Route de la Remigeasse | 2 884 €/m² | - | 546 m² | |
| Route de Mere | 3 000 €/m² | - | 1 179 m² | |
| Route de Saint Pierre | 2 706 €/m² | - | 567 m² | |
| Route Departementale 734 | 2 076 €/m² | 7 761 €/m² | 463 m² | |
| Route des Bouchottieres | 2 848 €/m² | - | 688 m² | |
| Route des Chenes Verts | 3 515 €/m² | - | 384 m² |
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Dolus-d'Oléron : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 541 € | 0% | 1 684 € | -44% |
| Boyard-Ville | 3 492 € | -6% | 2 380 € | +11% |
| Le Grand-Village-Plage | 4 021 € | -1% | 4 522 € | +57% |
| Saint-Trojan-les-Bains | 3 820 € | +2% | 3 664 € | -8% |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 268 € | +1% | 2 930 € | 0% |
| La Brée-les-Bains | 4 871 € | +4% | 4 615 € | 0% |
| Port-des-Barques | 2 199 € | -8% | 2 385 € | 0% |
| Fouras | 3 925 € | +2% | 3 875 € | +16% |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 449 € | -13% | - | 0% |
| Saint-Froult | 2 198 € | +11% | - | 0% |
| Marennes | 2 279 € | -3% | 2 574 € | +21% |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 2 036 € | -2% | - | 0% |
| Moëze | 1 755 € | -23% | - | 0% |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 258 € | -14% | 3 125 € | 0% |
| La Tremblade | 3 567 € | +6% | 2 987 € | 0% |
| Soubise | 2 425 € | -6% | 2 065 € | 0% |
| Yves | 2 962 € | +15% | - | 0% |
| Beaugeay | 2 456 € | +39% | - | 0% |
| Châtelaillon-Plage | 4 612 € | -3% | 5 833 € | +7% |