Prix immobilier Marsais
Marsais (17700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Marsais grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 336 €/m²
Prix m² Appartements
235 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Marsais
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Marsais en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Marsais est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, une localité tranquille de près de 800 habitants. Marsais a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 57%. Le marché immobilier de Marsais a connu 75 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Marsais est de 235 € pour les appartements et de 1 336 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Marsais :
- maison, 82 m², 4 pièces, rue Route du Stade, au prix de 175 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Route de Breuilles, au prix de 328 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Le Bourg, au prix de 116 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Route du Stade, pour 128 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Chemin de la Menuiserie, au prix de 133 500 €.
Ainsi, en 2025, Marsais offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Marsais : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Stade |
24/12/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
175 000 €
2134 €/m² |
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Route de Breuilles |
20/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 328 000 € - | >> | |
Le Bourg |
26/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 116 000 € - | >> | |
Route du Stade |
07/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 128 000 € - | >> | |
Chemin de la Menuiserie |
31/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 133 500 € - | >> | |
Route de Surgeres |
30/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 875 000 € - | >> | |
Route de Surgeres |
22/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 67 500 € - | >> | |
Rue des Blanchardes |
16/09/2025 | Maison 2 pièces de 88 m² |
140 000 €
1591 €/m² |
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Route de Surgeres |
14/08/2025 | Maison 7 pièces de 219 m² |
147 000 €
671 €/m² |
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Rue de St Felix |
27/06/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 109 930 € - | >> | |
Route de Mauze |
26/06/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
162 600 €
1913 €/m² |
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Route de Surgeres |
24/06/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
201 695 €
2101 €/m² |
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Rue des Epinettes |
05/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 111 111 € - | >> | |
Route de Surgeres |
23/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 100 000 € - | >> | |
Rue du Sacre Coeur |
16/05/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 107 500 € - | >> | |
Chemin des Mottes |
13/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 170 000 € - | >> | |
Chemin des Champs |
26/03/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 490 000 € - | >> | |
Rue des Ormeaux |
06/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 191 500 € - | >> | |
Gr Grande Rue |
17/01/2025 | Maison 4 pièces de 140 m² |
38 000 €
271 €/m² |
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Marsais : les prix au m² par rue
Marsais Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Menuiserie | 1 546 €/m² | - | 681 m² | |
| Chemin des Champs | 808 €/m² | - | 1 701 m² | |
| Chemin des Chenes | 846 €/m² | - | 1 725 m² | |
| Chemin du Bief | 740 €/m² | - | 1 008 m² | |
| Chemin du Bois Hardy | 943 €/m² | - | 550 m² | |
| Chemin du Logis | 1 238 €/m² | - | 777 m² | |
| Chemin du Midi | 714 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chemin du Soleil Levant | 737 €/m² | - | 2 733 m² | |
| Grande Rue Grande Rue | 857 €/m² | 235 €/m² | 1 171 m² | |
| Impasse de la Forge | 505 €/m² | - | 155 m² | |
| Impasse de la Poule | 585 €/m² | - | 133 m² | |
| Impasse des Mimosas | 1 770 €/m² | - | 635 m² | |
| Impasse des Tilleuls | 660 €/m² | - | 1 418 m² | |
| Route de Beaumont | 719 €/m² | - | 510 m² | |
| Route de Breuilles | 942 €/m² | - | 1 006 m² | |
| Route de Mauze | 1 278 €/m² | - | 785 m² | |
| Route de Villeneuve | 632 €/m² | - | 1 349 m² | |
| Route du Stade | 961 €/m² | - | 863 m² | |
| Rue de l'Aunis | 1 011 €/m² | - | 886 m² | |
| Rue de la Laiterie | 527 €/m² | - | 864 m² | |
| Rue de la Moinerie | 1 520 €/m² | - | 657 m² | |
| Rue de la Tonnelle | 901 €/m² | - | 590 m² | |
| Rue de Priaires | 880 €/m² | - | 831 m² | |
| Rue de St Felix | 1 109 €/m² | - | 1 214 m² | |
| Rue des Epinettes | 2 084 €/m² | - | 1 019 m² | |
| Rue des Girauds | 972 €/m² | - | 790 m² | |
| Rue des Ormeaux | 1 097 €/m² | - | 870 m² | |
| Rue des Quatre Puits | 1 152 €/m² | - | 213 m² | |
| Rue des Vignes | 930 €/m² | - | 896 m² | |
| Chemin de la Distillerie | 1 097 €/m² | - | 100 m² | |
| Chemin du Moulin | 1 309 €/m² | - | 2 082 m² | |
| Impasse de la Fontaine | 1 057 €/m² | - | 247 m² | |
| Impasse du Maingout | 893 €/m² | - | 1 910 m² | |
| La Moinerie | 1 100 €/m² | - | 244 m² | |
| Route de Surgeres | 1 129 €/m² | - | 1 175 m² | |
| Rue de l'Hopiteau | 1 111 €/m² | - | 662 m² | |
| Rue des Blanchardes | 1 000 €/m² | - | 729 m² | |
| Rue des Tulipes | 1 684 €/m² | - | 720 m² |
Marsais : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix | 1 184 € | -28% | - | 0% |
| Dœuil-sur-le-Mignon | 769 € | -39% | - | 0% |
| Usseau | 1 075 € | -19% | - | 0% |
| Saint-Saturnin-du-Bois | 1 012 € | -3% | - | 0% |
| Migré | 470 € | -62% | - | 0% |
| Bernay-Saint-Martin | 1 307 € | -5% | - | 0% |
| Villeneuve-la-Comtesse | 1 529 € | +24% | - | 0% |
| Prissé-la-Charrière | 814 € | -22% | - | 0% |
| La Foye-Monjault | 1 041 € | -1% | - | 0% |
| Vergné | 1 354 € | 0% | - | 0% |
| La Rochénard | 1 188 € | +6% | - | 0% |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 962 € | +7% | 3 508 € | 0% |
| Courant | 836 € | -33% | - | 0% |
| Saint-Mard | 1 181 € | -32% | - | 0% |
| La Croix-Comtesse | 1 153 € | -5% | - | 0% |
| Breuil-la-Réorte | 1 275 € | +1% | - | 0% |