Prix immobilier Saint-Germain-de-Marencennes
Saint-Germain-de-Marencennes (17700): prix au m²
Prix m² maisons
960 €/m²
Prix m² Appartements
2 906 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Germain-de-Marencennes
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Saint-Germain-de-Marencennes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente-Maritime, Saint-Germain-de-Marencennes est une localité tranquille appréciée, avec près de 1 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Germain-de-Marencennes ont perdu de la valeur avec une baisse de 26%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Le marché immobilier de Saint-Germain-de-Marencennes a connu 55 ventes depuis 2023, une performance faible. À Saint-Germain-de-Marencennes, les appartements se négocient en moyenne à 2 906 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 960 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Germain-de-Marencennes issus de la base DVF :
- maison de 129 m², 3 pièces, situé rue Rue de Montprevert, pour 212 000 €.
- maison de 93 m², 4 pièces, situé rue Rue Leo David, pour 175 000 €.
- maison de 247 m² avec 11 pièces, situé rue Chemin de Mounet, vendu 530 000 €.
- maison de 112 m² avec 6 pièces, situé rue Le Moulin Neuf, vendu 230 000 €.
- maison de 143 m², 6 pièces, situé rue Route des Epinailles, pour 130 000 €.
Pour conclure, Saint-Germain-de-Marencennes présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Saint-Germain-de-Marencennes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Montprevert |
12/05/2025 | Maison 3 pièces de 129 m² |
212 000 €
1643 €/m² |
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Rue Leo David |
29/04/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
175 000 €
1882 €/m² |
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Chemin de Mounet |
25/04/2025 | Maison 11 pièces de 247 m² |
530 000 €
2146 €/m² |
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Le Moulin Neuf |
15/04/2025 | Maison 6 pièces de 112 m² |
230 000 €
2054 €/m² |
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Route des Epinailles |
12/04/2025 | Maison 6 pièces de 143 m² |
130 000 €
909 €/m² |
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Rue des Alouettes |
25/03/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
97 500 €
975 €/m² |
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Rue de la Mare |
19/03/2025 | Maison 3 pièces de 194 m² |
98 000 €
505 €/m² |
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Rue de la Geres |
30/12/2024 | Maison 11 pièces de 460 m² |
2 050 000 €
4457 €/m² |
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Rue des Artisans |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 88 m² |
90 500 €
1028 €/m² |
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Rue de la Colline |
05/12/2024 | Maison 6 pièces de 164 m² |
253 560 €
1546 €/m² |
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Rue de Montprevert |
27/11/2024 | Maison 3 pièces de 75 m² |
131 150 €
1749 €/m² |
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Rue Chante Alouette |
27/11/2024 | Maison 5 pièces de 111 m² |
248 500 €
2239 €/m² |
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Route de Roiffe |
08/11/2024 | Maison 3 pièces de 98 m² |
87 500 €
893 €/m² |
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Rue des Trois Ponts |
06/11/2024 | Maison 8 pièces de 190 m² |
169 500 €
892 €/m² |
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Rue de la Colline |
28/10/2024 | Maison 5 pièces de 140 m² |
47 000 €
336 €/m² |
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Le Plantis |
10/09/2024 | Maison 4 pièces de 101 m² |
292 000 €
2891 €/m² |
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Rue de Montprevert |
28/08/2024 | Maison 4 pièces de 130 m² |
140 000 €
1077 €/m² |
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Saint-Germain-de-Marencennes : les prix au m² par rue
Saint-Germain-de-Marencennes Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée du Charme | 613 €/m² | - | 273 m² | |
| Chemin de la Devise | 1 669 €/m² | - | 2 920 m² | |
| Chemin de la Rondee | 1 267 €/m² | - | 1 120 m² | |
| Chemin des Ecureuils | 1 111 €/m² | - | 335 m² | |
| Chemin des Sources | 1 666 €/m² | - | 606 m² | |
| Devant le Bacha | 2 828 €/m² | - | 409 m² | |
| Impasse des Jardins - Pere | 1 782 €/m² | - | 667 m² | |
| Impasse des Rosiers | 890 €/m² | - | 87 m² | |
| Impasse Jean Rivier | 1 770 €/m² | - | 600 m² | |
| Le Bec de Jaud | 1 335 €/m² | - | 669 m² | |
| Le Bourg | 751 €/m² | - | 250 m² | |
| Le Plantis | 1 716 €/m² | - | 624 m² | |
| Les Chaumes | 692 €/m² | - | 210 m² | |
| Les Ouches | 1 612 €/m² | - | 892 m² | |
| Lotissement le Bourg | 1 357 €/m² | - | 533 m² | |
| Route de Pere | 2 125 €/m² | - | 855 m² | |
| Route de Rochefort | 833 €/m² | - | 685 m² | |
| Route de Surgeres | 959 €/m² | - | 1 957 m² | |
| Route des Chaumes | 2 267 €/m² | - | 2 201 m² | |
| Route des Epinailles | 2 014 €/m² | - | 745 m² | |
| Rue Champs des Vergers | 1 184 €/m² | - | 512 m² | |
| Rue Chante Alouette | 2 295 €/m² | - | 537 m² | |
| Rue de la Bois Garde | 1 249 €/m² | - | 906 m² | |
| Rue de la Colline | 2 941 €/m² | - | 1 650 m² | |
| Rue de la Geres | 1 083 €/m² | - | 533 m² | |
| Rue de la Greve Aux Roux | 1 137 €/m² | - | 396 m² | |
| Rue de la Mairie | 1 537 €/m² | - | 909 m² | |
| Rue de la Noue | 1 634 €/m² | - | 135 m² | |
| Rue de la Poste | 714 €/m² | - | 407 m² | |
| Rue de Montprevert | 1 103 €/m² | 2 906 €/m² | 731 m² | |
| Rue de Petit Bois | 1 609 €/m² | - | 655 m² | |
| Rue des Alouettes | 795 €/m² | - | 790 m² | |
| Rue des Bordresses | 1 271 €/m² | - | 357 m² | |
| Rue des Fleurs | 1 525 €/m² | - | 203 m² | |
| Rue des Hortensias | 1 522 €/m² | - | 272 m² | |
| Rue des Jonquilles | 1 417 €/m² | - | 878 m² | |
| Rue des Petits Pres | 783 €/m² | - | 165 m² | |
| Rue des Preliants | 1 017 €/m² | - | 439 m² | |
| Rue des Primeveres | 1 590 €/m² | - | 847 m² | |
| Rue des Tilleuls | 979 €/m² | - | 567 m² | |
| Rue des Trois Ponts | 1 445 €/m² | 4 000 €/m² | 469 m² | |
| Rue du Bois Clair | 1 785 €/m² | - | 1 748 m² | |
| Rue du Carrefour | 633 €/m² | - | 58 m² | |
| Rue du Four Banal | 1 300 €/m² | - | 585 m² | |
| Rue du Marronnier | 1 837 €/m² | - | 410 m² | |
| Rue du Moulin Neuf | 1 742 €/m² | - | 726 m² | |
| Rue du Puits | 1 272 €/m² | - | 134 m² | |
| Rue du Vieux Puits | 1 628 €/m² | - | 107 m² | |
| Rue Pierre Buffere | 1 402 €/m² | - | 507 m² | |
| Rue St Nicolas | 1 029 €/m² | - | 176 m² | |
| Tric Trac | 2 656 €/m² | - | 2 131 m² | |
| Champs des Vergers | 1 944 €/m² | - | 521 m² | |
| Chemin des Vignes | 1 000 €/m² | - | 130 m² | |
| Impasse de la Geres | 1 990 €/m² | - | 740 m² | |
| Impasse des Iris | 1 314 €/m² | - | 412 m² | |
| Place des Tilleuls | 879 €/m² | - | 280 m² | |
| Route de Roiffe | 1 914 €/m² | - | 1 514 m² | |
| Route du Petit Bois | 228 €/m² | - | 1 235 m² | |
| Rue de la Pepiniere | 565 €/m² | - | 357 m² | |
| Rue des Artisans | 660 €/m² | - | 98 m² | |
| Rue des Jardins | 1 968 €/m² | - | 167 m² | |
| Rue des Jardins - St Germain D | 1 093 €/m² | - | 79 m² | |
| Rue des Meuniers | 1 893 €/m² | - | 597 m² | |
| Rue des Tournesols | 1 301 €/m² | - | 559 m² | |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 191 €/m² | - | 472 m² | |
| Rue Leo David | 1 706 €/m² | - | 770 m² |
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Saint-Germain-de-Marencennes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vandré | 2 204 € | +5% | - | 0% |
| Surgères | 1 854 € | -1% | 2 275 € | +34% |
| Muron | 1 682 € | +1% | - | 0% |
| Landrais | 1 687 € | -26% | - | 0% |
| Saint-Mard | 1 181 € | -32% | - | 0% |
| Genouillé | 1 533 € | +26% | - | 0% |
| Puyravault | 1 514 € | -28% | - | 0% |
| Chambon | 1 577 € | -18% | 2 261 € | -54% |
| Breuil-la-Réorte | 1 275 € | +1% | - | 0% |
| Vouhé | 1 423 € | +15% | - | 0% |
| Ardillières | 1 873 € | -3% | 1 498 € | 0% |
| Saint-Georges-du-Bois | 1 216 € | -15% | 5 185 € | 0% |
| Forges | 1 866 € | -4% | 6 951 € | 0% |
| Saint-Crépin | 1 466 € | -36% | - | 0% |
| Annezay | 820 € | -32% | - | 0% |
| Le Thou | 2 437 € | -9% | 1 916 € | +26% |
| Bouhet | 1 920 € | +9% | 2 409 € | 0% |