Prix immobilier Cognac
Cognac (16100): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cognac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 650 €/m²
Prix m² Appartements
1 718 €/m²
Nombre de ventes sur un an
95 maisons
43 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Cognac
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Cognac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente, Cognac est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Cognac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 40.3%, tandis que les maisons ont augmenté de 56.2%. Le marché immobilier de Cognac a connu 1 285 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Cognac affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 718 € (appartements) et 1 650 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Cognac (source : DVF) :
- appartement, 84 m², 4 pièces, rue Boulevard Denfert Rochereau, au prix de 707 000 €.
- maison de 66 m², 3 pièces, situé rue Rue Traversiere, pour 77 080 €.
- appartement de 91 m², 1 pièces, rue Rue de Cagouillet, prix : 300 000 €.
- appartement de 49 m², 3 pièces, rue Rue de Metz, prix : 73 000 €.
- maison, 122 m², 4 pièces, rue Rue Montesquieu, au prix de 130 698 €.
Pour conclure, Cognac présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Cognac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Boulevard Denfert Rochereau |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
707 000 €
8417 €/m² |
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Rue Traversiere |
18/12/2025 | Maison 3 pièces de 66 m² |
77 080 €
1168 €/m² |
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Rue de Cagouillet |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 91 m² |
300 000 €
3297 €/m² |
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Rue de Metz |
16/12/2025 | Appartement 3 pièces de 49 m² |
73 000 €
1490 €/m² |
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Rue Montesquieu |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
130 698 €
1071 €/m² |
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Rue Jules Brisson |
12/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 461 190 € - | >> | |
Boulevard Oscar Planat |
11/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 425 000 € - | >> | |
Rue de L Echassier |
10/12/2025 | Appartement 2 pièces de 56 m² |
80 000 €
1429 €/m² |
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Rue Saint Roch |
10/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 206 050 € - | >> | |
Rue du Pinier |
08/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 100 000 € - | >> | |
Rue de Crouin |
03/12/2025 | Maison 1 pièces de 25 m² |
50 000 €
2000 €/m² |
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Cognac : les prix au m² par rue
Cognac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée Bernard Guionnet | 934 €/m² | - | 184 m² | |
| Allée Charles Cros | 1 238 €/m² | - | 299 m² | |
| Allée des Acacias | 1 167 €/m² | - | 264 m² | |
| Allée des Bouleaux | - | 780 €/m² | - | |
| Allée des Cedres | 723 €/m² | - | 297 m² | |
| Allée des Charmes | 1 673 €/m² | - | 241 m² | |
| Allée des Chenes Verts | 1 063 €/m² | - | 425 m² | |
| Allée des Platanes | 1 517 €/m² | - | 303 m² | |
| Allée des Tilleuls | 1 269 €/m² | 686 €/m² | 399 m² | |
| Allée du Parc | 1 090 €/m² | - | 538 m² | |
| Avenue de Royan | 1 412 €/m² | - | 778 m² | |
| Avenue de Saintes | 1 578 €/m² | - | 1 025 m² | |
| Avenue du Marechal Leclerc | 1 305 €/m² | 1 506 €/m² | 301 m² | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 635 €/m² | 4 605 €/m² | 103 m² | |
| Avenue Paul Firino Martell | 1 043 €/m² | 1 119 €/m² | 164 m² | |
| Avenue Victor Hugo | 1 607 €/m² | 1 708 €/m² | 295 m² | |
| Boulevard de Chatenay | 1 523 €/m² | - | 281 m² | |
| Boulevard de Javrezac | 1 333 €/m² | - | 578 m² | |
| Boulevard de Paris | 630 €/m² | 2 130 €/m² | 1 089 m² | |
| Boulevard Denfert Rochereau | 1 560 €/m² | 1 678 €/m² | 297 m² | |
| Boulevard des Borderies | 1 330 €/m² | - | 599 m² | |
| Boulevard Emile Zola | 1 524 €/m² | - | 362 m² | |
| Chemin de Montplaisir | 1 313 €/m² | - | 730 m² | |
| Chemin des Meuniers | 1 777 €/m² | - | 765 m² | |
| Cité Andre Mermet A | 1 304 €/m² | - | 406 m² | |
| Cité Ballet | 880 €/m² | - | 584 m² | |
| Cité de l'Air | - | 19 316 €/m² | - | |
| Cité le Clos Girardin | 1 424 €/m² | - | 361 m² | |
| Cité Maitre | 1 564 €/m² | - | 126 m² | |
| Cité Raphael Dumas | 1 167 €/m² | - | 441 m² | |
| Cité Robin | 1 639 €/m² | - | 145 m² | |
| Impasse Aguesseau | 1 488 €/m² | - | 442 m² | |
| Impasse Barnett | 1 766 €/m² | - | 290 m² | |
| Impasse Cassan | 1 300 €/m² | - | 348 m² | |
| Impasse Colin | 1 125 €/m² | - | 164 m² | |
| Impasse de Bel Air | 1 894 €/m² | - | 436 m² | |
| Impasse de l'Abeille | 896 €/m² | 2 025 €/m² | 50 m² | |
| Impasse de l'Ormeau | 2 472 €/m² | - | 1 153 m² | |
| Impasse de la Barriere | 1 000 €/m² | - | 261 m² | |
| Impasse des Borderies | 1 321 €/m² | - | 569 m² | |
| Impasse des Moines | 1 208 €/m² | 1 800 €/m² | 92 m² | |
| Impasse des Recollets | - | 1 304 €/m² | - | |
| Impasse des Verriers | 761 €/m² | - | 605 m² | |
| Impasse du Breuil | 7 250 €/m² | - | 1 815 m² | |
| Impasse du Chardonnay | 1 864 €/m² | - | 699 m² | |
| Impasse du Colombar | 1 596 €/m² | - | 832 m² | |
| Impasse du Prieure | - | 1 425 €/m² | - | |
| Impasse Gasconniere | 2 012 €/m² | - | 541 m² | |
| Impasse George Sand | 1 653 €/m² | - | 345 m² | |
| Impasse Guedon | 2 458 €/m² | - | 775 m² | |
| Impasse Hector Berlioz | 1 456 €/m² | - | 669 m² | |
| Impasse Jacques Coeur | 1 470 €/m² | - | 181 m² | |
| Impasse Laine | 1 000 €/m² | - | 483 m² | |
| Impasse Lazare Carnot | 2 353 €/m² | - | 301 m² | |
| Impasse Marcel Proust | 1 363 €/m² | - | 460 m² | |
| Impasse Maurice Ravel | 923 €/m² | - | 689 m² | |
| Impasse Montplaisir | 2 655 €/m² | - | 688 m² | |
| Impasse Raymond Aron | 1 557 €/m² | - | 425 m² | |
| Impasse Saint Ausone | 1 277 €/m² | - | 480 m² | |
| Impasse Saint Fiacre | 1 749 €/m² | - | 1 048 m² | |
| Impasse Saint Martin | 1 937 €/m² | - | 250 m² | |
| Impasse Sainte Angele | 1 554 €/m² | - | 438 m² | |
| Place Bayard | 3 492 €/m² | - | 480 m² | |
| Place Beaulieu | 1 028 €/m² | 1 372 €/m² | 191 m² | |
| Place d'Armes | - | 2 677 €/m² | - | |
| Place de la Croix St Martin | 1 333 €/m² | 3 658 €/m² | 378 m² | |
| Place de la Gare | 653 €/m² | - | 144 m² | |
| Place de la Levade | 324 €/m² | - | 53 m² | |
| Place des Acacias | 1 555 €/m² | - | 450 m² | |
| Place des Dames | 1 447 €/m² | 4 860 €/m² | 76 m² | |
| Place des Tilleuls | 1 775 €/m² | - | 425 m² | |
| Place du Lavoir | - | 3 650 €/m² | - | |
| Place Edouard Martell | 1 203 €/m² | - | 98 m² | |
| Place Francois 1er | 3 655 €/m² | - | 303 m² | |
| Place Jean Monnet | 2 594 €/m² | - | 338 m² | |
| Place Laennec | 3 423 €/m² | 17 800 €/m² | 119 m² | |
| Place Montplaisir | 1 006 €/m² | - | 67 m² | |
| Résidence Saint Fiacre | 2 170 €/m² | - | 493 m² | |
| Rue Abel Bazouin | - | 2 124 €/m² | - | |
| Rue Abel Planat | 988 €/m² | 3 851 €/m² | 119 m² | |
| Rue Alban Maurin | 1 848 €/m² | 892 €/m² | 590 m² | |
| Rue Albert Camus | 1 593 €/m² | - | 649 m² | |
| Rue Alexandre Dumas | 1 323 €/m² | 1 058 €/m² | 96 m² | |
| Rue Alfred de Vigny | 950 €/m² | 10 500 €/m² | 548 m² | |
| Rue Alsace Lorraine | 988 €/m² | - | 125 m² | |
| Rue Ambroise Pare | 1 106 €/m² | - | 91 m² | |
| Rue Anatole France | 1 710 €/m² | - | 766 m² | |
| Rue Andre Verger | 1 731 €/m² | - | 819 m² | |
| Rue Armand Simard | 1 800 €/m² | 2 093 €/m² | 199 m² | |
| Rue Bardon | 1 346 €/m² | - | 114 m² | |
| Rue Barra | 719 €/m² | - | 97 m² | |
| Rue Basse St Martin | 1 449 €/m² | - | 503 m² | |
| Rue Bernardin Bellot | 1 250 €/m² | - | 538 m² | |
| Rue Besson | 1 634 €/m² | - | 507 m² | |
| Rue Bidouard | 1 294 €/m² | 2 631 €/m² | 169 m² | |
| Rue Bremond d'Ars | 1 000 €/m² | - | 38 m² | |
| Rue Briand Boutillier | 1 463 €/m² | - | 364 m² | |
| Rue Camille Godard | 1 314 €/m² | - | 67 m² | |
| Rue Chalais | 1 043 €/m² | 3 900 €/m² | 69 m² | |
| Rue Charles d'Orleans | 1 455 €/m² | 3 827 €/m² | 246 m² |
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Cognac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Javrezac | 1 209 € | +5% | 10 332 € | 0% |
| Châteaubernard | 1 621 € | -8% | 1 205 € | 0% |
| Boutiers-Saint-Trojan | 1 559 € | +4% | 634 € | 0% |
| Saint-Brice | 1 496 € | -16% | - | 0% |
| Cherves-Richemont | 1 018 € | -24% | 2 184 € | +212% |
| Merpins | 1 333 € | -20% | 1 306 € | 0% |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 054 € | -25% | - | 0% |
| Nercillac | 1 370 € | +9% | - | 0% |
| Ars | 1 217 € | -3% | - | 0% |
| Gimeux | 1 760 € | +6% | - | 0% |
| Julienne | 408 € | -65% | - | 0% |
| Genté | 1 046 € | -14% | 1 788 € | 0% |
| Gensac-la-Pallue | 923 € | -48% | 9 375 € | 0% |
| Réparsac | 977 € | 0% | - | 0% |
| Salignac-sur-Charente | 1 136 € | -16% | - | 0% |
| Saint-Sulpice-de-Cognac | 1 283 € | +4% | - | 0% |
| Chérac | 534 € | -27% | - | 0% |
| Bourg-Charente | 1 595 € | +4% | 3 260 € | -23% |
| Chassors | 1 769 € | +26% | - | 0% |
| Mesnac | 940 € | -14% | - | 0% |