Prix immobilier Balzac
Balzac (16430): prix au m²
Prix m² maisons
1 585 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Balzac
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Balzac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente, Balzac est une localité tranquille appréciée, avec près de 1 000 habitants. Les prix immobiliers à Balzac ont globalement progressé de 18.7% pour les appartements. Balzac a vu 34 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Balzac en 2025 se situent autour de 1 585 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Balzac issus de la base DVF :
- maison de 56 m² avec 2 pièces, situé rue Rue des Genins, vendu 50 000 €.
- maison de 125 m² avec 3 pièces, situé rue Imp de la Montee des Sauniers, vendu 311 000 €.
- maison de 62 m², 3 pièces, rue Route de Vars, prix : 134 000 €.
- maison de 130 m², 6 pièces, rue Route de L'eglise, prix : 200 000 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, rue Route de Vindelle, prix : 147 000 €.
Ainsi, en 2025, Balzac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Balzac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Genins |
17/04/2025 | Maison 2 pièces de 56 m² |
50 000 €
893 €/m² |
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Imp de la Montee des Sauniers |
03/03/2025 | Maison 3 pièces de 125 m² |
311 000 €
2488 €/m² |
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Route de Vars |
14/02/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
134 000 €
2161 €/m² |
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Route de L'eglise |
12/12/2024 | Maison 6 pièces de 130 m² |
200 000 €
1538 €/m² |
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Route de Vindelle |
09/12/2024 | Maison 4 pièces de 90 m² |
147 000 €
1633 €/m² |
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Imp de L'auberge |
12/11/2024 | Maison 1 pièces de 28 m² |
136 500 €
4875 €/m² |
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Route de Vindelle |
28/10/2024 | Maison 6 pièces de 154 m² |
234 800 €
1525 €/m² |
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Imp des Grands Champs |
23/08/2024 | Maison 4 pièces de 91 m² |
194 000 €
2132 €/m² |
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Route de L'eglise |
01/08/2024 | Maison 4 pièces de 95 m² |
213 000 €
2242 €/m² |
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Rue des Vignaux |
06/02/2024 | Maison 5 pièces de 102 m² |
200 500 €
1966 €/m² |
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Route des Fours A Chaux |
25/01/2024 | Maison 3 pièces de 84 m² |
141 300 €
1682 €/m² |
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Rue des Genins |
15/01/2024 | Maison 6 pièces de 131 m² |
278 400 €
2125 €/m² |
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Chemin du Peux de Saint Amand |
20/12/2023 | Maison 6 pièces de 167 m² |
245 000 €
1467 €/m² |
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Route de Vindelle |
05/12/2023 | Maison 5 pièces de 95 m² |
127 000 €
1337 €/m² |
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Route de Vindelle |
29/11/2023 | Maison 5 pièces de 136 m² |
239 350 €
1760 €/m² |
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Balzac : les prix au m² par rue
Balzac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Peux de Saint Amand | 1 531 €/m² | - | 1 143 m² | |
| Chemin du Port | 1 142 €/m² | - | 300 m² | |
| Impasse de L'auberge | 2 224 €/m² | - | 785 m² | |
| Impasse de la Montee des Sauniers | 1 240 €/m² | - | 732 m² | |
| Impasse des Grands Champs | 1 625 €/m² | - | 880 m² | |
| Impasse du Bourguignon | 1 679 €/m² | - | 1 100 m² | |
| Impasse du Champ du Frene | 1 629 €/m² | - | 500 m² | |
| Impasse du Clos des Bardonnelles | 1 665 €/m² | - | 862 m² | |
| Impasse du Maine | 1 590 €/m² | - | 671 m² | |
| Les Chenevieres | 1 074 €/m² | - | 629 m² | |
| Passerelle de la Liberte | 530 €/m² | - | 820 m² | |
| Route de Coursac | 1 552 €/m² | - | 1 838 m² | |
| Route de L'age | 1 614 €/m² | - | 1 965 m² | |
| Route de L'eglise | 1 224 €/m² | - | 959 m² | |
| Route de la Gabote | 2 051 €/m² | - | 3 345 m² | |
| Route de Peusec | 2 073 €/m² | - | 500 m² | |
| Route de Peussec | 1 411 €/m² | - | 1 685 m² | |
| Route de Vars | 1 384 €/m² | - | 855 m² | |
| Route de Vindelle | 1 295 €/m² | - | 866 m² | |
| Route des Fours A Chaux | 1 649 €/m² | - | 899 m² | |
| Rue de Chez Souchet | 1 795 €/m² | - | 1 639 m² | |
| Rue de L'argence | 1 825 €/m² | - | 318 m² | |
| Rue de L'ile Verte | 1 793 €/m² | - | 1 353 m² | |
| Rue de la Fontaine | 1 775 €/m² | - | 505 m² | |
| Rue des Courly | 2 362 €/m² | - | 754 m² | |
| Rue des Genins | 1 321 €/m² | - | 992 m² | |
| Rue des Rochiers | 1 286 €/m² | - | 1 148 m² | |
| Rue des Vignaux | 1 291 €/m² | - | 904 m² | |
| Rue du Pont Neuf | 434 €/m² | - | 295 m² | |
| Rue du Stade | 1 326 €/m² | - | 690 m² | |
| Rue du Terrier de Bourguignole | 1 500 €/m² | - | 858 m² | |
| Rue des Bourdeix | 1 614 €/m² | - | 720 m² | |
| La Tete des Pres | 1 150 €/m² | - | 2 294 m² | |
| Route de la Font St Martin | 1 388 €/m² | - | 1 116 m² | |
| Route des Chabots | 1 363 €/m² | - | 1 043 m² | |
| Rue des Bardonnelles | 1 370 €/m² | - | 815 m² | |
| Rue des Bouquets | 1 448 €/m² | - | 552 m² | |
| Rue des Charrauds | 1 037 €/m² | - | 602 m² | |
| Rue du Bois Clair | 810 €/m² | - | - | |
| Rue des Chenevieres | 1 519 €/m² | - | 805 m² | |
| Impasse de la Croix du Merle | 1 656 €/m² | - | 687 m² |
voir toutes les rues
Balzac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vindelle | 1 526 € | +2% | - | 0% |
| Gond-Pontouvre | 1 534 € | +2% | 1 391 € | -9% |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 685 € | +1% | 2 300 € | -37% |
| Champniers | 1 665 € | +16% | 4 593 € | 0% |
| Vars | 1 697 € | -1% | - | 0% |
| Fléac | 1 418 € | -21% | 2 016 € | +29% |
| Marsac | 1 500 € | +77% | - | 0% |
| Angoulême | 1 731 € | +5% | 1 556 € | -3% |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 586 € | 0% | 1 788 € | -8% |
| Linars | 1 400 € | +2% | 3 211 € | 0% |
| Asnières-sur-Nouère | 1 556 € | +52% | - | 0% |
| Brie | 1 839 € | +7% | - | 0% |
| Saint-Michel | 1 757 € | +3% | 1 699 € | +4% |
| Montignac-Charente | 1 260 € | +4% | 602 € | -85% |
| Magnac-sur-Touvre | 1 615 € | -6% | - | 0% |
| Soyaux | 1 675 € | +5% | 1 406 € | -18% |
| Anais | 1 654 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Saturnin | 1 291 € | +28% | - | 0% |
| Saint-Amant-de-Boixe | 748 € | -32% | - | 0% |
| Saint-Genis-d'Hiersac | 1 010 € | -11% | - | 0% |