Prix immobilier Fléac
Fléac (16730): prix au m²
Prix m² maisons
1 418 €/m²
Prix m² Appartements
2 016 €/m²
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Fléac
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Fléac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente, Fléac est une petite ville charmante appréciée, avec près de 3 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Fléac ont fléchi de 2.3% pour les appartements et fléchi de 100% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Fléac a comptabilisé 132 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Fléac, les appartements se négocient en moyenne à 2 016 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 418 €/m².
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Fléac :
- maison de 97 m², 5 pièces, rue Route de Cognac, prix : 90 000 €.
- maison de 64 m², 3 pièces, rue Chemin de Bernier, prix : 163 790 €.
- maison de 130 m², 6 pièces, situé rue Rue des Vignes Jaunes, pour 215 800 €.
- maison de 150 m² avec 7 pièces, situé rue Rue Sainte Barbe, vendu 305 000 €.
- appartement, 76 m², 3 pièces, rue Route de Royan, au prix de 95 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Fléac en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Fléac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Cognac |
23/06/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
90 000 €
928 €/m² |
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Chemin de Bernier |
12/06/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
163 790 €
2559 €/m² |
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Rue des Vignes Jaunes |
26/05/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
215 800 €
1660 €/m² |
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Rue Sainte Barbe |
15/05/2025 | Maison 7 pièces de 150 m² |
305 000 €
2033 €/m² |
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Route de Royan |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 76 m² |
95 000 €
1250 €/m² |
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Rue de la Lurate |
29/04/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
170 000 €
2500 €/m² |
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Res de la Pommeraie |
25/04/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
220 000 €
2056 €/m² |
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Rue de la Chaussee |
18/04/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
210 900 €
2109 €/m² |
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Rue de la Touche |
17/04/2025 | Maison 4 pièces de 133 m² |
240 000 €
1805 €/m² |
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Rue du Pible |
07/04/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
147 800 €
1642 €/m² |
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Rue de Belfond |
02/04/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
160 000 €
1758 €/m² |
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Rue de Bellegarde |
05/03/2025 | Maison 6 pièces de 139 m² |
171 000 €
1230 €/m² |
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Rue de Bois Renaud |
20/02/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
79 000 €
2257 €/m² |
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Rue de Belfond |
05/02/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
203 800 €
2059 €/m² |
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Rue de la Chaussee |
20/01/2025 | Maison 3 pièces de 72 m² |
35 000 €
486 €/m² |
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Fléac : les prix au m² par rue
Fléac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l'Ecluse | 979 €/m² | - | 617 m² | |
| Impasse de la Bergeronnette | 1 915 €/m² | - | 688 m² | |
| Impasse de la Brande | 1 645 €/m² | - | 472 m² | |
| Avenue des Plantes | 1 511 €/m² | - | 577 m² | |
| Brenat | 1 581 €/m² | - | 416 m² | |
| Chemin de l'Etang | 1 930 €/m² | - | 301 m² | |
| Cheminement des Poignards Au Courret | 1 542 €/m² | - | 621 m² | |
| Cheminement Pierre Ladre | 1 527 €/m² | - | 313 m² | |
| Impasse de la Grouge | 1 577 €/m² | - | 357 m² | |
| Impasse de la Lurate | 1 900 €/m² | - | 411 m² | |
| Impasse de la Taille | 1 723 €/m² | - | 1 123 m² | |
| Impasse des Boilevins | 1 416 €/m² | - | 656 m² | |
| Impasse des Chaumets | 1 835 €/m² | - | 530 m² | |
| Impasse des Ecureuils | 2 110 €/m² | - | 564 m² | |
| Impasse des Ouches | 1 065 €/m² | - | 590 m² | |
| Impasse des Peupliers | 2 666 €/m² | - | 428 m² | |
| Impasse des Sablons | 1 509 €/m² | - | 752 m² | |
| Impasse des Vignes de Badoris | 1 650 €/m² | - | 727 m² | |
| Impasse du Clos de la Vallade | 1 592 €/m² | - | 726 m² | |
| Impasse du Grand Maine | 1 200 €/m² | - | 910 m² | |
| Impasse du Haut Bois | 1 777 €/m² | - | 600 m² | |
| Impasse du Tridou | 1 665 €/m² | - | 908 m² | |
| Impasse Les Hauts de Sainte Barbe | 2 110 €/m² | - | 528 m² | |
| Impasse Marguerite | 1 292 €/m² | - | 835 m² | |
| La Touche | 437 €/m² | - | 277 m² | |
| La Vallade | 1 033 €/m² | - | 1 019 m² | |
| Les Sables de la Grande Vi | 1 324 €/m² | - | 817 m² | |
| Place des Mornats | 336 €/m² | - | 294 m² | |
| Porte Barreau | 1 343 €/m² | - | 557 m² | |
| Résidence de Badoris | 1 835 €/m² | - | 860 m² | |
| Résidence Les Provencales | 1 594 €/m² | - | 792 m² | |
| Route de Brenat | 1 993 €/m² | - | 630 m² | |
| Route de Cognac | 1 582 €/m² | - | 749 m² | |
| Route de la Vergne | 1 413 €/m² | - | 350 m² | |
| Route de Royan | 750 €/m² | 1 298 €/m² | 195 m² | |
| Rue de Badoris | 1 788 €/m² | - | 592 m² | |
| Rue de Belfond | 1 681 €/m² | - | 645 m² | |
| Rue de Bellefond | 1 383 €/m² | - | 668 m² | |
| Rue de Bellegarde | 1 438 €/m² | - | 370 m² | |
| Rue de Bellejoie | 1 371 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue de Chausse Loup | 1 453 €/m² | - | 614 m² | |
| Rue de Combe Jaillou | 1 398 €/m² | - | 666 m² | |
| Rue de Fond Pezet | 1 846 €/m² | - | 1 014 m² | |
| Rue de la Baignade | 2 100 €/m² | - | 727 m² | |
| Rue de la Brande | 1 588 €/m² | - | 500 m² | |
| Rue de la Caille | 1 742 €/m² | - | 546 m² | |
| Rue de la Cerisaie | 1 900 €/m² | - | 897 m² | |
| Rue de la Chaussee | 1 419 €/m² | - | 430 m² | |
| Rue de la Combe | 1 153 €/m² | - | 773 m² | |
| Rue de la Combe A Pierrot | 1 489 €/m² | - | 918 m² | |
| Rue de la Combe Caduc | 1 875 €/m² | - | 750 m² | |
| Rue de la Fontaine | 1 052 €/m² | - | 518 m² | |
| Rue de la Lurate | 1 426 €/m² | - | 1 180 m² | |
| Rue de la Mairie | 2 343 €/m² | - | 417 m² | |
| Rue de la Touche | 1 479 €/m² | - | 1 736 m² | |
| Rue de la Vergne | 1 356 €/m² | - | 404 m² | |
| Rue de Pete Levrette | 1 750 €/m² | - | 1 350 m² | |
| Rue des Bertons | 1 514 €/m² | - | 923 m² | |
| Rue des Bois Foucauld | 1 404 €/m² | - | 1 618 m² | |
| Rue des Brandeaux | 1 384 €/m² | - | 754 m² | |
| Rue des Chaumes | 1 306 €/m² | - | 353 m² | |
| Rue des Marronniers | 1 323 €/m² | - | 426 m² | |
| Rue des Ouches | 1 537 €/m² | - | 416 m² | |
| Rue des Pins | 2 800 €/m² | - | 460 m² | |
| Rue des Sablons | 1 818 €/m² | - | 641 m² | |
| Rue des Saules | 1 426 €/m² | - | 745 m² | |
| Rue des Vallades | 1 451 €/m² | - | 922 m² | |
| Rue des Vergers | 2 157 €/m² | - | 1 536 m² | |
| Rue du Bois de la Vergne | 1 101 €/m² | - | 518 m² | |
| Rue du Bosquet | 1 487 €/m² | - | 672 m² | |
| Rue du Chateau | 750 €/m² | - | 800 m² | |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 375 €/m² | - | 955 m² | |
| Rue du Grand Maine | 2 154 €/m² | - | 566 m² | |
| Rue du Huit Mai | 1 500 €/m² | - | 499 m² | |
| Rue du Pible | 1 425 €/m² | - | 760 m² | |
| Rue du Tranchard | 1 400 €/m² | - | 1 187 m² | |
| Rue du Vieux Puits | 1 308 €/m² | - | 504 m² | |
| Rue du Village de Moulede | 1 653 €/m² | - | 1 439 m² | |
| Rue Haute de l'Ecluse | 1 538 €/m² | - | 203 m² | |
| Rue Nouvelle | 1 548 €/m² | - | 657 m² | |
| Rue Sainte Barbe | 1 346 €/m² | - | 724 m² | |
| Sainte Barbe | 1 415 €/m² | - | 215 m² | |
| Rue du Onze Novembre | 1 684 €/m² | - | 529 m² | |
| Chemin de Bernier | 1 562 €/m² | - | 787 m² | |
| Impasse de la Garenne | 1 492 €/m² | - | 542 m² | |
| Impasse des Bateliers | 1 555 €/m² | - | 262 m² | |
| Impasse des Pierrailles | 1 736 €/m² | 1 400 €/m² | 697 m² | |
| Impasse du Pible | 2 162 €/m² | - | 553 m² | |
| Résidence de la Pommeraie | 1 500 €/m² | - | 795 m² | |
| Route du Grand Maine | 1 341 €/m² | - | 609 m² | |
| Rue de Bois Renaud | 1 695 €/m² | 1 676 €/m² | 1 267 m² | |
| Rue de la Cibarde | 5 477 €/m² | - | 219 m² | |
| Rue de la Martine | 1 890 €/m² | - | 737 m² | |
| Rue de Porteau Barraud | 4 303 €/m² | - | 1 058 m² | |
| Rue des Petits Pres | 1 475 €/m² | - | 566 m² | |
| Rue du Maine | 1 403 €/m² | - | 753 m² | |
| Rue du Tridou | 1 460 €/m² | - | 922 m² | |
| Rue Maurice Chevalier | 1 000 €/m² | - | 367 m² | |
| Impasse de la Gounerie | 1 550 €/m² | - | 553 m² | |
| Rue de la Cagouille | 1 357 €/m² | - | 384 m² |
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Fléac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Linars | 1 400 € | +2% | 3 211 € | 0% |
| Saint-Michel | 1 757 € | +3% | 1 699 € | +4% |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 685 € | +1% | 2 300 € | -37% |
| Saint-Saturnin | 1 291 € | +28% | - | 0% |
| Trois-Palis | 2 022 € | +4% | - | 0% |
| Angoulême | 1 731 € | +5% | 1 556 € | -3% |
| Nersac | 1 947 € | +36% | 1 608 € | -4% |
| La Couronne | 1 685 € | -3% | - | -100% |
| Gond-Pontouvre | 1 534 € | +2% | 1 391 € | -9% |
| Asnières-sur-Nouère | 1 556 € | +52% | - | 0% |
| Balzac | 1 585 € | -24% | - | 0% |
| Vindelle | 1 526 € | +2% | - | 0% |
| Hiersac | 1 500 € | 0% | - | 0% |
| Champmillon | 781 € | -38% | - | 0% |
| Soyaux | 1 675 € | +5% | 1 406 € | -18% |
| Sireuil | 1 264 € | -18% | 5 005 € | 0% |
| Marsac | 1 500 € | +77% | - | 0% |
| Puymoyen | 1 839 € | -2% | 3 162 € | +58% |
| Douzat | 1 250 € | -22% | - | 0% |
| Roullet-Saint-Estèphe | 1 410 € | -12% | 5 086 € | 0% |