Prix immobilier Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Germain-du-Salembre (24190): prix au m²
Prix m² maisons
1 293 €/m²
Prix m² Appartements
752 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Germain-du-Salembre
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Saint-Germain-du-Salembre en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Germain-du-Salembre est une commune paisible d'environ 800 habitants située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Saint-Germain-du-Salembre ont globalement cru de 135.9% pour les appartements. Saint-Germain-du-Salembre a vu 48 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Germain-du-Salembre est de 752 € pour les appartements et de 1 293 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Germain-du-Salembre, on compte :
- maison de 120 m², 4 pièces, rue Rue D Auriac, prix : 199 000 €.
- maison, 109 m², 5 pièces, rue Rue de la Confenerie, au prix de 211 050 €.
- maison de 85 m² avec 3 pièces, situé rue Pl de L Eglise, vendu 117 000 €.
- maison de 120 m², 5 pièces, rue Reins, prix : 216 900 €.
- maison de 97 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Jarrissades, vendu 120 000 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Germain-du-Salembre offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Germain-du-Salembre : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue D Auriac |
15/05/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
199 000 €
1658 €/m² |
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Rue de la Confenerie |
17/04/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
211 050 €
1936 €/m² |
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Pl de L Eglise |
10/04/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
117 000 €
1376 €/m² |
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Reins |
24/01/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
216 900 €
1808 €/m² |
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Rue des Jarrissades |
19/12/2024 | Maison 4 pièces de 97 m² |
120 000 €
1237 €/m² |
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Rue des Goudeix |
06/12/2024 | Maison 8 pièces de 159 m² |
202 000 €
1270 €/m² |
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Rue des Chaumes |
05/11/2024 | Maison 1 pièces de 37 m² |
18 000 €
486 €/m² |
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Le Chateau Vert |
21/10/2024 | Maison 3 pièces de 110 m² |
265 000 €
2409 €/m² |
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Rue de la Maligne |
17/09/2024 | Maison 2 pièces de 28 m² |
40 000 €
1429 €/m² |
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Jaumarie |
05/09/2024 | Maison 4 pièces de 100 m² |
210 000 €
2100 €/m² |
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Route de Saint Astier |
28/08/2024 | Maison 5 pièces de 103 m² |
128 000 €
1243 €/m² |
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La Source |
27/08/2024 | Maison 3 pièces de 33 m² |
88 000 €
2667 €/m² |
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Saint-Germain-du-Salembre : les prix au m² par rue
Saint-Germain-du-Salembre Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Auriac | 1 125 €/m² | - | 2 939 m² | |
| Chemin de Peyvieux | 779 €/m² | - | 1 960 m² | |
| Eygas Vivas | 3 125 €/m² | - | 2 100 m² | |
| Impasse de la Tannerie | 1 724 €/m² | - | 777 m² | |
| Impasse du Menuisier | 1 454 €/m² | - | 954 m² | |
| Impasse du Poirier | 1 391 €/m² | - | 1 150 m² | |
| Impasse du Tilleul | 526 €/m² | - | 1 380 m² | |
| Jaumarie | 944 €/m² | - | 739 m² | |
| La Boureille Nord | 960 €/m² | - | 1 265 m² | |
| La Confenerie Sud | 1 517 €/m² | - | 443 m² | |
| La Cote | 1 006 €/m² | - | 900 m² | |
| La Maligne Nord | 953 €/m² | - | 709 m² | |
| La Sabliere | 1 280 €/m² | - | 556 m² | |
| La Source | 666 €/m² | - | 2 773 m² | |
| Lacaud | 967 €/m² | - | 194 m² | |
| Le Bourg | 738 €/m² | - | 738 m² | |
| Le Cavalot Sud | 762 €/m² | - | 396 m² | |
| Le Chateau Vert | 1 777 €/m² | - | 1 881 m² | |
| Le Gounaud Est | 524 €/m² | - | 228 m² | |
| Le Gounaud Nord | 638 €/m² | - | 360 m² | |
| Le Maine Nord | 1 416 €/m² | - | 364 m² | |
| Le Meynard Nord | 1 096 €/m² | - | 1 099 m² | |
| Le Meynard Sud | 12 820 €/m² | - | 778 m² | |
| Le Moulin de Puyguiller No | 1 065 €/m² | - | 1 240 m² | |
| Le Terme | 818 €/m² | - | 1 212 m² | |
| Le Touron Sud | 864 €/m² | - | 694 m² | |
| Les Jarrissades | 1 452 €/m² | - | 843 m² | |
| Place de la Fontaine du Bourg | 897 €/m² | - | 266 m² | |
| Puymarsou | 880 €/m² | - | 1 602 m² | |
| Reins | 1 160 €/m² | - | 1 125 m² | |
| Route de Chanterac | 1 413 €/m² | - | 888 m² | |
| Route de la Gare | 1 625 €/m² | 1 036 €/m² | 1 544 m² | |
| Route de Saint Vincent | 794 €/m² | - | 399 m² | |
| Rue Andre Daix | 1 250 €/m² | 469 €/m² | 615 m² | |
| Rue d'Auriac | 1 587 €/m² | - | 1 179 m² | |
| Rue d'Espinasse | 1 651 €/m² | - | - | |
| Rue de Fontclause | 1 860 €/m² | - | 994 m² | |
| Rue de la Boureille | 1 558 €/m² | - | 724 m² | |
| Rue de la Confenerie | 2 537 €/m² | - | 640 m² | |
| Rue de la Fontaine des Aubiers | 1 159 €/m² | - | 1 658 m² | |
| Rue de Puyguiller | 2 662 €/m² | - | 801 m² | |
| Rue de Reins | 1 262 €/m² | - | 550 m² | |
| Rue des Bombichoux | 728 €/m² | - | 570 m² | |
| Rue des Brandes | 1 064 €/m² | - | 1 343 m² | |
| Rue des Chaumes | 1 306 €/m² | - | 620 m² | |
| Rue des Fleurs | 554 €/m² | - | 67 m² | |
| Rue des Jarrissades | 1 261 €/m² | - | 732 m² | |
| Rue des Jartouneix | 948 €/m² | - | 634 m² | |
| Rue du Cavalot | 1 153 €/m² | - | 702 m² | |
| Rue du Gounaud | 431 €/m² | - | 295 m² | |
| Rue du Maine | 1 208 €/m² | - | 1 421 m² | |
| Rue du Meynard | 1 234 €/m² | - | 876 m² | |
| Rue du Moulin | 1 580 €/m² | - | 800 m² | |
| Fontaine de la Maligne | 157 €/m² | - | 2 084 m² | |
| La Boureille | 300 €/m² | - | 740 m² | |
| La Croix du Maine Est | 1 906 €/m² | - | 1 288 m² | |
| Le Moulin de Faucheyroux | 1 367 €/m² | - | 1 508 m² | |
| Les Jartouneix | 865 €/m² | - | 164 m² | |
| Quartier de la Gare | 1 394 €/m² | - | 654 m² | |
| Route de Saint Astier | 363 €/m² | - | 326 m² | |
| Rue de l'Usine | 960 €/m² | - | 680 m² | |
| Rue des Ecoles | 972 €/m² | - | 1 022 m² | |
| Rue du Chatelard | 5 000 €/m² | - | 943 m² | |
| Rue du Touron | 1 608 €/m² | - | 1 696 m² |
voir toutes les rues
Saint-Germain-du-Salembre : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Chantérac | 1 769 € | +16% | 820 € | 0% |
| Neuvic | 1 291 € | +23% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Connezac | 729 € | -52% | 6 102 € | 0% |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 415 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Astier | 1 389 € | +11% | 1 560 € | +10% |
| Saint-Aquilin | 548 € | -39% | - | 0% |
| Douzillac | 722 € | -27% | 266 € | 0% |
| Beauronne | 1 304 € | +37% | - | 0% |
| Vallereuil | 1 580 € | +56% | - | 0% |
| Saint-Sulpice-de-Roumagnac | 1 469 € | +86% | - | 0% |
| Grignols | 1 017 € | -27% | 1 760 € | 0% |
| Siorac-de-Ribérac | 988 € | -29% | 2 928 € | 0% |
| Annesse-et-Beaulieu | 1 532 € | -8% | 2 875 € | -76% |
| Saint-André-de-Double | 1 666 € | -6% | - | 0% |
| Saint-Étienne-de-Puycorbier | 950 € | 0% | - | 0% |
| Sourzac | 1 526 € | +10% | - | 0% |
| Montrem | 1 017 € | -14% | - | 0% |
| Saint-Front-de-Pradoux | 1 144 € | -24% | - | 0% |
| Douchapt | 990 € | -34% | - | 0% |
| Manzac-sur-Vern | 905 € | -49% | - | 0% |