Prix immobilier Montcaret
Montcaret (24230): prix au m²
Prix m² maisons
1 710 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Montcaret
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Montcaret en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montcaret est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Dordogne, une petite ville charmante de près de 1 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Montcaret ont pris de la valeur avec une croissance de 36.8% pour les appartements. Depuis 2023, Montcaret a enregistré 71 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Montcaret en 2025 se situent autour de 1 710 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montcaret, on compte :
- maison, 140 m², 6 pièces, rue Trety, au prix de 210 000 €.
- maison de 227 m², 8 pièces, situé rue Le Bourg Est, pour 418 305 €.
- maison, 68 m², 4 pièces, rue Le Grand Gourdon Ouest, au prix de 170 800 €.
- maison de 36 m², 1 pièces, rue Le Bennoit, prix : 50 000 €.
- maison de 144 m² avec 5 pièces, situé rue La Tete Noire Sud Est, vendu 75 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montcaret en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montcaret : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Trety |
12/03/2025 | Maison 6 pièces de 140 m² |
210 000 €
1500 €/m² |
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Le Bourg Est |
28/02/2025 | Maison 8 pièces de 227 m² |
418 305 €
1843 €/m² |
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Le Grand Gourdon Ouest |
30/01/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
170 800 €
2512 €/m² |
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Le Bennoit |
28/01/2025 | Maison 1 pièces de 36 m² |
50 000 €
1389 €/m² |
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La Tete Noire Sud Est |
20/12/2024 | Maison 5 pièces de 144 m² |
75 000 €
521 €/m² |
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La Tete Noire Sud Est |
03/12/2024 | Maison 4 pièces de 140 m² |
97 000 €
693 €/m² |
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Le Grand Gourdon Ouest |
26/11/2024 | Maison 6 pièces de 224 m² |
415 868 €
1857 €/m² |
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Tete Noire Nord Est |
05/11/2024 | Maison 4 pièces de 95 m² |
162 500 €
1711 €/m² |
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Route de Montvert |
29/10/2024 | Maison 3 pièces de 92 m² |
630 000 €
6848 €/m² |
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Montcaret : les prix au m² par rue
Montcaret Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Au Barrail | 1 066 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Bascla | 519 €/m² | - | 411 m² | |
| Beau Jour | 2 124 €/m² | - | 1 296 m² | |
| Bonnet | 2 368 €/m² | - | - | |
| Borie | 1 600 €/m² | - | 1 220 m² | |
| Bourg Ouest | 1 066 €/m² | 3 500 €/m² | 343 m² | |
| Bouty | 1 460 €/m² | - | 2 141 m² | |
| Colleres | 2 054 €/m² | - | 368 m² | |
| Courreau | 1 017 €/m² | - | 1 067 m² | |
| Faure Sourd | 698 €/m² | - | 2 053 m² | |
| Fonroques | 1 701 €/m² | - | 5 640 m² | |
| Grange Neuve | 829 €/m² | - | 1 197 m² | |
| Jourget | 1 423 €/m² | - | 833 m² | |
| L Hirondelle Sud Ouest | 923 €/m² | - | 915 m² | |
| La Brune Ouest | 1 523 €/m² | - | 263 m² | |
| La Canelle | 1 588 €/m² | - | 864 m² | |
| La Capelle | 694 €/m² | - | 1 000 m² | |
| La Dodie | 1 561 €/m² | - | 800 m² | |
| La Fon du Rat | 695 €/m² | - | 800 m² | |
| La Grande Dodie | 1 214 €/m² | - | 2 204 m² | |
| La Riviere | 1 881 €/m² | - | 536 m² | |
| Le Bas Sourreau | 1 934 €/m² | - | 1 499 m² | |
| Le Bennoit | 1 197 €/m² | - | 1 385 m² | |
| Le Bourg Est | 1 592 €/m² | - | 780 m² | |
| Le Chaput | 1 928 €/m² | - | 880 m² | |
| Le Denoix | 935 €/m² | - | 667 m² | |
| Le Grand Chemin Nord Est | 989 €/m² | - | 2 080 m² | |
| Le Grand Chemin Nord Ouest | 894 €/m² | - | 1 003 m² | |
| Le Grand Chemin Sud Est | 1 000 €/m² | - | 765 m² | |
| Le Grand Gourdon Est | 2 120 €/m² | - | 872 m² | |
| Le Grand Gourdon Ouest | 1 306 €/m² | - | 759 m² | |
| Le Gravat Ouest | 3 666 €/m² | - | 3 079 m² | |
| Le Haut Sourreau | 846 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Le Moulin A Vent | 1 194 €/m² | - | 933 m² | |
| Le Nodin | 1 801 €/m² | - | 1 039 m² | |
| Le Pesquey | 989 €/m² | - | 1 504 m² | |
| Le Pinada | 4 568 €/m² | - | 6 910 m² | |
| Le Platan | 1 367 €/m² | - | 800 m² | |
| Le Roc de l'Esperit | 1 481 €/m² | - | 1 317 m² | |
| Les Fosses Nord | 939 €/m² | - | 1 250 m² | |
| Les Gargarines | 1 222 €/m² | - | 787 m² | |
| Les Oliviers | 1 678 €/m² | - | 880 m² | |
| Les Oliviers Bas | 1 486 €/m² | - | 6 035 m² | |
| Les Saignes | 725 €/m² | - | 3 141 m² | |
| Les Terres Blanches | 2 626 €/m² | - | 800 m² | |
| Les Traverses | 1 312 €/m² | - | 447 m² | |
| Lespinassat Sud | 1 250 €/m² | - | 1 129 m² | |
| Maillot | 1 162 €/m² | - | 759 m² | |
| Montravel Sud | 1 805 €/m² | - | 2 942 m² | |
| Palauquet | 2 185 €/m² | - | 2 040 m² | |
| Puy Lachaud | 942 €/m² | - | 1 739 m² | |
| Sous Montravel | 1 325 €/m² | - | 1 494 m² | |
| Tete Noire Nord Est | 1 227 €/m² | - | 832 m² | |
| Tete Noire Sud Ouest | 1 250 €/m² | - | 238 m² | |
| Touron Est | 2 021 €/m² | - | 912 m² | |
| Touron Nord Est | 196 €/m² | - | 683 m² | |
| Touron Ouest | 1 683 €/m² | - | 947 m² | |
| Trety | 1 129 €/m² | - | 1 818 m² | |
| Chalustre | 1 093 €/m² | - | 651 m² | |
| La Bouygue | 1 580 €/m² | - | 749 m² | |
| La Justice | 987 €/m² | - | 780 m² | |
| La Petite Borie | 1 506 €/m² | - | 940 m² | |
| La Tete Noire Sud Est | 1 410 €/m² | - | 1 126 m² | |
| Le Claveau | 900 €/m² | - | 4 658 m² | |
| Le Glorin | 937 €/m² | - | 1 410 m² | |
| Le Grand Chemin Sud Ouest | 937 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Le Noble Et le Peyrat | 1 781 €/m² | - | 1 284 m² | |
| Les Fosses Sud | 1 403 €/m² | - | 601 m² | |
| Tete Noire Nord Ouest | 1 111 €/m² | - | 959 m² |
voir toutes les rues
Montcaret : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières | 1 222 € | +165% | - | 0% |
| Lamothe-Montravel | 1 853 € | +39% | - | 0% |
| Saint-Michel-de-Montaigne | 1 321 € | -13% | 7 350 € | 0% |
| Vélines | 1 551 € | +89% | - | 0% |
| Saint-Seurin-de-Prats | 1 546 € | 0% | - | 0% |
| Flaujagues | 1 554 € | +66% | 1 567 € | 0% |
| Juillac | 1 071 € | -43% | - | 0% |
| Gensac | 1 078 € | -16% | 975 € | 0% |
| Montazeau | 3 206 € | +28% | - | 0% |
| Les Salles-de-Castillon | 1 776 € | +4% | - | 0% |
| Montpeyroux | 2 296 € | +91% | - | 0% |
| Mouliets-et-Villemartin | 1 287 € | -21% | 1 363 € | 0% |
| Sainte-Radegonde | 2 374 € | +141% | - | 0% |
| Nastringues | 511 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 401 € | -59% | - | 0% |
| Belvès-de-Castillon | 1 208 € | -42% | - | 0% |
| Gardegan | 1 985 € | -62% | 1 294 € | 0% |
| Coubeyrac | - | -100% | 689 € | 0% |
| Castillon-la-Bataille | 1 326 € | +5% | 1 514 € | +7% |
| Doulezon | 1 984 € | -9% | - | 0% |