Prix immobilier Champagnac-de-Belair
Champagnac-de-Belair (24530): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Champagnac-de-Belair grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
865 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Champagnac-de-Belair
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Champagnac-de-Belair en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Dordogne, Champagnac-de-Belair est une petite ville charmante appréciée, avec près de 700 habitants. Les prix immobiliers à Champagnac-de-Belair ont globalement fléchi de 36.4% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Champagnac-de-Belair a enregistré 55 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Champagnac-de-Belair est de 865 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Champagnac-de-Belair (source : DVF) :
- maison de 65 m², 2 pièces, situé rue Chemin du Cheynou, pour 95 000 €.
- maison de 123 m², 4 pièces, rue Avenue Eugene Le Roy, prix : 252 800 €.
- maison, 164 m², 5 pièces, rue Chemin de Fialarges, au prix de 143 000 €.
- maison, 80 m², 4 pièces, rue Pl Commandant G Bezeau, au prix de 49 600 €.
- maison de 64 m², 4 pièces, rue Avenue de Racaud, prix : 55 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Champagnac-de-Belair en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Champagnac-de-Belair : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin du Cheynou |
30/12/2025 | Maison 2 pièces de 65 m² |
95 000 €
1462 €/m² |
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Avenue Eugene Le Roy |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 123 m² |
252 800 €
2055 €/m² |
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Chemin de Fialarges |
13/11/2025 | Maison 5 pièces de 164 m² |
143 000 €
872 €/m² |
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Pl Commandant G Bezeau |
07/08/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
49 600 €
620 €/m² |
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Avenue de Racaud |
17/07/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
55 000 €
859 €/m² |
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Les Chaminades |
02/06/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
182 000 €
2000 €/m² |
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Rue des Chaminades |
22/05/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
170 784 €
1877 €/m² |
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Route de Villars |
17/05/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
102 000 €
1360 €/m² |
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Imp du Sabotier |
20/03/2025 | Maison 6 pièces de 186 m² |
104 629 €
563 €/m² |
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Rue Andre Lamaud |
12/02/2025 | Maison 3 pièces de 83 m² |
55 000 €
663 €/m² |
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Chemin des Roussilles |
13/01/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
139 100 €
1739 €/m² |
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Avenue de Racaud |
31/12/2024 | Maison 3 pièces de 71 m² |
116 185 €
1636 €/m² |
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La Chataignade |
13/12/2024 | Maison 4 pièces de 96 m² |
182 000 €
1896 €/m² |
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Champagnac-de-Belair : les prix au m² par rue
Champagnac-de-Belair Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Avenue Simone de Beauvoir | 1 614 €/m² | - | 1 375 m² | |
| Bon Maraval | 2 850 €/m² | - | 2 713 m² | |
| Bonjournal | 1 935 €/m² | - | 248 m² | |
| Chancelade Est | 1 093 €/m² | - | 205 m² | |
| Chemin de Maucite | 1 464 €/m² | - | 305 m² | |
| Cheynou | 1 829 €/m² | - | 438 m² | |
| Courtaudiere | 1 605 €/m² | - | 500 m² | |
| Le Pont Nord | 1 715 €/m² | - | 4 480 m² | |
| Le Pont-sud | 1 973 €/m² | - | 680 m² | |
| Le Puy | 631 €/m² | - | 861 m² | |
| Les Chaminades | 1 452 €/m² | - | 1 007 m² | |
| Les Coussiras | 1 390 €/m² | - | 782 m² | |
| Les Roussilles | 1 066 €/m² | - | 1 621 m² | |
| Maucite | 1 710 €/m² | - | 513 m² | |
| Place du Cdt Gabriel Bezeau | 916 €/m² | - | 1 268 m² | |
| Poumaron | 1 304 €/m² | - | 1 800 m² | |
| Pres Cheysas | 1 593 €/m² | - | 500 m² | |
| Rue Andre Lamaud | 750 €/m² | - | 50 m² | |
| Rue des Chaminades | 1 744 €/m² | - | 1 332 m² | |
| Rue Georges Bonnet | 743 €/m² | - | 455 m² | |
| Terre Rouge | 2 068 €/m² | 1 129 €/m² | 109 m² | |
| Fialarge | 1 641 €/m² | - | 1 064 m² | |
| La Chataignade | 1 763 €/m² | - | 1 017 m² | |
| La Faye Est | 2 263 €/m² | - | 351 m² | |
| Le Pont Sud | 1 112 €/m² | - | 600 m² | |
| Le Valadier | 693 €/m² | - | 498 m² | |
| Les Jarthes de Cheynou | 1 074 €/m² | - | 1 989 m² | |
| Les Terriers du Fontanier | 2 142 €/m² | - | 1 522 m² | |
| Verneuil | 1 762 €/m² | - | 518 m² | |
| Chancelade Ouest | 815 €/m² | - | 376 m² | |
| Coulonge Sud | 1 232 €/m² | - | 1 015 m² | |
| La Combe | 827 €/m² | - | 1 057 m² | |
| La Fontaine de Cheynou | 1 425 €/m² | - | 1 063 m² |
Champagnac-de-Belair : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Condat-sur-Trincou | 1 507 € | +6% | - | 0% |
| Quinsac | 1 306 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Pancrace | 1 440 € | 0% | - | 0% |
| La Chapelle-Faucher | 988 € | -38% | 1 477 € | 0% |
| Brantôme | 1 641 € | -4% | 3 541 € | +24% |
| Villars | 1 010 € | +10% | - | 0% |
| La Chapelle-Montmoreau | 418 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Pierre-de-Côle | 563 € | -54% | 1 642 € | 0% |
| Saint-Front-la-Rivière | 828 € | -5% | - | 0% |
| Lempzours | 2 204 € | +69% | 3 212 € | 0% |
| Sceau | 1 521 € | +492% | - | 0% |
| Milhac-de-Nontron | 908 € | -27% | - | 0% |
| Saint-Félix-de-Bourdeilles | 925 € | 0% | - | 0% |