Prix immobilier Yvrac
Yvrac (33370): prix au m²
Prix m² maisons
3 088 €/m²
Prix m² Appartements
2 522 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Yvrac
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Yvrac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Yvrac est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une petite commune de près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Yvrac ont progressé de 48.3%. Depuis 2023, Yvrac a enregistré 77 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Yvrac est de 2 522 € pour les appartements et de 3 088 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Yvrac issus de la base DVF :
- maison de 87 m² avec 4 pièces, situé rue Lot Beauvallon, vendu 319 000 €.
- maison de 178 m², 5 pièces, situé rue Avenue de L Aerodrome, pour 730 000 €.
- appartement de 66 m², 3 pièces, rue Rue Saint Fiacre, prix : 170 000 €.
- maison de 135 m², 6 pièces, rue Avenue de Techeney, prix : 255 000 €.
- maison de 64 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue de Plaisance, vendu 184 500 €.
Ainsi, en 2025, Yvrac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Yvrac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Lot Beauvallon |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
319 000 €
3667 €/m² |
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Avenue de L Aerodrome |
30/04/2025 | Maison 5 pièces de 178 m² |
730 000 €
4101 €/m² |
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Rue Saint Fiacre |
29/04/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
170 000 €
2576 €/m² |
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Avenue de Techeney |
01/04/2025 | Maison 6 pièces de 135 m² |
255 000 €
1889 €/m² |
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Avenue de Plaisance |
28/03/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
184 500 €
2883 €/m² |
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Avenue de Plaisance |
26/03/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
225 000 €
3214 €/m² |
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Avenue de Plaisance |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
243 700 €
3249 €/m² |
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Avenue des Tabernottes |
19/03/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
220 000 €
2444 €/m² |
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La Cle des Champs |
13/03/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
260 000 €
2796 €/m² |
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Res Les Vignes |
28/02/2025 | Maison 5 pièces de 87 m² |
245 000 €
2816 €/m² |
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Avenue de L Aerodrome |
18/02/2025 | Maison 3 pièces de 45 m² |
122 000 €
2711 €/m² |
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Chemin de Peyrarey |
14/02/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
139 500 €
1192 €/m² |
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Talamont |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 87 m² |
218 000 €
2506 €/m² |
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Chemin de la Roche |
19/11/2024 | Maison 4 pièces de 89 m² |
385 000 €
4326 €/m² |
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Chemin de Cassin |
18/11/2024 | Maison 4 pièces de 80 m² |
311 800 €
3898 €/m² |
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Imp des Pins |
04/11/2024 | Maison 4 pièces de 70 m² |
260 000 €
3714 €/m² |
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Rue Saint Fiacre |
04/11/2024 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
157 000 €
2379 €/m² |
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Yvrac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Montussan | 2 633 € | -3% | 2 483 € | -10% |
| Sainte-Eulalie | 3 029 € | +11% | 2 591 € | 0% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Tresses | 3 430 € | +8% | 3 404 € | 0% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Pompignac | 3 406 € | +7% | 2 679 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Beychac | 2 806 € | 0% | 11 659 € | 0% |
| Saint-Loubès | 2 613 € | +1% | 2 808 € | 0% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 634 € | -2% | 2 644 € | -3% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Saint-Sulpice | 2 234 € | -20% | 2 593 € | -4% |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 405 € | +12% | 3 174 € | -2% |
| Sallebœuf | 3 174 € | +11% | 2 705 € | -36% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Bonnetan | 2 845 € | -16% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 759 € | +32% | - | 0% |
| Asques | 1 632 € | -31% | - | 0% |