Prix immobilier Capian
Capian (33550): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Capian grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 757 €/m²
Prix m² Appartements
5 516 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Capian
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Capian en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Capian est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une petite ville charmante de près de 700 habitants. Capian a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont fléchi de 8.8%, tandis que les maisons ont baissé de 100%. Depuis l’année 2023, Capian a comptabilisé 24 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Capian est de 5 516 € pour les appartements et de 1 757 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Capian issus de la base DVF :
- maison, 180 m², 5 pièces, rue Bretagne, au prix de 222 000 €.
- maison de 95 m² avec 4 pièces, situé rue Darbalot, vendu 167 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Chemin de Lavergne, vendu 95 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Castaing, au prix de 195 000 €.
- maison, 70 m², 4 pièces, rue Le Bourg, au prix de 230 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Capian en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Capian : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Bretagne |
30/12/2025 | Maison 5 pièces de 180 m² |
222 000 €
1233 €/m² |
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Darbalot |
07/07/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
167 000 €
1758 €/m² |
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Chemin de Lavergne |
27/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 95 000 € - | >> | |
Castaing |
06/05/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 195 000 € - | >> | |
Le Bourg |
18/04/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
230 000 €
3286 €/m² |
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Le Bourg |
31/03/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
367 000 €
2823 €/m² |
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La Foret |
31/07/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 183 000 € - | >> | |
Macquet-est |
26/06/2024 | Maison 3 pièces de 154 m² |
471 698 €
3063 €/m² |
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Lahaure |
18/06/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 155 000 € - | >> | |
Lavergne-nord |
28/05/2024 | Maison 4 pièces de 150 m² |
275 000 €
1833 €/m² |
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Gaudin |
24/04/2024 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 402 m² |
155 000 €
386 €/m² |
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Moulin A Vent |
26/03/2024 | Maison 3 pièces de 83 m² |
210 450 €
2536 €/m² |
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Route de Langoiran |
13/03/2024 | Maison 4 pièces de 130 m² |
315 250 €
2425 €/m² |
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Fraudet |
07/12/2023 | Maison 3 pièces de 100 m² |
296 000 €
2960 €/m² |
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Impasse de Lavergne |
04/10/2023 | Maison 4 pièces de 94 m² |
290 000 €
3085 €/m² |
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Gourd-sud |
06/06/2023 | Maison 4 pièces de 120 m² |
260 000 €
2167 €/m² |
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Monerie |
17/04/2023 | Maison 5 pièces de 139 m² |
390 000 €
2806 €/m² |
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Capian : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Villenave-de-Rions | 1 870 € | +50% | - | 0% |
| Cardan | 2 605 € | +6% | - | 0% |
| Paillet | 1 524 € | -19% | 2 121 € | -2% |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 035 € | -1% | - | -100% |
| Soulignac | 48 € | 0% | 2 500 € | 0% |
| Haux | 448 € | -80% | 2 225 € | 0% |
| Rions | 2 075 € | 0% | - | -100% |
| Le Tourne | 2 000 € | +6% | - | 0% |
| Langoiran | 2 360 € | +4% | 1 656 € | -84% |
| Escoussans | 2 211 € | +35% | - | 0% |
| Targon | 2 192 € | -6% | 4 076 € | +63% |
| Tabanac | 2 271 € | -32% | 744 € | 0% |
| Laroque | 1 154 € | -43% | - | 0% |
| Saint-Genès-de-Lombaud | - | -100% | - | 0% |
| Virelade | 2 171 € | 0% | 12 638 € | 0% |
| Arbanats | 2 793 € | +7% | - | 0% |
| La Sauve | 2 615 € | +12% | - | 0% |
| Ladaux | 969 € | 0% | - | 0% |
| Podensac | 2 357 € | +2% | 2 837 € | 0% |
| Saint-Léon | 2 928 € | 0% | - | 0% |