Prix immobilier Saint-Vivien-de-Médoc
Saint-Vivien-de-Médoc (33590): prix au m²
Prix m² maisons
2 395 €/m²
Prix m² Appartements
1 976 €/m²
Nombre de ventes sur un an
28 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Vivien-de-Médoc
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Saint-Vivien-de-Médoc en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Vivien-de-Médoc est une localité tranquille d'environ 2 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Saint-Vivien-de-Médoc a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 85.1%, tandis que les maisons ont diminué de 100%. Depuis l’année 2023, Saint-Vivien-de-Médoc a comptabilisé 143 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 976 € (appartements) et 2 395 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Vivien-de-Médoc issus de la base DVF :
- appartement de 41 m², 2 pièces, rue Chemin de Camasson, prix : 58 000 €.
- maison de 118 m², 4 pièces, situé rue Route du Temple, pour 139 720 €.
- maison de 79 m², 3 pièces, rue Route de Jau, prix : 141 500 €.
- maison de 112 m², 5 pièces, rue Rue des Haras, prix : 175 600 €.
- maison de 70 m², 3 pièces, rue Rue des Mimosas, prix : 150 000 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Vivien-de-Médoc offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Vivien-de-Médoc : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de Camasson |
27/06/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
58 000 €
1415 €/m² |
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Route du Temple |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 118 m² |
139 720 €
1184 €/m² |
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Route de Jau |
06/06/2025 | Maison 3 pièces de 79 m² |
141 500 €
1791 €/m² |
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Rue des Haras |
04/06/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
175 600 €
1568 €/m² |
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Rue des Mimosas |
16/05/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
150 000 €
2143 €/m² |
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Chemin des Moulins |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
223 185 €
2790 €/m² |
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Chemin de Camasson |
06/05/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
359 000 €
3095 €/m² |
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Pas de la Commanderie |
25/04/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
60 713 €
528 €/m² |
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Rue du Huit Mai 1945 |
26/03/2025 | Maison 6 pièces de 210 m² |
55 000 €
262 €/m² |
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Chemin de Camasson |
10/03/2025 | Maison 2 pièces de 58 m² |
45 000 €
776 €/m² |
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Chemin de Cabanieux |
29/01/2025 | Maison 4 pièces de 103 m² |
291 300 €
2828 €/m² |
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Crs Georges Mandel |
21/01/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
164 550 €
1732 €/m² |
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Rue Francois Dilleman |
10/01/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
258 600 €
2906 €/m² |
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Saint-Vivien-de-Médoc : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vendays-Montalivet | 4 000 € | -1% | - | -100% |
| Soulac-sur-Mer | 3 564 € | -12% | 2 979 € | -23% |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 615 € | -16% | 2 227 € | -4% |
| Gaillan-en-Médoc | 1 604 € | -31% | 4 022 € | 0% |
| Bégadan | 1 034 € | +52% | - | 0% |
| Talmont-sur-Gironde | 2 964 € | +51% | - | 0% |
| Meschers-sur-Gironde | 3 541 € | +5% | 3 480 € | -2% |
| Lesparre-Médoc | 1 970 € | +8% | 1 705 € | -1% |
| Couquèques | 1 213 € | -28% | - | 0% |
| Barzan | 2 039 € | +2% | 3 636 € | 0% |
| Blaignan | 1 657 € | +80% | - | 0% |
| Arces | 2 386 € | 0% | - | 0% |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 950 € | +24% | 1 892 € | +24% |
| Naujac-sur-Mer | 2 039 € | -12% | - | 0% |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3 880 € | +2% | 4 509 € | +4% |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 678 € | -22% | 1 700 € | +63% |
| Saint-Yzans-de-Médoc | 942 € | +40% | - | 0% |
| Ordonnac | 1 229 € | -7% | - | 0% |
| Semussac | 2 835 € | 0% | 1 856 € | 0% |