Prix immobilier Saint-Vivien-de-Médoc
Saint-Vivien-de-Médoc (33590): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Vivien-de-Médoc grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 025 €/m²
Prix m² Appartements
1 872 €/m²
Nombre de ventes sur un an
28 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Vivien-de-Médoc
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Saint-Vivien-de-Médoc en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Vivien-de-Médoc est une petite commune d'environ 2 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc ont progressé de 56.5% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 128% pour les maisons. Saint-Vivien-de-Médoc a vu 203 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance modérée. Les prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc en 2025 se situent autour de 1 872 € pour les appartements et 2 025 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Saint-Vivien-de-Médoc :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue du General de Gaulle, prix : 240 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Chemin de Coutoye, prix : 255 000 €.
- maison, 52 m², 2 pièces, rue Route de la Lande, au prix de 140 000 €.
- maison de 63 m², 3 pièces, rue Chemin des Moulins, prix : 149 900 €.
- maison de 120 m², 6 pièces, rue Route de la Grande Lesque, prix : 412 500 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Vivien-de-Médoc offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Saint-Vivien-de-Médoc : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du General de Gaulle |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 240 000 € - | >> | |
Chemin de Coutoye |
03/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 255 000 € - | >> | |
Route de la Lande |
27/11/2025 | Maison 2 pièces de 52 m² |
140 000 €
2692 €/m² |
>> | |
Chemin des Moulins |
03/11/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
149 900 €
2379 €/m² |
>> | |
Route de la Grande Lesque |
24/10/2025 | Maison 6 pièces de 120 m² |
412 500 €
3438 €/m² |
>> | |
Chemin de Cabanieux |
21/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 190 000 € - | >> | |
Chemin du Grand Casse |
16/10/2025 | Maison 3 pièces de 73 m² |
150 000 €
2055 €/m² |
>> |
Saint-Vivien-de-Médoc : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vendays-Montalivet | 4 000 € | -1% | - | -100% |
| Soulac-sur-Mer | 3 564 € | -12% | 2 979 € | -23% |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 615 € | -16% | 2 227 € | -4% |
| Gaillan-en-Médoc | 1 604 € | -31% | 4 022 € | 0% |
| Bégadan | 1 034 € | +52% | - | 0% |
| Talmont-sur-Gironde | 2 964 € | +51% | - | 0% |
| Meschers-sur-Gironde | 3 541 € | +5% | 3 480 € | -2% |
| Lesparre-Médoc | 1 970 € | +8% | 1 705 € | -1% |
| Couquèques | 1 213 € | -28% | - | 0% |
| Barzan | 2 039 € | +2% | 3 636 € | 0% |
| Blaignan | 1 657 € | +80% | - | 0% |
| Arces | 2 386 € | 0% | - | 0% |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 950 € | +24% | 1 892 € | +24% |
| Naujac-sur-Mer | 2 039 € | -12% | - | 0% |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3 880 € | +2% | 4 509 € | +4% |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 678 € | -22% | 1 700 € | +63% |
| Saint-Yzans-de-Médoc | 942 € | +40% | - | 0% |
| Ordonnac | 1 229 € | -7% | - | 0% |
| Semussac | 2 835 € | 0% | 1 856 € | 0% |